Luxus und Raffinesse - Statement-Penthouse im Diplomaten Park

10785 Berlin

4.400.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
242,66 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
10785 Berlin
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Penthouse, Wohnung
Zimmer
5
Wohnfläche
242,66 m2
Etagenanzahl
4
Etage
4
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
sofort
Immobilienwert
Online-ID
8862204
Anbieter-ID
B528
Stand vom
20.02.2024
Kauf­preis
4.400.000,00 €
Baufinanzierung
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. Maklerprovision für den Käufer Provision für Käufer 3,57% inkl. MwSt. Die Provision richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Sie beträgt für beide Parteien (Eigentümer:in und Käufer:in) 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, aktuell 3,57 % des Kaufpreises inkl. Umsatzsteuer. Sie ist fällig und verdient mit dem notariellem Kaufvertragsabschluss.
Haus­geld
1.618,00 €
Badezimmer
3
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (150.86 m2)
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
luxus
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
84 kWh/(m2·a) kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
04.03.2030
Aus­stell­datum
05.03.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
2013
Primärer Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Tiefgarage
2× / 75.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Mit insgesamt 5 großzügigen Zimmern, 3 luxuriösen Badezimmern und 2 Ankleideräumen bietet dieses beeindruckende Penthouse reichlich Platz, um Ihren exklusiven Lebensstil zu verwirklichen. Das Highlight dieses außergewöhnlichen Anwesens ist zweifellos die atemberaubende 150 Quadratmeter große Terrasse, die Ihnen einen unvergleichlichen Blick auf den Großen Tiergarten und die Skyline Berlins bietet. Die Wohnanlage selbst ist eine prächtige viergeschossige Stadtvilla im Stil der klassischen Villenarchitektur des 19. Jahrhunderts und befindet sich in einer der herausragendsten Lagen im Herzen von Berlin. Sie residieren im Diplomaten Park direkt am Großen Tiergarten und profitieren von Privatsphäre, einem exklusiven Concierge-Service und einer rund um die Uhr verfügbaren Sicherheit. Dieses Penthouse ist nicht nur eine Immobilie, sondern ein Statement für Luxus und Raffinesse. Es bietet Ihnen die Möglichkeit, inmitten der kulturellen und politischen Hauptstadt Europas zu leben und gleichzeitig einen Lebensstil zu führen, der von Eleganz und Komfort geprägt ist.

Lage

Der Diplomaten Park ist eine exklusive Wohnanlage, die auf bemerkenswerte Weise die Vorzüge einer zentralen Lage und die Ruhe am Rande des Tiergartens miteinander verknüpft. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Regierungs- und Parlamentsgebäuden sowie verschiedenen diplomatischen Vertretungen. Diese erstklassige Lage unterstreicht den Reiz und die Bedeutung des Diplomaten Parks, während gleichzeitig eine angenehme und entspannte Atmosphäre herrscht. Direkt angrenzend an den Diplomaten Park liegt der Große Tiergarten, einer der größten innerstädtischen Parks Europas, der sich über 210 Hektar erstreckt. Dieses grüne Paradies dient als Rückzugsort vor dem Trubel der Großstadt und ermöglicht es, mitten in der Stadt die Natur zu genießen. Trotz seiner exklusiven Umgebung ist der Diplomaten Park hervorragend angebunden. Der Kurfürstendamm, eine der bekanntesten Einkaufsstraßen Berlins, mit dem legendären Kaufhaus des Westens (KaDeWe), erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Hier finden Sie eine Vielzahl von exklusiven Boutiquen, Restaurants und Cafés. Das Kulturforum, das die weltberühmte Berliner Philharmonie und die Neue Nationalgalerie von Mies van der Rohe beherbergt, ist ebenfalls fußläufig in nur wenigen Minuten vom exklusiven Penthouse im Diplomaten Park erreichbar. Dieses kulturelle Zentrum bietet erstklassige Veranstaltungen und Ausstellungen, die Sie ganz bequem genießen können. Die Lage des Penthouses im Diplomaten Park steht für eine erstklassige Lebensqualität, umgeben von Natur, Kultur und Annehmlichkeiten. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und entspanntem Wohnen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Diplomaten Park.

Sonstiges

Die 2 TG-Stellplätze sind großzügig bemessen und im Kaufpreis der Immobilie enthalten. Die Terrasse wurde nur zu 10% mit in die Wohnfläche eingerechnet. Objektunterlagen und Details werden nur nach Personenlegitimation versendet. Wir bitten um vollständige Angabe ihrer Kontaktdaten. Vielen Dank für das Verständnis.

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BIR Berlin International Realty GmbH

Sandra Hübner

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