Dieses sonnige Baugrundstück in " Mahlow-City" besticht durch den großzügigen Schnitt und die ruhige Lage. Es handelt sich um ein geplantes hinteres Teilstück.
Es ist derzeit noch mit einem Carport, einem Schuppen und Pool bebaut, darüber
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hinaus hat das Grundstück einen geringen Baum- und Strauchbestand. Die Gestaltung erfolgt nach § 34 BauGB, die Bebaubarkeit muss also nach Art und Maß der baulichen Nutzung der näheren Umgebung entsprechen.
Durch die noch durchzuführende Teilung erfolgt dann die Zuwegung zu dem hinteren Grundstück über ein 3 m breites Geh-, Fahr- und Leitungsrecht (GFL). Die Abriss-, Beräumungs- sowie auch die Teilungs- und Vermessungskosten werden vom Käufern getragen.
Entwicklungszustand: baureifes Land Art der Nutzung: Wohnbaufläche Läng: ca 43m Breite: ca 20m Baumbestand: 6 Stück (davon 2x Nadelbaum, 3x Haselbaum, 1x Linde) Altlasten: nicht bekannt Bisher keine Bauvoranfrage / Baugenehmigung gestellt Die
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nähere Umgebung ist geprägt durch 1-2-geschossigen Ein- und Zweifamilienhäuser. Die Medien zur Erschließung des Grundstücks liegen an der Straße an.
Zum Kauf steht ein traumhaftes Grundstück mit großzügigen 834 m². Bereit für Ihr individuelles Traumhaus! Dieses Wohngrundstück besticht nicht nur durch seine beeindruckende Größe, sondern auch durch die natürliche Schönheit, die von
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üppigem Grün und majestätischen Bäumen auf dem Grundstück geprägt wird. Hier haben Sie die einmalige Gelegenheit, Ihr persönliches Wohnprojekt zu realisieren und inmitten der Natur zu leben. Nutzen Sie diese Chance, sich Ihren Wohntraum zu erfüllen, und erwerben Sie dieses einzigartige, grüne Wohngrundstück - Ihr ganz persönliches Stück Natur für ein Leben im Einklang mit der Umgebung.
- rd. 1.400 m² großes Baugrundstück
- teilerschlossen
- Südausrichtung
- GFZ bis zu 1.2, GRZ 0,4-0,6
- Bauvoranfrage (Townhouses oder 2 Stadtvillen mit jeweils 4 Wohnungen)
Entwicklungszustand: baureifes Land
Art der Nutzung: Wohnbaufläche
Läng: ca 43m
Breite: ca 20m
Baumbestand: 6 Stück (davon 2x Nadelbaum, 3x Haselbaum, 1x Linde)
Altlasten: nicht bekannt
Bisher keine Bauvoranfrage / Baugenehmigung gestellt
Die
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nähere Umgebung ist geprägt durch 1–2-geschossigen Ein- und Zweifamilienhäuser. Die Medien zur Erschließung des Grundstücks liegen an der Straße an.
Wir bieten Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Auf dem attraktiven Bauplatz von ca. 869 Quadratmetern, haben Sie die Möglichkeit, ein Ein-Zwei- oder Mehrfamilienhaus zu errichten.
Das Grundstück unterliegt den
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Bestimmungen des § 34 des Baugesetzbuchs (BauGB), was eine Anpassung an die vorhandene Nachbarschaftsbebauung ermöglicht. Ein weiterer Vorteil dieses Bauplatzes besteht darin, dass kein Bebauungsplan vorliegt. Dies ermöglicht dem Bauherren größere Freiheiten bei der Gestaltung des Traumhauses. Gleichzeitig bietet das Grundstück ausreichend Gartenfläche zur freien Gartengestaltung oder zur Umsetzung von Park- und Stellflächen.
Wir bieten Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Auf dem attraktiven Bauplatz von ca. 869 Quadratmetern, haben Sie die Möglichkeit, ein Ein-Zwei- oder Mehrfamilienhaus zu errichten.
Das Grundstück unterliegt den
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Bestimmungen des § 34 des Baugesetzbuchs (BauGB), was eine Anpassung an die vorhandene Nachbarschaftsbebauung ermöglicht. Ein weiterer Vorteil dieses Bauplatzes besteht darin, dass kein Bebauungsplan vorliegt. Dies ermöglicht dem Bauherren größere Freiheiten bei der Gestaltung des Traumhauses. Gleichzeitig bietet das Grundstück ausreichend Gartenfläche zur freien Gartengestaltung oder zur Umsetzung von Park- und Stellflächen.
Passende Immobilien in der Umgebung von Blankenfelde-Mahlow:
Dieses erschlossene Grundstück bietet eine sehr angenehme Lage für ein Traumhaus in zweiter Reihe. Denkbar ist ein wunschgemäßes Einfamilienhaus entsprechend des vorhandenen Bebauungsplans. Der harmonische Ort, die große Baufreiheit,
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naturverbundene Lage und gute Infrastruktur bilden eine ideale Situation für das Wohlgefühl.
Das ca. 1.527 m² große Gesamtgrundstück, bestehend aus zwei einzelnen Flurstücken, liegt in einem gepflegten Wohngebiet, hinter einem Schulgelände. Das Grundstück ist bereits an Strom, Wasser und Abwasser angeschlossen. Aktuell sind die als
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Bauland ausgewiesenen Flurstücke mit Gartenlauben und alten Schuppen bebaut, welche zur Bauphase noch sehr nützlich sein können. Eines der Flurstücke ist seit vielen Jahren als Erholungsgrundstück verpachtet gewesen und verfügt über eine Größe von ca. 768 m². Der zum ehemaligen Pächter gehörige Carport ist bereits beräumt worden. Das zweite Flurstück ist ca. 759 m² groß und kann, nach dem Abriss der Gartenlauben und der Beräumung des Grundstückes, direkt bebaut werden. auch die Schuppen können noch zum Teil für die Bauphase genutzt werden, sollten dann aber abgerissen werden. Einer der Schuppen, die alte Garage, besteht hierbei aus Eternit-Wänden und einem Eternit-Dach. Auf beiden Flurstücken stehen verschiedene Bäume, welche teils in die Hausplanun
Das rechteckige, bauträgerfreie Wohngrundstück kann, laut Bauvorbescheid, mit einer Villa oder mit einem Doppelhaus/Zweifamilienhaus mit ca. 240-255 m² Wohnfläche, zweigeschossig bebaut werden. Das zukünftige Baufeld ist nicht mit Bäumen
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bewachsen. Folgende Medien befinden sich in der Straße: Wasser, Abwasser, Strom, Telekom. Aktuell ist das Grundstück mit einem kleinen, massiven Wochenendhaus, einer Garage und einem Schuppen bebaut. Das Haus ist ca. 45 m² groß. Es wurde in den 80-Jahren gebaut und sehr gut gepflegt. Es gibt keinen Bauzwang und keine Bauträgerbindung.
Es handelt sich hier um einen Baugrundstück mit ca. 1.470 Quadratmeter Fläche. Die Baugenehmigungsplanung für ein Einfamilienhaus ist vorhanden. Der Abriss von den alten Bestandsgebäuden ist bereits vollzogen. Die Baumfällung ist erfolgt. Statik
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und Bodengutachten liegen bereits vor. Mit dem Bau kann es sofort begonnen werden.