Einzigartiges Anwesen – 5,5 ha Parkidylle in 76275 Ettlingen-Oberweier
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Parken
Objektbeschreibung
🏡 EINMALIGES ANWESEN IN ETTLINGEN-OBERWEIER – PARKIDYLLE MIT GESCHICHTE 📍 LAGE & UMGEBUNG - Idyllisch am Waldrand von Ettlingen-Oberweier - Eingebettet in die malerische Landschaft am Rand des Nordschwarzwalds - Absolute Ruhe, viel Natur und volle Privatsphäre - Gute Anbindung über Haltestelle Bruchhausen (Bahn, ÖPNV) - Die Städte Karlsruhe & Ettlingen mit kompletter Infrastruktur sind schnell erreichbar 🌿 GRUNDSTÜCK - Ca. 5,5 ha (davon 3,5 ha eingefriedetes Areal) - Aufteilung in ca. 1/3 Streuobstwiese (Äpfel, Kirschen, Pflaumen, Nüsse u.a.), 1/3 gepflegter Zierrasen & Parkflächen, 1/3 offene Grünflächen & Wiesen - Alter, seltener Baumbestand & botanisch interessante Vegetation - Spazierwege aus rotem Magadam, Rosenpergola - Wirtschafts- & Gemüsegarten ca. 500 m² mit Frühbeeten - Zusätzlich 3 Außenflächen mit ca. 2.000 m² - Zwei separate Zufahrten mit Rolltoren (Nord/Süd) 🏠 GEBÄUDE - Wohnhaus (ca. 130 m², sanierungsbedürftig, ausbaufähig) - Wirtschaftsgebäude mit 5 Garagen & großem Speicher - Pavillon mit Terrasse (ca. 70 m²), ideal als Rückzugsort - Historisches Bienenhaus (ca. 1870) 💧 AUSSTATTUNG & BESONDERHEITEN - Eigene Quelle mit Zisterne - Biologische Abwasserlösung - Strom- und Telefonanschluss vorhanden 🎯 NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN - Private Parkanlage oder Selbstversorgerhof - Pferde- oder Alpakahaltung - Oldtimer-Lounge mit Werkstattfläche - Wochenendrefugium, Rückzugsort oder Trainings-/Seminarzentrum ✨ EIN ANWESEN MIT CHARAKTER UND GESCHICHTE – FÜR VISIONÄRE MIT LIEBE ZUR NATUR UND TRADITION. ANFRAGEN bitte an: private-parkanlage@web.de
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilienmarkt.faz.net, Objekt 10098581 - vielen Dank!