Traumlage direkt am Main

Mainblick 8, 97753 Karlstadt

210.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
130 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Mainblick 8, 97753 Karlstadt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus
Zimmer
6
Grundstück
395 m2
Wohnfläche
130 m2
verfügbar ab
sofort
Immobilienwert
Online-ID
10054057
Anbieter-ID
10054057
Stand vom
14.03.2025
Kauf­preis
210.000,00 €
Baufinanzierung
provisionsfrei
Balkonanzahl
1
Terrassenanzahl
2
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
möbliert
provisionsfrei
unterkellert
Baujahr
1949

Das Objekt befindet sich mitten im fränkischen Weinbaugebiet. Auf einer kleinen Geländestufe direkt am Main-Radwanderweg blicken Sie vom Balkon unverbaubar weit in das Maintal, ca. 100 Meter vom Ufer entfernt. Der hohe Freizeitwert ergibt sich aus der Fußläufigkeit u.a. folgender Einrichtungen: Yachthafen am Main ca. 500 Meter, Biergarten am Main ca. 250 Meter, Sportanlagen mit Tennisplätzen, Kegelbahn, Fußballplatz und Griechischem Restaurant ca. 250 Meter. Mit dem Fahrrad erreichen Sie die nahe Kreisstadt mit historischer Altstadt und der berühmten Kulinarischen Meile (knapp 20 Restaurants und Cafés) nach ca. 3 Kilometern. Ein Kino ist 2 km, das Theater 3 km entfernt. Am Ort selbst findet vierteljährlich eine Fränkische Heckenwirtschaft statt, in der der lokale Frankenwein und hausgemachte Kulinarik auf Sie warten. Das auf dem Grundstück befindliche Gebäude ist zu 100% sanierungsbedürftig, wird gegenwärtig als Musikschule genutzt, steht aber sofort zur Verfügung. Es wird teilgeräumt übergeben.

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Herr Gerhard Schmitt

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