Sonntag, 6. April 2025
Grundstücke zum Kauf in Leipzig
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Quelle:
www.immobilo.de
999.800,00 €
11.699
m2
04288 Leipzig
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
- ca. 11.699 m² großes Gesamtgrundstück bestehend aus 2 Flurstücken (Bauland + Landwirtschaftsfläche)
- Bodenrichtwert (Stand 03/2024) zwischen 40 - 310 €/m²
- eingezäunt
- Bestandsgebäude (Wohnhaus, Gewächshaus, Werkstatt, Grillhäuschen
...
u.a.)
- 2 Einfahrten
- Medien liegen alle an
- Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
- Stellplätze
- große Doppelgarage
- tiefer Brunnen (wurde früher für Gärtnereibetrieb benutzt)
- Videoüberwachung
- großer Baum- und Grünbestand (u.a. Mammutbaum und Bambus)
Wohnhaus:
- Bj: ca. 1920
- ca. 550 m² BGF / Wohn- und Nutzfläche
- unsaniert
- neue Fenster mit Außenjalousie zwischen 2003 und 2023
- Heizung wurde 2022 erneuert
- Gaszentralheizung mit Umstellungsmöglichkeit auf Holz (Bestandsschutz) und Dieselaggregat
- unterkellert
- 2 Kaminanschlüsse
- kein Denkmalsschutz
- zum Teil ca. 2,80 m Raumhöhe
- Küchenanschlüsse vorhanden
- große Dachreserve
- Einzelgarage im EG, die mit Werkstatt des Nachbarhauses verbunden ist
-
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998.000,00 €
1.800
m2
04158 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Bei diesem Verkaufsangebot handelt es sich um ein ca. 1800 m² großes Grundstück, welches derzeit mit 52 Garagen bebaut ist. Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des rechtskräftigen B-Planes Nr. E - 126 Delitzscher Landstraße - Teil 2,
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welcher ein Mischgebiet vorgibt. Für das Grundstück gibt es eine erste Konzeptstudie, welche eine Bebauung mit zwei Wohngebäuden vorsieht. Die Flächenermittlungen ergeben eine Nettofläche von ca. 1.516 m². Die Kubatur sowie Dachform und Geschosszahl sind auf den B-Plan abgestimmt. Die Zufahrt ist über die Delitzscher Landstraße möglich. Die Garagen befinden sich derzeit in der Neuvermietung, für monatlich 60 € zzgl. MwSt. Die Mietverträge sind mit einer Kündigungsfrist von 3 Monaten kündbar. Die Garagen selbst sind in Vollmassivbauweise in 4 Reihen ausgeführt, der Hof ist voll beschleust und mit Drainage versehen und befestigt. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ih
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995.000,00 €
550
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein schönes Eckgrundstück in zentraler Lage. Es handelt sich hierbei um 3 zusammengefasste Flurstücke mit ingesamt 550,00 m². Das Baugrundstück befindet sich auf einer Hauptstraße und könnten bis 2 Wohn und Geschäftshäusern
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bebaut werden. Aktuell ist das Grundstück noch vermietet an einen Autohändler und kann kurzfristig gekündigt werden. BRI: ca. 1500 m² Die Bebauung richtet sich nach §34 BauGB.
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
390.000,00 €
291,67
m2
04103 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Ihre eigene Insel mitten in der Stadt! Zum Verkauf steht ein ca. 291,67m² großes Baugrundstück in unmittelbarer Nähe zum Leipziger Stadtzentrum. Das Grundstück wird zusammen mit einer Planung und Baugenehmigung für ein freistehendes Stadthaus
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veräußert. Das Haus soll zwei Etagen, 5 Zimmern, eine Garage sowie eine sonnige Dachterrasse erhalten, welche zum Verweilen einlädt. Insgesamt ergibt sich so eine geplante Wohnfläche von 219,61m² und eine Nutzfläche (Garage + Müllhaus) von 22,30m². Das Baugrundstück befindet sich im hinteren Teil des Grundstückes der Inselstraße 17a. Die Zuwegung ist über die gemeinsame Hofdurchfahrt des Vorderhauses und entsprechende Wegerechte gesichert. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.k
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Quelle:
www.immowelt.de
1.490.000,00 €
968
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Dieses exklusive Baugrundstück befindet sich in Leipzig-Stötteritz, einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige und gehobene Villenbebauung aus und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren
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oder Bauträger, ein hochwertiges Wohnprojekt zu realisieren. Das Grundstück liegt nur wenige Gehminuten vom historischen Völkerschlachtdenkmal entfernt und besticht durch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Der öffentliche Nahverkehr ist optimal angebunden, die Straßenbahnhaltestelle ist in nur einer Minute zu Fuß erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von repräsentativen Stadtvillen und großzügigen Gärten, die eine exklusive Wohnatmosphäre schaffen. Zudem bietet sich von einem potentiellen Mehrfamilienhaus auf diesem Grundstück ein beeindruckender Ausblick auf das Völkerschlachtdenkmal. Die Lage des Grundstücks sorgt dank der umliegenden Bebauung dafür, dass der Verkehrslärm der nahegelegenen Prager Straße kaum hörbar ist, wodurch eine besonders r
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390.000,00 €
230
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück im Süden von Leipzig, bereits mit einem genehmigten Bauprojekt für ein Mehrfamilienhaus. Geplant sind vier hochwertige Wohneinheiten mit 4 bis 5 Zimmern und Wohnflächen zwischen ca. 110 und 140 m².
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Insgesamt entstehen ca. 524 m² Wohnfläche. Alternativ liegt eine Planung mit drei Wohnungen pro Etage vor.
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625.000,00 €
04357 Leipzig - Mockau-Süd
Immobilientyp: Grundstück
Geschosswohnungsbaugrundstück mit ca. 1.080 qm +/- 5 % genehmigungsfähiger Wohnfläche (garantiefähig für Notarvertrag). Bebaubare Grundfläche mit erfolgtem Bestandsaufmaß beider Nachbargebäude ca. 306,6 qm.
Ruhiger Innenhof. Lage nach § 34
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BauGB in einem "Allgemeinen Wohngebiet" (amtliche Einschätzung der Stadt Leipzig für die Gebietsprägung nach Baunutzungsverordnung; Seniorenwohnen gegenüber).
Aktuell eingefriedeter Hof mit 16 zum Teil größeren DDR-Garagen und zusätzlichen Pkw-Stellplätzen.
Für einen MFH-Wohnneubau böten Balkone und Terrassen Blick auf haushohe Pappeln auf den Höfen der Mehrgeschosser Oberläuterstraße Südseite. Für Pkw-Stellplätze besteht baurechtlich Bestandsschutz auch im Hof.
Amtliches zum gentrifizierenden Stadtteil Mockau Süd usw. sowie eine Fotosammlung sind in Downloads verfügbar:
Drohnenfotos: https://c.web.de/@1266777146055983774/DnxcVDhpTMCOOSJCE7jh4g
Laienfotos: https://c.web.de/@1266777146055983774/QkOD3FjcR0u8u6ZMa2BCJQ
Leipzig und Sozialraum Mo
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849.000,00 €
530
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Gemäß Auskunft der Stadt Leipzig bestehen weder Baulasten noch Altlastenverdacht. Die Bebaubarkeit des Grundstücks richtet sich nach §34 BauGB (Umgebungsbebauung). Mit dem Stadtplanungsamt wurden bereits Gespräche über die Errichtung eines
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Neubaus geführt. Im Ergebnis kann in Blockrandbebauung straßenbegleitend ein Neubau errichtet werden. Nach überschlägiger Berechnung könnte auf 4 Vollgeschossen zzgl. Dachgeschoss und Spitzdach inkl. Balkone eine Nettowohnfläche von max. 888 m² entstehen. Darüber hinaus besteht gegebenenfalls die Möglichkeit das Grundstück über ein noch zu errichtendes Hinterhaus weiter zu verdichten. Hier könnten bis zu 200 m² zusätzliche Nettowohnfläche in Abhängigkeit einer nachbarschaftsrechtlichen Zustimmung erstellt werden. Insgesamt ist somit die Bebauung mit einer Neubaufläche von bis zu 1.088 m² Nettowohnfläche denkbar. Das zum Verkauf stehende Grundstück, in absoluter KIEZ-Lage befindet sich in der Hähnelstraße in Leipzig-Lindenau. Die Hähnelstraße ist eine
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5.170.000,00 €
4.921
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
Entwicklungsgrundstück zum Wohnen am urbanen Wald
Objekt
Schönes großes Entwicklungsgrundstück im aufstrebenden Stadtteil Kleinzschocher zu verkaufen. Die Wohnbebauung könnte für Familien, Senioren oder auch auf
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Singlehaushalte ausgerichtet werden. Das Grundstück ist voll erschlossen und befestigt. Auf dem Grundstück befindet sich ein Lebensmittelmarkt. Laut Informationen der Stadt Leipzig ist für diese Grundstücksfläche aber nur noch eine Wohnbebauung vorgesehen.
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1/3
334.000,00 €
220
m2
04315 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Das zur Verfügung stehende Grundstück war ehemalig mit einem 4-geschossigen Mehrfamilienhaus bebaut, welches zwischenzeitlich abgerissen wurde. Das rechteckig geschnittene Grundstück ist überwiegend von 4-geschossiigen Wohnbebauungen im
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hauptsächlich sanierten Zustand umgeben. Es besitzt eine Straßenfront von ca. 9,5m und ist straßenseitig mit einem Maschendrahtzaun umgeben. Laut des rechtswirksamen Flächennutzungsplans wird die Lage des Innenbereich gemäß §34 BauGB als Wohnbaufläche beschrieben.
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1/16
539.000,00 €
04177 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Lastenfreies, vollerschlossenes, sofort bebaubares Grundstück in urbaner Lage in Seitenstraße in Leipzig-Lindenau zu verkaufen.
Es handelt sich um ein Geschosswohnungsbaugrundstück – bei Vollauslastung sind gemäß B-Plan eine Nutzfläche von
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742 m² auf 4 Vollgeschossen zzgl. Unterkellerung und zzgl. einem Penthouse möglich, davon ca. 536 m² Wohnfläche (nach DIN 277) in 5 Wohnungen.
Die Struktur ermöglicht ein kostengünstiges Bauen in Massiv- oder Holzbauweise. Ein konzipierter Aufzug sorgt für barrierefrei erreichbare Wohnungen, familien- und seniorenfreundlich – und bei Bedarf als vollständig barrierefreie Wohnung.
Im Hof findet eine Fahrradgarage Platz. Und die Erdgeschosswohnung kann den Hofgarten mit Terrasse als eigenen Freiraum nutzen. Alle anderen Wohnung sind mit Balkon oder Dachterrasse zum ruhigeren Innenhof als Entspannungsort geplant.
Das Grundstück wird incl. einem fertigen Architekten-Konzept zur Bebauung gemäß Vorgaben des B-Plans verkauft – siehe Auszüge. Dies entspricht
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1/12
520.000,00 €
140
m2
04288 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Hier finden sie Ihr neues Baugrundstück in Leipzig-Holzhausen. Es befindet sich in einer sehr beliebten Wohngegend, die geprägt ist von historischen Gutshöfen und Einfamilienhäusern.
Das Grundstück ist vollerschlossen, Alle Medien liegen im/am
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Grundstück. Das Verkaufsobjekt liegt in einem B-Plan-Gebiet im historischen Ortskern von Holzhausen.
Der Wasseranschluss wurde bereits abgemeldet und der Zähler ausgebaut.
Eine Planung für ein Mehrfamilienhaus liegt vor.
Auf dem ca. 1.100 m² großen Grundstück befindet sich alter Baumbestand (u.a. eine Weide), ein Gewächshaus und weiteres Nebengelass.
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder
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1/20
Quelle:
www.immobilien.de
145.000,00 €
04158 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Diese herrliche Baugrundstücks-Perle befindet sich in waldreicher Lage (ca.26 Autominuten von Leipzig) ... in Bad Düben und und dieses Baugrundstück ist eines der wenigen noch verfügbaren Baugrundstücke in dieser Vorzugs-Wohnlage der
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Wohnsiedlung des OT Hammermühle von Bad Düben.
Eingebettet in einen Bestand an Waldbäumen wartet dieses hervorragende Baugrundstück auf seinen Bauherrn zur Erstellung eines Einfamilienhauses.
Des Weiteren sind die wesentlichen Erschließungsmedien am Grundstücksrand vorhanden zum Anschluss des eigenen Hausbau-Vorhabens ... wie Wasser, Abwasser, Strom, Gas, Internetkabel.
Die Erreichbarkeit des Grundstückes ist über eine asphaltierte Anliegerstraße möglich.
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1/11
300.000,00 €
04275 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundstück befindet sich in der begehrten Leipziger Südvorstadt, unmittelbar an der „Karli“. Die Karli ist das pulsierende Herz des Viertels, bekannt für ihre vielfältigen gastronomischen Angebote, Boutiquen und kulturellen Highlights.
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Hier wohnen Sie in einem der lebendigsten und gleichzeitig charmantesten Stadtteile Leipzigs.
Bei dem Grundstück handelt es sich um eine noch zu vermessende Teilfläche. Verkauft wird ein ca. 280 m² großes Baugrundstück in 2. Reihe eines Mehrfamilienhauses. Diese ruhige, jedoch zentral gelegene Position bietet Ihnen die perfekte Kombination aus urbanem Leben und abgeschiedener Ruhe.
Die Baugenehmigung für das Projekt wird mit veräußert. Der Antrag auf Baugenehmigung ist beim Amt bereits gestellt. Die Planung umfasst ein Hofgebäude auf drei Etagen, bestehend aus 6 Wohn- und Schlafräumen, 2 Bädern, Gäste-WC und Abstellraum. Großzügige Wohnflächen auf allen Etagen bieten reichlich Raum für ein komfortables Familienleben.
Alle notwendigen Versorgun
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1/16
825.000,00 €
673,52
m2
04129 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein Grundstück inklusive Baugenehmigung für ein villenartiges Mehrfamilienhaus mit über 670qm Wohnfläche.
Die Planung sieht vor, ein Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten und eine Tiefgarage zu errichten. Als Variante können
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auch 8 Wohnungen entstehen, wenn das Erdgeschoß in zwei Einheiten geteilt wird. Im Erdgeschoß ist auch eine Gewerbeeinheit für ein ruhiges Gewerbe/Praxis möglich.
Das Gesamtgrundstück, auf dem sich bereits eine historische Stadtvilla befindet und welches um diesen exklusiven Neubau erweitert wird, bilden gemeinsam eine WEG und stehen auf einem ca. 1400m² großen Grundstück. Das bereits bestehende in der Gründerzeit errichtete Gebäude ist bereits nach WEG aufgeteilt und durch den Neubau wird die WEG erweitert - beide Häuser zusammen bilden dann eine Eigentümergemeinschaft. Im Kellergeschoß des Neubaus befindet sich eine Tiefgarage, wo auch 5 Stellplätze für die Eigentümer der anderen WEG untergebracht werden. Der nach Westen ausgerichtete Garten bi
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1/18
1.600.000,00 €
04357 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Bei dem Verkaufsgrundstück handelt es sich um ein ca. 2.203 m² großes Grundstück, welches derzeit mit dem Gebäude eines ehemaligen Kinos bebaut ist. Für das unter Denkmalschutz stehende Gebäude wurde der Abbruchantrag bereits denkmalrechtlich
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genehmigt.
Sollten Sie dennoch eine Denkmalabschreibung prüfen wollen, wird angeraten sich vorab eine Amts-interne steuerliche Vorprüfung einzuholen.
Für das Grundstück liegt ein positiver Bauvorbescheid vor. Aufgrund des Zuschnittes des Flurstückes sowie der planungsrechtlichen Vorgaben soll das Grundstück mit einem Doppelhaus zur Kieler Straße und einem Mehrfamilienhaus zur Samuel-Lampe-Straße bebaut werden. Planungsmäßig ergibt sich eine erzielbare Wohnfläche von ca. 2.010,62 m². Daraus ergibt sich ein Preis pro Quadratmeter von ca. 795,77 €/m² vermietbarer Fläche.
Im MFH sind 23 Wohneinheiten und eine Tiefgarage im UG mit 16 Stellplätzen geplant. Die erzielbare Wohnfläche beläuft sich auf ca. 1.829,07 m².
Das Doppelhaus erzielt eine Woh
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Quelle:
www.immobilien.de
2.575.000,00 €
04317 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Bei diesem interessanten Immobilienangebot handelt es sich um ein Baugrundstück im Stadtteil Leipzig-Reudnitz. Das 1.138m² große Grundstück ist voll erschlossen und besteht aus drei zusammenhängenden Flurstücken.
Auf dem Grundstück steht
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derzeit ein 2-geschossiges ehemaliges Fabrikgebäude, welches unter Denkmalschutz steht. Geplant ist eine Umnutzung des Bestandes zu 3 Stadthäusern. Außerdem ist der Bau von 2 Neubaugebäuden als Vorder- und Hinterhaus vorgesehen, die Platz für 19 Wohneinheiten schaffen.
Die gesamte Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 1.840,57 m². Sie teilt sich in zwei Mehrfamilienhäuser mit 2-4-Zimmer-Wohnungen und einer Wohnfläche zwischen ca. 48-108m² und einem Bestandsobjekt (Umbau 3 Stadthäuser) mit einer Gesamtfläche von 292,90 m² auf.
Die 3 Stadthäuser, welche im denkmalgeschützten Bereich entstehen, sollen mit jeweils 4 Zimmern über eine Wohnfläche von ca. 90-101 m² verfügen. Für den Großteil der Wohnungen sind Balkone/Loggien beziehungsweise Terrassen geplant.
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1/19
360.000,00 €
04357 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Das zum Verkauf stehende ca. 590 m² große Grundstück befindet sich im Leipziger Ortsteil Mockau-Süd. Die Umgebungsbebauung, des in einer ruhigen Seitenstraße gelegenen Grundstückes, ist gekennzeichnet durch Neubau-Mehrfamilienhäuser. Der
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Abtnaundorfer Park befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist innerhalb von wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Bebaubarkeit ist über eine entsprechende Bauvoranfrage bei der Stadt Leipzig zu klären. Das Grundstück befindet sich im Innenbereich gemäß §34 BauGB. Es liegt eine Planungsstudie zum Bau eines Mehrfamilienhauses mit Tiefgarage und ca. 654 m² vermietbarer Fläche vor.
Die sich auf dem Grundstück befindende Doppelgarage ist aktuell zu 50€ brutto vermietet. Der Mietvertrag ist mit einer Frist von 3 Monaten kündbar.
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Ver
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1/14
1.500.000,00 €
04299 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Bei diesem Verkaufsangebot handelt es sich um ein ca. 1030 m² großes Grundstück, welches derzeit mit 12 Garagen bebaut ist. Das Grundstück ist im Flächennutzungsplan als Wohnbaufläche ausgewiesen. Es liegt im Innenbereich nach § 34 BauGB.
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Für das Grundstück gibt es eine erste Konzeptstudie, welche eine Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus vorsieht. Die Flächenermittlung ergibt eine Nettowohnfläche von ca. 1495,85 m², verteilt auf 4 Geschossen und zusätzlichem Dachgeschoss. Insgesamt sind 21 Wohneinheiten als 2- bis 4-Raumwohnungen geplant. Zudem sieht die Planung im Untergeschoß eine Tiefgarage mit 7 Stellplätzen vor. Die Zufahrt ist über die Holzhäuser Straße möglich.
Die Garagen und Außenstellplätze sind derzeit überwiegend verpachtet. Derzeit sind 10 von 12 Garagen, zu 65,00 € - 80,00 € monatlich zzgl. MwSt., verpachtet. Alle 12 Stellplätze sind zu 50,00 € zzgl. MwSt. verpachtet. Die Pachtverträge können beiderseitig, mit einer 3-monatigen Frist, gekündigt werden.
Zudem befindet