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Samstag, 19. April 2025
Häuser zum Kauf in Arnsberg
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1/10
472.781,00 €
6 Zi.
145
m2
59821 Arnsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Grundstücke befinden sich Zentral in Arnsberg. Verschiedene Grundstücksgrößen sind denkbar. Es gibt mehrere Grundstücke mit sehr wenig Hanglage und ein Grundstück, dass mit einem Keller bebaubar ist. Schnell sein lohnt sich, um hier noch
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freie Wahl zu haben.
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1/8
595.000,00 €
9 Zi.
213
m2
59755 Arnsberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte 3-Familienhaus bietet eine erstklassige Kapitalanlage und verspricht dank umfassender Sanierung vor drei Jahren einen hohen Wohnkomfort und langfristige Stabilität. Die Mieter schätzen das stilvolle Ambiente und tragen zum
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gepflegten Zustand des Hauses bei. Alle Wohnungen verfügen über einen durchdachten Grundriss mit drei Zimmern, Küche mit moderner Einbauküche und Speisekammer sowie einem Duschbad mit Tageslicht. Die Wohnung im Erdgeschoss hat zudem einen Balkon mit exklusiven Zugang zum Garten, der zum Entspannen einlädt und zusätzlichen Wohnwert bietet. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über eine Loggia. Die Ausbaureserve im Dachboden schafft weitere wertvolle Nutzfläche, ideal für Lagerung, Hobbyzwecke oder dem Ausbau als kleines Apartment. Der Keller des Hauses beherbergt eine gemeinschaftliche Waschküche und separate Kellerräume für die Mieter, die den Alltag komfortabler machen. Eine Garage neben dem Haus macht dieses Angebot vollständig. Dank der zentralen L
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1/7
479.000,00 €
9 Zi.
248
m2
59757 Arnsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier wären Sie sicher am liebsten schon gestern eingezogen! Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 248 m², das im Jahr 1970 solide erbaut und mittlerweile umfassend modernisiert wurde. Das Haus befindet
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sich auf einem ca. 911 m² großen Grundstück in einer bester Wohnlage im bei jungen Familien beliebten Arnsberger Ortsteil Müschede. Derzeit als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung genutzt, wäre eine Aufteilung in drei Wohneinheiten ebenfalls kein Problem. Auf Straßenebene betreten Sie die gemütliche Einliegerwohnung, bestehend aus zwei Zimmern, renovierten Wannenbad samt Dusche, Gästetoilette sowie Wohnküche mit Abstellraum. Der angrenzende Kellerbereich beherbergt Waschküche und Heizungsraum. Das Erdgeschoss ist über eine eigene Eingangstür zu erreichen. Hier finden Sie einen großen Wohn- und Essbereich mit moderner Küche und hochwertigen Einbaugeräten. Der Kamin sorgt in Herbst- und Wintertagen für gemütliche Stimmung und angenehme Wärme. Den h
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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1,00 €
24 Zi.
585
m2
59757 Arnsberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kaufpreis auf Anfrage.
Diese attraktive Kapitalanlage spricht für sich. In der erweiterten Innenstadt von Arnsberg-Neheim befindet sich dieses voll vermietete Mehrfamilienwohnhaus.
Die gepflegte Wohnanlage zeichnet sich durch langjährige
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Mietverhältnisse aus. Im Jahr 2002 wurde das Gebäude mit Hilfe von Mitteln aus der Wohnungsbauförderung errichtet. Die Mietbindung läuft zum Jahressende 2029 aus. Ab diesem Zeitpunkt können Sie die Miete im Rahmen der zulässigen Vorgaben anpassen.
Im Laufe der Jahre wurden notwendige Instandhaltungen vorgenommen. Die Wohnanlage ist mit einem Aufzug versehen. Die Wohnungen sind vollständig mit zeitlosen Fliesen gefliest.
Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 45 qm bis zu 75 qm. Die Wohnungen sind als sehr gut vermietbare 2 bzw. 3-Zimmerwohnungen konzipiert.
Jede Einheit besitzt einen eigenen Kellerraum; ferner gibt es einen gemeinsamen Wasch- und zwei Trockenräume. Ebenso ist ein Bereich für das Abstellen von Fahrrädern vorhanden.
Instandhaltungsmaßn
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1/8
595.000,00 €
9 Zi.
213
m2
59755 Arnsberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte 3-Familienhaus bietet eine erstklassige Kapitalanlage und verspricht dank umfassender Sanierung vor drei Jahren einen hohen Wohnkomfort und langfristige Stabilität. Die Mieter schätzen das stilvolle Ambiente und tragen zum
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gepflegten Zustand des Hauses bei. Alle Wohnungen verfügen über einen durchdachten Grundriss mit drei Zimmern, Küche mit moderner Einbauküche und Speisekammer sowie einem Duschbad mit Tageslicht. Die Wohnung im Erdgeschoss hat zudem einen Balkon mit exklusiven Zugang zum Garten, der zum Entspannen einlädt und zusätzlichen Wohnwert bietet. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über eine Loggia. Die Ausbaureserve im Dachboden schafft weitere wertvolle Nutzfläche, ideal für Lagerung, Hobbyzwecke oder dem Ausbau als kleines Apartment. Der Keller des Hauses beherbergt eine gemeinschaftliche Waschküche und separate Kellerräume für die Mieter, die den Alltag komfortabler machen. Eine Garage neben dem Haus macht dieses Angebot vollständig. Dank der zentralen L
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
295.000,00 €
8 Zi.
231
m2
59759 Arnsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das in 1956 errichtete Wohn- und Geschäftshaus diente als Metzgerei und wurde vom jetzigen Eigentümer in zwei Einheiten unterteilt. Eine Einheit erstreckt sich über das Erdgeschoss incl. Garage; die zweite Einheit umfasst das Ober- und
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Dachgeschoss. Das Erdgeschoss kann als kleine Gewerbeeinheit mit Ladenlokal o.Ä. genutzt werden. Im Obergeschoss/Dachgeschoss erstrecken sich die Wohnräume. Eine Nutzung als Zweifamilienwohnhaus ist ebenfalls möglich.
Leider konnte der geplante Umbau des aktuellen Eigentümers aus persönlichen Gründen nicht abgeschlossen werden, so dass sich hier noch umfängliche Gestaltungsmöglichkeiten ergeben. Das erforderliche Material für den Ausbau ist im Haus vorhanden und dort gelagert.
Zwei Küchen sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Ein Balkon von ca. 1,8 m x 5 m Grundfläche kann im Erdgeschoss noch angebaut werden und erweitert die Wohnfläche; das Material ist ebenfalls vor Ort vorhanden.
2 moderne Kaminöfen sorgen neben der Heizungsanlage für eine behaglic
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1/5
178.500,00 €
4 Zi.
90
m2
59823 Arnsberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der harmonisch ineinander übergeht – ideal für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. In der kalten Jahreszeit sorgt ein Kaminofen für wohlige Wärme
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und eine einladende Atmosphäre. Die helle Küche mit einem praktischen Abstellraum bietet ausreichend Platz für Ihre kulinarischen Kreationen. Zwei zusätzliche WC`s rundet den Wohnkomfort ab. Im Obergeschoss finden Sie zwei einladende Schlafzimmer, die perfekt als Eltern- und Kinderzimmer genutzt werden können. Das moderne Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, WC und einer Badewanne ausgestattet – hier können Sie entspannen und den Tag ausklingen lassen. Der Garten lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen oder gesellige Abende mit Freunden zu genießen. Die charmante Werkstatt im Fachwerkstil, der Carport, der Holzschuppen und der angrenzende Schuppen bieten Ihnen viel Platz für Ihre Hobbys. Dieses Haus vereint historischen Charm
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1/6
350.000,00 €
4 Zi.
122
m2
59759 Arnsberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Bitte um Beachtung: Die Immobilie ist derzeit vermietet. Wir bitten daher um Diskretion und darum, von Besichtigungen des Grundstücks ohne unsere Begleitung abzusehen. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Dieses junge Reihenhaus, erbaut im Jahr 2021,
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besticht durch seine durchdachte Aufteilung und moderne Ausstattung. Auf der Wohnetage im Erdgeschoss befinden sich der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Terrassenzugang sowie ein Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum, die gemeinsam einen einladenden Lebensmittelpunkt bilden. Die Schlafetage im Obergeschoss bietet Platz für Rückzug und Erholung mit drei Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer. Ohne Dachschrägen ist die Nutzung der Räume besonders komfortabel und flexibel. Eine moderne Luftwärmepumpe sorgt für nachhaltige Energieeffizienz und entspricht den aktuellen energetischen Standards. Dieses Reihenhaus vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einem energieeffizienten Konzept und ist ideal für Familien oder Paare, die
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1/17
1.450.000,00 €
408
m2
59821 Arnsberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses geschichtsträchtige Wohn- und Geschäftshaus vereint eine faszinierende Historie mit modernen Nutzungsmöglichkeiten. Auf insgesamt drei Vollgeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss bietet die Immobilie eine vielseitige Raumaufteilung:
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zwei attraktive Ladenlokale im Erdgeschoss, eine Bürofläche sowie fünf Wohnungen und zwei Appartements.
Das Sanierungsprojekt ist weit fortgeschritten und wartet darauf, von Ihnen vollendet zu werden. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Wohnung im ersten Obergeschoss, die bereits vor zwei Jahren aufwendig saniert wurde. Ein Blickfang ist der Wohnbereich mit rustikalen Holzbaken als Raumteiler. Im zweiten Obergeschoss stehen drei Wohnungen kurz vor der Bezugsfertigkeit die abschließenden Arbeiten übernimmt der Verkäufer für Sie. Im ausgebauten Dachgeschoss entstehen durch Ihre Fertigstellung zwei helle und charmante Wohneinheiten, die durch zierende Gauben und große Dachflächenfenster mit Tageslicht durchflutet werden und den Wohnungen e
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1/10
469.000,00 €
5 Zi.
144
m2
59755 Arnsberg
Immobilientyp: Haus
Das behagliche Family-Haus mit Satteldach aus der 95 Jahre Jubiläumsaktion punktet mit einem gut durchdachten
Grundriss. Der offen gestaltete Wohn-/Ess- und Kochbereich ist lichtdurchflutet. Ein praktischer
Hauswirtschaftsraum ist direkt neben der
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Küche platziert. Komplettiert wird das Raumangebot im Erdgeschoss
mit einem Gäste-WC, das optional auch als Duschbad ausgeführt werden kann, einer Diele und einem
Haustechnikraum.
Im Dachgeschoss des Hauses sind zwei schöne Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Flur und ein
Familienbad untergebracht
Die Lage der Treppe und des Haustechnikraumes sind beim Winterzauberangebot fixiert.
Objektart: Einfamilienhaus, 1,5-geschossig
Dachform: Satteldach
Kniestock: 0,75 m
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1/6
350.000,00 €
373
m2
59823 Arnsberg
Immobilientyp: Haus
Das Objekt wurde ursprünglich 1938 als Zweifamilienhaus erbaut. Im Jahre 1958 erfolgte dann ein Erweiterungsanbau hangaufwärts, der bis 1970 gewerblich genutzt wurde. Danach wurde der Trakt zu 3 Wohnungen sowie 4 Garagen umgestaltet. Die beiden
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Wohnungen im Haupthaus sind 72 m² und 67 m² groß. Die hinteren 95 m², 50 m² sowie 89 m². 4 Wohnungen sind vermietet. Die kleinste Wohnung im DG steht zur Zeit leer. Im Jahre 2017 erfolgte eine Heizungsumstellung von Oel auf Gas. Die Nettomieteinnahmen belaufen sich auf 20.880,- €/Jahr.
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1/4
350.000,00 €
4 Zi.
129
m2
59759 Arnsberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Bitte um Beachtung: Die Immobilie ist derzeit vermietet. Wir bitten daher um Diskretion und darum, von Besichtigungen des Grundstücks ohne unsere Begleitung abzusehen. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Dieses junge Reihenhaus, erbaut im Jahr 2021,
...
besticht durch seine durchdachte Aufteilung und moderne Ausstattung. Auf der Wohnetage im Erdgeschoss befinden sich der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Terrassenzugang sowie ein Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum, die gemeinsam einen einladenden Lebensmittelpunkt bilden. Die Schlafetage im Obergeschoss bietet Platz für Rückzug und Erholung mit drei Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer. Ohne Dachschrägen ist die Nutzung der Räume besonders komfortabel und flexibel. Eine moderne Luftwärmepumpe sorgt für nachhaltige Energieeffizienz und entspricht den aktuellen energetischen Standards. Dieses Reihenhaus vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einem energieeffizienten Konzept und ist ideal für Familien oder Paare, die
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1/15
Quelle:
www.immobilien.de
435.000,00 €
14 Zi.
259
m2
59759 Arnsberg-Neheim-Hüsten
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses interessante Immobilienensemble besteht aus zwei aneinandergebauten Wohnhäusern und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Vorderhaus umfasst drei kleine, charmante Mietwohnungen, die sich auf zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes
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Dachgeschoss verteilen. Ursprünglich in den 1980er Jahren nach einem Abriss neu aufgebaut, wurde es mit einem ansprechenden Erker ausgestattet, der dem Haus eine besondere Note verleiht.
Das Hinterhaus bietet eine geräumige Wohneinheit, die sich über das Obergeschoss und Dachgeschoss erstreckt. Diese Einheit beeindruckt mit einem einladenden Wohn- und Essbereich, der durch einen gemauerten Kaminofen behagliche Wärme und eine angenehme Atmosphäre schafft. Über eine Außentreppe gelangt man direkt in den kleinen Garten, der noch auf eine liebevolle, gärtnerische Gestaltung wartet.
Im Erdgeschoss des Hinterhauses befindet sich eine separat zugängliche Gewerbefläche, die sich ideal als Büro für ein Ingenieurbüro oder eine ähnliche Nutzung eignet.
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1/19
399.000,00 €
6 Zi.
175
m2
59757 Arnsberg
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrer zukünftigen Stadtvilla City XXL, einem perfekten Ort für Ihre Familie. Diese großzügige Stadtvilla bietet Ihnen eine Wohnfläche von 175 m², verteilt auf zwei Etagen und ausgestattet mit insgesamt 6 Zimmern. Die durchdachte
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Raumaufteilung umfasst drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Hier finden Sie den idealen Raum für Entspannung und gemeinsame Momente.
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1/19
512.000,00 €
8 Zi.
167
m2
59757 Arnsberg
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Traum-Zweifamilienhaus in Arnsberg, einem modernen und komfortablen Wohnraum, der auf Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt ist. Mit insgesamt 8 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 167 m²
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bietet dieses projektiertes Haus Platz für die gesamte Familie und mehr. Das Grundstück umfasst 490 m² und ermöglicht Ihnen, die Vorteile eines eigenen Gartens zu genießen. Auf zwei Etagen verteilt finden Sie fünf einladende Schlafzimmer, die sowohl als Rückzugsorte als auch als Büros oder Gästezimmer genutzt werden können. Die beiden Badezimmer sind mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet und bieten Ihnen und Ihrer Familie den nötigen Komfort. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für zusätzliche Bequemlichkeit im Alltag.
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1/18
444.000,00 €
5 Zi.
142
m2
59757 Arnsberg
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Arnsberg! Dieses moderne Einfamilienhaus bietet Ihnen großzügige 142 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen und ist ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und Komfort suchen. Mit fünf
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lichtdurchfluteten Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, finden Sie hier ausreichend Raum für individuelle Gestaltung und persönliche Rückzugsorte. Das elegante Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet, sodass Sie sich nach einem langen Tag entspannen können. Zusätzlich steht ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung, welches den Alltag erleichtert.
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1/18
480.000,00 €
5 Zi.
163
m2
59757 Arnsberg
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Arnsberg! Dieses großzügige Einfamilienhaus im modernen Stil bietet Ihnen mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 163 m² ausreichend Platz für Ihre Familie. Auf einem ansprechenden Grundstück von 490
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m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und schafft so eine freundliche, helle Atmosphäre. Drei Schlafzimmer laden zum Entspannen ein, während das Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC sowohl Komfort als auch Funktionalität bieten. Genießen Sie den hohen Wohnstandard in einem durchdachten Grundriss, der Ihr tägliches Leben erleichtert und Ihre individuellen Wünsche berücksichtigt.
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1/18
417.000,00 €
4 Zi.
117
m2
59757 Arnsberg
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Arnsberg! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus, projektiert nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen, bietet Ihnen auf zwei Etagen eine großzügige Wohnfläche von 117 m². Mit insgesamt 4
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Zimmern, darunter 3 komfortable Schlafzimmer, ist dieses Zuhause perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Gemütlichkeit legen. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnideen zu verwirklichen. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine harmonische Raumeinteilung und maximale Funktionalität. Darüber hinaus verfügen Sie über ein stilvolles Badezimmer mit sowohl einer Dusche als auch einer Wanne - ideal für entspannende Wellness-Momente nach einem langen Tag. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.
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1/19
454.000,00 €
5 Zi.
144
m2
59757 Arnsberg
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrer zukünftigen Stadtvilla in Arnsberg! Diese exklusive Immobilie bietet Ihnen mit insgesamt 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 144 m² viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Das Haus erstreckt sich über
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zwei Etagen und verfügt über drei einladende Schlafzimmer, die Ruhe und Komfort bieten. Das moderne Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet, perfekt für entspannende Momente. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, das den Alltag noch komfortabler macht. Die gehobene Ausstattung der Stadtvilla lässt keine Wünsche offen und sorgt für ein ansprechendes Wohnambiente.
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1/6
440.000,00 €
481
m2
59821 Arnsberg
Immobilientyp: Haus
Ausgezeichnete Kapitalanlage mit guter Rendite im Bereich Arnsberg ! Interessant für gewerbliche wie auch für Privatinvestoren. Die Immôbilie besteht aus zwei Gebäudeteilen mit jeweils 4 Wohneinheiten je 60 qm Wfl. gesamte Wfl. 481 qm Bj. 1959,
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laufend instandgehalten wie Fassadendämmung, Fenstererneuerung und Sanitäreinrichtungen, PKW-Stellplätze. Alle Wohnungen sind gut vermietet, teils an sehr langjährige Mieter! Eigentumsgrundstück 1936 qm, voll unterkellert. Mieteinnahme z.Zt. 28.680 € p.a. ab 01.06.25 auf 35.712 € p.a. Anpassung möglich. Kaufpreis: 440.000 €