Mittwoch, 9. April 2025
Grundstücke zum Kauf in Rhein-Sieg-Kreis
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1/8
Quelle:
www.immobilien.de
119.000,00 €
53783 Eitorf / Mühleip
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück mit einer Größe von ca. 3700 m² gilt derzeit als Landwirtschaftsfläche.
Es ist laut dem Bebauungsplan zwar mit eingefasst, gilt allerdings als Fläche für die Landwirtschaft und darf nicht bebaut werden. Die Gemeinde Eitorf
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beabsichtigt zurzeit keine Änderung des Bebauungsplanes.
Aufgrund der direkten Umgebung kann es in Zukunft möglich sein, das Grundstück zu bebauen. Hier könnten zum Beispiel mehrere Einfamilienhäuser, Doppelhäuser oder auch Reihenhäuser entstehen.
In der Zukunft betrachtet kann dieses Grundstück zu Bauland werden. Kaufen Sie es noch günstig ein und profitieren Sie später!
Durch den schönen Schnitt des Grundstückes kann es gut in einzelne Parzellen aufgeteilt werden.
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2.734.200,00 €
7.445
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Grundstück
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Grundstück, Rohbauland und Verkehrsflächen, diverse Flurstücke mit entsprechenden Einzelwerten
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32.000,00 €
796
m2
53859 Niederkassel
Immobilientyp: Grundstück
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Grundstück, Grünfläche/Erholungsfläche, ohne eigene Zuwegung; zwei Flurstücke mit entsprechenden Einzelwerten
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39.000,00 €
146
m2
53332 Bornheim
Immobilientyp: Grundstück
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Grundstück, als Freizeit und Gartenland genutzt
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
389.000,00 €
779
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Grundstück
Voll erschlossene Baugrundstück in Siegburg für Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus. Ohne Maklergebür!!!
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
540
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein seltenes Grundstück in einer Baulücke in begehrter Lage von Bad Honnef-Rommersdorf, mit direktem Blick auf den Drachenfels. Für das Grundstück liegt bereits eine positive Baugenehmigung vor, die den Bau eines exklusiven
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3-Familienhauses mit ca. 355 m² Wohnfläche sowie zusätzlichen ca. 60 m² Keller-Nutzfläche ermöglicht. Alternativ bietet das Grundstück die Möglichkeit zur Bebauung mit einer Villa, einem Doppelhaus oder einem 2-Familienhaus. Ob für private Bauherren, die ein Zuhause für die eigene Familie schaffen möchten, oder für Investoren, die eine Kapitalanlage suchen - diese Lage bietet exzellente Möglichkeiten. Die bestehende Baugenehmigung für drei Wohneinheiten ist bereits erteilt, und bei Interesse können Grundrisszeichnungen eingesehen werden. Das Grundstück weist eine (GRZ) von 0,4 und eine (GFZ) von 0,8/0,5 auf. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um in einer der besten Wohnlagen von Bad Honnef zu investieren!
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
2.734.200,00 €
7.445
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Grundstück
Unbebaute Grundstücke (Rohbauland und Verkehrsflächen) Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt
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wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 2.734.200,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.913.940,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459765.
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
500.000,00 €
719
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Grundstück
Bei der zum Verkauf stehenden Liegenschaft handelt es sich um ein ca. 719 m² großes unbebautes Baugrundstück in einer sehr schönen und naturnahen Lage in Hennef-Zentrum. Das Grundstück liegt im Gebiet des rechtskräftigen Bebauungsplans
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Nr.01.16/1b. Die Kennzeichen sind: Reines Wohngebiet Anzahl Vollgeschosse II GRZ 0,4 GFZ 0,8 offene Bauweise Projektiert ist ein modernes familienfreundliches Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten mit 431 m² Wohnfläche, einer Tiefgarage mit 8 Stellplätzen und zwei PKW-Außenstellplätze. Die Baugenehmigung ist nach Rücksprache mit dem zuständigen Bauamt bereits in Bearbeitung. Im Erdgeschoss sind zwei Wohneinheiten mit 3 Zimmern und jeweils ca. 79 m² Wohnfläche geplant: * Großzügiger Wohn-/ Essbereich mit offener Küche * Große Terrasse * 2 Schlaf-/ Arbeitszimmer * 1 Badezimmer * 1 Abstellraum Im Obergeschoss sind zwei Wohneinheiten mit 3 Zimmern jeweils ca. 79 m² Wohnfläche geplant: * Großzügiger Wohn-/ Essbereich mit offener Küche * Großer Balkon * 2 Schla
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317.460,00 €
814
m2
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen an einem Ort, wo die Grenzen zwischen Natur und Wohnkultur verschwimmen. Mit seinen großzügigen 814 Quadratmetern eröffnet Ihnen dieses außergewöhnliche Grundstück die Möglichkeit, ein Zuhause zu schaffen, das in Harmonie mit seiner
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Umgebung steht und gleichzeitig Raum für Ihre kühnsten architektonischen Visionen lässt. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft von Neunkirchen-Seelscheid, bietet dieses Grundstück eine einmalige Gelegenheit, Ihre Träume vom Leben im Grünen wahr werden zu lassen – und das in bester Nachbarschaft. Hier beginnt Ihr Morgen mit Vogelgezwitscher und einem Blick auf die weite Natur, während Sie dennoch alle Vorzüge einer guten Infrastruktur genießen. Ob modernes Architektenhaus mit Panoramafenstern oder ein klassisches Landhaus mit großzügigem Garten – dieses Grundstück wartet darauf, Ihre Ideen in Stein zu meißeln. Der voraussichtliche Kaufpreis liegt bei 390 Euro pro m² und ist im letzten Schritt noch davon abhängig, wie hoch die Kosten für die E
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
750
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Grundstück
Flurstück 725
Es gab eine Baugenehmigung für ein Doppelhaus
Mit 6 Wohneinheiten
Die Baugenehmigung ist abgelaufen und müsste neu beantragt werden.
Drei Bilder des ursprünglichen Plans sind beigefügt.
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1/3
390.000,00 €
814
m2
53844 Troisdorf
Immobilientyp: Grundstück
Auf diesem Baugrundstück haben sie die Möglichkeit Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen! Dieses individuelle Baugrundstück befindet sich in guter Lage von Troisdorf-Bergheim in Nähe dem Landschaftsschutzgebiet Siegaue. Das Grundstück ist
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voll erschlossen und könnte relativ zeitnah bebaut werden. Das Grundstück erstreckt sich über ca. 814m² und bietet somit genügend Platz sein Eigenheim mit Garten zu errichten. Eine Bebauungsmöglichkeit wird durch den vorhanden und rechtskräftigen Bebauungsplan B110 gegeben. Weitere Bestätigungen können im Rahmen einer Bauvoranfrage bei dem Bauamt Troisdorf gegeben werden.
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1/6
186.000,00 €
53332 Bornheim
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in Bornheim-Waldorf.
Für das erschlossene Grundstück liegt nach Auskunft der Stadtverwaltung kein Bebauungsplan vor, d. h. die Bebaubarkeit richtet sich nach der Nachbarbebauung gemäß § 34 BauGB.
Es haben
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jedoch Bauvoranfragen stattgefunden, sodass diverse Baumöglichkeiten bereits eruiert wurden. Dazu gibt es bereits Entwürfe und Pläne die bei Interesse zur Verfügung gestellt werden können. Ein Mehrfamilienhaus im vorderen Bereich sowie ein Einfamilienhaus im hinteren Bereich. Es wäre auch denkbar vorne ein wenig einzurücken und hinten raus ein Mehrfamilienhaus zu setzten, sodass noch mehr Wohnfläche generiert werden kann.
Jedes Bauprojekt Bedarf einer Prüfung. Sollten Sie Fragen zu Ihrer Realisierung haben, so macht es Sinn sich direkt mit der Stadt Bornheim in Verbindung zu setzen oder eine Bauvoranfrage einzureichen.
Der Bodenrichtwert beträgt 480€ pro Quadratmeter. Somit in Summe 195.840€.
Ich bitte Sie bereits vorab sich mit Baukosten zu b
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1/7
299.000,00 €
9 Zi.
251
m2
53773 Hennef
Immobilientyp: Grundstück
Dieses einzigartige Objekt besticht durch eine großzügige Fläche von 890 m². Derzeit befindet sich noch ein Altbestand von 251 m² Wohnfläche auf dem Grundstück. Die Lage eröffnet vielseitige Bebauungsmöglichkeiten gemäß §34 Baugesetzbuch
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(Eingliederung in die bestehende Bebauung) und verspricht individuelle Gestaltungsfreiheit.
Das Grundstück ist vollständig erschlossen und von zwei Seiten aus zugänglich. Die umliegende Nachbarschaft präsentiert sich mit einer gelungenen Mischung aus Mehrfamilienhäusern, Reihenhäusern und Einfamilienhäusern, was ein abwechslungsreiches und attraktives Umfeld schafft und auch bei der Bebauung Freiraum bietet.
Diese Immobilie bietet nicht nur eine Investitionsmöglichkeit, sondern eröffnet auch Raum für die Verwirklichung persönlicher Wohnträume. Die Kombination aus der begehrten Lage in Hennef und den flexiblen Baugestaltungsmöglichkeiten machen dieses Angebot zu einer herausragenden Chance auf dem Immobilienmarkt.
Für weitere Informationen oder um ei
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1/7
99.000,00 €
51570 Windeck
Immobilientyp: Grundstück
Dieses tolle Baugrundstück befindet sich in ruhiger Lage von Windeck/Sieg. Das ca. 1.200 m² große Grundstück ist voll erschlossen und hat eine leichte Hanglage. Hier haben Sie viele Möglichkeiten ihr neues Heim zu gestalten. Die Sonne begleitet
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Sie in dieser Höhenlage den ganzen Tag und Ihre Kinder können hier in Ruhe und in Sicherheit auf dem eigenen Grundstück spielen.
Gern unterbreiten wir Ihnen auch Vorschläge für die Errichtung Ihres individuellen Eigenheims. Wir sind offizieller Vertriebspartner der Firma Heinz-von-Heiden und können Ihnen somit schlüsselfertige Massivhäuser anbieten. Vereinbaren Sie einfach ein persönliches Beratungsgespräch in unserem Büro.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
1.100.000,00 €
4.713
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Grundstück
Grünfläche im Gewerbepark Hennef-Stoßdorf zu verkaufen. Grundstück muss noch geteilt werden und es ist eine eigene Zufahrt über das Ende der Josef-Dietzgen-Strasse möglich - siehe Pfeile im Bild = Zufahrtsmöglichkeit.
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
56.000,00 €
820
m2
51570 Windeck
Immobilientyp: Grundstück
Dieses schöne Baugrundstück umfasst eine Größe von ca. 820 m² und ist voll erschlossen. Sie erreichen in wenigen Gehminuten einen Supermarkt, einen Bäcker, einen Metzger, einen Friseur, eine Gärtnerei, eine Arztpraxis, zwei Banken, einen
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Kindergarten, eine Grundschule und vieles mehr. Wir sind offizieller Vertriebspartner der Firma Heinz-von-Heiden und können Ihnen günstige Massivhäuser anbieten. Vereinbaren Sie einfach ein persönliches Beratungsgespräch in unserem Büro. Gerne erstellen wir Ihnen Vorschläge für die Errichtung Ihres individuellen Eigenheims.
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1/6
Quelle:
www.immobilien.de
65.000,00 €
51570 Windeck / Hurst
Immobilientyp: Grundstück
Dieses attraktive Grundstück befindet sich in ruhiger Ortsrandlage, es verfügt über eine Gesamtgröße von ca. 753 m² und ist teilerschlossen. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen! Aktuell ist das
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Grundstück gänzlich mit Bäumen bewachsen.
Wir sind offizieller Vertriebspartner der Firma Heinz-von-Heiden und können Ihnen somit schlüsselfertige Massivhäuser anbieten. Vereinbaren Sie einfach ein persönliches Beratungsgespräch in unserem Büro.
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1/6
120.000,00 €
51570 Windeck
Immobilientyp: Grundstück
Dieses ca. 3.100 m² große Grundstück befindet sich in ruhiger Ortsrandlage mit unverbaubarer Weitsicht über das Windecker Ländchen bzw. den Westerwald.
Die bebaubare Fläche des Grundstück liegt bei ca. 1.000 m².
Das Grundstück ist noch
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nicht eingemessen, daher können sich die Größenangaben ändern.
Gern unterbreiten wir Ihnen auch Vorschläge für die Errichtung Ihres individuellen Eigenheims. Wir sind offizieller Vertriebspartner der Firma Heinz-von-Heiden und können Ihnen somit schlüsselfertige Massivhäuser anbieten. Vereinbaren Sie einfach ein persönliches Beratungsgespräch in unserem Büro.
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156.140,00 €
422
m2
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Immobilientyp: Grundstück
Inmitten einer malerischen und ruhigen Wohnlage in Neunkirchen-Seelscheid, bieten wir Ihnen dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von 422 Quadratmetern an. Das Grundstück befindet sich in einem Neubaugebiet an der Eischeider Str. und
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bietet vielfältige Möglichkeiten für den Bau eines freistehenden Einfamilienhauses. Die idyllische Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und viel Grün – ideal für all jene, die ein Leben im Einklang mit der Natur suchen. Der Bebauungsplan ist weit vorangeschritten, und wir freuen uns, Ihnen ab sofort die Möglichkeit zu bieten, Ihr neues Eigenheim in dieser ruhigen und naturnahen Umgebung zu verwirklichen. Angeboten werden hochwertige Doppelhaushälften und freistehende Einfamilienhäuser – ideal für Familien, Paare und all jene, die sich ein Zuhause in einer idyllischen und gleichzeitig gut angebundenen Lage wünschen. Die dazugehörigen Grundstücke bieten genügend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Der voraussichtliche Kaufpreis lieg
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112.480,00 €
304
m2
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Immobilientyp: Grundstück
Dieses attraktive Grundstück befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Neunkirchen-Seelscheid, in der Eischeider Straße. Mit einer Gesamtfläche von 304 Quadratmetern bietet das Grundstück ideale Voraussetzungen für
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den Bau einer modernen Doppelhaushälfte. Der Bebauungsplan ist weit vorangeschritten, und wir freuen uns, Ihnen ab sofort die Möglichkeit zu bieten, Ihr neues Eigenheim in dieser ruhigen und naturnahen Umgebung zu verwirklichen. Angeboten werden hochwertige Doppelhaushälften und freistehende Einfamilienhäuser – ideal für Familien, Paare und all jene, die sich ein Zuhause in einer idyllischen und gleichzeitig gut angebundenen Lage wünschen. Die dazugehörigen Grundstücke bieten genügend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Der Kaufpreis liegt bei 370 Euro pro m² und ist im letzten Schritt noch davon abhängig, wie hoch die Kosten für die Erschließung ausfallen werden. Die genaue Parzellierung der Grundstücke befindet sich aktuell noch in der P
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