Sonntag, 6. April 2025
Grundstücke zum Kauf in Harburg (Kreis)
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
350.000,00 €
1.001
m2
21224 Rosengarten
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene und teilerschlossene Baugrundstück hat eine Größe von 1.001,00 m², und befindet sich in Vahrendorf Siedlung, knapp zwei Kilometer von der Hamburger Staatsgrenze entfernt. Das Grundstück ist Teil einer vier Bauplätze
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umfassenden Liegenschaft, die den Rand eines weitläufigen, ruhigen und gewachsenen Wohngebietes inmitten des Regionalparks Rosengarten, im Landkreis Harburg bildet. Beinahe vollständig gerodet, ist ausreichend Besonnung auf jedem der zum Verkauf stehenden Grundstücke gewährleistet. Ein Abwasseranschluss, über den alle vier Bauplätze entsorgen können, ist vorhanden, die Genehmigung ist erteilt. Die übrige Erschließung, außer dem vorhandenen Anschluss an die Straße, muss käuferseitig erfolgen, gerne sind wir Ihnen hier behilflich. Es gilt der Bebauungsplan Vahrendorf Siedlung, eine Bebauung mit Einfamilienhäusern mit maximal 2 Wohneinheiten und einer GRZ von 0,12 bei eingeschossiger Bauweise ist zulässig. Für das hier angebotene Grundstück liegt eine Bauge
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
315.000,00 €
901
m2
21224 Rosengarten
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene und teilerschlossene Baugrundstück hat eine Größe von 901,00 m², und befindet sich in Vahrendorf Siedlung, knapp zwei Kilometer von der Hamburger Staatsgrenze entfernt. Das Grundstück ist Teil einer vier Bauplätze
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umfassenden Liegenschaft, die den Rand eines weitläufigen, ruhigen und gewachsenen Wohngebietes inmitten des Regionalparks Rosengarten, im Landkreis Harburg bildet. Beinahe vollständig gerodet, ist ausreichend Besonnung auf jedem der zum Verkauf stehenden Grundstücke gewährleistet. Ein Abwasseranschluss, über den alle vier Bauplätze entsorgen können, ist vorhanden, die Genehmigung ist erteilt. Die übrige Erschließung, außer dem vorhandenen Anschluss an die Straße, muss käuferseitig erfolgen, gerne sind wir Ihnen hier behilflich. Es gilt der Bebauungsplan Vahrendorf Siedlung, eine Bebauung mit Einfamilienhäusern mit maximal 2 Wohneinheiten und einer GRZ von 0,12 bei eingeschossiger Bauweise ist zulässig.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
1.000
m2
21220 Seevetal
Immobilientyp: Grundstück
Neubau oder doch Sanierung? Auf diesem ca. 1005 m² großen Grundstück steht zur Zeit ein Einfamilienhaus mit ca. 110 m² Wohnfläche. Dieses Haus wartet auf eine Wellnessbehandlung von Ihnen um zu einer Oase für die Familie zu werden. Durch die
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Eingangstür gelangen Sie in eine einladende große Diele, von dieser gelangt man in den sehr schön offenen Wohn- und Essbereich. Dieser wird dominiert von dem zentral gemauerten offenem Kamin. Eine Küche und ein Bad vervollständigen das Wohnangebot im Erdgeschoss. Von der Küche gelangen Sie über eine Bodenluke und eine Holztreppe in den Vorratsraum bzw. Heizungsraum. Hier ist genug Platz zur Verfügung, zum Beispiel für eine neue Gasheizung. Eine offene Holztreppe führt sie ins Dachgeschoss dort erwarten Sie zwei Schlafzimmer und ein sehr geräumiges Studiozimmer, sowie ein weiteres Duschbad. Ein Energieausweis befindet sich in Vorbereitung. Möchten Sie Ihre eigene Idee vom selbst geplanten Wohntraum verwirklichen, dann können sie auch das Grundstück
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
390.000,00 €
1.500
m2
21244 Buchholz in der Nordheide
Immobilientyp: Grundstück
Angeboten wird ein Baugrundstück mit ca. 1.500 m² zum besten Preis und in bester Lage von Holm-Seppensen. Der Bodenrichtwert (Stand 03.2024) liegt hier bei 300,00 € pro m². Das Grundstück wird für ca. 260,00 € pro m² angeboten. Das
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Baufenster ist ideal für eine Doppelhausbebauung mit z. B. anschließender ideeller Teilung. Der Bebauungsplan der Stadt Buchholz vom 28.05.2001 sieht hier eine Grundstücksgröße von 1.500 m² mit einer GRZ von 0,11 und Eingeschossiger Bauweise vor. Ein Dachausbau ist natürlich möglich. Die endgültige Bebauung der Grundstücke ist nach Ihrer Planung mit dem Bauamt der Stadt Buchholz zu klären. Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen unter Tel. 04181/94486-69 gerne zur Verfügung.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
204.800,00 €
512
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Grundstück
Träumen Sie davon, gemeinsam mit Freunden oder Familie ein Haus zu bauen? Eine harmonische Nachbarschaft zu genießen und gleichzeitig von geteilten Kosten zu profitieren? In einer ruhigen, ländlichen Umgebung und dennoch zentral gelegen? Dann
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haben wir hier das perfekte Grundstück für Sie! Das Grundstück Nr. 10 (siehe Lageplan) bietet mit 512 m² ausreichend Platz für die Errichtung eines Doppelhauses oder eines Einfamilienhauses. Gemäß §34 BauGB ist die Bebauung an die bestehende Nachbarschaft anzupassen, sodass Ihr Bauprojekt sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Die Fertigstellung der Erschließung erfolgt spätestens im 1. Halbjahr 2026. Die Zufahrt erfolgt über eine reine Anwohnerstraße - ideal für Ruhe und Sicherheit. Familienfreundlich und naturnah: Dieses Grundstück liegt in einer kinderfreundlichen Umgebung mit viel Platz für einen großen Garten, in dem Kinder ungestört spielen können. Die kurze Distanz zu Schulen, Kindergärten und sicheren Straßen macht es zum perfekten Ort f
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1/5
280.000,00 €
1.290
m2
21444 Vierhöfen
Immobilientyp: Grundstück
Exklusives Baugrundstück in idyllischer Lage von Vierhöfen - Provisionsfrei! Dieses einzigartige Baugrundstück befindet sich in Sackgassenlage ohne Durchgangsverkehr in dem begehrten Ort Vierhöfen. Mit einer Gesamtfläche von ca. 1.290 m² bietet
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es Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Ein- / Zweifamilienhäusern und einer freundlichen Gemeinschaft. Dank der optimalen Ausrichtung des Grundstücks können Sie den ganzen Tag über von der Sonne profitieren. Die großzügige Fläche ermöglicht Ihnen die Gestaltung eines traumhaften Gartens, in dem Sie Ihre persönlichen Vorstellungen verwirklichen können. Ob ein gemütlicher Sitzbereich, ein Pool oder ein Spielplatz für die Kinder - hier haben Sie genügend Platz für Ihre individuellen Wünsche. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Baugrundstück in einer der begehrtesten Wohnlagen von Vierhöfen zu erwerben.
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1/3
430.000,00 €
1.866
m2
21244 Buchholz in der Nordheide
Immobilientyp: Grundstück
Angeboten wird ein Baugrundstück mit ca. 1.866 m² zum besten Preis und in bester Lage von Holm-Seppensen. Der Bodenrichtwert (Stand 03.2024) liegt hier bei 300,00 € pro m². Wir bitten das Grundstück für ca. 231,00 € pro m² an. Der
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Bebauungsplan der Stadt Buchholz vom 28.05.2001 sieht hier eine Grundstücksgröße von mind. 1.500 m² mit einer GRZ von 0,11 und Eingeschossiger Bauweise vor. Ein Dachausbau ist natürlich möglich. Die endgültige Bebauung der Grundstücke ist nach Ihrer Planung mit dem Bauamt der Stadt Buchholz zu klären. Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen unter Tel. 04181/94486-69 gerne zur Verfügung.
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
233.250,00 €
622
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Grundstück
Träumen Sie davon, gemeinsam mit Freunden oder Familie ein Haus zu bauen? Eine harmonische Nachbarschaft zu genießen und gleichzeitig von geteilten Kosten zu profitieren? In einer ruhigen, ländlichen Umgebung und dennoch zentral gelegen? Dann
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haben wir hier das perfekte Grundstück für Sie! Das Grundstück Nr. 7 (siehe Lageplan) bietet mit 622 m² ausreichend Platz für die Errichtung eines Doppelhauses oder eines Einfamilienhauses. Gemäß §34 BauGB ist die Bebauung an die bestehende Nachbarschaft anzupassen, sodass Ihr Bauprojekt sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Die Fertigstellung der Erschließung erfolgt spätestens im 1. Halbjahr 2026. Die Zufahrt erfolgt über eine reine Anwohnerstraße - ideal für Ruhe und Sicherheit. Familienfreundlich und naturnah: Dieses Grundstück liegt in einer kinderfreundlichen Umgebung mit viel Platz für einen großen Garten, in dem Kinder ungestört spielen können. Die kurze Distanz zu Schulen, Kindergärten und sicheren Straßen macht es zum perfekten Ort fü
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
1.070
m2
21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Grundstück
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1/3
225.000,00 €
570
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Grundstück
Auf 570 m² können Sie sich Ihr eigenes Zuhause planen & bauen. Das Grundstück ist voll erschlossen und es gibt eine eigene Zufahrt. Die Bebauung ist nach dem Bebauungsplan Nr. 20 "Schusterwall" (GRZ 0,4, eingeschossige Bauweise) und der Örtlichen
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Bauvorschrift möglich. Es besteht keine Baubindung. Der Boden ist mit Rasen bewachsen. Auf drei Seiten ist das Grundstück umzäunt.
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1/4
269.000,00 €
1.700
m2
21423 Drage
Immobilientyp: Grundstück
Großes Baugrundstück mitten im Dorfkern von Oldershausen in unmittelbarer Nähe der Neetze. Dieses charmante Baugrundstück befindet sich in einer Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr. Mit einer Gesamtfläche von ca. 1.840 m² bietet es Ihnen die
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perfekte Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Ein- / Zweifamilienhäusern und einer freundlichen Gemeinschaft. Bebauung ist nach dem Bebauungsplan "Oldershausen - Fährstieg" und der örtlichen Bauvorschrift möglich. Hierbei ist zu beachten, dass ein Haus mindestens 22 m lang sein sollte, damit es sich in die Ansicht der alten Höfe eingliedert. Das Grundstück hat dafür die optimale Ausrichtigung und Gegebenheiten.
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1/5
195.000,00 €
645
m2
21271 Hanstedt
Immobilientyp: Grundstück
Dieses angebotene Baugrundstück liegt in einer ruhigen Anliegerstraße im Ortsteil Schierhorn. Es ist ein positiver Bauvorbescheid für das ca. 645 m² große Grundstück vorhanden. Ein Einfamilienhaus mit einer Grundfläche von 160 m², zzgl.
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Dachgeschoss, wurde durch die Baubehörde in Aussicht gestellt. Grundsätzlich gilt in dieser Region die Bebauung nach §34 BauGB. Die erforderlichen Versorgungsleitungen liegen in der Straße. Für weitere Informationen und einer, mit uns abgestimmten Besichtigung, stehen wir gerne zur Verfügung.
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1/9
550.000,00 €
999
m2
21224 Rosengarten
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück befindet sich in ruhiger Lage der schönen Gemeinde "Rosengarten". Es liegt an einer wenig befahrenen Anwohnerstraße, fast direkt am Feld. Es wurde in den 1950er Jahren mit einem kleinen Wochenendhaus bebaut und in der Vergangenheit
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lediglich in den Sommermonaten genutzt, anders als die übrigen Grundstücke in der Straße. Auf diesen befinden sich gemäß der Gebietsausweisung Einfamilienhäuser. Neben dem Wochenendhaus befindet sich noch eine weitere kleine Holzhütte auf dem Grundstück, welches ansonsten nur von üppigen Bäumen und Pflanzen bewachsen ist. Das Grundstück wird im Ist-Zustand verkauft. Der neue B-Plan "Rüderstieg-Süd" ermöglicht den Erwerbern nun auch eine Bebauung des Grundstücks mit einem Einfamilien- und Doppelhaus, denn das Wochenendhausgebiet befindet sich gemäß dem aktuellen Plan nun etwas weiter südlich. Die Grundfläche des möglichen zu errichtenden Hauses beträgt ca. 150 m² zuzüglich eines ausgebauten Dachgeschosses, mit einer ungefähren Fläche von 100 m²
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
347,00 €
1.821
m2
21244 Buchholz in der Nordheide
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen zu Ihrem Traumgrundstück! Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein rechteckiges Waldgrundstück mit 1821 Quadratmetern in der begehrten Lage von Buchholz OT Trelde (Suerhop) zu erwerben. Umgeben von Natur und in einer ruhigen,
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gewachsenen Nachbarschaft, bietet dieses Grundstück ideale Voraussetzungen für Ihr persönliches Wohnprojekt. Highlights des Grundstücks: - Größe: 1821 m², nahezu rechteckig - Lage: Erstklassiges Gebiet in Buchholz OT Trelde (Suerhop) - Umgebung: Wunderschönes, waldreiches Umfeld, perfekt für Naherholung und höchste Lebensqualität - Potenzial: Ideal für den Bau Ihres Traumhauses oder für alternative Wohnprojekte Das Grundstück umfasst eine Bestandsimmobilie, die auf Kosten des Verkäufers abgerissen wird, sodass Sie sofort mit Ihrem Bauvorhaben beginnen können. Baupotenzial: - § 34 (1) BauGB erlaubt die Errichtung eines Gebäudes im vorderen oder hinteren Grundstücksbereich mit einem Vollgeschoss. - Beispiel: Ein Doppelhaus mit jeweils mehr als 100 m² G
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1/3
145.000,00 €
800
m2
21444 Vierhöfen
Immobilientyp: Grundstück
Auf 800 m² (incl. Weg) können Sie sich Ihr eigenes Zuhause planen & bauen. Das Grundstück ist erschlossen. Bebauung ist nach dem Bebauungsplan "Vierhöfen- Ortslage" (GRZ 0,25) und der Örtlichen Bauvorschrift möglich. Es besteht keine
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Baubindung. Der Boden ist mit Rasen bewachsen. Neben dem Baugrundstück gibt es eine Wiese (ca. 3.500 m²) mit einem gemauerten Stall, die auf Wunsch dazu gepachtet werden kann.
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1/6
599.000,00 €
2.173
m2
21227 Bendestorf
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Baugrundstück liegt im "Kieferneck" im südlichen Teil von Bendestorf, auf einer lichten Anhöhe mit wunderschönem Heidecharakter. Nördlich grenzt eine nicht bebaubare Weidefläche an. Eine sehr gute Wohnlage in einer ruhigen
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Sackgasse mit großzügiger Umgebungsbebauung. Das 4.647 m² große Grundstück war bisher mit einem Einzelhaus bebaut, welches entfernt wurde. Es liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplanes "Bendestorf 5, Kieferneck, 1971". Es steht ein Baufenster von insgesamt 44 x 25 m zur Verfügung, nach positivem Bauvorbescheid dürften auf der Fläche bis 3 Einzelhäuser gebaut werden. In diesem Exposé bieten wir Ihnen hier die Aufteilung in 2 Teilflächen an. Die Grund- und Geschossflächenzahl (GRZ/GFZ) betragen jeweils 0,20. Die Teilung ist so nicht festgelegt, nur ein Vorschlag. Alternative Varianten sind denkbar. Ausweisung im B-Plan: WR1, 2W, GRZ/GFZ 0,2, Min. 2.500 m² Da die oben genannten Teilflächen unter der im B-Plan geforderten Mindestgröße von 2.500 m² l
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1/6
649.000,00 €
2.474
m2
21227 Bendestorf
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Baugrundstück liegt im "Kieferneck" im südlichen Teil von Bendestorf, auf einer lichten Anhöhe mit wunderschönem Heidecharakter. Nördlich grenzt eine nicht bebaubare Weidefläche an. Eine sehr gute Wohnlage in einer ruhigen
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Sackgasse mit großzügiger Umgebungsbebauung. Das 4.647 m² große Grundstück war bisher mit einem Einzelhaus bebaut, welches entfernt wurde. Es liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplanes "Bendestorf 5, Kieferneck, 1971". Es steht ein Baufenster von insgesamt 44 x 25 m zur Verfügung, nach positivem Bauvorbescheid dürften auf der Fläche bis 3 Einzelhäuser gebaut werden. In diesem Exposé bieten wir Ihnen hier die Aufteilung in 2 Teilflächen an. Die Grund- und Geschossflächenzahl (GRZ/GFZ) betragen jeweils 0,20. Die Teilung ist so nicht festgelegt, nur ein Vorschlag. Alternative Varianten sind denkbar. Ausweisung im B-Plan: WR1, 2W, GRZ/GFZ 0,2, Min. 2.500 m² Da die oben genannten Teilflächen unter der im B-Plan geforderten Mindestgröße von 2.500 m² l
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1/6
1.200.000,00 €
4.647
m2
21227 Bendestorf
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Baugrundstück liegt im im südlichen Teil von Bendestorf, auf einer lichten Anhöhe mit wunderschönem Heidecharakter. Nördlich grenzt eine nicht bebaubare Weidefläche an. Eine sehr gute Wohnlage in einer ruhigen Sackgasse mit
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großzügiger Umgebungsbebauung. Das 4.647 m² große Grundstück war bisher mit einem Einzelhaus bebaut, welches entfernt wurde. Es liegt im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes. Es steht ein großes Baufenster von insgesamt 44 x 25 m zur Verfügung, nach Bauvoranfrage und positivem Bauvorbescheid dürften auf der Fläche bis zu 3 Einzelhäuser gebaut werden. Die Grund- und Geschossflächenzahl (GRZ/GFZ) betragen jeweils 0,20. Ausweisung im B-Plan: WR1, 2W, GRZ/GFZ 0,2, Min. 2.500 m² Positiv an diesem älteren Bebauungsplan ist, dass es kaum gestalterische Vorgaben gibt und hier relativ frei gebaut werden kann. Die Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr ist teilerschlossen, die Leitungen für Wasser, Strom, Gas und Telekommunikation (auch Glasfaser / Interne
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1/10
274.000,00 €
912
m2
21227 Bendestorf
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht das vordere Grundstück (ideelle Teilung gemäß WEG) zum Preis von 274.000?EUR. Die Vermessung wurde bereits durchgeführt, die Teilung ist beantragt. Der Abriss des Bestandsgebäudes ist bereits abgeschlossen. Die Bebaubarkeit ist
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mit einer GFZ von 0,2 und einer GRZ von 0,2 laut Bebauungsplan gegeben. An der Ostgrenze verläuft ein Bach. Um den Überlauf bei Starkregen zu verhindern, hat die Gemeinde Bendestorf vor Jahren auf öffentlichem Grund in große unterirdische Rohrleitungen investiert. Details sind bitte bei der Gemeindeverwaltung Bendestorf zu erfragen. Die Baugrenzen im Bebauungsplan sind zu beachten.