Sonntag, 24. November 2024
Grundstücke zum Kauf in Ennepe-Ruhr-Kreis
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Quelle: www.immobilien.de
95.200,00 €
58256 Ennepetal
Immobilientyp: Grundstück
Es handelt sich um ein Baugrundstück in Hanglage für ein Doppelhaus angrenzend an die Kölner Straße. Für diese Bebauung liegt aktuell eine genehmigte Bauvoranfrage vor. Die Zu- und Abfahrt zum Grundstück erfolgt in Richtung Schwelm. Die
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Versorgungsleitungen werden von der oberhalb befindlichen Ulmenstraße über das Grundstück des Eigentümers zum Haus gelegt. Die Entwässerung erfolgt nach unten zur Kölner Straße.
Laut telefonischer Auskunft des Bauordnungsamtes Ennepetal ist es wohl möglich die Positionierung des Gebäudes in der Bauvoranfrage zu drehen, um eine bessere Ausrichtung und Belichtung des Hauses zu erreichen. Dies selbstverständlich unter Einhaltung der notwendigen Abstandsflächen.
Die Fällung der Bäume sollte wegen der Hanglage durch ein Fachunternehmen erfolgen.
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Quelle: www.ohne-makler.net
150.000,00 €
408
m2
Am Anger, 58454 Witten
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Bei diesem Grundstück handelt es sich um das Flurstück 441.
Zum Verkauf steht ein Reihenhausmittelgrundstück, 8,5 Meter breit und 41 Meter lang.
Die Adresse fürs Navi ist "Am Anger 18". Die Grundstücke befinden sich hinter dem Haus.
Mit
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einer Fläche von ca. 350 qm + Wegeanteile ca. 58 qm ist ausreichend Platz für ein großes Reihenhaus (Baufenster 8,5 x 10 Meter WR / I - II 0,4 / 0,8 30° / -a- (Umgebungsbebauung 8,5 x 11) ) plus Garten.
Die Anbindung des Grundstücks erfolgt über 2 Privatwege, die anteilig mit erworben werden, Flurstück 452 und 430, ca. 3 Meter breit.
Gerne können Sie mich auch direkt per Mail kontaktieren: immo.ochs@gmail.com
Besichtigungstermine können persönlich angefragt werden.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
927.000,00 €
3.198
m2
45527 Hattingen
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen in Hattingen! Hier erwartet Sie ein vielfältiges Baugrundstück mit einer Grundstücksfläche von 3198 m², das Ihnen zahlreiche Möglichkeiten bietet, Ihre Traumimmobilie zu verwirklichen. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen
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und dennoch zentralen Lage in der malerischen Stadt Hattingen. Egal ob Sie ein Einfamilienhaus, eine Villa oder Mehrfamilienhäuser planen - hier haben Sie genügend Platz, um Ihre Ideen Realität werden zu lassen. Durch die großzügige Grundstücksfläche können Sie Ihren individuellen Wohntraum verwirklichen und dabei von einer grünen Umgebung profitieren. Die Stadt Hattingen besticht durch ihre charmante Altstadt mit historischen Fachwerkhäusern, gemütlichen Cafés und kleinen Geschäften. Hier finden Sie eine hohe Lebensqualität, die von einer ausgezeichneten Infrastruktur, Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten geprägt ist. Dank der verkehrsgünstigen Lage erreichen Sie sowohl die umliegenden Städte wie Essen, Bochum und Dortmund als auch die
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
1.516
m2
58256 Ennepetal
Immobilientyp: Grundstück
In zentraler Lage von Ennepetal (Milspe) befindet sich dieses Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von rd.1.516 m². Im Jahr 2014 wurde bereits eine Baugenehmigung durch das zuständige Bauamt zur Errichtung eines Mehrfamilienhauses nebst
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Tiefgarage mit insgesamt 11 Wohneinheiten in unterschiedlichen Wohnungsgrößen erteilt. In 5-geschossiger Bauweise und zusätzlichem Untergeschoss kann hier eine Wohnfläche von insgesamt rd. 945 m² realisiert werden. Nach Rücksprache mit dem örtlichen Bauamt kann nach erneuter Beantragung einer Baugenehmigung ein solches oder auch ähnliches Mehrfamilienhaus wieder genehmigt werden. Für den Bereich des Baugrundstücks ist ein Bebauungsplan mit der Nr. 29 A vorhanden. Die textlichen Festsetzungen lauten wie folgt: WA = Allgemeines Wohngebiet Grundflächenzahl: 0,4 Geschossflächenzahl: 1,1 Flachdach Sehr gerne steht Ihnen unser Architekt für weitere Fragen zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
438
m2
58256 Ennepetal
Immobilientyp: Grundstück
Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich in einem reinen Wohngebiet und bietet eine Gesamtfläche von ca. 438 m². Mit einer mittleren Tiefe von ca. 32 m und einer mittleren Breite von ca. 14,5 m bietet es ausreichend Platz für die
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Realisierung Ihrer Wohnträume. Das Grundstück ist voll erschlossen, was bedeutet, dass alle notwendigen Anschlüsse wie Wasser, Strom und Abwasser bereits vorhanden sind. Dies erleichtert den Bauprozess erheblich und spart Zeit und Kosten. Eine Baugenehmigung liegt bereits vor und ermöglicht den Bau von entweder einem Zweifamilienhaus oder einem großen Einfamilienhaus. Diese Flexibilität bietet Ihnen die Möglichkeit, das Grundstück ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Vorstellungen zu gestalten. Die ruhige Lage in einem reinen Wohngebiet sorgt für eine angenehme und familienfreundliche Atmosphäre. Hier können Sie die Vorzüge eines entspannten Wohnumfelds genießen und gleichzeitig von der guten Anbindung an die städtische Infrastruktur profitieren
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1/5
Quelle: www.immobilien.de
185.000,00 €
58256 Ennepetal
Immobilientyp: Grundstück
Bei diesem Kaufangebot handelt es sich um ein Wohngrundstück, das alle wichtigen Attribute für den Bau eines Traumhauses hat. Mit einer Grundstücksfläche von 435 m² und einer bereits vorhandenen Baugenehmigung und Statik können Sie sofort mit
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Ihrem Bauvorhaben starten. Die zentrale, aber dennoch ruhige Lage in einer Einfamilienhaus-Siedlung und die grüne Umgebung schaffen eine ideale Wohnatmosphäre für Familien oder Paare. Die 30-er Zone sorgt zudem für ein sicheres Umfeld. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Baugenehmigung und Statik liegt vor
- Einfamilienhaus-Siedlung
- zentrale, dennoch ruhige Lage mit viel Grün
- Baugenehmigung für Ein- bis Zweifamilienhaus
- 30-er Zone
- ideal für Familien oder Paare
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Kn
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
500
m2
58256 Ennepetal
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein ca. 500m² großes Grundstück mit rechteckigem Zuschnitt. Es wird in einer Baulücke durch Abtrennung von einem bestehenden großen Hausgrundstück gebildet. Zur Wohnstraße hin mit einer Breite von ca. 20 m und einer
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Grundstücktiefe von ca 25-30 m. Das Gelände ist von der vorgesehenen Erschließungsstraße leicht abfallend. Der Höhenunterschied bis zur vorgesehenen rückwärtigen Grundstücksgrenze beträgt etwa 3-4 m. Dahinter ist ein kleines 2 Familienhaus auf etwa 450m² Grund. Dies verfügt über eine eigene Erschließung. Baurechtlich wird das Grundstück nach §34 beurteilt (Bebauung in Anlehnung an die Nachbarbebauung). Danach wäre voraussichtlich - positive Beurteilung durch die Baubehörden vorausgesetzt - eine Bebauung mit 2-3,5 Geschossen realisierbar.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
641
m2
45529 Hattingen
Immobilientyp: Grundstück
Bauträger freie Grundstücke!!! Viele Varianten noch möglich!! In familienfreundlicher und dennoch zentraler Lage in Hattingen entstehen 3 Bauplätze für Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, Zweifamilienhäuser oder auch für Mehrfamilienhäuser.
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Die Aufteilung der Grundstücke ist noch variabel. In der Reservierung, dürfen Sie uns gerne Ihre Wunschgröße mitteilen. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, auf einem dieser sehr schönen, idyllischen dennoch zentrumsnahen Grundstücken, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Auf Wunsch können Sie Ihr Haus mit einem freien Architekten planen. Falls Sie bereits ein eigenes projektiertes Haus haben, das zu diesem Grundstück passen würde, können Sie uns gerne das Beispiel zur Überprüfung zukommen lassen. Bauträgerfrei!!!!!!
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
341
m2
45529 Hattingen
Immobilientyp: Grundstück
Bauträger freie Grundstücke!!! Viele Varianten noch möglich!! Ideal für Investoren, Bauträger und Häuslebauer. In familienfreundlicher und dennoch zentraler Lage in Hattingen entstehen 3 Bauplätze für Einfamilienhäuser, Doppelhäuser,
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Zweifamilienhäuser oder auch für Mehrfamilienhäuser. Die Aufteilung der Grundstücke ist noch variabel. In der Reservierung, dürfen Sie uns gerne Ihre Wunschgröße mitteilen. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, auf einem dieser sehr schönen, idyllischen dennoch zentrumsnahen Grundstücken, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Auf Wunsch können Sie Ihr Haus mit einem freien Architekten planen. Falls Sie bereits ein eigenes projektiertes Haus haben, das zu diesem Grundstück passen würde, können Sie uns gerne das Beispiel zur Überprüfung zukommen lassen. Bauträgerfrei!!!!
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
12.000
m2
58453 Witten
Immobilientyp: Grundstück
Wir freuen uns, Ihnen dieses außergewöhnliche Grundstück in Witten vorstellen zu dürfen. Es handelt sich um einen ehemaligen Reiterhof mit einem charmanten Bauernhaus, Stallungen und einem riesigen Grundstück, das alle Möglichkeiten für Ihre
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Träume und Ideen bietet. Das Grundstück besticht durch seine traumhafte Lage. Es befindet sich direkt am Wald, wodurch Sie inmitten der Natur wohnen und dennoch von allen Annehmlichkeiten der Stadt Witten profitieren können. Die zentrale Lage ermöglicht eine bequeme Anbindung an die Infrastruktur der Region. Grundstücksdaten: * Grundstücksgröße: ca.12000m² * Bebauungsfeld: ca. 40x50 Meter ( 2000m²) * Quellen auf dem Grundstück * Optimale Sonnenlage für Photovoltaik * Viel Platz für eine eigene Bioanlage Mögliche Nutzungen: Dieses Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist daher ideal für unterschiedliche Zielgruppen geeignet: Selbstversorger: Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihren eigenen Traum von Selbstversorgung zu verwirklichen.
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
1.000
m2
58256 Ennepetal
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein 1000m² großes Grundstück mit rechteckigem Zuschnitt. Zur Straße hin mit einer Breite von 20 m und einer Grundstücktiefe von 50 m. Das Gelände ist leicht ansteigend. Der Höhenunterschied bis zur rückwärtigen
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Grundstücksgrenze beträgt etwa 10 m. Aktuell ist das Objekt von einer Hauptstraße aus erschlossen. Es kann aber auch von einer rückseitig vorbeiführenden Wohnstraße aus eine alternative oder zusätzliche zweite Erschließung neu geschaffen werden. Im vorderen Teil des Grundstücks ist ein kleines 2 Familienhaus mit rund 110m² Wohnfläche vorhanden. Die 2 Zimmerwohnung im Dachgeschoss ist bereits freigezogen. Angebaut an das Wohnhaus ist eine große Doppelgarage. Ursprüngliches Baujahr des Gebäudes ist 1935. Es bieten sich verschiedene Optionen zur Nutzung der Immobilie an. Zum Beispiel: 1. Erhalt des bestehenden Baukörpers, Sanierung / Umbau / Erweiterung und Nutzung mit 1000m² Gartengrundstück. 2. Erhalt Baukörper und Teilung des Grundstücks. Neubau auf hinterem Gr
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
2.011
m2
58313 Herdecke
Immobilientyp: Grundstück
Wir bieten Ihnen hier eines der letzten Baugrundstücke in Herdecke-Kirchende. Insgesamt stehen Ihnen 2.011 m² zur Verfügung, die sich gut auf 3 fast gleich große Parzellen aufteilen lassen. Der Bebauungsplan ermöglicht folgende
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Bebauungsmöglichkeiten: Einfamilienhäuser, Reihen- und Doppelhäuser sowie Geschosswohnungsbau. Zwei Bebauungspläne grenzen innerhalb des Grundstücks aneinander: 1) B-Plan 28 II: WR, 1-4-geschossig, GFZ=1,1, GRZ=0,4 2) B-Plan 28 V: WR, 2-geschossig, GFZ=0,8, GRZ=0,4 Für Fragen zur Umsetzung konkreter Bauwünsche wenden Sie sich bitte an das Bauamt der Stadt Herdecke.
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Quelle: www.immobilien.de
125.000,00 €
58300 Wetter
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundstück ergibt sich aus der Teilung eines vorhandenen, unbebauten Grundstücks und profitiert von einer einzigartigen Aussicht.
* ca. 400 m²
* voll erschlossen
* Teilung erfolgt durch den Verkäufer (keine Teilungskosten)
* Bebauung:
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Doppelhaushälfte nach §34 BauGB
Gerne senden wir Ihnen das detaillierte Exposé mit weiteren Informationen und Bildern - hinterlassen Sie uns hierzu einfach Ihre vollständigen Kontaktdaten.
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
8.000
m2
58256 Ennepetal
Immobilientyp: Grundstück
Zu verkaufen ist ein Grundstück in Ennepetal. Das Grundstück ist zur Zeit mit einem einer alten Schmiede und diversen Nebengebäuden bebaut, diese Gebäude sollten abgerissen werden. Ein genehmigte Bebauung für ein Seniorenresidenz liegt bereits
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vor. Es ist auch denkbar dieses Grundstück anderweitig zu bebauen. Die Lage ist sehr attraktiv und zentral, oberhalb befindet sich ein Grünstreifen und unterhalb fließt die Ennepe. Zur Autobahn benötigt man ca. 10 Minuten, Einkaufs Möglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen.
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Quelle: www.immobilien.de
2.327.790,00 €
58455 Witten
Immobilientyp: Grundstück
Entwicklungsmöglichkeiten nach Einschätzung des Eigentümers
Fläche: 77593 m²
Kaufpreis: 30,00 €/m² bzw. 2327790 €
Leichte Hügellage
3 Zufahrten
Das Land ist bis 2020 verpachtet und erbringt 1428,00 € / Jahr Pachteinnahmen.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
185.000,00 €
435
m2
58256 Ennepetal
Immobilientyp: Grundstück
Bei diesem Kaufangebot handelt es sich um ein Wohngrundstück, das alle wichtigen Attribute für den Bau eines Traumhauses hat. Mit einer Grundstücksfläche von 435 m² und einer bereits vorhandenen Baugenehmigung und Statik können Sie sofort mit
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Ihrem Bauvorhaben starten. Die zentrale, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
2.327.790,00 €
77.593
m2
3 Zufahrten, 58455 Witten
Immobilientyp: Grundstück
Entwicklungsmöglichkeiten nach Einschätzung des Eigentümers Fläche: 77593 m² Kaufpreis: 30,00 €/m² bzw. 2327790 € Leichte Hügellage 3 Zufahrten Das Land ist bis 2020 verpachtet und erbringt 1428,00 € / Jahr Pachteinnahmen. Es besteht
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noch kein B-PlanIn dem Areal ist eine Wohnnutzung weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
1.700
m2
58332 Schwelm
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück mit Weitsicht in guter Wohnlage von Schwelm Es gibt verschiedene Bebauungsmöglichkeiten. Eine Baugenehmigung für zwei Doppelhäuser liegt vor.
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Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
641
m2
45549 Sprockhövel
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück für ein Einfamilienhaus in begehrter Lage von Sprockhövel-Haßlinghausen. Naturnah bettet sich das Grundstück in die umliegende Einfamilienhausbebauung ein. Hier kann die Familie ruhig und dennoch
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gut angebunden leben. Ein positiver Bauvorbescheid liegt bereits vor. Die Bebauungsmöglichkeiten orientieren sich an der Nachbarschaftsbebauung. Eine Erschließung ist problemlos möglich. Die Vermarktung erfolgt ohne eine Bauträgerbindung! Sie sind an diesem attraktiven Angebot interessiert? Dann kontaktieren Sie mich gerne für ein persönliches Gespräch. Bitte haben Sie Verständnis, dass detaillierte Informationen zum Grundstück erst nach Kontaktaufnahme bekannt gegeben werden.
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
6.000
m2
58285 Gevelsberg
Immobilientyp: Grundstück
Großes Grundstück in schöner Lage Wir weisen daraufhin das in Nordrhein-Westfalen Bergbau betrieben wurde. Verkaufspreis 1.200.000,00 Euro zuzüglich Maklercourtage, zuzüglich 6,5 % Grunderwerbssteuer (Nordrhein-Westfalen), zuzüglich zirka 1,5 %
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