Objektbeschreibung
wunderschönes baureifes Grundstück in attraktiver, ruhiger Lage vom Eigentümer zu verkaufen. Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB.Der aufstehende Baumbestand kann z.T. erst mit der Baugenehmigung beseitigt werden. Das
...
Grundstück ist besonders geeignet für Familien mit Kindern, die den angrenzenden Wald intensiv nutzen werden.
Raumaufteilung
Das Grundstück ist 947 qm groß mit den Maßen 21 x ca. 44m und ist baureif und randerschlossen, d.h. die Anlagen liegen in der ausgebauten Strasse. Kosten für den Strassenausbau fallen derzeit nicht an.
Biete ein attraktives Baugrundstück in 15834 Rangsdorf im Wege des Privatverkaufs mit folgenden Eckwerten:
Grundstück:
Größe: 1.036m²
Schnitt: regelmäßig (rechteckig)
Flächennutzungsplan: vorhanden (Wohnbaufläche)
Bebauungsplan: vorhanden
...
(qualifiziert)
Bebaubarkeit: gegeben, § 34 BauGB, muss sich in die Nachbarschaftsbebauung einfügen (primär EFH)
Erschließung: vorhanden (Wasser, Abwasser und Strom, Gas auf/vor dem Grundstück)
Liegenschaftskarte: vorliegend
Baulasten: keine
Zum Verkauf steht ein großes Grundstück mit einer Fläche von 990 m² in Rangsdorf. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses geeignet.
Das Grundstück ist voll erschlossen und
...
verfügt über eine Straßenfront von ca. 20 m. Es ist rechteckig geschnitten und bietet somit vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr Traumhaus.
Auf dem Grundstück steht ein alter Bungalow, der nach Absprache mit den zuständigen Behörden abgerissen werden muss. Eine Bauvoranfrage wurde unsererseits noch nicht gestellt.
Rangsdorf ist eine beliebte Gemeinde im Landkreis Teltow-Fläming und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangeboten. Die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an Berlin machen Rangsdorf zu einem attraktiven Wohnort.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Grundstück und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Das hier angebotene Baugrundstück eignet sich ideal für den Bau von Ein- oder Zweifamilienhäusern und verfügt über eine Grundstücksfläche von 766 m². Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet somit die perfekte Basis
...
für ein familiäres Zuhause.
Das Grundstück bietet ausreichend Platz für großzügige Räumlichkeiten und einen schönen Garten. Durch die ruhige Lage können Sie hier die Vorzüge eines idyllischen Wohngebiets genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten, macht dieses Angebot besonders attraktiv.
Zusätzlich profitieren Sie von einer guten Infrastruktur und verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung. Im Ortsbereich befinden sich Schulen, Kindergärten, sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen. Nutzen Sie diese Chance, um sich Ihren Wohntraum zu erfüllen und gestalten Sie Ihr eigenes Zuhause nach Ihren individuellen Wünschen.
Passende Immobilien in der Umgebung von Rangsdorf:
Planen Sie in dieser begehrten Baugegend Ihr Einfamilienhaus ohne Bauträgerbindung - Grundstücksverkauf im Angebotsverfahren Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Grundstück von 870 m² Größe. Es hat einen rechteckigen Zuschnitt von ca. 20
...
m x 44 m. Da das Grundstück nicht im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Bebauungsplan liegt, ist die zukünftige Bebauung der Eigenart der näheren Umgebung anzupassen (§34 BauGB). Auf dem hinteren Grundstücksbereich stehen eine Wochenendlaube, ein Garagenschuppen und ein Geräteschuppen. Das Grundstück ist mit Strom, Wasser und Abwasser erschlossen. Eine Gasversorgungsleitung ist im Grenzweg vorhanden, so dass ein Antrag auf Gashausanschluss gestellt werden kann. Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen wie Bodengutachten, Baumgutachten zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Das hiermit angebotene Baugrundstück befindet sich im Geltungsbereich des B-Plan 21 der Gemeinde Rangsdorf mit der Bezeichnung "Klein Venedig", einem ruhigen und beschaulichen Ortsteil in unmittelbarer Nähe zum Rangsdorfer See, der von
...
Einfamilienhäusern geprägt ist. Dieses Grundstück ist eines von drei real geteilten Grundstücken, die direkt miteinander verbunden sind und über eine Gesamtfläche von 3.389 m² verfügen. Jedes der Grundstücke besteht aus 2 Flurstücken, wovon das jeweils kleinere Flurstück den persönlichen Zugang zum Kanal sichert, der nach ca. 200 m direkt in den Rangsdorfer See mündet. Bei Erwerb des Gesamtareals bietet es sich an, die derzeit miteinander ohne Zaun verbundenen Grundstücke mit einem Gebäudeensemble zu bebauen, das dann über einen parkähnlichen Gemeinschaftsgarten verfügt. Der B-Plan sieht eine Grundflächenzahl von 0,2 (B-Plan, Punkt 6) mit einer Einfamilien- oder Doppelhausbebauung (B-Plan, Punkt 10) mit maximal 2 Vollgeschossen (B-Plan, Punkt 8) vor. Das
Bei dem angegebenen Kaufpreis handelt es sich um eine Kaufpreisvorstellung. Es wird um Abgabe eines Kaufpreisangebotes bis zum 26.04.2025 gebeten. Besichtigungen finden am Dienstag, den 08.04.2025 sowie am Donnerstag, den 24.04.2025 jeweils um 12:00
...
Uhr statt. Das zu veräußernde Grundstück ist rechteckig geschnitten und in seiner Längsachse nach Süden ausgerichtet. Die Grundstücksbreite beträgt ca. 20 m; die Grundstückslänge ca. 49 m. Das Verkaufsobjekt ist mit einem eingeschossigen Gartenhaus bebaut und mit Hecken, Sträuchern und Bäumen bewachsen. Es verfügt über ein ebenes Geländeprofil. In einer Entfernung von ca. 40 m verlaufen östlich des Grundstücks Gleise der Regionalbahn RB24 und des Regionalexpresses RE8, die durch eine etwa 5 m hohe Lärmschutzwand abgeschirmt sind. Durch den nordöstlich gelegenen Großflughafen BER sind Beeinträchtigungen möglich. Das Grundstück ist verkehrlich über die Gemeindestraße "Frühlingsstraße" erschlossen, die in östlicher Richtung in eine Sackgasse m
Das hiermit angebotene Baugrundstück befindet sich im Geltungsbereich des B-Plan 21 der Gemeinde Rangsdorf mit der Bezeichnung "Klein Venedig", einem ruhigen und beschaulichen Ortsteil in unmittelbarer Nähe zum Rangsdorfer See, der von
...
Einfamilienhäusern geprägt ist. Dieses Grundstück ist eines von drei real geteilten Grundstücken, die direkt miteinander verbunden sind und über eine Gesamtfläche von 3.389 m² verfügen. Jedes der Grundstücke besteht aus jeweils 2 Flurstücken, wovon das jeweils kleinere Flurstück den persönlichen Zugang zum Kanal sichert, der nach ca. 200 m direkt in den Rangsdorfer See mündet. Bei Erwerb des Gesamtareals bietet es sich an, die derzeit miteinander ohne Zaun verbundenen Grundstücke mit einem Gebäudeensemble zu bebauen, das dann über einen parkähnlichen Gemeinschaftsgarten verfügt. Der B-Plan sieht eine Grundflächenzahl von 0,2 (B-Plan, Punkt 6) mit einer Einfamilien- oder Doppelhausbebauung (B-Plan, Punkt 10) mit maximal 2 Vollgeschossen (B-Plan, Punkt 8)
Das hiermit angebotene Baugrundstück befindet sich im Geltungsbereich des B-Plan 21 der Gemeinde Rangsdorf mit der Bezeichnung "Klein Venedig", einem ruhigen und beschaulichen Ortsteil in unmittelbarer Nähe zum Rangsdorfer See, der von
...
Einfamilienhäusern geprägt ist. Dieses Grundstück ist eines von drei real geteilten Grundstücken, die direkt miteinander verbunden sind und über eine Gesamtfläche von 3.389 m² verfügen. Jedes der Grundstücke besteht aus 2 Flurstücken, wovon das jeweils kleinere Flurstück den persönlichen Zugang zum Kanal sichert, der nach ca. 200 m direkt in den Rangsdorfer See mündet. Bei Erwerb des Gesamtareals bietet es sich an, die derzeit miteinander ohne Zaun verbundenen Grundstücke mit einem Gebäudeensemble zu bebauen, das dann über einen parkähnlichen Gemeinschaftsgarten verfügt. Der B-Plan sieht eine Grundflächenzahl von 0,2 (B-Plan, Punkt 6) mit einer Einfamilien- oder Doppelhausbebauung (B-Plan, Punkt 10) mit maximal 2 Vollgeschossen (B-Plan, Punkt 8) vor. Das