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Samstag, 19. April 2025
Häuser zum Kauf in Appenweier
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
595.000,00 €
7 Zi.
189,35
m2
77767 Appenweier
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Am Ortsrand von Appenweier, in gut sichtbarer Lage an der Hauptstraße, befindet sich dieses vielseitige Wohn- und Geschäftshaus auf einem großzügigen Grundstück von über 1.025 m². Die 1977 erbaute Immobilie kombiniert eine attraktive
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Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit einei komfortablen Wohneinheiten im Ober- und Dachgeschoss. Perfekte Kombination aus Gewerbe, Wohnen & Kapitalanlage Das Erdgeschoss bietet eine ca. 67 m² große Gewerbeeinheit, die bisher als Versicherungsbüro genutzt wurde. Die Fensterflächen zur Straße sind mit Schallschutzverglasung ausgestattet, sodass Gewerbe und die Wohnbereiche im Ober- und Dachgeschoss optimal abgeschirmt sind. Durch die prominente Lage an der Hauptstraße ist die Gewerbefläche für Laufkundschaft gut sichtbar und einfach erreichbar. Großzügige Maisonette-Wohnung mit guter Ausstattung Das Ober- und Dachgeschoss bilden eine helle und geräumige Maisonette-Wohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche, die aktuell vermietet ist. Die Wohnung wurde teilweise modernis
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
425.000,00 €
4,5 Zi.
165
m2
77767 Appenweier / Urloffen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr neues Zuhause in Appenweier-Urloffen!
Es freut uns sehr, Ihnen dieses Juwel anbieten zu dürfen. Das Wohnhaus gliedert sich in ein großzügiges Einfamilienhaus, mit schönen Zimmern und viel Komfort. Das Haus ist energetisch auf einem guten
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Stand und wurde vom Vorbesitzer sehr gut modernisiert. Hier können Sie direkt einziehen und loslegen. Das Dachgeschoss bietet Ihnen noch die Möglichkeit zu erweitern und auszubauen.
An das Haupthaus angebaut ist die separate Werkstatt mit Büro und weiterem Lager. Hinter dem Lager ist noch ein kleiner Grünstreifen.
Das Anwesen kann grundsätzlich rein zum Wohnen genutzt werden oder auch als "Mischimmobilie" - Wohnen und Arbeiten.
Denkbar wäre auch, die Liegenschaft für ein reines Gewerbe zu nutzen.
Konnte ich Ihr Interesse wecken? Gerne informieren wir Sie über die Nutzung und die Vorteile des Anwesens.
Passende Immobilien in der Umgebung von Appenweier:
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1/10
374.990,00 €
5 Zi.
150
m2
77767 Appenweier
Immobilientyp: Haus
Träumen Sie von einem Zuhause, das genau zu Ihnen passt? Diese moderne Hausplanung von Bien-Zenker bietet Ihnen auf 145 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort mit durchdachter Architektur und hochwertigen Materialien. ? 5 Zimmer für maximale
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Flexibilität - Ob Familienleben, Home-Office oder Hobbyraum, hier haben Sie genug Platz für Ihre Wünsche. ? Exzellente Bauqualität - Nachhaltige Materialien und eine präzise Verarbeitung sorgen für Werterhalt und Wohnkomfort. ? Kurze Bauzeit - Dank durchdachter Planung und effizienter Bauweise schneller in Ihr neues Zuhause einziehen. ? Gestaltungsfreiheit - Von der Raumaufteilung bis zur Ausstattung - Ihr Haus, Ihre Entscheidungen! Sichern Sie sich Ihr persönliches Wohnglück mit einem Zuhause, das sich Ihren Bedürfnissen anpasst. Jetzt unverbindlich beraten lassen! ???
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
545.000,00 €
6,5 Zi.
150
m2
77767 Appenweier
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses großzügige 6,5-Zimmer-Haus bietet ein einzigartiges Wohngefühl mit viel Platz, flexibler Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung. Die großzügigen Zimmer sorgen für ein angenehmes Raumgefühl und lassen viel Spielraum für
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individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der edle Parkettboden verleiht den Wohnräumen eine warme Atmosphäre, während der Kamin im Wohnzimmer für Gemütlichkeit an kalten Tagen sorgt. Besonders hervorzuheben ist die flexible Nutzung der Räume. Ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer - hier können die Räume nach Bedarf angepasst werden. Das geräumige Schlafzimmer kann auf Wunsch sogar in zwei separate Zimmer unterteilt werden, um noch mehr Platz und Privatsphäre zu schaffen. Ein weiteres Highlight ist der vollständig ausgebaute Dachboden, der sich ideal als eigenständige Wohneinheit eignet. Ob als Gästeapartment, für ein Familienmitglied oder als Rückzugsort - die Möglichkeiten sind vielfältig. Der Wellnessbereich im Keller mit einer Sauna lädt zum Entsp
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
725.000,00 €
9 Zi.
269,69
m2
77767 Appenweier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein 3-Familienhaus in Wohneigentümergemeinschaft (WEG) mit dem Nachbarhaus. Das 3-Familienhaus besteht aus einer großen Maissonettewohnung mit 6 Zimmern, Küche, 2 Bäder und Wintergarten, verteilt auf 2 Ebenen und ca. 170m²
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Wohnfläche. Hier befindet sich auch ein 8KW starker Schwedenofen. Die Küche ist gerade mal ein paar Jahre alt und im Kaufpreis bereits inbegriffen. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Einliegerwohnungen (1x 1-Zimmer + 1x 2-Zimmer) mit separatem Hauseingang und ca. 98m² Wohnfläche, welche gut vermietet sind und monatlich ca. 850,- € Kaltmiete erwirtschaften. Die große Hauptwohnung wird mit dem Verkauf bezugsfrei. Das 3-Familienhaus wird über eine Pellet-Zentralheizung aus dem Jahr 2011 beheizt und mit Warmwasser versorgt. Der jährliche Verbrauch liegt für das gesamte 3-Familienhaus bei ca. 6 Tonnen, bei einem durchschnittlichen Pelletpreis von ca. 430,- €/Tonne ergibt dies jährliche Heiz- & Warmwasserkosten von ca. 2.600,- €, oder ca. 220,- €/Monat. Zusät
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1/9
700.000,00 €
9 Zi.
192
m2
77767 Appenweier
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sehr hochwertiges Haus in guter, ruhiger Lage. Vor einem Jahr wurde die Heizung im Haus auf eine neue Pelletsheizung umgestellt. Der Energieausweis wurde erstellt mit der alten Ölheizung. Somit sind die energetischen Werte um vieles besser. Es
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bestehen keinerlei Instandhaltungsrückstände. Der Eigentümer kann innerhalb kurzer Zeit das Haus frei machen und Sie können einziehen. Hier wohnen Sie in einer absolut ruhigen Lage. Das Haus wird derzeit als komplettes Bürohaus genutzt. Es wäre jederzeit möglich das Gebäude auch als reines Wohnhaus zu nutzen. Details Haus 2: - modernes Gebäude mit sehr hochwertiger Ausstattung - technisch einwandfrei - Bodenbeläge: hochwertige Fliesen / Echtholzböden - derzeit sehr großzügige Büroräume - Aufteilung auch als Wohnraum jederzeit möglich - Teilweise sind Klimaanlagen installiert Hier gibt es viele Möglichkeiten..... Bei Interesse zeigen wir Ihnen das Objekt gerne bei einer Besichtigung. Es gibt noch sehr vieles zu entdecken.... Kapitalnachweis ist er
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