Donnerstag, 24. April 2025
Häuser zum Kauf in Aurich (Kreis)
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529.000,00 €
6 Zi.
208,66
m2
26553 Dornum
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
_Doppelhaushälfte _Eigentumsgrundstück ca. 1.095 m² _Baujahr ca. 1842 _Kernsanierung im Jahr 2013 _Wohnfläche von ca. 208,66 m² _Nutzfläche von ca. 19,39 m²
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249.000,00 €
5 Zi.
125
m2
26506 Norden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Haus in massiver ostfriesischer Bauweise. Die Wände bestehen aus dem Innenmauerwerk einer Hohlschicht und dem Außenmauerwerk aus Klinkersteinen. Die Fenster sind aus Kunststoff mit
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Isolierglas versehen. Das Dach ist mit Ziegeln gedeckt. Die angrenzende Garage ist ebenfalls massiv gemauert und mit einem Flachdach versehen. Vor der Garage befindet sich noch ein Carport aus Holz.
Raumaufteilung
Erdgeschoss: Durch den Eingang des Hauses betritt man die große Diele. Von hier aus erreicht man das Wohnzimmer mit dem Ausgang zur Gartenseite auf der Südseite des Grundstücks. Außerdem befindet sich hier der Zugang zu einem Schlafzimmer und dem Duschbad mit WC. Weiter erreicht man die Küche mit separatem Abstellraum und die Waschküche. Hier befindet sich ein weiterer Ausgang zur Terrasse und dem Garten. Obergeschoss: Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer und der Flur, von dem aus diese Räume erreichbar sind. Der
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Quelle:
immobilien.nwzonline.de
489.000,00 €
6 Zi.
218
m2
26639 Wiesmoor
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Geborgenheit trifft auf Exklusivität in diesem prächtigen Einfamilienhaus aus dem Jahr 1996, das sich harmonisch auf einem 1155 m² großen Grundstück einfügt.
Der traumhaft gestaltete Garten ist ein wahres Paradies und lädt zum Verweilen und
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Entspannen ein, während Sie die natürliche Schönheit und Ruhe genießen können.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer, das durch seine weitläufige Fensterfront besticht und mit einem gemütlichen Kamin (zugelassen bis Ende Dezember 2024) ausgestattet ist.
Vom Wohnzimmer aus haben Sie einen direkten Zugang zum Garten, der zu jeder Jahreszeit eine malerische Aussicht bietet.
Die freundliche Küche führt zum praktischen Hauswirtschaftsraum, der Ihnen ebenfalls einen direkten Zugang zum Garten bietet.
Für Ihre Gäste steht ein Badezimmer mit Dusche und Urinal zur Verfügung, das keine Wünsche offen lässt.
Ein besonderes Highlight des Hauses ist der abgetrennte Schlafbereich im Erdgeschoss, der ein
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1/13
Quelle:
immobilien.nwzonline.de
275.000,00 €
7 Zi.
271,5
m2
26632 Ihlow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante, großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978 vorstellen zu dürfen. Es zeichnet sich durch seinen individuellen Charakter und seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten aus.
Das Dachgeschoss wurde 2022
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umfangreich renoviert und dient aktuell als beliebte Ferienwohnung.
Eine nachträglich eingebaute Dachgaube ermöglicht einen separaten Zugang zur Ferienwohnung, was die Privatsphäre sowohl der Bewohner als auch der Gäste gewährleistet.
Die Ferienwohnung erfreut sich großer Beliebtheit und war im Jahr 2024 bisher an 182 Nächten belegt.
In der Hauptsaison (April bis September) können pro Nacht 95,00 Euro erzielt werden, während in der Nebensaison (Oktober bis März) der Preis bei 75,00 Euro pro Nacht liegt. Mit Platz für bis zu sieben Gäste bietet die Wohnung eine attraktive Einnahmequelle.
Die Raumaufteilung im Dachgeschoss gestaltet sich wie folgt:
- Schlafzimmer I - 2 Einzelbetten
- Schlafzimmer II- 2 Einzelbetten und ein
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249.000,00 €
6 Zi.
120
m2
26624 Südbrookmerland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir bieten Ihnen hier ein solides Einfamilienhaus mit Werkstatt und Carport zum Kauf an. Die im Jahre 1979 erbaute Immobilie steht auf einem ca. 779 m² großen Eigentumsgrundstück und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m². Das
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Raumprogramm im Erdgeschoss bietet ein ebenerdiges Wohnen und ist wie folgt aufgeteilt: ein großzügiger Wohn-/Koch-/Essbereich, zwei Schlafzimmer mit Blick in den Garten, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum und ein Durchgangsraum mit Zugang in den Garten. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss des Hauses. Hier befinden sich drei weitere Schlafzimmer. Das Highlight der Immobilie befindet sich im Garten und nennt sich Finnen Fass. Das Fass wurde liebevoll zu komfortablen Schlaf-und Wohnräumen umgebaut und bietet Platz für zwei Personen. Es ist beheizbar und somit ganzjährig für eine Ferienvermietung buchbar. Der Gartenbereich mit Terrasse, Gewächshaus, Carport und anliegender Werkstatt ,mit direktem Zugang, runden dieses Angebo
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359.000,00 €
4 Zi.
159,12
m2
26532 Großheide
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
ZUSÄTZLICHE WOHNBEBBAUUNG IN BAULÜCKE AUF 684 m² MÖGLICH. ATTRAKTIVES WOHNHAUS MIT WINTERGARTEN, KAMINOFEN, GROSSER GARAGE, WERKSTATT u.v.m. IN SEHR RUHIGER LAGE. Dieses insgesamt 4.645 qm umfassende Grundstück besteht aus mehreren Flurstücken
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und bietet hervorragende Möglichkeiten zu vielseitigen Verwendungen. Photovoltaikanlage (13,11 kWp) vom deutschen Traditionsunternehmen SCHOTT Solar mit kristallinen PV-Modulen in hochwertiger Verarbeitung aus dem Baujahr 2011. Details auf Anfrage. 1.) Flurstück 69/34 (1.000 m²): Friesenhaus mit massiver Doppelgarage, Anbau und Ziergarten. Erdgeschoss: - Großzügige Eingangsdiele mit Wendeltreppe zum DG - Helles, sehr geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Verbindung zur offenen Küche inklusive großer Einbauküche und Zugang zum Wintergarten. - Hauswirtschaftsraum mit Versorgungsanschlüssen und Zugang in die anliegende Garage sowie zum Abstellraum - Duschbad mit Toilette und Gäste-Toilette Dachgeschoss: - Flur und 3 große Zimmer - Helles Bad mit Dusche
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269.000,00 €
7 Zi.
170
m2
26532 Großheide
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
EG-WOHNUNG MIT SONNENTERRASSE (95 m²). RAUMAUFTEILUNG: - Eingangsbereich mit direktem Zugang zur Erdgeschoss- und Dachgeschosswohnung - Geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin, direktem Zugang zur Terrasse und wunderschönem Blick ins Grüne -
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Separate, moderne Küche - Gemütliches Schlafzimmer - Zwei weitere Zimmer - Helles Badezimmer mit Dusche und Fenster - Gäste-WC - Praktischer Abstellraum DG-WOHUNG MIT SONNIGER DACHTERRASSE (75 m²). RAUMAUFTEILUNG: - Offenes, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer - Voll ausgestattete, offene Küche - Großes Schlafzimmer mit zwei Zugängen zur Dachterrasse - Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Dachfenster - Weiteres Zimmer NEBENGEBÄUDE: - massive Doppelgarage AUSSENANLAGEN: - Ziergärten am Eingang und im hinteren Bereich - Gepflegte, große Rasenfläche mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten Die EG-Wohnung sowie eine Garage sind unbefristet vermietet. Details zum Mietvertrag auf Anfrage. Energieausweis ist in Vorbereitung. Wird zur Be
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229.000,00 €
4 Zi.
80,47
m2
26524 Hage
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
PFLEGELEICHTES REIHENHAUS MIT PKW-STELLPLATZ UND DER OPTION SENIORENGERECHT UND EBENERDIG WOHNEN ZU KÖNNEN. Modernes Reihenmittelhaus mit barrierefreiem Erdgeschoss (Zimmertüren 1 m Breite) und ausgebautem Dachgeschoss in einem pflegeleichtem
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4-Parteienhaus. RAUMAUFTEILUNG: ERDGESCHOSS: - Helles geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur gepflasterten Sonnenterrasse - Gemütliche Küche inkl. funktionaler Einbauküche mit Terrassenzugang - Helles Badezimmer mit großer ebenerdiger Dusche, Toilette, Handwaschbecken und Handtuchheizkörper - Geräumiges Schlafzimmer mit Platz für ein Doppelbett sowie einem Schrank - Abstellraum unter der Treppe DACHGESCHOSS: - Zugang über eine massive Holztreppe im Wohnbereich - 2 helle Zimmer mit Dachflächenfenstern - Helles Duschbad mit flacher Duschtasse, Waschbecken und Toilette - Zusätzlicher gedämmter Stauraum im Spitzboden (Bodeneinschubtreppe) AUSSTATTUNG (u.a.): - Energiesparende Viessmann Gas-Brennwertheizung (Vitodens 200-W, 13 kW, Bj 2014) - Fußbodenheiz
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189.000,00 €
2 Zi.
58,37
m2
26524 Hage
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
BEZUGSFREIER BUNGALOW. AUSBAURESERVE IM DACHGESCHOSS. PFLEGELEICHTES REIHENHAUS MIT DER OPTION SENIORENGERECHT UND EBENERDIG WOHNEN ZU KÖNNEN. Bezugsfreies Reihenhaus mit barrierefreiem Erdgeschoss und Ausbaureserve im noch nicht ausgebautem
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Dachgeschoss in einer pflegeleichtem 5-Parteien WEG Anlage. ERDGESCHOSS: - Helles geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur gepflasterten Sonnenterrasse - Gemütliche Küche (ohne Einbauküche) mit Terrassenzugang - Geräumiges Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, wandhängender Toilette, Handwaschbecken, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss - 1 Zimmer zur freien Verwendung - Abstell- und Heizungsraum direkt neben der Küche DACHGESCHOSS: - Geräumiger Stauraum im begehbaren Dachgeschoss (Zugang über Bodeneinschubtreppe) Externes Gerätehaus. Pflegeleichter Ziergarten mit Sonnenterrasse. +++Die Immobilie ist Bezugsfrei. Kurzfristige Übergabe nach Vereinbarung möglich.+++ Miteigentumsanteil nach Wohnungseigentumgesetz (WEG) in einer 5 Parteien-Gemeinsch
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Quelle:
www.immowelt.de
375.000,00 €
4 Zi.
110,59
m2
26524 Hage
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
PFLEGELEICHTER BUNGALOW MIT DER OPTION SENIORENGERECHT UND EBENERDIG WOHNEN ZU KÖNNEN. AUSBAURESERVE IM DACHGESCHOSS. SONNENTERRASSE. WINTERGARTEN. GARAGE. ===> Ca. 1.300 m² unbebaute gewerbliche Grundstücksfläche direkt am Haus Modernes Wohnhaus
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mit barrierefreiem Erdgeschoss sowie Ausbaureserve im noch nicht ausgebauten Dachgeschoss. Besonderes Wohnflair mit sichtbarer wuchtiger Holzbalkendecke inkl. vertäfelter Decke. - Helles geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur gepflasterten überdachten Sonnenterrasse - Geräumige Küche inkl. funktionaler Einbauküche mit Zugang zum Wintergarten auf der Sonnenseite - Helles Badezimmer mit großer ebenerdiger Dusche, wandhängender Toilette und Handwaschbecken - Geräumiges ebenerdiges Schlafzimmer mit Platz für ein Doppelbett sowie einem Schrank - 2 weitere große Zimmer zur freien Verwendung - Hausflur mit Hauseingangstür sowie Zugang zur innenliegenden Garage mit Hauswirtschaftsraum Geräumiger gefliester Hauswirtschaftsraum mit separater Haustür inkl.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
269.000,00 €
8 Zi.
187,79
m2
26524 Berumbur
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
GEPFLEGTE IMMOBILIE MIT 2 VERMIETETEN WOHNUNGEN | ZIERGARTEN UND TERRASSEN - Typisches Friesenhaus ohne Keller mit gepflegter Außenanlage (Ziergarten) - Die Ursprungsimmobilie wurde im Jahr 1986 gebaut - Der Anbau der zweiten Wohneinheit erfolgte im
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Jahr 1992. - Die Immobilie verfügt über zwei getrennte Wohneinheiten - Beide Wohnungen sind langjährig unbefristet vermietet. - Komplette Details zu den Mietverträgen auf Anfrage - Sehr ruhige Sackgassenendlage in einer Wohnsiedlung - Pro Wohneinheit ist eine separate Gaszentralheizung vorhanden (Bj 1992 und 2019) - Beide Wohnungen sind mit einer funktionellen Einbauküche ausgestattet - Neben einer massiven Garage steht ein garagenähnlicher geschlossener Carport zur Verfügung. - Die gepflasterte Grundstücksauffahrt bietet Stellflächen für 4 Pkw?s - Die beiden Wohnungen können bei Bedarf zu einer großen Wohneinheit zusammengefügt werden. Energieausweis ist in Vorbereitung. Wird zur Besichtigung vorgelegt.
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259.000,00 €
6 Zi.
110,24
m2
26524 Hagermarsch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
OSTFRIESISCHE GEMÜTLICHKEIT MIT FELDPANORAMA AN DER NORDSEEKÜSTE. BARRIEREFREIE EG WOHNUNG MIT TERRASSE. DG WOHNUNG MIT BALKON. IDYLLE PUR ! Sie lieben das individuelle und besondere Wohnen? Dann bietet Ihnen dieses besondere Landhaus eine
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einmalige Möglichkeit. Genießen Sie das urgemütliches Wohnen in zwei separat nutzbaren Wohneinheiten (EG und DG) auf einem 223 m² großen Grundstück in unmittelbarer Nähe zum NATIONALPARK NIEDERSÄCHSISCHES WATTENMEER Gepflegte Räumlichkeiten mit besonderem individuellem Grundriss. Die barrierefreie EG Wohnung (59,74 m²) bietet eine geräumige offene Wohnküche inkl. Einbauküche mit Zugang zur Sonnenterrasse. Zwei Schlafzimmer sowie ein modernes Duschbad mit Toilette runden das Wohnangebot ab. In der DG Wohnung (45,48 m²) erwarten Sie eine helle offene Wohnküche inkl. Küchenzeile, zwei Schlafzimmer sowie ein kleines Duschbad mit Toilette. Ein umlaufender Balkon lädt zum Verweilen mit herrlichem Weitblick ein. Über eine offene Holztreppe gelangen Sie in d
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349.000,00 €
5 Zi.
155
m2
26506 Norden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
EBENERDIGER WOHNKOMFORT IM HISTORISCHEN AMBIENTE. Sie lieben das individuelle und besondere Wohnen - dann bietet Ihnen dieses unter Denkmalschutz stehende historische Landarbeiterhaus aus dem 19. Jahrhundert eine einmalige Möglichkeit. Das Wohnhaus
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vermittelt mit seinem komplett ausgebauten offenen Scheunenteil, der Upkammer als Wohnraum, den alten Deckenbalken in vielen Räumen, dem ursprünglichen Holzständerwerk und dem großen Scheunenfenster den unverkennbaren historischen Wert des Gebäudes. Der komplette Baukörper steht als Wohnraum zur Verfügung. Hier ist die Zeit einerseits förmlich stehengeblieben, andererseits wurde durch liebevolle Sanierung bereits einiges geschmackvoll neugestaltet. Die Außenanlagen sind geprägt durch alten Baumbestand sowie vielfältigen Pflanzen- und Blumenbewuchs. Pflasterungen aus alten Klinkersteinen, drei Terrassen sowie ein neuwertiger Carport runden dieses einmalige Angebot ab. WOHNNUTZUNG: ERDGESCHOSS: - Offene Wohngalerie in der Scheune - Küche inkl.
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219.000,00 €
2 Zi.
53,15
m2
26524 Hage
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
SEHR GEPFLEGTE HAUSHÄLFTE MIT STELLPLATZ UND GARTENHÜTTE IN BEVORZUGTER SIEDLUNGSLAGE - Wohnhaus mit renovierter moderner Ausstattung - Helles geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse - Küche inkl. Einbauküche -
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Ebenerdiges Schlafzimmer - Neuwertiges Bad mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken und Toilette - Zusätzliche Nutzfläche im Anbau ( ca. 18,65 m²) - Pflegeleichter geschlossener Ziergarten mit überdachter Terrasse - Holzgerätehaus - Außenanliegender Abstellraum AUSSTATTUNG - Gaszentralheizung (2004) - Fenster mit Außenrollos - Edelstahl Kaminofen im Wohn- und Esszimmer - SAT-TV - Anschluss an die öffentliche Kanalisation - Gepflegte Immobilie in fußläufiger Nähe zum Kurpark (Kurzentrum, Schwimmbad, Badesee etc.). - Kurzfristige Übergabe nach Vereinbarung im geräumten Zustand möglich. - Vorhandenes Mobiliar kann optional übernommen werden. Details auf Anfrage. Energieausweis ist in Vorbereitung. Wird zur Besichtigung vorgelegt.
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1/10
235.000,00 €
7 Zi.
221,5
m2
26524 Hage
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Vermietete Wohnungen in ruhiger Siedlungslage. Wohnhaus mit EG-Wohnung (87,2m²), DG-Wohnung (96,1m²) und Einliegerwohnung (38,2m²). Raumaufteilung und Ausstattung der Einliegerwohnung: - Langer, einladender Eingangsbereich mit Zugang zum
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praktischen Abstellraum - Geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener, Küche und direktem Zugang zur großzügigen Terrasse mit idyllischem kleinen Gartenanteil und Holzzaun - Kleiner, praktischer Durchgang zu den privaten Bereichen - Helles, stilvolles Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Anschluss für Waschmaschine - Gemütliches, gut geschnittenes Schlafzimmer - Küche: Voll ausgestattet mit Kühlschrank, Backofen, Dunstabzugshaube, Herdplatte, ausreichend Arbeitsfläche und zahlreichen Steckdosen für höchsten Komfort und Funktionalität. - Fenster sind mit eleganten Plissees ausgestattet, sorgen für Sichtschutz und Lichtregulierung. - Durchgehend Fliesen in allen Räumen, im Badezimmer und in der Küche zusätzlich halbhoch an der Wand, für e
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269.000,00 €
3 Zi.
104
m2
26524 Hage
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
ZENTRALE WALDNAHE LAGE AM KURPARK IM LUFTKURORT HAGE. RAUMAUFTEILUNG: - Geräumiges Wohn- und Esszimmer - Ebenerdiges Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer - Großzügige Kochküche - Neuwertiges Badezimmer mit Waschbecken und Toilette -
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Modernes Badezimmer mit großzügiger begehbarer Dusche und Waschbecken - Eingangsdiele als Windfang - Kleiner Abstellraum - Dachgeschoss: Zugang durch eine Treppe im Wohnzimmer - Zimmer im Dachgeschoss: Mit Schrägen, als zusätzlicher Raum nutzbar - Abstellkammer: Kleine Kammer im Dachgeschoss AUSSTATTUNG: - Beide Badezimmer verfügen über neue Einbauschränke mit viel Stauraum - Großer Einbauschrank/Kleiderschrank für ausreichend Platz im Schlafzimmer kann optional übernommen werden - Große, moderne Einbauküche ein Traum für Kochliebhaber mit viel Arbeitsfläche - Offene Holztreppe ins Dachgeschoss - Dachgeschoss: Durch Schiebetür verschließbar für Privatsphäre Diese durchdachte Ausstattung kombiniert funktionalen Stauraum mit modernen Akzenten und biet
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169.000,00 €
4 Zi.
98
m2
26524 Berumbur
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
RUHEOASE MIT NATURGENUSS UND VIELFÄLTIGEN GESTALTUNGSMÖGLICHKEITEN. MASSIVES WOHNHAUS IM STIL DER 60ER JAHRE. MIT KLEINEM TEILKELLER. - Lichtdurchflutetes Wohnzimmer - Esszimmer mit Durchgang in die Küche - Kleine Küche inkl. funktioneller
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Küchenzeile mit Gasherd - Vorratsraum - Wannenbad mit Toilette, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss - Flur - 2 zusätzliche Räume im Dachgeschoss - Bodenraum für zusätzliche Nutzfläche - Teilkeller - Ansonsten entspricht die Innenausstattung weitgehend dem Standard aus dem Baujahr. - Geräumige PKW- Satteldachgarage (Bj. 2005) mit Abstellmöglichkeiten für Werkzeuge, Fahrräder oder Gartengeräte. Sektionaltore auf beiden Giebelseiten - Wunderschöner, naturnaher Ziergarten, der Ruhe und Erholung bietet umgeben von grüner Idylle, mit viel Platz für kreative Gestaltungsideen - Genießen Sie das sanfte Vogelgezwitscher und haben mit etwas Glück sogar einen Blick auf das gelegentlich vorbeiziehende Dammwild - Überwiegend Rasenflächen - Teilweise Heckenbe
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1/10
249.000,00 €
4 Zi.
128
m2
26603 Aurich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1995 überzeugt durch ihre zentrale Lage in Aurich und bietet einer Familie ein perfektes Zuhause. Auf einem Grundstück von ca. 128 m² bietet das Objekt sowohl eine attraktive Wohnfläche als auch
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eine liebevoll gestaltete Gartenfläche, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die großzügig geschnittene Immobilie bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Eine geräumige Garage gehört ebenfalls zur Ausstattung und rundet das Angebot ab. Dank der hervorragenden Infrastruktur und der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen eignet sich diese Doppelhaushälfte ideal für Familien, die das Stadtleben in Aurich genießen möchten, ohne auf Komfort und Privatsphäre zu verzichten. Überzeugen Sie sich selbst von dieser außergewöhnlichen Immobilie - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Hinweis: Es werden beide Doppelhaushälften verkauft. Eckdaten und Preis identisch. Die linke DHH ist vermietet. Die rechte DHH
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219.000,00 €
5 Zi.
118
m2
26624 Südbrookmerland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese großzügige Immobilie mit einer Wohnfläche von 118 m² bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus solider Bausubstanz und modernen Updates. Ursprünglich im Jahr 1966 erbaut, wurde das Gebäude kontinuierlich gepflegt und in den letzten
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Jahren gezielt modernisiert. Besonders hervorzuheben ist die erst 2022 erneuerte Heizungsanlage: eine energieeffiziente Gas-Brennwerttherme mit einem 120-Liter-Wasserspeicher, die für ein angenehmes Raumklima und verlässliche Warmwasserversorgung sorgt. Ebenfalls 2022 wurden Teile der Fenster ausgetauscht, während die übrigen Fenster aus dem Jahr 1992 ebenfalls in gutem Zustand sind. Die Küche, die im Jahr 2000 modernisiert wurde, bietet Ihnen eine zeitgemäße Ausstattung und ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Ein Betonboden im Obergeschoss sorgt für Stabilität und eine solide Grundlage, während ausgewählte Bodenbeläge ebenfalls 2022 erneuert wurden, um den Räumen eine frische, moderne Ausstrahlung zu verleihen. Diese Immobilie vereint trad
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339.000,00 €
5 Zi.
190
m2
26529 Leezdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das geräumige Wohnhaus aus dem Jahr 1999 verfügt über eine weitere separate Wohnmöglichkeit, so dass eine Einliegerwohnung zusätzlich nutzbar wäre. Derzeit ist das Erdgeschoss im Eingangsbereich vom Obergeschoss abgetrennt und beide
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Wohneinheiten verfügen jeweils über eine Küche. Im Obergeschoss liegen Leitungen für eine eigene Heizungsanlage, so dass im Falle einer Vermietung zwei getrennte Heizungen eingebaut werden könnten. Im Erdgeschoss liegt eine Fußbodenerwärmung. Die Außenanlage besticht mit dem freien Blick ins Grüne, einem Gartenteich und zwei Terrassen. Im Nebengebäude finden Sie mit 2 Garagen, einem Abstellraum und Werkstatt viel Platz vor. So steht Hobbyaktivitäten nichts im Wege. Die Raumaufteilung stellt sich wie folgt dar: Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Kaminofen, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche und Wanne, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Abstellraum an der Küche. Dachgeschoss: Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche. Eine Loggia ist im DG v