Freitag, 25. April 2025
Häuser zum Kauf in Aurich (Kreis)
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1/10
259.000,00 €
3 Zi.
70
m2
26506 Norden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier bieten wir Ihnen ein hübsches, kleines Einfamilien-Haus in einer Top-Lage von Norden an. Das Meer bzw. der Strand von Norddeich sind in nur sechs Minuten zu Fuß zu erreichen. Das im Jahre 1973 errichtete Gebäude befindet sich auf einem 320
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m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 70 m², aufgeteilt in zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Bad und einen Hauswirtschaftsraum. Das Gebäude ist mit weißen Kunststoff-Fenstern mit 2-fach-ISO-Verglasung versehen. Die Fussböden sind mit Teppich, Fliesen oder Laminatfussböden ausgelegt. Im Badezimmer erwartet Sie eine ebenerdige Dusche. Die Heizungsanlage wurde 2010 erneuert.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
269.000,00 €
9 Zi.
187
m2
26629 Großefehn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Wohnhaus bietet die Möglichkeit, einen Teil des Erdgeschosses als Einliegerwohnung abzutrennen. Ein separater Eingang ist bereits vorhanden. Erdgeschoss: - Flurbereiche mit Vorder- und Hintereingang - Küche mit Einbauküche -
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Esszimmer - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschbecken - separates WC - Hauswirtschaftsraum - Heizungsraum - Hochkellerraum Obergeschoss: - Flurbereich - vier Zimmer unterschiedlicher Größe, die individuell genutzt werden können - Durchgangszimmer mit Zugang zum Dachboden als auch zur Ausbaureserve Einliegerwohnung im Erdgeschoss: - Flurbereich mit eigenem Hintereingang - Küche mit kleiner Einbauküche - Ess-/ Wohnzimmer - Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken - separates WC - Hochkellerraum Auf dem großzügigen Grundstück stehen eine Doppelgarage mit angrenzendem Abstellraum sowie ein Nebengelass mit Ethernit-Dacheindeckung zur Verfügung.
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1/10
189.000,00 €
4 Zi.
130
m2
26524 Halbemond
Immobilientyp: Haus
Dieser denkmalgeschützte Resthof wurde 1909 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Das Grundstück bemisst eine Größe von ca. 2875 m². Die weißen Kunststofffenster mit Isolierverglasung stammen
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überwiegend aus dem Jahr 1993. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 130 m². Im Außenbereich finden Sie diverse Nebengebäude für Fahrzeuge und Anhänger sowie eine große Blockhütte. Aufteilung Erdgeschoss: Flur | Küche | Schlafzimmer | Wohnzimmer | Zimmer | Waschküche | zweiter Flur | Hochkeller | Badezimmer mit Dusche | Badezimmer mit Badewanne und Dusche | Waschküche | Scheunentrakt Obergeschoss: Flur | Zimmer | Abstellraum
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1/10
399.000,00 €
6 Zi.
195
m2
26632 Ihlow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2006 bietet auf 196 m² Wohnfläche und einem 680 m² großen Grundstück ein komfortables Zuhause für die ganze Familie. Dank der Massivbauweise und des sehr guten Zustands können Sie hier direkt
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einziehen und sich wohlfühlen. Im barrierefreien Erdgeschoss finden Sie eine geräumige Küche mit Essbereich, die perfekt für gesellige Stunden mit der Familie oder Freunden geeignet ist. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse, die ein wunderbarer Ort zum Entspannen oder für gemeinsame Mahlzeiten im Freien ist. Neben dem Schlafzimmer im Erdgeschoss befindet sich ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, das den Alltag besonders komfortabel macht. Ein separates Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Das Dachgeschoss bietet drei helle und gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer. Hier finden auch größere Familien genügend Platz für Rückzug und Privatsphäre. Im Außenbereich überzeugt die Immobilie mit einer
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795.000,00 €
9 Zi.
236,54
m2
26506 Norden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses äußerst gepflegte Doppelhaus in Norden/Norddeich wurde ca. 1997 auf einem ca. 1.283 m² großen Eigentumsgrundstück in ruhiger Feldrandlage errichtet. Die besondere Bauweise in Kombination mit der direkten Nähe zum Wattenmeer verleiht dem
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Zweifamilienhaus einen ganz eigenen Charme. Auf ca. 237 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der durch eine moderne Raumaufteilung besticht. Die großzügigen Fensterflächen lassen die Räume im Tageslicht erstrahlen und schaffen eine helle, freundliche sowie einladende Atmosphäre. Durch den geteilten Grundriss bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten u. a. als Ferienwohnsitz in Verbindung mit konstanten Mieteinnahmen. Das Zweifamilienhaus verfügt über zwei großzügige Wohnzimmer, zwei moderne Wohnküchen inkl. wertiger Einbauküchen, sieben potenzielle Schlafzimmer, vier stilvoll gestaltete Badezimmer teils mit Wanne & Dusche, sowie zwei funktionalen Hauswirtschaftsräumen. Über die Fensterelemente der beiden Wohnzimme
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Quelle:
www.immowelt.de
273.000,00 €
8 Zi.
131
m2
26506 Norden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Generation 7 - individuelle Wohlfühloase für alle Generationen Im Generation 7 findet man zwei großzügige Wohnungen, die sowohl dazu dienen können, näher bei den Lieben zu sein, als auch vermietet zu werden. Jede Wohnung erstreckt sich über
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zwei Etagen und bietet drei Schlafzimmer, um auch genügend Platz für Familienplanung zu bieten. Dank eines Dachfensters wird das Badezimmer von direktem Sonnenlicht durchflutet und verwandelt es somit in eine persönliche Wohlfühloase. Generation 7 - zwei Häuser zum Träumen in einem. Abschließend kann noch etwas über die Firma Allkauf erwähnt werden: Du kannst dich auf maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung verlassen, wenn du dich für ein Haus von Allkauf entscheidest. Wer sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchte, hat oft viele Bedenken. Was passiert, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder wenn die Kosten höher ausfalle
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
273.000,00 €
8 Zi.
131
m2
26605 Aurich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Generation 7 - individuelle Wohlfühloase für alle Generationen Im Generation 7 findet man zwei großzügige Wohnungen, die sowohl dazu dienen können, näher bei den Lieben zu sein, als auch vermietet zu werden. Jede Wohnung erstreckt sich über
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zwei Etagen und bietet drei Schlafzimmer, um auch genügend Platz für Familienplanung zu bieten. Dank eines Dachfensters wird das Badezimmer von direktem Sonnenlicht durchflutet und verwandelt es somit in eine persönliche Wohlfühloase. Generation 7 - zwei Häuser zum Träumen in einem. Abschließend kann noch etwas über die Firma Allkauf erwähnt werden: Du kannst dich auf maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung verlassen, wenn du dich für ein Haus von Allkauf entscheidest. Wer sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchte, hat oft viele Bedenken. Was passiert, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder wenn die Kosten höher ausfalle
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1/10
72.000,00 €
5 Zi.
230
m2
26529 Wirdum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese einzigartige Immobilie präsentiert sich als ehemalige Poststelle, die unter Denkmalschutz steht und somit eine historische Bedeutung in der Gemeinde trägt. Das Gebäude bietet viel Charme und Potential für kreative Umbauprojekte. Auf einem
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großzügigen Grundstück von 1000 Quadratmetern gelegen, umfasst das Anwesen neben dem Hauptgebäude auch eine Scheune, die zusätzlichen Raum für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet. Dieses Jahr befindet sich das Dorf noch im Dorferneuerungsprogramm, was bis zu 40% Zuschuss auf die Baukosten bedeuten kann (mit einer Deckelung von TEU 200). Die Innenräume des Hauptgebäudes sind großzügig gestaltet und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsideen. Historische Elemente wie hohe Decken oder alte Holzbalken verleihen den Räumen einen besonderen Charme und erinnern an die Vergangenheit des Gebäudes als Poststelle. Das Anwesen ist jedoch stark renovierungsbedürftig und bietet daher viel Potenzial für Umbaumaßnahmen und Modernisierungen. Durch
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345.000,00 €
5 Zi.
127
m2
26529 Upgant-Schott
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein wirklich hochwertiges Einfamilienhaus mit vielen Besonderheiten. Genau so kann man dieses Wohnhaus beschreiben, das innen wie außen sehr gepflegt ist und laufend renoviert wurde und sich dem Interessenten in einem sehr guten Zustand zeigt. So
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wurden 2008 neue Fenster mit Dreifachverglasung und Aussenrollläden eingebaut. Die Außentüren wurden erst in den letzten Jahren erneuert. Die Einfriedung des gesamten Gartens ist hochwertig, ebenso die Abgrenzung der Terrasse. Die Innentüren und auch die Bäder wurden vollständig erneuert. Insgesamt ist die Ausstattung des gesamten Wohnhauses hochwertig, wie auch das Echtholzparkett im Dachgeschoß zeigt.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.200.000,00 €
15 Zi.
320
m2
26736 Krummhörn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier trifft ostfriesische Tradition die Moderne! Dieses besondere Immobilienangebot präsentiert sich in einer idyllischen Ortsrandlage von Manslagt und begeistert mit einem großzügigen Platzangebot. Lassen Sie sich von der Besonderheit dieses
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Objektes faszinieren und erleben Sie den Charme Ostfrieslands in einem liebevoll renovierten Gulfhof. Die Immobilie wurde ca. 1890 in Massivbauweise erbaut und besticht mit einem besonderen, historischen Charme eines würdigen Altbaus. Das Vorderhaus wurde 2008 in konventioneller Bauweise komplett neu aufgebaut und ist in zwei großzügige Wohnungen unterteilt. Im Laufe der Jahre erfolgten weitere, umfangreiche Baumaßnahmen (vgl. Aufstellung). Hierbei wurde großen Wert auf den Erhalt der ursprünglichen Bausubstanz gelegt. Holzdielenboden (auf Beton), Original-Holzbalken, Stufen aus Original-Klinker, Oberlichtfenster im Treppenaufgang, ein Specksteinofen und viele weitere Details unterstreichen den besonderen Charme dieser Immobilie. In fußläufiger En
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
379.000,00 €
8 Zi.
212
m2
26603 Aurich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1963 bietet mit seiner durchdachten Wohnraumerweiterung aus dem Jahr 1994 vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Wohnen und Vermietung.
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Das Haus steht auf einem 599 m² großen Grundstück und überzeugt mit einer gelungenen Mischung aus großzügigem Platzangebot, Komfort und Privatsphäre. Das Haupthaus umfasst ca. 146 m² Wohnfläche und empfängt Sie mit einer funktionalen und zugleich gemütlichen Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich eine helle Küche mit moderner Einbauküche und direktem Zugang zur Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten. Das großzügige Wohnzimmer wird durch den neuen Kamin (2023) zu einem echten Wohlfühlort und geht fließend in das angrenzende Esszimmer über, das bei Bedarf wieder in ein separates Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene. Das Obergeschoss verfügt über vier geräumige Zimmer, die flexib
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1/3
970.000,00 €
6 Zi.
110
m2
26548 Norderney
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Beste Investition die man machen kann - die eigenen vier Wände - Ihr zu Hause auf Norderney. Hier möchten wir Ihnen diese gepflegte Immobilie ( Doppel-Haushälfte ) im Herzen der Kurzone 1 - nur 200 Meter vom Weststrand/ Marienhöhe entfernt
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vorstellen. Die großzügige Raumaufteilung bietet im Erdgeschoß ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine sep. Küche, ein Schlafzimmer, ein Duschbad, Gäste WC, einen Hauswirtschaftsraum und einen Ausgang zum Garten/Terrasse. Vom Flur gehen Sie in das Obergeschoß mit einem Wohn-Schlafraum mit Pantry und einem weiteren Schlafzimmer, Duschbad und Diele. Diese Immobilie bietet nach Norden ausgerichtet noch Ausbaupotenzial / Erweiterung der Wohn-Nutzflächen. Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch und eine Terminvereinbarung zur Besichtigung. www.tu-casa-immobilien.de Büro 04932 - 9911766
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1/10
339.000,00 €
3 Zi.
82
m2
26553 Dornum
Immobilientyp: Haus
Im beliebten Küstenort Neßmersiel befindet sich dieses top-gepflegte Ferienhaus in ruhiger Sackgassenlage einer Spielstraße. Es wurde ca. 1998 als charmantes Friesenhaus errichtet und versprüht durch die liebevolle Ausstattung eine gemütliche
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Landhaus-Atmosphäre. Auf einer Wohnfläche von gut 82 m² verteilen sich die Räume optimal durchdacht und ermöglichen auch ebenerdiges Wohnen. Die Kochnische fügt sich perfekt in den offen gehaltenen Wohn-/Essbereich ein, von hier aus gibt es einen direkten Zugang zur großen Sonnenterrasse in Süd-West-Ausrichtung. Der komplett eingezäunte Garten ist pflegeleicht angelegt und wird durch eine kleine Blockhütte komplettiert. Besonderer Hinweis: Die gesamte Einrichtung wie Einbauküche, Mobiliar und Inventar sind im Kaufpreis enthalten! Weitere Details übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage! Bitte beachten Sie, dass wir Ihre vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Anschrift, Tel.-Nr. und Email- Adresse) benötigen, um Auskunft über die von Ihnen ang
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249.000,00 €
5 Zi.
148
m2
26624 Südbrookmerland
Immobilientyp: Haus
Dieser großzügige Bungalow aus dem Jahr 1972 bietet ca. 148 m² Wohnfläche auf einer Ebene. Das Haus steht auf einem 999 m² großen Eckgrundstück und eignet sich sowohl für Familien als auch für Senioren. Es befindet sich in einem
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sanierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch enormes Potenzial, insbesondere durch den ausbaufähigen Dachboden, der zusätzlichen Wohnraum schaffen kann. Die Raumaufteilung ist gut durchdacht: Das 2019 modernisierte Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche, und ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die moderne Einbauküche (2021) ist stilvoll und funktional, sie grenzt an das erweiterte Esszimmer (1998), das einen perfekten Raum für gesellige Stunden schafft. Vom Esszimmer und Schlafzimmer gelangt man direkt auf die Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Vier weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Wohnzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Die Fenster wurden 1998 erneuert und sind 2-fach verglast. Eine moderne Gast
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1/10
419.000,00 €
3 Zi.
117
m2
26639 Wiesmoor
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieses Angebot wird Sie überzeugen! Entdecken Sie diesen attraktiven und neuwertigen Bungalow, der Ihnen mit seinen 117 m² Wohnfläche und einem pflegeleichten Grundstück von 480 m² ein komfortables und modernes Zuhause bietet. Ideal für Paare
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oder kleine Familien, besteht die Immobilie aus drei Zimmern, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, die zum Entspannen einladen. Ein geschmackvoll gestaltetes Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Der Bungalow ist barrierefrei, was ihn besonders attraktiv für alle Altersgruppen macht. Die gehobene Ausstattung des Bungalows wird Sie begeistern. Ein hochwertiger und einheitlicher Fliesenboden samt der Fußbodenheizung schaffen eine ansprechende und angenehme Atmosphäre, während die stilvolle und voll ausgestattete Einbauküche keine Wünsche offenlässt. Der pflegeleichte Garten mit einem Sommergarten bietet ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien oder geselliges Beisammensein mit Freunden und Familie. Du
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1/10
264.000,00 €
6 Zi.
149
m2
26603 Aurich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer ruhigen und begehrten Wohnlage erwartet Sie dieser charmante Bungalow aus dem Jahr 1976. Mit einer Wohnfläche von ca. 149 m² auf einer Ebene und einem durchdachten Grundriss bietet die Immobilie zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Das
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ca. 808 m² große, gepflegte Gartengrundstück rundet das Gesamtbild ab und vereint solide Bausubstanz mit zeitlosem Charme. Der großzügige Wohnbereich mit Kamin bildet das Herzstück der Immobilie und besticht durch seine lichtdurchflutete Atmosphäre. Mit einer offenen Gestaltung fügt sich der Essbereich harmonisch in den Wohnbereich ein. Ausgestattet mit einer behaglichen Fußbodenerwärmung, schafft der Raum eine gemütliche Atmosphäre - ideal für entspannte Stunden im Kreis von Familie und Freunden. Die Küche ist kompakt und funktional geschnitten und bietet Platz für gemeinsames Kochen. Gleichzeitig bietet der Bereich Potenzial für eine moderne, offene Neugestaltung - ganz im Einklang mit zeitgemäßen Wohnkonzepten. Die vier vielseitig gestaltbare
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
179.000,00 €
12 Zi.
264
m2
26759 Hinte
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Westerhusen ist ein kleines, charmantes Dorf nur fünf Kilometer nördlich von Emden. Hier liegt das Löwenhaus, benannt nach einem Relief an der Stirnseite. Das Haus mit drei Wohneinheiten ist seit langem durchgängig vermietet und deshalb eine
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attraktive Option für alle, die sich nicht viele Gedanken machen wollen, sondern ganz einfach eine sichere Anlagemöglichkeit suchen. Die Mieter sind bescheiden, schätzen das bodenständige Leben hier in dem kleinen, ruhigen Vorort, nahe an der Stadt. Und als Käufer dürfen Sie sich auf stabile Mieteinnahmen freuen. Auffällig: Die drei Wohnungen haben fast die identische Größe – ca. 88 m2 – und besitzen doch jeweils einen individuellen Charakter. Denn sie sind alle leicht unterschiedlich geschnitten, und nach Bedarf wurden individuelle Änderungen vorgenommen. Teilweise gibt es einen Kamin, die Bäder haben entweder Dusche oder Wanne, dazu kommt ein großzügiges Obergeschoss mit Platz zum Beispiel für die Kinder. Alle drei Wohnungen haben eigene Thermen.
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99.999,00 €
6 Zi.
130
m2
26553 Dornum
Immobilientyp: Haus
Hier wird ein Ferienhaus in Dornum, Niedersachsen, angeboten. Das Objekt ist komplett sanierungsbedürftig, jedoch liegt eine gültige Bauvoranfrage vor. Die aktuellen Eigentümer haben bereits einige kleine Sanierungsmaßnahmen durchgeführt,
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dennoch befindet sich das Haus nach wie vor in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Das Grundstück umfasst etwa 1000 m² und verfügt über ein Gerätehaus. Momentan gibt es am Haus keine Parkmöglichkeiten, jedoch sind diese bei einem Neubau bereits vorgesehen. Die Entfernung zum Strand in Bensersiel beträgt nur etwa anderthalb Kilometer, was das Objekt besonders attraktiv für Feriengäste macht. Bitte beachten Sie, dass der angegebene Kaufpreis von 99999 Euro lediglich als Platzhalter dient und nicht den tatsächlichen Kaufpreis widerspiegelt. Das Haus wird ausdrücklich im Bieterverfahren angeboten, was bedeutet, dass Interessenten ihre Gebote abgeben können. Wenn Sie weitere Informationen benötigen oder Fragen haben, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
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1/10
215.000,00 €
3 Zi.
90
m2
26524 Hage
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im idyllischen Ferienpark von Berumbur, nur wenige Schritte vom Wald und dem Badesee entfernt, befindet sich diese charmante Doppelhaushälfte. Die Lage bietet beste Voraussetzungen für erholsame Aufenthalte und ist sowohl für Feriengäste als auch
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für Dauerbewohner äußerst attraktiv - eine vielseitig nutzbare Immobilie für den Eigenbedarf und/oder als Kapitalanlage! Im Erdgeschoss befinden sich eine Kochnische mit EBK, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Treppenaufgang zum Obergeschoss und direktem Zugang zur überdachten Terrasse, ein ebenerdiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, Toilette, Handwaschbecken und einem Waschmaschinenanschluss. Das Obergeschoss umfasst ein weiteres Schlafzimmer inkl. Ankleidebereich und ein Badezimmer mit großer Dusche, Toilette und Handwaschbecken. Im Außenbereich laden die überdachte Terrasse und der pflegeleichte Garten zu entspannten Aufenthalten im Freien ein. Eine Garage mit ausreichend Stellflächen rundet dieses Angebot ab. Kurzum: Die
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295.000,00 €
5 Zi.
138
m2
26529 Marienhafe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein solides Einfamilienhaus in ruhiger, aber zentraler Lage? Hier bietet sich Ihnen ein solides, in massiver Klinkerbauweise erstelltes Wohnhaus. Dieses Objekt eignet sich als Altersruhesitz aber auch für eine junge Familie. Das Haus
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befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, es ist kein Renovierungsstau vorhanden. In den letzten Jahren wurden viele Erneuerungen durchgeführt: Die Innentüren wurde vollständig erneuert, die Aussen- und Terrassentüren sind erneuert worden. Das Bad im Erdgeschoß ist erneuert, genauso wie die Fußbodenbeläge. Die breite Auffahrt ist mit rotem Klinker gepflastert rundet das positive Bild ab. Die sehr große Balkonterrasse ist mit Holz ausgelegt, diese kann somit problemlos genutzt werden. (In der Berechnung nicht enthalten). Die Terrasse zum Garten ist zum Teil überdacht. Die hochwertige Küche ist im Kaufpreis enthalten.