Sonntag, 6. April 2025
Grundstücke zum Kauf in Münster
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
569.000,00 €
865
m2
48163 Münster
Immobilientyp: Grundstück
Ein Grundstück in einer sehr guten Lage von Mecklenbeck direkt am Wald! Ein wunderschönes Waldgrundstück in ruhiger Lage mit einer Grundstücksgröße von ca. 865 m², bietet die Möglichkeit ein großzügiges Einfamilienhaus/Villa mit einer
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Wohnfläche von ca. 227 m² zu errichten. Eine positive Bauvoranfrage liegt für weitere Infos...
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
275.000,00 €
475
m2
48165 Münster-Hiltrup
Immobilientyp: Grundstück
Hier bieten wir Ihnen ein spannendes Abrissgrundstück in familienfreundlicher Lage, mit vielen verschiedenen Bebauungsoptionen, zum Kauf an. Ob ein Doppelhaushälfte oder ein freistehendes Einfamilienhaus - beides ist bei diesem Grundstück
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umsetzbar.
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 475 m² als noch zu vermessende Teilfläche eines Gesamtgrundstücks mit insgesamt 1.083 m². Die Grundstücksbreite beträgt ca. 19 m und die Tiefe insgesamt ca. 57 m. Im Falle der Bebauung mit einem Doppelhaus oder zwei freistehenden Einfamilienhäusern ließe sich das Grundstück quer in zwei Teile mit ca. 608 m² (hinten) und ca. 475 m² (vorne - hier angeboten) teilen.
Aus dem Bebauungsplan ergibt sich das folgende Maß der baulichen Nutzung:
- WA (allgemeines Wohngebiet)
- I Vollgeschoss (Erdgeschoss & ausgebautes Dachgeschoss zulässig)
- ED (nur Einzel- und Doppelhäuser zulässig)
- GRZ 0,4 (Grundflächenzahl; bis zu 40 % der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden)
- GFZ 0,6 (Geschossflächenzahl; bis zu 60 %
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
550.000,00 €
1.083
m2
48165 Münster-Hiltrup
Immobilientyp: Grundstück
Hier bieten wir Ihnen ein spannendes Abrissgrundstück in familienfreundlicher Lage, mit vielen verschiedenen Bebauungsoptionen, zum Kauf an. Ob ein Doppelhaus, zwei freistehende Einfamilienhäuser oder ein einziges Einfamilienhaus - all das ist bei
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diesem Grundstück umsetzbar.
Die Grundstücksfläche beträgt insgesamt 1.083 m². Die Grundstücksbreite beträgt ca. 19 m und die Tiefe (gemittelt) ca. 57 m. Im Falle der Bebauung mit einem Doppelhaus oder zwei freistehenden Einfamilienhäusern ließe sich das Grundstück quer in zwei Teile mit ca. 608 m² (hinten) und ca. 475 m² (vorne) teilen.
Aus dem Bebauungsplan ergibt sich das folgende Maß der baulichen Nutzung:
- WA (allgemeines Wohngebiet)
- I Vollgeschoss (Erdgeschoss & ausgebautes Dachgeschoss zulässig)
- ED (nur Einzel- und Doppelhäuser zulässig)
- GRZ 0,4 (Grundflächenzahl; bis zu 40 % der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden)
- GFZ 0,6 (Geschossflächenzahl; bis zu 60 % der Grundstücksfläche dürfen als Geschossfläche erstellt werde
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
275.000,00 €
608
m2
48165 Münster-Hiltrup
Immobilientyp: Grundstück
Hier bieten wir Ihnen ein spannendes Abrissgrundstück in familienfreundlicher Lage, mit vielen verschiedenen Bebauungsoptionen, zum Kauf an. Ob ein Doppelhaushälfte oder ein freistehendes Einfamilienhaus - beides ist bei diesem Grundstück
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umsetzbar.
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 608 m² als noch zu vermessende Teilfläche eines Gesamtgrundstücks mit insgesamt 1.083 m². Die Grundstücksbreite beträgt ca. 19 m und die Tiefe insgesamt ca. 57 m. Im Falle der Bebauung mit einem Doppelhaus oder zwei freistehenden Einfamilienhäusern ließe sich das Grundstück quer in zwei Teile mit ca. 608 m² (hinten - hier angeboten) und ca. 475 m² (vorne) teilen.
Aus dem Bebauungsplan ergibt sich das folgende Maß der baulichen Nutzung:
- WA (allgemeines Wohngebiet)
- I Vollgeschoss (Erdgeschoss & ausgebautes Dachgeschoss zulässig)
- ED (nur Einzel- und Doppelhäuser zulässig)
- GRZ 0,4 (Grundflächenzahl; bis zu 40 % der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden)
- GFZ 0,6 (Geschossflächenzahl; bis zu 60 %
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.250.000,00 €
1.496
m2
48167 Münster-Angelmodde
Immobilientyp: Grundstück
Hier bieten wir Ihnen ein riesiges Abrissgrundstück für eine Mehrfamilienhausbebauung mit einer Fläche von ca. 1.496 m² zum Kauf an.
Im Bereich des Objekts existiert kein Bebauungsplan, weshalb das Grundstück nach § 34 BauGB (Zulässigkeit von
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Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile - Baugesetzbuch) bebaubar ist. Somit richtet sich die Bebaubarkeit weitestgehend nach der Umgebungsbebauung.
Die Umgebungsbebauung setzt sich maßgeblich aus Mehrfamilienhäusern mit zwei Vollgeschossen (Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautes Dachgeschoss) sowie mit Reihenhäusern bebauten Grundstücken zusammen.
Die Kosten des Abrisses und der Entsorgung trägt der Käufer.
Weiterführende Unterlagen können wir auf Anfrage gerne zur Verfügung stellen.
Passende Immobilien in der Umgebung von Münster:
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1/5
597.500,00 €
426
m2
48147 Münster
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück befindet sich in der begehrten Wohngegend des Rumphorst-Viertels in Münster und bietet eine einzigartige Gelegenheit, Ihre persönlichen Wohnträume in einer grünen Umgebung zu verwirklichen. Diese Lage ist ideal für alle, die eine
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harmonische Verbindung von städtischem Komfort und natürlicher Schönheit suchen. Es ist erwähnenswert, dass der Bodenrichtwert in diesem Bereich bei beeindruckenden 1.200 € liegt, was allein den Wert des Grundstücks auf etwa 511.200 € schätzen lässt und die Attraktivität der Lage unterstreicht. Ein Bauvoranfrage für ein Einfamilienhaus wurde bereits gestellt.
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1/7
695.000,00 €
560
m2
48147 Münster
Immobilientyp: Grundstück
Dieses exklusive, ca. 410 m² große, Hausgrundstück mit privater Zuwegung ermöglicht eine optimale Bebauung in ruhiger, zweiter Reihe. Das Grundstück kann mit einem freistehenden Einfamilienhaus bis 230 m² Wohnfläche bebaut werden oder aber
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auch ein ebenerdiger Bungalow für altersgerechtes Wohnen. Eine Baugenehmigung für ein freistehendes Einfamilienhaus liegt vor. Es gibt keine Architekten- oder Bauträgerbindung. Im Kaufpreis in Höhe von 695.000,00 € ist das Wegerecht mit einer Größe von ca. 150 m² enthalten. Es handelt sich hierbei um ein sehr werthaltiges Grundstück! Innerhalb der letzten acht Jahre ist der Bodenrichtwert um mehr als 100 % gestiegen (Quelle Boris NRW): 2015: 700 €/m² 2016: 840 €/m² 2017: 1.000 €/m² 2018: 1.000 €/m² 2019: 1.050 €/m² 2020: 1.100 €/m² 2021: 1.150 €/m² 2022: 1.450 €/m² 2023: 1.500 €/m² ACHTUNG: GRUNDSTÜCKSGRÖßE UND ERSCHLIEßUNGSZUSTAND SIND ZU PRÜFEN
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1/2
2.200.000,00 €
1.690
m2
48165 Münster
Immobilientyp: Grundstück
Dieses attraktive Eckgrundstück in Münster-Hiltrup bietet eine einmalige Gelegenheit für Investoren und Projektentwickler. Mit einer Größe von 1.690 m² und der Bebauung nach § 34 BauGB eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten für eine
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zukunftsweisende Immobilienentwicklung. Die Mietverträge sind auf kurze Zeit geschlossen, sodass das Haus zeitnah freigestellt werden kann. Entwicklungspotenzial: Die Bebauung nach § 34 BauGB ermöglicht eine flexible Gestaltung des Projekts. Dies eröffnet Spielraum für innovative Konzepte, die sich harmonisch in das Stadtbild integrieren. Mögliche Nutzungen umfassen: Mehrfamilienhäuser mit attraktiven Mietwohnungen Kombinierte Wohn- und Geschäftsgebäude Seniorengerechte Wohnkonzepte Marktpotenzial: Münster-Hiltrup erfreut sich einer steigenden Beliebtheit bei Familien und Berufstätigen. Die Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum in dieser Lage ist konstant hoch. Ein durchdachtes Entwicklungskonzept verspricht eine attraktive Rendite und langfristige Wertstab
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