Samstag, 2. November 2024
Häuser zum Kauf in Apen
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1/20
Quelle: immobilien.nwzonline.de
495.000,00 €
5 Zi.
184
m2
26689 Apen
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Das Wohnhaus wurde ursprünglich in 1954 errichtet. Eine umfangreiche Modernisierung erfolgte in 2003. Dieses gepflegte und immer wieder modernisierte Wohnhaus bietet Ihnen im EG ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, Küche, Bad, WC, Büro bzw.
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Schlafzimmer, Abstellraum und Flur. Das OG verfügt über zwei Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Badezimmer und Flur. Unter den Extras dieser besonderen Immobilie fallen die erstklassige Jagdhütte, Werkstatt, Garage sowie Abstellbereiche im rückwärtigen Gartenbereich und zwei Terrassen in Süd-Ost-Ausrichtung und in Nord-west-Ausrichtung. Das Verkaufsanwesen beeindruckt durch eine Vielzahl an großen Rhododendren -, durch Staudenbeete, Nischenbildungen, einen kleinen Wald (Lerche, Birke, Ahorn) mit Fußwegen, Rasenflächen und z. B. gepflegte Obstbäume.
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1/18
Quelle: immobilien.nwzonline.de
169.000,00 €
4 Zi.
95,21
m2
26689 Apen / Augustfehn
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Vermietetes, nicht freistehendes Zweifamilienhaus in ruhiger Randlage von Augustfehn - an Wiesen und Weiden angrenzend!
Gliederung der Räumlichkeiten:
Wohnung 1 - Erdgeschoss (57,11 m²):
Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit moderner
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Einbauküche und Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum bzw. Eingangsbereich, Badezimmer, Abstellraum und Flur.
Wohnung 2 - Dachgeschoss (38,09 m²):
Wohnzimmer, Küche mit moderner Einbauküche, Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum und Flurbereich.
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 95,21 m².
An Nutzfläche steht ein Holzschuppen für Fahrräder zur Verfügung.
Dieses interessante Verkaufsobjekt wurde im Jahre 1947 in konventioneller Massivbauweise ursprünglich als Einfamilienhaus errichtet. Im Jahre 2014 erfolgte der Umbau zu einem Zweifamilienhaus. Mit dieser Baumaßnahme wurden Modernisierungen und Renovierungen vorgenommen. Unter anderem wurden das Bad im Erdgeschoss komplett erneuert, das Badezimmer im Dachgeschoss
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1/16
Quelle: immobilien.nwzonline.de
238.500,00 €
3 Zi.
75,38
m2
26689 Apen / Augustfehn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser ansprechende Bungalow mit ebenerdigem Raumprogramm befindet sich in absolut zentraler Ortslage von Augustfehn - jegliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie der Bahnhof sind fußläufig zu erreichen!
Gliederung der Räumlichkeiten:
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Eingangsdiele, Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Garten, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer und Flur.
Die Wohnfläche beträgt ca. 75,38 m².
Der Flachdachbungalow wurde im Jahre 1971 in konventioneller Massivbauweise errichtet und verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung - ideal für eine kleine Familie oder als Alterswohnsitz.
In 2015 wurden neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung eingebaut, die Elektroinstallation und das Badezimmer modernisiert. Eine neue Erdgas-Brennwert-Therme wurde in 2024 eingebaut. Weiter wurden Maler- und Bodenbelagsarbeiten durchgeführt.
Bei dem Grundstück zur Größe von ca. 234 m² handelt es sich um ein Hintergrundstück mit einem regelmäßigen Zuschnitt. Das direkt angrenzende
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1/29
Quelle: immobilien.nwzonline.de
525.000,00 €
13 Zi.
242
m2
26689 Apen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das hier angebotene Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum der Gemeinde Apen ist attraktiv vermietet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das im Jahr 1995 in massiver Bauweise errichtete Gebäude verfügt auf der zur Straße hin
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geöffneten Seite über ca. 167 m² Gewerbefläche, die seit jeher als Apotheke genutzt werden. Die letzte grundlegende Renovierung fand hier im Jahre 2010 statt und die Räumlichkeiten sind seitdem sehr gut gepflegt worden.Auf der rückwärtigen Seite des Gebäudes mit Blick in den wunderschönen Garten sind die Eingänge zu den zwei Wohneinheiten. Perfekt für Familien ist die größere der beiden Wohnungen, welche sich über zwei Etagen und ca. 208 m² Wohnfläche erstreckt. Drei große Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, eine Wohnküche und ein großes Wohnzimmer sorgen für ausreichend Platz für die ganze Familie.Im Erdgeschoss und in allen Bädern befindet sich eine Fußbodenheizung, im Obergeschoss wird über Heizkörper geheizt. Im voll
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1/22
Quelle: immobilien.nwzonline.de
135.000,00 €
3 Zi.
68,07
m2
26689 Apen / Augustfehn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese teilmodernisierte Doppelhaushälfte mit mit Nebengebäude und Garage befindet sich an einer verkehrsberuhigten Sackgasse im Ortszentrum von Augustfehn.
Gliederung der Räumlichkeiten:
Kellergeschoss:
Unterhalb der Küche befindet sich ein
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Kellerraum.
Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Eingangsflur, Küche, Badezimmer und Hauswirtschaftsraum mit Nebeneingang
Dachgeschoss:
Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und Flur.
Spitzboden:
Der Spitzboden ist über eine Einschubtreppe zugänglich und dient als Abstellfläche.
Die Wohnfläche beträgt ca. 68 m²; die Nutzfläche ca. 24 m².
Die Doppelhaushälfte und das Nebengebäude (ursprünglich Waschküche und Hühnerstall) wurden im Jahre 1961 in solider Klinkerbauweise errichtet.
Das Haus verfügt über Kellergeschoss, Erdgeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss. Das Nebengebäude wird zu Hobbyzwecken genutzt. Weiter befindet sich eine Garage auf dem Grundstück.
Das Verkaufsobjekt verfügt über eine sehr gute
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1/16
Quelle: immobilien.nwzonline.de
195.000,00 €
4 Zi.
101,79
m2
26689 Apen / Augustfehn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Gut vermietete Doppelhaushälfte mit PKW-Unterstand in bevorzugter Wohnlage von Augustfehn - der Bahnhof ist fußläufig zu erreichen!
Gliederung der Räumlichkeiten:
a) Erdgeschoss
Geräumiges Wohn- und Esszimmer mit bodentiefer Terrassentür als
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Zugang zur Terrasse, Küche, Gäste-WC und Abstellraum.
b) Dachgeschoss
Hier befinden sich drei Schlafzimmer, Badezimmer und Flur.
c) Spitzboden
Der Dachboden (Spitzboden) wurde ausgebaut und dient als Hobbyraum.
Der Zugang erfolgt über eine fest eingebaute Treppe (Raumspartreppe).
Diese ansprechende Doppelhaushälfte mit Garage wurde im Jahre 1993 in konventioneller Massivbauweise erbaut und verfügt über eine familiengerechte Zimmeraufteilung mit hellen Räumen.
Die überdachte Terrasse ist vom Wohn- und Esszimmer zugänglich. Neben der Terrasse befindet sich ein praktischer Geräteraum.
Das Verkaufsobjekt erfuhr laufende Bauunterhaltung. Die Dachflächenfenster wurden jüngst erneuert.
Die Heizungstherme stammt aus dem Jahre 2009
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1/24
Quelle: immobilien.nwzonline.de
175.000,00 €
5 Zi.
110,88
m2
26689 Apen / Augustfehn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses sehr interessante Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und gefragter Wohnlage in einem "gewachsenen" Wohngebiet in Randlage von Augustfehn.
Besonders hervorzuheben ist die herrliche Lage direkt an einem kleinen, naturbelassenen Wäldchen
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mit Altbaumbestand.
Das eingeschossige Einfamilienhaus mit Teilkeller, Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss wurde 1964 in massiver Klinkerbauweise mit Satteldach errichtet. Das Badezimmer und die Heizungstherme wurden vor Kurzem modernisiert. Die Kunststofffenster mit Isolierverglasung stammen aus dem Jahre 1985 und befinden sich in einem guten Zustand. Drei Fenster im Erdgeschoss und ein Fenster im Dachgeschoss wurden noch nicht modernisiert.
Räumlichkeiten:
a) Kellergeschoss
Zwei Kellerräume
a) Erdgeschoss
Eingangsflur, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer (barrrierefrei), Flur und Hauswirtschaftsraum.
b) Dachgeschoss
Zwei Schlafzimmer, zwei Kammern und Flur.
Die Wohnfläche beträgt ca. 110,88 m².
Das Haus
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1/13
Quelle: immobilien.nwzonline.de
302.900,00 €
4 Zi.
120
m2
26689 Apen / Augustfehn
Immobilientyp: Haus, Villa
Info:
Der Angebotspreis in dieser Anzeige bezieht sich auf die Hausbaukosten laut unserer Baubeschreibung und enthält nicht die Maler-/Bodenbelagsarbeiten/Baunebenkosten wie Hausanschlüsse/Außenanlagen etc., sowie die Grundstückskosten.
Alle
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Abbildungen in diesem Angebot sind Ausführungsbeispiele und zeigen unter Umständen aufpreispflichtige Zusatzleistungen.
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Quelle: immobilien.nwzonline.de
480.000,00 €
372
m2
26689 Apen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gepflegtes und teilmodernisiertes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in sehr guter Ortslage von Apen an einer Sackgasse.
Das Vierfamilienhaus verfügt über Erdgeschoss und Obergeschoss mit Flachdach. Im Erdgeschoss und im Dachgeschoss befinden
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sich jeweils zwei Wohnungen
Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand und hat bis heute eine laufende Bauunterhaltung erfahren.
Die Wohnungen gliedern sich wie folgt:
1) Wohnung Erdgeschoss links mit eigenem Wohnungseingang und Garten
Wohnzimmer, Küche, Eingangsflur, Badzimmer, drei Schlafzimmer, Badezimmer, Flur und Abstellraum sowie teilüberdachte Terrasse.
Die Wohnfläche beträgt ca. 112,29 m².
2) Wohnung Erdgeschoss rechts mit eigenem Wohnungseingang und Garten
Wohnzimmer, Küche, Eingangsflur, Badzimmer, drei Schlafzimmer, Badezimmer, Flur und Abstellraum sowie teilüberdachte Terrasse.
Die Wohnfläche beträgt ca. 112,29 m².
3) Wohnung Dachgeschoss links
Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer,
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1/11
Quelle: immobilien.nwzonline.de
1.750.000,00 €
681,4
m2
26689 Apen
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses sehr interessante Renditeobjekt bestehend aus
1) einem denkmalgeschützten Haus mit drei Wohneinheiten (Kernsanierung 2010),
2) einer Reihenhausanlage mit drei ebenerdigen Wohneinheiten (Baujahr 2012),
3) einem Wohn- und Geschäftshaus mit 2
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Gewerbeeinheiten und 3 Wohnungen (Baujahr 1997) und
4) einem Baugrundstück
befindet sich direkt im Ortszentrum von Apen!
Das Verkaufsobjekt präsentiert sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand und hat bis heute eine regelmäßige Bauunterhaltung erfahren.
Alle Einheiten sind vermietet. Die Mieten sind weitestgehend steigerungsfähig.
Das Gebäude-Ensemble ist insbesondere für Aufteiler sehr interessant!
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1/15
Quelle: immobilien.nwzonline.de
375.000,00 €
790
m2
26689 Apen / Augustfehn
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein Teilgebäude des ortsbildprägendes Wohn- und Geschäftshauses aus der Gründerzeit in Bestlage von Augustfehn!
Das Wohn- und Geschäftshauses mit Erdgeschoss, Obergeschoss sowie nicht ausgebautem Dachgeschoss wurde im Jahre
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1851 fertig gestellt. Im Jahre 1955 erfolgte ein Anbau mit Satteldach und Kellergeschoss, Erdgeschoss sowie nicht ausgebautem Dachgeschoss. Weiterere Flachdachanbauten (zweigeschossig) wurden in den Jahren 1970 und 1973 errichtet. Mit dieser Baumaßnahme wurde der vorherige Anbau zweigeschossig als Flachdach umgebaut.
1) Einheit 1
Das Ladenlokal im Erdgeschoss verfügt über eine große Schaufensterfront und gliedert sich in den Verkaufsraum, sanitäre Anlagen, Küche und 3 Lagerräume (teils Büro). Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 296,93 m², wovon ca. 168,61 m² auf den Verkaufsraum entfallen.
Das Ladenlokal ist mietfrei und leerstehend.
2) Einheit 2
Die ehemalige Wohnung im Obergeschoss des Altbaus und des ersten Anbaus sind als
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1/9
Quelle: immobilien.nwzonline.de
289.000,00 €
10 Zi.
221
m2
26689 Apen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause – einem charmanten Zwei-/Dreifamilienhaus, das sowohl Geschichte als auch Großzügigkeit miteinander verbindet. Diese einzigartige Immobilie (Postdirektoren-Villa), erbaut im Jahr 1895, befindet sich in
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einer zentralen und idyllischen Lage in Augustfehn und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Wohnung, Büro, Kanzlei oder Praxis-dies ist ein interessantes Gebäude dafür in einer idealen Lage und Umgebung!
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 221 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 61 m² bietet dieses Haus mehr als ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Insgesamt stehen Ihnen 9 geräumige Zimmer und 3 Küchen zur Verfügung, die sich perfekt für eine große Familie oder sogar zur Kombination von Wohnen und Arbeiten eignen.
Das Haus verfügt über drei Badezimmer. Ein Teil des Hauses ist unterkellert mit 5 Kellerräumen und bietet zusätzlichen Stauraum für alltägliche Notwendigkeiten
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1/21
Quelle: immobilien.nwzonline.de
489.000,00 €
8 Zi.
197,02
m2
26689 Apen
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Zum Verkauf steht eine Hofstelle mit einem Wohnhaus von knapp 200 m² und einer Garage. Zusätzlich gibt es großzügige Kuhställe mit insgesamt 220 genehmigten Plätzen, ein Silo und eine weitere Remise. Die besondere Eigenschaft dieser Hofstelle
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ist ihre zentrale Lage, direkt angrenzend zu Augustfehn. Diese Immobilie bietet die ideale Gelegenheit für Alle, die auf der Suche nach einem gut ausgestatteten Anwesen sind, um ihre landwirtschaftlichen Projekte zu realisieren.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
498.399,00 €
5 Zi.
182
m2
26689 Apen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Traumhaus bietet Euch mit knapp 180m² und sechs Schlafzimmern viel Platz für die ganze Familie. Dazu kommt eine praktische Aufteilung, die Euren Alltag erleichtert. Der Haupteingang ist mittig im Gebäude platziert. Vom Flur kommt man in den
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offenen Wohn- und Essbereich, sowie in die verbundene Küche. Des Weiteren gibt es einen großen Hauswirtschaftsraum, hier findet die energieeffiziente Haustechnik ihren Platz. Der geräumige Wohn- und Essbereich lädt zum Entspannen und geselligen zusammen sein für die Familie ein. Ein großer Vorteil ist die leicht versteckte, jedoch offenen Küche, sodass man immer ein Auge auf die Kinder haben kann und abends die Gemeinsamkeit mit Freunden und Familie teilen kann. Die Küche hat auch noch ein kleines Extra zu bieten. Sie ist mit einem weiteren kleinen Raum zum Verstauen von zum Beispiel Lebensmitteln ausgestattet. Daneben ein geräumiges Gästezimmer und ein Badezimmer, mit einer ebenerdigen, üppigen Dusche und einer Toilette sowie Handwaschbecken
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
258.000,00 €
5 Zi.
139
m2
26689 Apen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses zentral gelegene Einfamilienhaus mit Garage befindet sich in einem guten Allgemeinzustand auf einem großen Grundstück mit vielen Grünflächen. Das Wohnhaus aus dem Baujahr 1907 wurde regelmäßig modernisiert. Auf ca. 139 m² Wohnfläche
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und ca. 50 m² Nutzfläche im Nebengebäude und Garage bietet diese Immobilie viel Raum und viele Möglichkeiten für ein gemütliches Zuhause. Das Satteldach des Wohnhauses wurde im Jahr 2016 isoliert und neu eigedeckt. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer, das viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden bietet. Angrenzend befindet sich ein weiteres Zimmer, das vielseitig genutzt werden kann - sei es als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Spielzimmer. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Über den Flur gelangen Sie ins ausgebaute Dachgeschoss, das zusätzlichen Wohnraum bietet. Hier finden Sie ein einladendes Schlafzimmer, das Ruhe un
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
8 Zi.
222
m2
26689 Apen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in diesem umfangreich sanierten Zweifamilienhaus in idyllischer Lage von Vreschen-Bokel. Die Immobilie beeindruckt durch eine Vielzahl an Modernisierungen, die seit 2015 durchgeführt wurden. Besonders hervorzuheben sind der
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lichtdurchflutete Wintergarten mit Fußbodenheizung, die großzügige Dachterrasse sowie die aufwendig erneuerte Dacheindeckung mitsamt Dämmung. Mit zwei separaten Eingängen, einer Wohnfläche von ca. 200 m² und zwei vollständig ausgestatteten Wohnungen bietet dieses Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Mehrgenerationenhaus oder für eine rentable Vermietung. Die Erdgeschosswohnung mit ihren mehr als 135 m² (inkl. Terrasse) ist noch bis ca. Februar vermietet und wird dann frei. Drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für viel Platz und Komfort. Der großzügige Wohnbereich fängt dank des angrenzenden Wintergartens viel Tageslicht ein. Die hochwertige Einbauküche ist Teil dieses Angebots und verbleibt im Haus. Di
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
3 Zi.
93
m2
26689 Apen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die ansprechende Doppelhaushälfte wurde 2012 in konventioneller Massivbauweise unter Verwendung hochwertiger Baumaterialien mit einem Satteldach erstellt. Die Immobilie ist zur Zeit für 630,00€ Kalt vermietet (Eigenbedarfskündigung drei Monate).
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Die PV-Anlage verfügt über eine Leistung von 9,87 KW und wurde ebenfalls 2012 in Betrieb genommen. Der jährliche Ertrag beläuft sich auf ca. 1.600,00€ zzgl. MwSt.. Die Doppelhaushälfte verfügt über eigene Versorgungsanschlüsse und wird mit einer Gas-Z.-Heizung beheizt. Die weißen Kunststofffenster sind Isolierverglast und mit Jalousien ausgestattet. Gerne überzeugen wir Sie in einer persönlichen Besichtigung von dieser Immobilie.
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
4 Zi.
95
m2
26689 Apen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Eckdaten Wohnfläche: ca. 95 m² Zimmer: 4 Baujahr: 1992 Lage: Augustfehn, Gemeinde Apen Vermietungsstatus: Seit über 10 Jahren ohne Mieterwechsel Beschreibung Dieses charmante Reihenmittelhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren
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und Eigennutzer gleichermaßen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 95 m² und einer durchdachten Raumaufteilung erfüllt diese Immobilie alle Wünsche an ein modernes und gemütliches Zuhause. Das Haus wurde 1992 erbaut und besticht durch seine zentrale Lage in Augustfehn, einem Ortsteil der Gemeinde Apen. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie der Bahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar. Raumaufteilung Erdgeschoss: Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten und zur Terrasse Moderne Küche Gäste-WC Zwei praktische Abstellräume Obergeschoss: Drei geräumige Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC Besondere Highlights sind die Marmortreppe, die in das Obergeschoss führt, sowie der gepflegte Gartenbereich, der
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
6 Zi.
178
m2
26689 Apen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein aussagekräftiges Video zu dieser Immobilie finden Sie auf unserem Youtube-Kanal unter folgendem Link: https://youtu.be/KhkEsB5cXMI. Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Vreschen-Bokel! Treten Sie ein und lassen Sie sich von dieser
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charmanten Immobilie verzaubern. 2012 als klassisches Einfamilienhaus konzipiert, wird die Immobilie derzeit als Wohnhaus mit einer separaten Ferienwohnung im Dachgeschoss genutzt. Mit minimalem Aufwand lässt sich das Haus jedoch wieder in ein großzügiges Einfamilienhaus zurückverwandeln - ganz nach Ihren Bedürfnissen. Selbstverständlich könnte auch ein Mehrgenerationenhaus draus werden. Die Flexibilität dieses Angebots ist ein großes Plus. Beim Betreten der Immobilie gelangen Sie im Erdgeschoss zunächst in einen einladenden Flur, der Sie direkt in den großen Wohnbereich führt. Die Schiebetür zur Küche ermöglicht es, den Raum bei Bedarf zu öffnen und so ein offenes Raumkonzept zu schaffen. Im Erdgeschoss finden Sie darüber hinaus ein Hauptsch
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
6 Zi.
169,6
m2
26689 Apen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses einladende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt im Herzen von Augustfehn und bietet eine einzigartige Kombination aus zentraler Lage und ruhigem Wohnumfeld. Auf einem pflegeleichten Grundstück von ca. 499 m² finden Sie ca. 170 m²
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Wohnfläche, ideal aufgeteilt für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur teilweisen Vermietung. Erdgeschoss: Großzügiges Wohnen und Entspannen Das Erdgeschoss umfasst ca. 98 m² und bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse, ideal zum Entspannen im eigenen Garten. Ein gemütliches Esszimmer ist direkt an das Wohnzimmer angeschlossen und bietet Raum für gesellige Abende. Zwei komfortable Schlafzimmer, eine Küche, ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC runden das Raumangebot ab. Obergeschoss: Gemütlichkeit und Ausblick Mit ca. 72 m² bietet das Obergeschoss ebenfalls eine sehr angenehme Raumaufteilung. Das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon lädt dazu ein, den Ausblick zu