Zum Verkauf gelangt dieses Einfamilienhaus mit kl. Garten in Amstetten (Sackgasse).
RAUMAUFTEILUNG
Erdgeschoß: Stiegenhaus/Vorraum, großzügige offene Wohnküche (mit Fußbodenheizung) Zugang auf die Terrasse (ostseitig), Schlafzimmer, Badezimmer
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mit Dusche, Toilette und Handwaschbecken
Obergeschoß: Vorraum, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Eckbadewanne, Toilette und Handwaschbecken (mit Fußbodenheizung)
Der Dachboden ist ausgebaut, gedämmt und über eine Klappleiter im Stiegenhaus erreichbar.
Das Haus ist unterkellert und bietet genügend Stauraum.
AUSSTATTUNG:
* Heizung Gastherme VAILLANT 2018 erneuert / Übertragung mit Radiatoren und teilw. Fußbodenheizung
* Erdgeschoß mit Einbauküche ausgestattet
* Josko Fenster 2001 getauscht / teilw. Rollläden vorhanden / Vollwärmeschutzfassade
* Sanierungen/Zubau und Dacheindeckung im Jahr 2001 / Errichtung eines Doppelwohnhauses 1960
* 2 Stromzähler für getrennte Abrechnung
* Doppelgarage und 3 Stellplätze vorhanden
*
Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger Grünlage im Gemeindegebiet von Kematen an der Ybbs in Richtung Aschbach. Obwohl das Haus mitten im Grünen liegt, ist die Bezirkshauptstadt Amstetten in nur ca. Minuten mit dem Auto erreichbar.
Das Wohnhaus
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bietet durch seine schöne Lage (leichte Hanglage) alles, um schönes Wohnen wahr werden zu lassen. Inkludiert sind ca. 1 Hektar landwirtschaftliche Flächen mit Wiesen und Wald. In den großen, nicht einsehbaren Garten mit Altbaumbestand wurde ein ca. 52 m² großer Pool integriert. Hinter dem Wohnhaus befindet sich ein kleines Holzhaus, welches als Gartenhaus genutzt werden kann. Die Zufahrt zum Haus erfolgt entweder direkt von der Straße oder über einen geschotterten Weg auf dem eigenen Grundstück.
Das geräumige Haus, bestehend aus 5 Wohneinheiten, verfügt über eine gesamte Wohnfläche von ca. 475 m² - aufgeteilt auf 3 Ebenen. Zwei Wohnungen besitzen eine hofseitig gelegene Terrasse.
Die Eindeckung des Daches mit
Ein Luxusbungalow in einer neuen Siedlung in Ennsdorf mit Pool und Doppelgarage. Luftwärmepumpe, Fussbodenheizung, Raffstore und Insektengitter. Es gibt auch eine besondere Deckenbeleuchtung und eine sehr hochwertige Küche mit Speisekammer.
25 er
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Ziegel, 20 cm Vollwärmeschutz. 12,6 KW Photovoltaik am Dach. Süsswasserpool 7,5 x 3,5 x 1,50
Sehr hochwertige Ausstattung . Doppelgarage mit Epoxitboden
Auch der Garten und die Zäune sind schon gemacht.
Das Haus ist loxonegesteuert und die Raumhöhen sind höher als sonst.
Es gibt 2 Kinderzimmer mit eigenem Schrankraum und ein Kinderbad/Gästebad.
Im Elternschlafzimmer gibt es eine großen Schrankraum und ein großes Badezimmer mit Dusche und Wanne.
Im großen Technikraum gibt es einen Kellerersatzraum mit WC und Waschbecken und direktem Zugang zum Garten. Dort sind auch Waschmaschine und Trockner
Die Besonderheit sind neben den großen Raumhöhen der 54 m2 Wohn/Essbereich !!!
Auf Wunsch könnten viele Möbel kostenfrei im
• Kronstorf, an der Enns, neuwertiges und möbliertes Kleingarten Häuschen Region Enns - St.Valentin - Linz - Steyr
• 353m² ebenes und eingezäuntes Grundstück
• Ca. 45m² Cillen – Ferien - uvam.
• CAR-Port
• Große überdachte
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Terrasse
• Pool inkl. Geräte
• Laube mit Wein Ranken
• BAD – WC
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+ keine Hauptwohnsitz Eignung
Warum Auskunft nur bei Adressenübermittlung?
Sehr geehrte Kund/innen,
in Umsetzung unionsrechtlicher Vorgaben sind Immobilienmakler /innen verpflichtet, Maßnahmen zur Bekämpfung von Geldwäsche und Terrorismusfinanzierung zu ergreifen.
Diese gesetzlich vorgesehenen Maßnahmen umfassen auch Sorgfaltspflichten gegenüber
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, sonnigen und trotzdem sehr zentralen Siedlungslage in Stadt Haag.
EUROSPAR, Ärzte, Restaurant, Schulen, Kindergärten, Apotheke, Gemeinde sind fußläufig unter 5 Minuten erreichbar.
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Raumaufteilung Erdgeschoß:
Vorraum
Küche (ca. 17 m²)
Esszimmer (ca. 20 m²)
Wohnzimmer (ca. 22 m²)
Bad/WC (ca. 5 m²)
Abstellraum, und Zugang zu Garage
Raumaufteilung Obergeschoß:
Vorraum
2 Mansardenzimmer
2 Zimmer ohne Dachschräge
Bad (mit Dachschräge)
WC im Halbstock
Ausgang zu Terrasse im Halbstock
Die gesamte Wohnnutzfläche beträgt ca. 130 m².
Das Haus ist sanierungsbedürftig.
Derzeit ist keine wasserführende Heizung installiert. Bisher wurde das Haus mit Einzelöfen und elektrischen Heizkörper beheizt. Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
in einer ruhigen Neubausiedlung. Es sind 2 Einzelhäuser verbunden durch Garagen dazwischen. Beim Haus 1 gibt es einen Extraabstellraum von 12 m2 im hinteren Bereich der nicht am Plan ist.
Gebaut mit österr. Materialien mit 25 Ziegel und 20 cm
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Vollwärmeschutz und Luftwärmepumpte.
1 Garage
Schlüsselfertiger Preis auf Anfrage .Schlüsselfertiger Ausbau dauert 3 bis 4 Monate und der Käufer kann miteinbezogen werden in der Materialauswahl
BESICHTIGUNGEN JEDERZEIT MÖGLICH
In einem Haus ist schon der Parkett und die Fliesen verlegt
Ein Haus ist belagsfertig und das Andere schlüsselfertig inkl Küche . Aufpreis auf Anfrage.
LEGEN SIE IHR ANGEBOT
Wohnhausneubau - noch fertigzustellen (2022) in Stadt Haag
Dieser Massivhausneubau - Niedrigenergiehaus (2022) ist für energiebewusste Menschen die ein neues Zuhause suchen sehr interessant.
Durch eine schwere Erkrankung des Bauherren muss dieses
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Bauwerk eingestellt werden und ist daher vom neuen Eigentümer noch fertigzustellen.
Niedrigenergie-Mehrfamilienhaus mit knapp 400 Quadratmeter beheizte/ temperierte Innenräume
98qm Kellerwohnung /Einliegerwohnung , 93qm Erdgeschoss, 88qm Obergeschoss
63qm Flachdach über der Garage und 30qm Terasse überdacht, 63qm Garage
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temperiert und 63qm Keller unter der Garage – erreichbar über eine separate Stiege in der Garage, Dachboden/Spitzboden
13qm Pavillon beim Schwimmteich (Nebengebäude)
Das intelligent geplante Raumkonzept ermöglicht individuelle Nutzung wie zB:
Einliegerwohnung im Keller mit separatem Aufgang in die Garage oder als Hobbyraum für Fitness, Kellerbar, Heimkino, Spielhalle)
im Eingangsbereich ein öffentlicher Bereich mit Büroraum/WC/Garderobe für Angestellte
Keller unter der Garage kann als Lager kann vermietet werden – Zugang über die Garage möglich.
Das Ganze Haus kann im Bedarfsfall auf 2-3 getrennte Wohneinheiten umgebaut werden.
Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftsgebäude im Zentrum von Amstetten welches straßen- und hofseitig und mit einem Holzschuppen sowie einer Terrasse bebaut ist.
Nutzfläche hofseitiges Geschäftsgebäude (ehem. Werkstätte) ca. 210m²
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Kellergeschoss ca. 82m²
Nutzfläche straßenseitiges Geschäftsgebäude (ehem. Pizzeria) ca. 86m²
An der Hofseite wurde eine überdachte Terrasse (Wintergarten) hergestellt. Die Hoffläche wurde befestigt und wird für 14 Parkplätze genutzt.
GST-GRÖSSE: ca. 1.130m²
WIDMUNG: Bauland Kerngebiet
LAGE: Bahnhof, Nahversorger, Kindergarten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Die Westautobahn ist nur wenige Autominuten entfernt.
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Bianca Peheim gerne unter 0664 351 58 59 zur Verfügung.
Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den
Ein sehr preisgünstiges Haus mit zwei Wohneinheiten kann als Haupt- oder Zweitwohnsitz genutzt werden, inklusive einem Zugang zur Donau!
Preisgünstig und viel Platz!
Auf einer sehr großzügigen Terrasse kann man sowohl den Sonnenaufgang wie auch
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den Sonnenuntergang genießen. Diese Gegend im Strudengau ist ideal für Wassersport, Wandern und liegt auch am Donauradweg.
Das Haus weist durch die gute Wärmedämmung einen sparsamen Energieverbrauch für Heizen und Warmwasser auf. Dieses Haus ist sehr gut über Amstetten oder Ybbs an der Donau erreichbar.
Die geringen Betriebskosten machen das Wohnen leistbar.
Ich informiere Sie gerne am besten bei einem Besichtigungstermin vor Ort!Herr Christian Sonnleitner 0664 - 55 63 743 Kontaktieren Sie mich am besten persönlich! +++Nach dem Besichtigungstermin können Sie auch gerne ein Angebot legen!+++
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere
Willkommen in Ihrem idyllischen Traumhaus in der niederösterreichischen Gemeinde Zeillern!
Diese charmante Doppelhaushälfte bietet auf 160 m² Wohnfläche und einem 420 m² großen Grundstück den perfekten Raum für Ihre Familie.
Die ruhige
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Lage in einer neu erschlossenen Siedlung verspricht Erholung pur, während die hervorragende Verkehrsanbindung – nur 2 Minuten zur Autobahn A1 – Flexibilität im Alltag gewährleistet.
Erdgeschoss:
- Multifunktionsraum: Ideal als Büro oder zusätzliches Schlafzimmer nutzbar.
- Badezimmer: Modern ausgestattet für höchsten Komfort.
- Garderobe: Praktischer Stauraum für Ihre Kleidung.
- Garage: Direkter Zugang zum Haus für bequemes Ein- und Ausladen.
- Technik- und Abstellraum: Platz für Haustechnik und zusätzliche Lagerfläche.
- Offene Küche und Wohnzimmer: Heller, offener Bereich mit direktem Zugang zur Doppelterrasse.
- Doppelterrasse: Zugang zum beleuchteten Pool und zum großzügigen Garten mit ca. 250 m² Grünfläche.
Obergeschoss:
- Zwei Kinderzimmer: Gemü
Nettes Haus in einer Kleingartensiedlung in Sankt Pantaleon/Erla zu verkaufen.
Das Haus liegt in einer Kleingartensiedlung in der Gemeinde Sankt Pantaleon/Erla. Für das Grundstück, auf dem sich das Haus befindet, besteht ein Pachtvertrag, der zu
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übernehmen ist.
Das Haus ist noch nicht ganz fertiggestellt, aber mit tollem Pool und 2-geschoßig mit einem Keller ausgeführt.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Martin Veigl unter 0664 - 99 09 42 85.
Haben Sie oder einer
Das Einfamilienhaus (Altwohnhaus) stammt aus dem Jahr 1650 und besteht aus einem Stockwerk ohne Keller. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Wirtschaftsraum, eine Küche, einen Vorraum, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Bad. Die
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bebaute Fläche beträgt 92 m².
Schätzwert: 39.000 EUR
Geringstes Gebot: 19.500 EUR
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG.
Kataloginfos: Frau Berg, Tel. (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at
Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht
Ein Vierkanthof, der aus einem Wohn- und einem Wirtschaftsgebäude, einem Stallgebäude sowie Lager- und Einstellmöglichkeiten besteht, weist im Allgemeinen einen sehr renovierungsbedürftigen Zustand auf.
Schätzwert: 191.000 EUR
Geringstes
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Gebot: 95.500 EUR
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.
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Zweistöckiges Wohn- und Wirtschaftsgebäude, Baujahr 1940 mit einem Anbau von 1951; Das Gebäude ist nicht unterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein Vorraum, ein Abstellraum, ein WC, eine Küche, ein Vorzimmer, ein
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Schlafzimmer, ein Bad, ein weiterer Abstellraum, ein Holzlager, eine Sauna, ein Podest und ein Tankraum mit einer Wohnfläche von 54,95 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 41,70 Quadratmetern. Im Obergeschoss gibt es ein Vorzimmer, ein Bad, ein WC, eine Küche, ein kleines Zimmer, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, einen Abstellraum, einen Balkon (12 Quadratmeter) und einen Lagerraum mit einer Wohnfläche von 68,80 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 53,30 Quadratmetern.
Schätzwert: 148.000 EUR
Geringstes Gebot: 148.000 EUR
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Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und
nicht unterkellertes Altwohnhaus mit Erdgeschoss und nicht ausgebautem Dachgeschoss mit 346 qm Grund; urspr. Baujahr 1650 - Holzkastenfenster, Etagenheizung, Terrasse im Erdgeschoss, alte Holzhütte - schlechter Bau- und Erhaltungszustand
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Schätzwert: EUR 39000,-
geringstes Gebot: EUR 19500,-
Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an!
Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter
www.asyndrom.com
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Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel.Nr. 0720 - 704 104
Ihr Ansprechpartner: Tel.Nr.
nicht unterkellertes Einfamilienhaus mit Wirtschaftsgebäude mit 230 qm WNFl. und 243 qm Grund - Einfamilienhaus mit Erdgeschoss und Obergeschoss in Massivbauweise - Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Öl-Zentralheizung, Photovoltaikanlage auf
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dem Dach
Schätzwert: EUR 148000,-
geringstes Gebot: EUR 148000,-
Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an!
Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter
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Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag
Ein Vierkanthof, der aus einem Wohn- und einem Wirtschaftsgebäude, einem Stallgebäude sowie Lager- und Einstellmöglichkeiten besteht, weist im Allgemeinen einen sehr renovierungsbedürftigen Zustand auf.
Schätzwert: 191.000 EUR
Geringstes
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Gebot: 95.500 EUR
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG.
Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at
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Schätzwert: EUR 39000,-
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Das Herzstück des Hauses bildet das geräumige Wohn-Esszimmer mit offener Küche,
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Nachmittage und laue Abende im Freien zu genießen. Das Gartengrundstück bietet Raum für Erholung und diverse Freizeitgestaltungen.
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Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Nachmittage und laue Abende im Freien zu genießen. Das Gartengrundstück bietet Raum für Erholung und diverse Freizeitgestaltungen.
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Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
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