Montag, 7. April 2025
Grundstücke zum Kauf in Freising (Kreis)
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1/5
749.000,00 €
714
m2
85777 Fahrenzhausen
Immobilientyp: Grundstück
Sehr geehrte Leser dieses Exposés, nicht oft gelangen Anwesen wie dieses in unmittelbarer München-Nähe zum Verkauf. Wir freuen uns daher besonders, Ihnen diese Rarität auf dem Immobilienmarkt des Münchner Nordens offerieren zu können. Zum
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Verkauf steht ein sehr schönes, großzügiges Grundstück mit Altbestand im Herzen von Fahrenzhausen. Es handelt sich nicht um ein steriles Neubaugebiet, sondern um eine Baulücke in gewachsenem Umfeld in einem alten Fahrenzhauser -Unterbrucker Wohnviertel. Das Grundstück wird verkauft wie es liegt und steht also inklusive Altbestand, der nicht mehr erhaltenswert ist.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
999.000,00 €
677
m2
85354 Freising
Immobilientyp: Grundstück
Hier kommt ein Baugrundstück in top Lage auf den Freisinger Markt. Umgeben von Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und kleinen Mehrfamilienhäusern liegt das Grundstück sehr ruhig in einem gut durchgrünten Umfeld.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
690.000,00 €
660
m2
85777 Fahrenzhausen
Immobilientyp: Grundstück
Das schön gelegene ca. 660 m² große Baugrundstück befindet sich in Fahrenzhausen, in einer Gemeinde im Landkreis Freising. Eine Baugenehmigung für ein Doppelhaus liegt vor. Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB: Innerhalb der im
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Zusammenhang bebauten Ortsteile ist ein Vorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist. Bei näherem Interesse sprechen Sie uns gerne an.
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1/4
440.000,00 €
518
m2
85777 Fahrenzhausen
Immobilientyp: Grundstück
Realisieren Sie Ihren Wohntraum auf diesem sonnigen Grundstück in einem gewachsenen Umfeld. Das Angebot umfasst 50% eines Grundstücks der Gesamtgröße von 1036 m². Die hier noch zu vermessende Teilfläche von ca. 518 m² ist Bestandteil dieses
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Immobilienangebots. Der Zustand des Bestandsgebäudes ist nicht erhaltenswert. Entsprechende Kostenschätzungen betreffend der Abriss- oder Neubaukosten etc. können bei Bedarf gerne vorgelegt werden. Realisieren Sie Ihren Wohntraum auf diesem sonnigen Grundstück in gewachsener Lage in ansprechender Nachbarschaft. Die individuelle Bebaubarkeit muss vom Erwerber mit den zuständigen Behörden abgeklärt werden. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie !
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440.000,00 €
518
m2
85777 Fahrenzhausen
Immobilientyp: Grundstück
Realisieren Sie Ihren Wohntraum auf diesem sonnigen Grundstück in einem gewachsenen Umfeld. Das Angebot umfasst 50% eines Grundstücks der Gesamtgröße von 1036 m². Die hier noch zu vermessende Teilfläche von ca. 518 m² ist Bestandteil dieses
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Immobilienangebots. Der Zustand des Bestandsgebäudes ist nicht erhaltenswert. Entsprechende Kostenschätzungen betreffend der Abriss- oder Neubaukosten etc. können bei Bedarf gerne vorgelegt werden. Realisieren Sie Ihren Wohntraum auf diesem sonnigen Grundstück in gewachsener Lage in ansprechender Nachbarschaft. Die individuelle Bebaubarkeit muss vom Erwerber mit den zuständigen Behörden abgeklärt werden. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie !
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.022
m2
85375 Neufahrn bei Freising
Immobilientyp: Grundstück
Diese Immobilie bietet aufgrund des B-Plans erhebliches Bebauungspotential mit entsprechender Wertsteigerung und Verwertbarkeit. In dieser gut angebundenen Lage kann man laut des vorliegenden Bebauungsplans und der weiteren Regularien des Areals mit
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einer Geschossflächenzahl von 1,2 bebaut werden. Insgesamt ergibt sich laut aktueller Planungen eine maximal erzielbare Bruttogeschossfläche von ca. 2.400 qm. Mieteinnahmen werden mit dem Altbestand pro Jahr ca. 52.000 € Kaltmiete mit Indexierung erzielt. Gerne beraten wir Sie umfassend und kompetent zu dieser Immobilie und dessen attraktiven Entwickliungsmöglichkeiten.
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1/4
1.299.000,00 €
1.246
m2
85777 Fahrenzhausen
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein sehr schönes, großzügiges Grundstück mit Altbestand im Herzen von Fahrenzhausen. Die Bebaubarkeit richtet sich nach §34 BauGB und orientiert sich an der bestehenden Nachbarbebauung. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite
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wurde ein Mehrparteienhaus mit 7 Wohneinheiten gebaut. Das Baugrundstück wird unter dem aktuellen Bodenrichtwert verkauft.
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1/4
660.000,00 €
703
m2
85354 Freising
Immobilientyp: Grundstück
Hier können Sie Ihr Traumhaus in einer Traumlage realisieren. Der Bebauungsplan gibt eine Grundfläche von 10 m x 13 m, E + D, mögliche 175 qm Wohnfläche vor.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
898.000,00 €
786
m2
85399 Hallbergmoos
Immobilientyp: Grundstück
Das 786 m² große rund 34 m tiefe und rund 23 m breite Grundstück ist sehr schön regelmäßig rechteckig geschnitten, ist voll erschlossen, hat bzgl. der anliegenden Spielstraße eine Ost-West-Ausrichtung, der Altbestand ist bereits abgerissen und
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entsorgt. Es liegt bereits eine Baugenehmigung vom 04.10.2022 vor nach der ein großer Dreispänner mit Duplex-Garagen errichtet werden darf. Der Dreispänner hätte eine Breite von 16 m, pro Haus von 5,30 m, und eine Tiefe von 11,50 m. Der Dreispänner würde aus Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss (Dachgeschoss) mit großen Gauben und einem darüber liegenden Dachspitz als Dachboden bestehen. Jedes Haus hätte eine Wohnfläche von rund 125 m², insgesamt demnach 375 m² für alle drei Häuser des Dreispänners zusammen. Somit wäre auch ein sehr attraktives Doppelhaus möglich oder ein besonders großes Einfamilienhaus.
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
940.000,00 €
571
m2
85386 Eching
Immobilientyp: Grundstück
Wir freuen uns, Ihnen ein attraktives Grundstück zum Kauf anbieten zu dürfen, das sich in guter und familienfreundlicher Lage von Eching (Kr Freising) befindet. Dieses 571 m² große Grundstück bietet Ihnen zahlreiche Optionen zur Verwirklichung
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Ihrer Wohnträume: - Neubebauung: Ideal für eine neue Immobilie nach den baurechtlichen Vorgaben. - Sanierung des Bestandsgebäudes: Das bestehende Haus mit einer Wohnfläche von ca. 224 m² bietet Potenzial für eine Modernisierung und individuelle Gestaltung. Das Haus ist derzeit absolut bewohnbar und könnte bei Bedarf auch gut vermietet werden, um zusätzliche Einnahmen zu generieren. Mit diesem Grundstück investieren Sie in eine Lage, die sowohl langfristig als auch kurzfristig attraktive Möglichkeiten bietet. Die Lage des Grundstücks ist ideal für Familien und Menschen, die eine entspannte und ruhige Wohnatmosphäre schätzen.Der nach Süden ausgerichtete Garten ist schön eingewachsen und bietet einen angenehmen Rückzugsort. Das Zentrum von Eching, d
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1/5
530.000,00 €
810
m2
85406 Zolling
Immobilientyp: Grundstück
*Baugrundstück mit Südausrichtung *Eine genehmigte Planung für das Einfamilienhaus liegt bereits vor. *Der Rohbau im Untergeschoß / Souterrain mit Küche und Wohnzimmer und diversen Kellerräumen ist fertiggestellt und steht kostenfrei zur
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Verfügung. *Die große unterkellerte Doppelgarage ist auch schon angelegt und vorbereitet. *Eine tolle Möglichkeit Ihr Wunschhaus mit großem Süd-Garten in kurzer Zeit mit eigenen Ideen und Leben zu verwirklichen.
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3.550.000,00 €
2.150
m2
85399 Hallbergmoos
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück zur Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus / Wohnanlage mit 22 Wohnungen. Zum Verkauf steht ein voll erschlossenes Baugrundstück mit einer Grundstücksgröße von 2.150 m². Für das Grundstück liegt bereits ein genehmigter Bauplan vor.
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Dieser sieht eine Bebauung wie folgt vor: - Bebauung mit Tiefgarage, Erd-, Ober- und Dachgeschoss - genehmigte Geschossfläche 2.008 m² - genehmigte Wohnfläche 1.605 m² - 22 Wohnungen mit Größen von 33 m² bis 100 m² - 50 KfZ-Stellplätze, davon 39 Tiefgaragenstellplätze und 5 Garagen Aufgrund der genehmigten Bauunterlagen ist ein Vorhabensbeginn damit unmittelbar möglich.
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1/2
211.000,00 €
353
m2
85416 Langenbach
Immobilientyp: Grundstück
Angeboten werden Baugrundstücke in Langenbach-Freising. Die Grundstücke bieten Ihnen alles was das Herz begehrt. Hier finden Sie und Ihre Familie einen Rückzugsort zum Wohlfühlen. Es erwartet Sie ein traumhafter Garten sowie ein sonniges
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Plätzchen zum Relaxen am Abend. Gerne beantworten wir Ihnen alle Fragen über die Inhalte. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann schlagen Sie zu, bevor es ein anderer tut.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
1.817.550,00 €
2.063
m2
85417 Marzling
Immobilientyp: Grundstück
Die Gemeinde Marzling verkauft folgendes Grundstück im Rahmen eines
Bieterverfahrens.
-Flur Nr.: 533, Gemarkung Marzling, Größe: 2.063 m²
-Bebauungsplan: Bachwinkel, 2. Änderung
-Das Mindestangebot liegt bei 1.817.550,00
Für Fragen zur
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Bebaubarkeit des Grundstücks können Sie sich an das Bauamt (Frau Pastwinski, Tel. 08161 9679 36) wenden.
Gebote werden ausschließlich von der Gemeinde Marzling angenommen.
Dazu ist das Gebotsformular im Original (kein Fax, keine E Mail) bis
spätestens 28.04.2025 12 :00 Uhr, an die Gemeinde Marzling zu übermitteln.
Alle Gebote, die in anderer Form oder nach Abgabeschluss eingehen oder unvollständig ausgefüllt sind, können leider nicht berücksichtigt werden.
Das Gebotsformular für das Grundstück inkl. der Teilnahmebedingungen sowie ein Lageplan und sonstige Dokumente stehen auf der Homepage der Gemeinde Marzling (marzling.de oder QR-Code folgen) zum Download zur Verfügung oder können bei der Gemeinde Marzling (Bauamt, Frau Pastwinski) unter der Telefon
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Neu
53.000,00 €
15.096
m2
85416 Langenbach
Immobilientyp: Grundstück
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Wald
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1/2
204.000,00 €
340
m2
85416 Langenbach
Immobilientyp: Grundstück
Hier erwartet Sie ein traumhaftes Wohngrundstück in einer exklusiven Lage Langenbach-Freising, hier findet man eine Oase der Ruhe und Erholung. Auf diesem Grundstück mit ca. 340 qm Fläche können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Das Grundstück
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bietet Ihnen optimale Möglichkeiten, Ihren Traum zu realisieren. Ideal für Familien mit Kindern lassen sich hier moderne Bauvorhaben verwirklichen. Lassen Sie sich dieses Grundstück nicht entgehen und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.
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1/2
211.000,00 €
352
m2
85416 Langenbach
Immobilientyp: Grundstück
Sie wollen Ihr eigenes Wunschdomizil verwirklichen und suchen schon lange das passende Grundstück? Dann lassen Sie sich überraschen und schauen Sie gleich vorbei! Das wunderschöne mit ca. 352 qm große und ruhig gelegene Grundstück befindet sich
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in Langenbach-Freising. Hier finden Sie und Ihre Familie einen Rückzugsort zum Wohlfühlen. Es erwartet Sie ein traumhafter Garten sowie ein sonniges Plätzchen zum Relaxen am Abend. Verwirklichen Sie Ihre Ideen und Sie erhalten ein Heim, um das Sie manch einer beneiden wird. Anschauen - Verlieben - Kaufen!!!!
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6.000
m2
85399 Hallbergmoos
Immobilientyp: Grundstück
Am 24. Juli 2019 wurde ein Wertgutachten für dieses Grundstück und die umliegenden Flächen in Auftrag gegeben. Die Gemeinde hatte Interesse, das Grundstück von meinen Auftraggebern für den Bau einer neuen Grundschule oder eines Feuerwehrhauses
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zu erwerben. Später entschied sich die Gemeinde jedoch für einen anderen Standort. Das Wertgutachten befindet sich in meinem Büro und kann jederzeit eingesehen werden. Beurteilung des Gutachters: Bei dem zu begutachtenden Grundbesitz handelt es sich um eine Ackerlandfläche in Randlage des Ortes. Aufgrund der Randlage, der Einstufung im rechtskräftigen Flächennutzungsplan als Entwicklungsgebiet mit Entwicklungsabsicht der Gemeinde (wie in Standortuntersuchungen für eine neue Grundschule dokumentiert) kann das Grundstück als Bauerwartungsland qualifiziert werden. Aus diesem Grund eignet sich das Grundstück hervorragend als Spekulationsobjekt für Investoren oder Kapitalanleger, da sich hier in Zukunft ein erheblicher Gewinn ergeben könnte. Der Zufah
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
287.000,00 €
717
m2
84104 Rudelzhausen
Immobilientyp: Grundstück
Es handelt sich hier um ein herrliches Baugrundstück in ruhiger Lage von Rudelzhausen, Ortsteil Pittersdorf (Flur-Nr. 594/13). Die Bebauung richtet sich nach § 34 Nachbarbebauung. Sie können hier also entweder ein stattliches Einfamilienhaus oder
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ein Doppelhaus errichten. Die Leitungen liegen bereits alle an der Grundstücksgrenze an.
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Preis auf Anfrage
85368 Moosburg
Immobilientyp: Grundstück
Wenn Sie keine Ausgleichsflächen vorhalten, sollten Sie - gerne mit unserer Unterstützung - prüfen, ob für Ihre Projekt- und Bau-Planung sog. ÖKO-Punkte genehmigungsfähig sind. Über 1 Million verfügbare WERT- bzw. ÖKO-Punkte können Sie für
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den NATUR-Raum D 65 käuflich erwerben. Das ungefähre Gebiet, wo Sie die PUNKTE bilanzierend & ausgleichend einsetzen können, vollzieht sich ungefähr von Augsburg über München bis vor Passau und von Regensburg bis Burghausen und Trostberg. Die entsprechende Kartierung (Naturraum 65 D) übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage. Den Kaufpreis je ÖKO-Punkt zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer, derzeit 19 %, teilen wir Ihnen auf Anfrage nach Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontakt-Daten gerne mit.