Dienstag, 8. April 2025
Grundstücke zum Kauf in Landsberg am Lech (Kreis)
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Quelle:
www.immowelt.de
1.199.000,00 €
1.085
m2
86911 Dießen am Ammersee
Immobilientyp: Grundstück
TRAUMHAFTES BAUGRUNDSTÜCK in SEHR RUHIGER WOHNLAGE! DIESSEN/AMMERSEE - ST.GEORGEN Für EINFAMILIENHAUS / DOPPELHAUS oder bis zu 3 EINHEITEN! Sonniges - absolut traumhaftes Grundstück mit ca.1085qm in sehr ruhiger Lage. Eckgrundstück mit sehr
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günstigem Zuschnitt. Sofort bebaubar mit Einfamilienhaus oder Doppelhaus, oder Wohnhaus mit bis zu 3 Wohneinheiten, E+D. Bebauung richtet sich nach vorliegendem Bebauungsplan, kein Bauzwang. Kanal und Wasser (Kommunalabgabengesetz): Künftige Geschoßfläche des Gebäudes ist nach den Gemeindesätzen noch zu entrichten.
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Quelle:
www.immowelt.de
590.000,00 €
2.514
m2
86857 Hurlach
Immobilientyp: Grundstück
Das großzügige Baugrundstück befindet sich im Außenbereich von Hurlach und umfasst insgesamt ca. 2.514 m². Es liegt am Ende einer öffentlichen, unbefestigten Zufahrtsstraße nahe an der alten B17 zwischen Hurlach und Kaufering. Das Grundstück
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ist erschlossen und aktuell mit einem Einfamilienhaus (ca. 155 m² Wohnfläche) sowie einem Anbau inkl. Garage bebaut. Die Gebäude stehen zum Abbruch bereit. Grundsätzlich eignet sich des Grundstück für den Bau eines Einzelhauses mit einer Wohneinheit inkl. zwei Garagen oder Carports. Die Bebauung kann gemäß vorhandenem Bebauungsplan "Kolonie Hurlach" der Gemeinde Hurlach erfolgen. Es besteht kein Bauzwang. Wichtigste Festsetzungen gemäß bestehendem Bebauungsplan: - offene Bauweise - Gebäudetyp E+D: Zulässige Wandhöhe max. 3,75m und zulässige Firsthöhe max. 8,50m, bei Pultdächern max. 8,00m - Je Wohngebäude ist max. 1 Wohneinheit zulässig. Bereits vorhandene Wohneinheiten in Bestandsgebäuden haben Bestandsschutz. - Es ist je Gebäude eine weitere Wohn
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Quelle:
www.immowelt.de
3.770.000,00 €
3.516
m2
86911 Dießen am Ammersee
Immobilientyp: Grundstück
In besonders seenaher Lage präsentiert sich das gut geschnittene, ebene Grundstück (ca. 3.516 m²) für ein attraktives Bauprojekt. Für das Grundstück liegt ein genehmigter Plan für sechs Doppelhaushälften und zwei Einfamilienhäuser mit
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Garagen und Nebengebäuden vor. Auf Wunsch lassen wir Ihnen gerne den genehmigten Plan zukommen.
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Quelle:
www.immowelt.de
850.000,00 €
945
m2
86916 Kaufering
Immobilientyp: Grundstück
ABSOLUTE 1A-LAGE in KAUFERING! Direkt am ORTSRADND! Baugrundstück (mit Altbestand) für EFH / DH - TEILUNG möglich! Sonniges - absolut traumhaftes Grundstück (Süd-West-Ausrichtung) mit rechteckigem Zuschnitt direkt am Ortsrand mit ca.945qm. Sehr
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ruhige Lage am westlichen Ortsrand von Kaufering. Flur ist direkt angrenzend. Derzeit noch mit Altbestand (Wohnhaus Bj.1965). Nach Abriss sofort bebaubar mit Einfamilienhaus oder Doppelhaus, Erdgeschoss + Obergeschoss + Dachgeschoss. Bebauung richtet sich nach §34 Umgebungsbebauung (kein Beb.Plan), kein Bauzwang. Grundstücksteilung für z.B. 2 Einfamilienhäuser möglich. Erschließung für die Straße (BauGB) bezahlt. Erschließung bereits vorhanden (Kanal/Wasser/etc.). Kanal und Wasser (Kommunalabgabengesetz): Für das vorhandene Gebäude sind die Herstellungsbeiträge für Kanal und Wasser bezahlt. Darüber hinausgehende Geschoßfläche des neuen Gebäudes ist nach den Gemeindesätzen noch zu entrichten.
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2.750.000,00 €
4.641
m2
86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: Grundstück
In besonders privilegierter Lage von Landsberg am Lech mit Blick über die Altstadt und in Richtung Sonnenuntergang präsentiert sich das gut geschnittene, ebene Grundstück (ca. 4.600 qm) mit einem sanierungsbedürftigen Mehrfamilienhaus als
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perfekte Basis für ein attraktives Bauprojekt. Derzeit besteht ein Baurecht nach Baugesetzbuches §34 (Nachbarschaftsbebauung). Nach erster Prüfung scheint eine Bebauung mit einem oder mehreren Mehrfamilienhäusern möglich zu sein. Gerne stehen wir Ihnen in Zusammenarbeit mit einem bewährten Architekten für alle Fragen zu Art und Maß der künftigen Bebauung zur Verfügung. Entsprechende Entwürfe können gerne übermittelt oder in einem Planungsgespräch erörtert werden. Das Areal ist voll erschlossen. Auch eine Sanierung des Altbestandes ist für eine herrschaftliche Nutzung in Bestlage möglich. Bestand: GR 422,90 qm / GF 651 qm Planung 1a GR 550 qm / GF 550 qm / GRZ 0,12 / GFZ 024 - Zwei Gebäude Planung 1b GR 535 qm / GF 550 qm / GRZ 0,12 / GFZ 0,23 - Ein Ge
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480.000,00 €
1.091
m2
86929 Penzing
Immobilientyp: Grundstück
Wunderschönes und einmaliges Baugrundstück in Ortrandlage von Untermühlhausen (OT von Penzing) Genießen Sie die Sonne von morgens bis spät abends auf dem weitläufigen Grundstück mit direktem Bachzugang – die Grundstücksgrenze zum Fluss
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wurde mit Jura-Natursteinblöcken Terrassiert, um so ein gemütliches und einladendes Verweilen mit sanftem plätschern im Hintergrund zu genießen.
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
734
m2
86974 Apfeldorf
Immobilientyp: Grundstück
Dieses sonnige Eckgrundstück mit ca. 734 m² befindet sich in einem familienfreundlichen Neubaugebiet in Apfeldorf, unweit des Lechs. Die erhöhte Lage bietet einen schönen Weitblick und eine optimale Sonnenausrichtung. Dank der voll erschlossenen
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Infrastruktur sind alle notwendigen Anschlüsse bereits vorhanden, sodass einer schnellen Bebauung nichts im Weg steht. Laut Bebauungsplan ist die Errichtung eines Einfamilienhauses, eines Doppelhauses oder eines Zweifamilienhauses möglich. Mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,3 ergibt sich eine maximal überbaubare Fläche von ca. 220 m². Bei zwei Vollgeschossen kann möglicherweise eine Wohnfläche von ca. 350 bis 400 m² realisiert werden, je nach individueller Planung. Das Grundstück darf mit einem Satteldach mit mittigem First oder einem versetzten Pultdach bebaut werden, wobei die Dachneigung zwischen 18 und 35 Grad liegen darf. Die Wandhöhe beträgt mindestens 4,50 m und maximal 6,20 m. Die attraktive Lage, die ansprechende Umgebungsbebauung
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1/6
695.000,00 €
947
m2
86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück befindet sich in schöner, ruhiger Ortsrandlage von Reisch. Aktuell ist es mit einem Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1966 bebaut. Baurecht: Bebaubar gemäß § 34 BauGB, d. h. Art und Maß der baulichen Nutzung richten sich nach der
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Umgebung. In der Nachbarschaft befinden sich niveauvolle Einfamilienhäuser und Doppelhäuser. Laut Auskunft der Baubehörde ist auch ein Zweifamilienhaus vorstellbar. Erschließung: nach BauGB (Straße): Die Straße ist hergestellt und bezahlt. nach KommunalAbgabenG (Kanal und Wasser): Die Erschließungskosten für das bestehende Wohnhaus sind abgerechnet und bezahlt. Ebenso ist die Grundstücksfläche abgegolten. Bei Geschossflächenvergrößerungen fallen je zusätzlichem m² Geschossfläche € 11,00 für Kanal und € 5,50 zzgl. 7% Mwst. für Wasser an. Vorteile: Luftige Bebauung auf großzügigem Grundstück Das Grundstück ist ideal nach Süden ausgerichtet Absolut ruhige Lage Die Umgebung ist locker mit niveauvollen Einfamilienhäusern und Doppelhäusern bebaut Gute W
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Quelle:
www.immowelt.de
640.000,00 €
507
m2
86911 Dießen am Ammersee
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück befindet sich in seenaher Lage, in einer ruhigen Anwohnerstraße. Optimal für Pendler ist die Nähe zum Bahnhof in Riederau. Den See und das Strandbad erreichen Sie in 5 Minuten zu Fuß und auch ein kleiner Supermarkt ist in der
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Nähe zu finden. Baurecht: Das Grundstück ist mit einem Einfamilienhaus gemäß § 34 BauGB bebaubar. (Eine genehmigte Bauvoranfrage mit einer Grundfläche von 91 m², einer Wandhöhe von 5,95 m und einer Firsthöhe von 8,05 m liegt vor.) Erschließung: Nach BauGB (Straße): Die Straße ist hergestellt und bezahlt. Nach KommunalAbgabenG (Kanal und Wasser): Die Herstellungsbeiträge gemäß KAG sind für Kanal und Wasser für das Grundstück bereits vollständig bezahlt. Für einen möglichen Neubau fallen gemäß aktuellem Satzungsstand zusätzliche Beiträge an, die pro Quadratmeter Geschossfläche wie folgt berechnet werden: - Wasser: 4,07 €/m² zzgl. 7% Mwst. - Kanal: 9,70 €/m²
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Quelle:
www.immobilien.de
888.888,00 €
86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: Grundstück
Ein traumhaft schön gelegenes Grundstück in einer kaum befahrenen Anwohner-Spielstraße, direkt an einem (tiefer liegenden) öffentlichen Grünstreifen, perfekt zum Bau Ihres neues und exklusiven Traumhauses in perfekter Umgebung.
Das rechteckig
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geschnittene, nahezu ebenerdige Grundstück mit seinen ca. 35 Metern Länge (Ost-West) und ca. 24 Metern Breite (Nord/Süd) eignet sich ideal für ein sehr großzügiges Einfamilienhaus oder zwei Doppelhaushälften. In der Umgebung stehen große Einfamilienhäuser mit EG + Dach. Aktuell ist das Grundstück mit einem nicht mehr bewohnten, stark renovierungsbedürftigen Einfamilienhaus und Doppelgarage bebaut.
Das Grundstück ist sofort verfügbar, das Haus ist aktuell nicht vermietet.
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1/4
319.000,00 €
403
m2
86940 Schwifting
Immobilientyp: Grundstück
SEHR RUHIGE LAGE! Sonniges BAUGRUNDSTÜCK in SCHWIFTING/LL/A96 Sonniges Baugrundstück in Süd-und Ost-Ausrichtung mit günstigem Zuschnitt in ruhiger Wohnlage (Wohngebiet / Sackgasse). Bebaubar mit Doppelhaushälfte (mit bis zu 2 Wohneinheiten),
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Erdgeschoss + volles Obergeschoss + Dachgeschoss. Bebauung richtet sich nach vorliegendem Bebauungsplan. Erschließung für die Straße (BauGB) bezahlt. Kanal und Wasser (Kommunalabgabengesetz): Für das unbebaute Grundstück sind die Herstellungsbeiträge für Kanal und Wasser bezahlt. Künftige Geschoßfläche ist bereits teilweise abgerechnet, darüber hinausgehende Fläche nach den Gemeindesätzen noch zu entrichten.
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Quelle:
www.immowelt.de
1.400.000,00 €
2.401
m2
86923 Finning
Immobilientyp: Grundstück
Das ca. 2.401 m² große Grundstück liegt im Gebiet eines Bebauungsplans und ist bereits voll erschloßen. Hier besteht die Möglichkeit 2 Mehrfamilienhäuser zu schaffen. Die Lage bietet eine gute Vermietbarkeit. Es befinden sich derzeit
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Lagerhallen auf dem Grundstück, die abgerissen werden können.
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1/5
309.000,00 €
631
m2
86934 Reichling
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundstück mit einer Größe von 631 qm liegt im östlichen Ortseingang aus Ludenhausen kommend in einem schönen bereits lange bestehenden Wohngebiet. Der Sportplatz liegt fußläufig ca. 300 Meter entfernt. Es gibt keinen Bauzwang, daher
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ist das BGS auch zur Kapitalanlage geeignet.
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1/2
415.000,00 €
795
m2
86836 Obermeitingen
Immobilientyp: Grundstück
Das sonnige Anwesen hat eine Fläche von 795 qm und wird über Ihre private Zufahrt erschlossen. Es befindet sich in einer gewachsenen Wohngegend in ruhiger Hinterliegerlage und ist für all diejenigen geeignet, die ländlich und naturverbunden leben
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wollen und dennoch Wert auf eine gute Verkehrsanbindung legen. Das Grundstück ist bebaubar mit einem Ein- oder Zweifamilienhaus, oder einem Doppelhaus. Eine Baugenehmigung für ein freistehendes Zweifamilienhaus wurde bereits erteilt und ist im Kaufpreis enthalten. Der große Garten liegt in idealer Süd-West-Ausrichtung und bietet so von morgens bis abends Helligkeit und Sonneneinstrahlung.
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
480.000,00 €
836
m2
86929 Penzing
Immobilientyp: Grundstück
--- GELEGENHEIT --- BAULÜCKE! BAUGRUNDSTÜCK in absoluter TOP-LAGE direkt am ORTSRAND! Penzing-OT Ramsach / LL / nähe Geltendorf/S4 Sonniges Baugrundstück in Süd-Ausrichtung mit ca.853qm in ruhiger Wohnlage direkt am Ortsrand mit herrlichem
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Weitblick. Sofort bebaubar mit Einfamilienhaus oder Doppelhaus, E+D, Bebauung richtet sich nach §34 Umgebungsbebauung (kein Beb.Plan). kein Bauzwang. Erschließung für die Straße (BauGB) bezahlt. Erschließung bereits vorhanden (Kanal/Wasser/etc.). Kanal und Wasser (Kommunalabgabengesetz): Für das unbebaute Grundstück sind die Herstellungsbeiträge für Kanal und Wasser bezahlt. Künftige Geschoßfläche des Gebäudes ist nach den Gemeindesätzen noch zu entrichten.
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1/2
349.000,00 €
567
m2
86929 Penzing
Immobilientyp: Grundstück
Im Penzinger Ortsteil Oberbergen liegt dieses Grundstück, auf welchem ein Einzelhaus mit maximal zwei Wohnungen zulässig ist. Es liegt ein Bebauungsplan vor. Die noch anfallenden Erschließungskosten werden vom derzeitigen Eigentümer übernommen.
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Bei nähren Interesse stellen wir gerne weiterführende Unterlagen zur Verfügung.
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1/4
830.000,00 €
1.400
m2
86911 Dießen am Ammersee
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein 1400m² großes Baugrundstück am Ortsrand von Riederau am Ammersee. Die Ausrichtung nach Süden bürgt für viel Sonne, der Blick ist nahezu unverbaut. Die Entfernung zum See beträgt lediglich ca. 200m. Es liegt ein
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genehmigter Vorbescheid zur Bebauung mit einem Einfamilienhaus vor. Die maximal überbaute Fläche beträgt 125m². Daraus resultiert, bezogen auf den Bebauungsplan, eine Wohnfläche von ca. 175m². Aus persönlichen Gründen ist seitens des Verkäufers ein zeitnaher Verkauf angedacht, was sich auch in dem günstigen Angebotspreis widerspiegelt.
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1/3
597.000,00 €
1.303
m2
86492 Egling an der Paar
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das Grundstück in Heinrichshofen bietet Ihnen die Möglichkeit, sich Ihren Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Auf über 1.300 m² in ruhiger Ortslage können Sie Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen. Dank der voll erschlossenen Infrastruktur
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und dem guten Schnitt des Grundstücks stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Werden Sie Teil dieser einzigartigen Wohngegend und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ruhige Lage in der Ortschaft
- guter Schnitt
- voll erschlossen
- kein Bauzwang
- mit Altbestand
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1.200.000,00 €
1.180
m2
86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das angebotene Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 1.180 qm und liegt im Nordwesten von Landsberg am Lech. Laut Bebauungsplan wäre nach Abriss des Altbestandes eine Bebauung mit zwei Doppelhaushälften und einem Einfamilienhaus möglich.
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Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Preis auf Anfrage
86949 Windach / Schöffelding
Immobilientyp: Grundstück
Ein sehr schön gelegenes Baugrundstück mit Altbestand (EFH mit Holzständer-Anbau).
Dieses gut und vielseitig bebaubare Grundstück mit ca. 1.275 m² (inkl. Zufahrt) eignet sich ideal zur Neu-Bebauung, es fällt nach Süden um ca. 3 Meter ab und
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bietet damit optimale Möglichkeiten auch z.B. für die Wohnraum-Nutzung eines Souterrains.
Zu den aktuell 1.275 m² kann ggf. auch das auf den Plänen hellgrün markierte Nachbargrundstück mit ca. 450 m² zusätzlich erworben werden.
Das im Norden des Grundstück stehende Gebäude besitzt eine eingetragene Abstandsflächenübernahme, zusätzlich ist ein Wegerecht über den Weg und den Norden des Grundstücks eingetragen.