Traumhafte Villa - Top Zustand - Sehr exklusiv - Top 3 NRW-Objekt
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Erbaut im Jahre 1906 präsentiert sich diese denkmalgeschützte Villa, die 2018-2022 mit viel Liebe zum Detail saniert & modernisiert wurde, in einem exzellenten Zustand. Durch ihre großzügige Raumaufteilung in Verbindung mit der perfekt auf die wunderschöne Architektur abgestimmte Möblierung kommt hier eine Immobilie der Extraklasse zum Verkauf. Die Parkanlage wurde Anfang des 20 Jahrhunderts nach englischem Landschaftsgartenvorbild angelegt und bietet auf fast 6 Hektar Natur und Ruhe in Perfektion. Die lange Auffahrt zur Villa - umgeben von Bäumen und Rasenflächen – lässt bereits erahnen welch außergewöhnlich schöne Immobilie sich hier dem Betrachter hier präsentiert. Eingebettet in dieses großzügige Grundstück bietet die Villa nahezu alles, was das Herz begehrt. Mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 750 m² vereint dieses Haus modernes Wohnen mit historischen Elementen. Bei der Sanierung wurde größter Wert auf die Qualität und Verarbeitung der ausgewählten Materialien gelegt, welche behutsam in den bestehenden Baukörper integriert wurden.
Ausstattung
Highlights der Immobilie: • Hohe Decken: Die beeindruckenden hohen Decken sorgen für ein großzügiges Raumgefühl und viel Licht. • Denkmalschutz: Die Immobilie steht unter Denkmalschutz und vereint somit historische Eleganz mit modernem Komfort. • Fußbodenheizung: Für ein angenehmes Raumklima sorgt die Fußbodenheizung in Kombination mit den originalen Steinfliesen. • Einliegerwohnung: Die separate Einliegerwohnung bietet ideale Möglichkeiten für Gäste oder als Mietobjekt. • Alarm Haussteuerung: Moderne Sicherheitstechnik sorgt für ein gutes Gefühl und schützt Ihre Privatsphäre. • Gym mit Ausstattung: Der Fitnessbereich ist komplett ausgestattet und lädt zu sportlichen Aktivitäten ein. • Sauna: Entspannung pur in der hauseigenen Sauna. • Klimatisierter Schlafbereich: Ein komfortabler Rückzugsort, der auch an heißen Tagen für angenehme Temperaturen sorgt. • Historischer Kamin: Der Kamin ist nicht nur ein optisches Highlight, sondern sorgt auch für gemütliche Stunden. • Bulthaup Küche: Die hochwertige Küche mit Kühlhaus bietet Raum für kulinarische Kreativität und gesellige Abende.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilienmarkt.faz.net, Objekt 2012 - vielen Dank!
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Köln Sotheby’s International Realty
Herr Harald Kaster