Exklusive 2-Zimmer-Residenz im Premium-Wohnensemble "The Seven"
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
„The Seven“ gehört zu den exklusivsten und innovativsten Highend-Wohnquartieren Münchens. Die von uns angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss der „The Seven Suites“, einer erstklassigen Wohnanlage, die 2019 fertiggestellt wurde. Dieses außergewöhnliche Objekt überzeugt durch eine beeindruckende Lichtdurchflutung, eine durchdachte Raumaufteilung und eine luxuriöse Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die Wohnung umfasst einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein angrenzendes Schlafzimmer mit Ankleide und Bad en Suite, ein Gäste-WC sowie ein einladendes Entrée. Die exklusive Ausstattung unterstreicht den gehobenen Charakter des Objekts und kann auf Wunsch mit erworben werden. Raumhöhen von bis zu 2,80 Metern sorgen für ein unvergleichliches Gefühl von Weitläufigkeit und Eleganz. Ein Concierge-Service bietet zusätzlichen Komfort und rundet das Wohnkonzept perfekt ab. Zum Objekt gehört zudem ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage, der mit 100.000,- Euro im Kaufpreis inkludiert ist. Die zentrale Lage, umgeben von Münchner Wahrzeichen wie dem Viktualienmarkt, dem Gärtnerplatztheater und dem Marienplatz, macht diese Immobilie zu einer wahren Rarität auf dem Münchner Immobilienmarkt.
Ausstattung
- Natursteinbeläge in Bäder und Dusche, raumhoch, großformatige Platten in Naturstein: Travertin "Vize Grey" gebürstet - Wandhängende WC-Becken, Fabrikat Duravit, Waschtischarmatur: Fabrikat Vola, Typ 590 H - Großflächige Kristallspiegel mit umlaufender Schattenfuge - Parkett aus Eiche verlegt im "wilden Verband" als Langdielen - Lüftung/Elektro im Einbauschrank verbaut und integriert Beleuchtungskonzept: Einbauleuchten der Firma Zeist, Typ Microcardanic frameless. Spiegelleuchten im Bad Typ Phenom_s_t - Wohnungstüren mit lichter Durchgangshöhe von ca. 2,2 m mit Einbruchsschutz der Widerstandsklasse RC 3 - Schiebetüren verdeckt, in Wandtasche laufend. Eiche schwarz furniert mit eingelassenem Bügelgriff - Wohnraumlüftung mit erhöhtem Luftwechsel zur intensiveren Lüftung weit über DIN-Norm - KNX-Bus Steuerung - Deckenkühlung - Schreinereinbauküche mit Miele Einbaugeräten
Lage
Die Isarvorstadt gehört zu den begehrtesten Wohn- und Geschäftsadressen im Herzen Münchens. Sie besticht durch ihre einzigartige Kombination aus vielfältigen Geschäften, stylischen Boutiquen, angesagten Lokalen und lebendigen Bars, die ein anspruchsvolles Publikum anziehen und eine dynamische Atmosphäre schaffen. Diese exklusive Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss des „The Seven“ im trendigen Gärtnerplatzviertel – einem der prestigeträchtigsten Wohnprojekte der Stadt. In wenigen Gehminuten erreicht man die Münchner Altstadt mit dem Viktualienmarkt, der Bayerischen Staatsoper, renommierten Theatern, erstklassigen Ausstellungsorten und luxuriösen Hotels. Ebenso nah liegt die Isar mit ihren idyllischen Auenlandschaften, glasklarem Wasser und großzügigen Wegen für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten. Diese Lage vereint das Beste aus zwei Welten: kulturelle Vielfalt, Genuss und urbanes Leben treffen auf Natur, Erholung und Freizeitmöglichkeiten. Der „The Seven“ bietet ein ruhiges und exklusives Wohnumfeld, das es ermöglicht, all diese Vorzüge direkt vor der Haustür zu genießen. Sowohl der belebte Gärtnerplatz als auch die grünen Isarauen sind in wenigen Schritten erreichbar. Dank der nahegelegenen Tram-Haltestelle „Müllerstraße“ und der U-Bahn-Station „Fraunhoferstraße“ ist zudem eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet.
München | Sotheby´s International Realty
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilienmarkt.faz.net, Objekt 6486 - vielen Dank!
Anfrage senden
München | Sotheby´s International Realty
Frau Gabriela Lange