Glück ist es, in Pech zu leben.
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Objektbeschreibung
Dieses wunderschöne und großzügige Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, akademisch geprägten Nachbarschaft in der Nähe von Bonn. Eingebettet in eine malerische, grüne Umgebung, bietet es ideale Voraussetzungen für ein erfülltes Familienleben. Das Grundstück überzeugt mit einem großzügig angelegten Garten, der perfekt für Freizeitaktivitäten oder einfach nur zum Entspannen ist. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre Familie, um Hobbys nachzugehen, und zugleich genügend Rückzugsmöglichkeiten für alle. Das Haus besticht durch seine helle und offene Raumgestaltung und bietet sowohl innen als auch außen viel Raum zum Wohlfühlen. Der große Garten (inkl. Küchengarten) lädt zum Spielen, Grillen oder zu gemütlichen Stunden auf der Terrasse ein. Ausstattung: Großzügiger Wohn- und Essbereich (Split-Level) mit direktem Zugang zum Garten Helle, familienfreundliche Küche mit Speise- bzw. Abstellkammer und direktem Zugang zu Garage und Küchengarten. Vier Schlafzimmer mit Einbauschränken und großen Fenstern. Zwei davon mit Balkonen. Zwei Büroräume, die auch als Schlafzimmer genutzt werden könnten. Duschbad/Gäste-WC im EG. Die Kellerräume wurden genutzt als Hobbykeller, Werkraum und Archiv/Lager. Sie sind mit Glasbausteinfenstern versehen und sicher könnte man in einem der Räume auch einen Fitnessraum oder eine Sauna einbauen. Gepflegter, schön geschnittener Garten Terrasse mit Ausblick ins Grüne Eine großzügige Einfahrt und eine Doppelgarage bieten Platz für PKW, Fahrräder und Gartengeräte. Heizart: Öl Energieklasse:H Warmwasserbereitung: Durchlauferhitzer Lage: Die Lage des Hauses verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Ausflugsziele und Erholungsmöglichkeiten für die ganze Familie. Der Ort selbst verfügt über eine Grundschule und eine Kindergarten, die beide fußläufig erreichbar ist, was den Alltag für Familien besonders angenehm gestaltet. Ein großes Einkaufszentrum ist in nur 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen, und auch die Busanbindungen in die benachbarten Städte Beckum, Bad Godesberg und Bonn sind hervorragend. Sie genießen die Ruhe des Landlebens, ohne auf die Vorzüge städtischer Infrastruktur verzichten zu müssen. Wer auf dem Bonner Venusberg arbeitet, der radelt von hier aus ohne Höhenunterschiede durch den Kottenforst und vermeidet jeden Stau. Hier fühlten sich schon Außenminister und Kanzler wohl. Besondere Perspektiven: Für die Zukunft bietet sich die Möglichkeit, ein weiteres Einfamilienhaus auf einem angrenzenden Grundstück zu erwerben. Dies gibt Ihnen die einmalige Chance, Ihre Eltern oder Schwiegereltern in unmittelbare Nähe zu holen und so die Familienbande noch enger zu knüpfen, während jeder dennoch seinen eigenen Rückzugsort behält. Weitere Fotos und Videos versenden wir gern auf Anfrage. Für weiter entfernt wohnende Interessenten bieten wir auch einen Videochat-Rundgang an. Makler und Investoren bitten wir von Anfragen abzusehen.
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