Montag, 21. April 2025
Grundstücke zum Kauf in Erlangen-Höchstadt (Kreis)
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1/10
Quelle:
www.immobilien.de
479.000,00 €
91350 Gremsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück Gremsdorf mit Baugenehmigung und fertiger Projektierung für zwei Doppelhaushälften (siehe Ausstattung) Es kann selbstverständlich auch ein Einfamilienhaus errichtet werden.
PREIS: EURO 479.000,- für 930 m²
Einfamilienhaus ist
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lt. Bebauungsplan grundsätzlich möglich.
Folgende Leistungen sind im Kaufpreis enthalten:
sofort bebaubares Grundstück 930 m² fertige Projektierung für 2 Doppelhaushäften
Erschließung für Wasser, Abwasser und Strom
Baugenehmigung
Kosten für Baugenehmigung
Projektierung (ohne Baubegleitung) Bauzeichnungen und Flächenberechnungen
Statisches Bodengutachten
WICHTIGER HINWEIS : Abweichende Planungen sind grundsätzlich Sache des Erwerbers. Dies hat keinen Einfluss auf den bestehenden Kaufpreis. Bebauung wie Umgebungsbebauung bzw. lt. Bebauungsplan möglich. Eine Planung und eine behördliche Bauanfrage ist in diesem Fall vom Erwerber selbst auszulösen. Es gilt Bebauungsplan Gremsdorf Nr.1: gremsdorf.de/bauen-wohnen/bebauungsplaene/ :EFH mit 2 Vollgesc
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1/16
Quelle:
www.immobilien.de
240.000,00 €
91350 Gremsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück entweder Flurnummer 139/1 oder 139/2 Gemarkung Gremsdorf mit fertiger Projektierung und Baugenehmigung für je eine Doppelhaushälfte ohne Keller (siehe Ausstattung) Zur Zeit sind noch beide Grundstücke verfügbar !! DIE BEBAUUNG MIT
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EINEM EINFAMILIENHAUS WIRD VON DER GEMEINDE NICHT GENEHMIGT !! Bitte sehen Sie von Anfragen diesbezüglich ab.
Folgende Leistungen sind im Kaufpreis enthalten:
Sofort bebaubares Grundstück 465 m² (2 x verfügbar)
Preis pro 1 Grundstück á 465 m² Euro 240.000,- inkl. fertige Planung für 1 DHH mit Baugenehmigung
anteilige Erschließung für Wasser, Abwasser und Strom inklusive
Kosten für Baugenehmigung bis zum Ablauf 2025
Kosten für Projektierung (ohne Baubegleitung)
Bauzeichnung und Flächenberechnung
Statisches Bodengutachten
WICHTIGER HINWEIS :
Wir veräußern dieses Grundstück ausschließlich zur Bebauung mit einer Doppelhaushälfte. Sollten Sie anders planen, beispielsweise für ein Einfamilienhaus oder 2 Doppelhaushälften, wird dies behördlich nur
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1/3
350.000,00 €
536
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Grundstück
Dieses sehr gut geschnittene Grundstück mit einer Fläche von 536 m² liegt in einem Neubaugebiet in Eckental-Eckenhaid und bietet eine ausgezeichnete Grundlage für den Bau Ihres Wunschhauses. Die regelmäßige Form des Grundstücks ermöglicht
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eine flexible Planung und optimale Nutzung der Fläche. Dank der vollständigen Erschließung sind bereits alle wichtigen Anschlüsse wie Wasser, Abwasser, Strom und Telekommunikation vorhanden ideale Voraussetzungen für einen schnellen Start Ihres Bauvorhabens. - Grundstücksfläche: 536 m² - Erschließung: Voll erschlossen - Art der Nutzung: Wohnbaugebiet (Neubaugebiet) Bebauungsmöglichkeiten - Gebietsart: WA 1 (Allgemeines Wohngebiet) - Geschossigkeit: I (Eingeschossige Bauweise) - Grundflächenzahl (GRZ): 0,35 - Maximale Geschossflächenzahl (GFZ): 0,35 - Bauweise: Offene Bauweise (Symbol "E" für Einfamilienhaus) - Maximale Anzahl der Wohneinheiten: 2 Wohneinheiten - Maximale Firsthöhe (max. FH): 5,50 m Besondere Merkmale - Ruhiges und modernes Neubaugebie
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1/6
399.500,00 €
800
m2
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Grundstück
Das zum Verkauf stehende Baugrundstück, mit einer beachtlichen Größe von 800 Quadratmetern, befindet sich in einer idyllischen Lage im Westen von Höchstadt. Eingebettet in einer Sackgasse, umgeben von einer friedlichen Nachbarschaft von
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Einfamilienhäusern, verspricht es eine ruhige und sichere Umgebung. Ideal für das Familienleben, liegt das Grundstück in unmittelbarer Nähe zu Bildungs- und Betreuungseinrichtungen: Eine Realschule, eine Grundschule und eine Kindertagesstätte sind bequem zu Fuß erreichbar. Diese Nähe bietet nicht nur Bequemlichkeit, sondern auch eine wunderbare Gelegenheit für Kinder, in einer fördernden Umgebung aufzuwachsen. Für den täglichen Bedarf liegen ein Kaufland und ein Aldi nur einen Katzensprung entfernt, was den Einkauf einfach und schnell macht. Darüber hinaus ist die Gegend reich an Freizeitmöglichkeiten - zahlreichen Spielplätzen und Sportanlagen in der Nähe. Ein Krankenhaus ist ebenfalls in der Nähe. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls bestens gegeben. D
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1/4
315.000,00 €
555
m2
91334 Hemhofen
Immobilientyp: Grundstück
Ruhig gelegenes Baugrundstück in Ortsrandlage ca. 555 m² Wohnbaufläche ideal für Einzelhausbebauung (auch DH-Bebauung zulässig) teilerschlossen sämtliche Anschlüsse (einschl. Glasfaser) befinden sich im Grundstück qualifizierter Bebauungsplan
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vorhanden Bauplatz ist ohne Bauzwang familienfreundliche Wohngegend mit hoher Wohn- und Lebensqualität
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1/3
215.280,00 €
414
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück für Bebauung mit einem EFH mit 2 Vollgeschoßen. Bauvoranfrage genehmigt. Zentrale Lage. Die Erschließung sowie die Kommunalabgaben für den derzeitigen Altbestand sind bezahlt. Abriss des Altbestands durch den Verkäufer. Das
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Grundstück ist teilerschlossen und noch nicht vermessen.
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1/3
183.040,00 €
352
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück für Bebauung mit einem EFH mit 2 Vollgeschoßen. Bauvoranfrage genehmigt. Zentrale Lage. Die Erschließung sowie die Kommunalabgaben für den derzeitigen Altbestand sind bezahlt. Abriss des Altbestands durch den Verkäufer. Das
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Grundstück ist teilerschlossen und wird noch vermessen.
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125.000,00 €
411
m2
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Grundstück
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Baugrundstück
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1/4
395.000,00 €
735
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Grundstück
Ohne Maklerprovision - direkt vom Eigentümer Traumhaftes Baugrundstück in Eckental-Eckenhaid Das gut geschnittene und ebenerdig-gerade Grundstück mit einer Fläche von 735 m² liegt in einem ruhigen Wohngebiet und bietet die optimale Chance für
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den Bau Ihres Traumhauses. Die rechteckige Form des Grundstückes ist die Basis für eine perfekte Flächenausnutzung. Das Grundstück wurde in den 1970er Jahren mit Wasser und Abwasser erschlossen. Strom, Telefon und Glasfaser fürs Internet liegen in der Straße, bereit angeschlossen zu werden. Grundstücksfläche: 735 m² (Front ca. 20 Meter breit) Erschließung: Erschlossen Art der Nutzung: Wohnbaugebiet Bebauungsmöglichkeiten Bauart: Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Doppelhaus/Reihenhaus Dachgeschoss: Auf Anfrage bei der Gemeinde ausbaubar Gebietsart: WA 1 (Allgemeines Wohngebiet) Geschossigkeit: II (Zweigeschossige Bauweise) Grundflächenzahl (GRZ): 0,4 Maximale Geschossflächenzahl (GFZ): 0,4 Bauweise: Nachbarbebauung §34 Satteldachschräge: 30-40 Gr
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1/4
442.000,00 €
700
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Grundstück
- ca. 700 m² Teilfläche - voll erschlossen - Bebauung mit EFH mit Satteldach nach Bauvoranfrage (bereits vom Landratsamt genehmigt). - 2 Vollgeschoße - Kniestock 75 cm
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235.000,00 €
1.132
m2
96193 Wachenroth
Immobilientyp: Grundstück
Bauplatz mit Südausrichtung mit einer Grundstücksgröße von 1.132 m² und mit einem 13.243 m² großen Wald.
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1/3
225.000,00 €
648
m2
91325 Adelsdorf
Immobilientyp: Grundstück
ca. 648 m² Wohnbaufläche Bauplatz in zweiter Reihe mit eigener Zufahrt für EFH- oder ZFH-Bebauung teilerschlossen (Straße ist vorhanden) qualifizierter Bebauungsplan kein Bauzwang familienfreundliche Wohngegend
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1/3
125.000,00 €
411
m2
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Grundstück
Leeres Grundstück für den Bau Das Gelände weist eine sanfte Hanglage auf und neigt sich von Norden nach Südwesten leicht ab. Es ist größtenteils von freiem Bewuchs bedeckt und eignet sich ideal für den Bau einer Doppelhaushälfte. Bitte
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kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 125.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 87.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459765.
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1/6
349.000,00 €
96172 Mühlhausen
Immobilientyp: Grundstück
Sehr gepflegtes Waldstück, teilweise mit erntereifem Bestand. Buche, Eiche und Kiefer zum Teil über
einhundert Jahre alt. Natürliche Verjüngung durch Voranbau von Buche, Eiche und Vogelbeere. Diese
sind zwischen 15 und 25 Jahre alt. Die Nähe zur
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Autobahn ermöglicht einen einfachen Zugang und
bietet kurze Transportwege.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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235.000,00 €
1.132
m2
96193 Wachenroth
Immobilientyp: Grundstück
Bauplatz mit Südausrichtung mit einer Grundstücksgröße von 1.132 m² und mit einem 13.243 m² großen Wald.
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235.000,00 €
1.132
m2
96193 Wachenroth
Immobilientyp: Grundstück
Bauplatz mit Südausrichtung mit einer Grundstücksgröße von 1.132 m² und mit einem 13.243 m² großen Wald.
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120.000,00 €
199
m2
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Grundstück
Klein aber mein! Das angebotene Grundstück mit einer Größe von 199 m² befindet sich in einem baurechtlichen Mischgebiet. Laut dem zuständigen Bauamt darf die Grundfläche des Gebäudes maximal 119,40 m² betragen. Die Gesamtwohnfläche über
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alle Geschosse kann 238,8 m² umfassen. Ein Stellplatz sowie ein Carport sind verpflichtend. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann schicken Sie uns noch heute Ihre Anfrage und wir senden Ihnen gerne die genaue Lage des Bauplatzes zu.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
325.000,00 €
347
m2
91088 Bubenreuth
Immobilientyp: Grundstück
Erweben Sie dieses einzigartige Wohnbaugrundstück in Bubenreuth und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Heim! Das Grundstück präsentiert sich mit einer Größe von 347.0 m² und bietet Ihnen ausreichend Platz zur Errichtung Ihres
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Wunschhauses. Die Lage ist ideal für alle, die eine ruhige und doch zentrale Wohngefälligkeit schätzen. Das Baugrundstück ist voll erschlossen und somit sofort bebaubar. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr individuelles Eigenheim nach Ihren Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Die Gemeinde Bubenreuth ist bekannt für ihre hohe Wohnqualität und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit allen wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Realisieren Sie Ihren Traum von den eigenen vier Wänden auf diesem attraktiven Wohnbaugrundstück.
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
692.100,00 €
769
m2
91083 Baiersdorf
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein Grundstück in der Goethestraße 14 in der Stadt Baiersdorf, die mit rund 8.300 Einwohnern einen begehrten Wohnort im mittelfränkischen Landkreis Erlangen-Höchstadt darstellt. Eine rechtsgültige Baugenehmigung für die
...
Bebauung des Grundstückes mit zwei Doppelhaushälften liegt vor. Gerne erstellen wir Ihnen auch eine alternative Planung für ein Einfamilienhaus.
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1/5
Quelle:
www.immobilien.de
399.500,00 €
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Grundstück
Das zum Verkauf stehende Baugrundstück, mit einer beachtlichen Größe von 800 Quadratmetern, befindet sich in einer idyllischen Lage im Westen von Höchstadt. Eingebettet in einer Sackgasse, umgeben von einer friedlichen Nachbarschaft von
...
Einfamilienhäusern, verspricht es eine ruhige und sichere Umgebung.
Ideal für das Familienleben, liegt das Grundstück in unmittelbarer Nähe zu Bildungs- und Betreuungseinrichtungen: Eine Realschule, eine Grundschule und eine Kindertagesstätte sind bequem zu Fuß erreichbar. Diese Nähe bietet nicht nur Bequemlichkeit, sondern auch eine wunderbare Gelegenheit für Kinder, in einer fördernden Umgebung aufzuwachsen.
Für den täglichen Bedarf liegen ein Kaufland und ein Aldi nur einen Katzensprung entfernt, was den Einkauf einfach und schnell macht. Darüber hinaus ist die Gegend reich an Freizeitmöglichkeiten – zahlreichen Spielplätzen und Sportanlagen in der Nähe. Ein Krankenhaus ist ebenfalls in der Nähe.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls bestens gegeben