Eine besondere Gewerbefläche in Sonnenberg

65191 Wiesbaden / Sonnenberg

1.950,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
7
Zimmer
111 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
65191 Wiesbaden / Sonnenberg
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Einzelhandel, Ladenlokal
Zimmer
7
Nutzfläche
111 m2
Lagerfläche
30 m2
Verkaufsfläche
111 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
8955961
Anbieter-ID
83
Stand vom
22.10.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
6.900,00 €
Preis pro m²
7,74 €
Warm­miete
2.300,00 €
Brutto­kalt­miete
1.950,00 €
Netto­kalt­miete
Netto
1.950,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
350,00 €
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
unterkellert
Verfügbarkeit
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Baujahr
1937
Sonstige
1

Im Herzen von Sonnenberg, direkt am Kurpark gelegen, befindet sich dieses charaktervolle Ladenlokal in einem sehr gepflegten Altbau. Je nach Nutzungsweise bietet es bis zu drei, der Straße mit Fenstern zugewandte, Verkaufsräume sowie weitere als Lager oder Personalräume nutzbare Räume. Im Keller befindet sich ein zusätzlicher großer Lagerraum (nicht in der Nutzflächenangabe enthalten). Es kann ein Stellplatz in einer Doppelgarage hinzugemietet werden.

Lage

DIE LAGE Sonnenberg zählt in jeder Hinsicht zu den beliebtesten Stadtteilen Wiesbadens. Die grüne Stadtrandlage, das großzügige, durch Einfamilienhausbebauung geprägte Ortsbild und die Nähe zur Innenstadt. Die hervorragende Infrastruktur machen Sonnenberg für seine Bürger und alle Pendler zum Einkaufen so besonders attraktiv.

Sonstiges

INFORMATIONEN ZUM ENERGIEAUSWEIS: Nicht erforderlich. Denkmalschutzobjekt. SONSTIGES: Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen dritter Personen. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt Peters & Peters Sotheby´s International Realty keine Haftung. Sollten wir Ihr Interesse für diese tolle Immobilie geweckt haben, rufen Sie einfach Frau Jennifer Peters in unserem Wiesbadener Büro an oder schreiben Sie uns eine Email.

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Frau Jennifer Peters

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Ihr Ansprechpartner

Frau Jennifer Peters

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