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Sonntag, 6. April 2025
Häuser zum Kauf in Bad Honnef
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1/10
1.150.000,00 €
6 Zi.
195
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Haus
Im Jahre 1953 von einer Düsseldorfer Bankiers-Familie errichtet, überzeugt das Haus durch seine einmalige Wohnlage. Durch die leichte Hanglage entstanden im Untergeschoss mehrere Schlafzimmer und zwei Bäder, im Erdgeschoss befindet sich das
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großzügig und repräsentativ gestaltete Wohnzimmer mit Küche und Eingangsdiele. Ein weiteres Zimmer mit Balkon ist im ausgebauten Dachgeschoss vorhanden. Im Jahre 2024 hat sich im Untergeschoss ein Schaden in einem Wasserrohr ereignet. Dieser Schaden wurde behoben; im Zuge der Arbeiten befindet sich das Untergeschoss derzeit im Zustand eines Rohbaus und kann nach eigenen Wünschen neu gestaltet werden. Bei dem Kaufpreis hat sich der Eigentümer lediglich am Bodenwert orientiert.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
890.000,00 €
6 Zi.
176
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf einem großen Grundstück wurde im Jahre 1955 dieses freistehende Wohnhaus in solider Massivbauweise errichtet. In den Jahren 1962 und 1973 wurde das Haus vergrößert. Heute stehen Ihnen rund 176 m² Wohnfläche zur Verfügung. Durch die
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Hanglage ist im Gartengeschoss sogar eine Einliegerwohnung mit separatem Zugang vorhanden. Ideal für Kinder, Gäste oder Arbeiten. Große Fensterflächen mit Blick ins Rheintal zeichnen diese zeitlose Architektur aus. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. In den letzten 30 Jahren wurden Modernisierungen am Dach, den Fenstern und der Heizung vorgenommen. Die Wohnlage ist umgeben von Gärten und anspruchsvoller Nachbarschaftsbebauung. Die Hangausprägung des Grundstücks ermöglicht eine besonders schöne Aussicht in das Rheintal.
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1/7
599.705,00 €
4 Zi.
120
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem technologisch hochwertigen Zuhause, wo Innovation und Komfort Hand in Hand gehen. Dieses Meisterwerk vereint modernste Technologie mit elegantem Design und erfüllt selbst die anspruchsvollsten Standards. Die Wohnräume
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sind mit innovativer Technologie ausgestattet, die den Komfort maximieren. Ihr Haus wird außerdem in der höchsten Effizienzklasse 40-KFN+QNG gebaut. Bei der individuellen Planung mit unseren Architekten kann alles an Ihre Wünsche, Bedürfnisse und Details angepasst werden. Das ist die Zukunft des Wohnens!
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1/10
470.000,00 €
4 Zi.
117
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Haus
In unmittelbarer Rheinnähe wurden im Jahre 1972 diese Familienhäuser errichtet. Eine gelungene Raumaufteilung und ein großes Grundstück zeichnen das Haus aus. Durch die Ecklage hat dieses Haus eine Garage und viel Licht. In unmittelbarer
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Rheinnähe, vom Hochwasser geschützt, bietet das über 600 m ² große Grundstück viel Sonne. Eine grüne Oase! Treten Sie ein in dieses helle und sonnige Zuhause: Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Wohnzimmer die geräumige Küche sowie ein Gäste-WC. Vom Wohnbereich haben Sie direkten Zugang zum Garten. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafräume und ein Badezimmer. Das Dachgeschoss ist bequem über eine Treppe erreichbar und ausgebaut. Hier wurde ein Hobbyraum und ein Duschbad eingerichtet. Im großen Kellerraum gibt es ein weiteres Hobbyzimmer mit Heizung und Zugang zum Garten. Dieses Haus lebt von seiner besonderen Lage direkt am Rhein. Die durchdachte Raumaufteilung mit den zusätzlichen Hobbyräumen bietet viel Platz und wird Sie begeistern, ganz zu sch
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
780.000,00 €
272
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Haus
Kapitalanleger aufgepasst! Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Bad Honnef bietet eine gelungene Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung. Die Immobilie erstreckt sich über mehrere Etagen und umfasst mehrere Wohneinheiten
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sowie eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Die Wohneinheiten sind modern geschnitten und bieten attraktiven Wohnraum in einem gepflegten Umfeld. Die Gewerbeeinheit eignet sich ideal für verschiedene Geschäftszwecke und profitiert von einer guten Sichtbarkeit und Laufkundschaft. Aufteilung der Einheiten Gewerbeeinheit / Ladengeschäft Lage: Erdgeschoss Größe: ca. 72 m² Wohnung 1: Lage: 1. Obergeschoss Größe: ca. 70 m² Wohnung 2: Lage: 2. Obergeschoss Größe: ca. 70 m² Wohnung 3: Lage: Hinterhaus Anbau Größe: ca. 60 m² Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 36.500,00 Eur p.a. Im Dachgeschoss des Wohn- und Geschäftshauses besteht eine Ausbaureserve - Potential zur Mietsteigerung ist gegeben! Sichern Sie sich diese Investitionsmöglichke
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1/7
445.000,00 €
3 Zi.
105
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/gepflegtes-reihenmittelhaus-in-beliebter-lage-von-bad-honnef-145947/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
799.000,00 €
6 Zi.
160
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
*****N E U B A U V O R H A B E N***** *****EINZIGARTIGES DESIGN NUR BEI UNS***** *****DOPPELHAUSHÄLFTE NACH IHREM WUNSCH AUF IHREM GRUNDSTÜCK***** *****Ruhepol + Design + Wohlbefinden + Luxus***** Wir bieten nunmehr wegen der sehr hohen Nachfrage
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bezüglich dieses einzigartigen individuellen Konzeptes die Doppelhaushälfte mit Eigenleistung (ohne Bodenbelag, ohne Maler-/Tapezierarbeiten, ohne Außenanlagen, Standardfliessen im Bad, Gäste-WC und Fliessenspiegel in der Küche) ab 799.000,- an. Das All-Inklusiv-Angebot ist noch immer für einen Kaufpreis von ab 899.000,- zu folgenden Konditionen zu erhalten: ---5 STERNE ohne versteckte Kosten. Alle Bauleistungen sind in dem Vorhaben enthalten--- Das Projekt im bevorzugten Wohngebiet beruht auf einer sehr gründlichen und umsichtigen Analyse. Wir bevorzugen es, energiebewusst zu bauen. Viel Natur und Solarenergie. Eine moderne Architektur mit Wohlbefinden für unsere Kunden steht im Vordergrund. Emlak AG achtet auf die Qualität. Es werden in dem
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1/8
897.000,00 €
9 Zi.
289
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Haus
Das vielseitige Wohn- und Geschäftshaus wurde um 1955 gebaut und befindet sich in bester Lage von Bad Honnef. Eingerahmt von Banken, Einzelhandelsgeschäften, Restaurants, Cafés und fußläufig vorhandenen Parkmöglichkeiten, ist das Objekt ein
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interessantes Investitionsobjekt. Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich ein Ladenlokal mit ca. 200 m² Laden- und Lagerfläche (Spezialitätengeschäft "Genießerpfade"). Attraktiv ist besonders die große Schaufensterfläche. Drei große Wohnungen (mit Terrasse im ersten Obergeschoss und Balkonen (Loggien) im zweiten und dritten Obergeschoss) ergänzen das interessante Gesamtobjekt. Jede der drei Wohnungen im Haus verfügt über drei Zimmer und befindet sich jeweils in einer eigenen Etage. Die Wohnungen im ersten und zweiten Obergeschoss sind jeweils ca. 100 m² groß. Das dritte Obergeschoss (Dachgeschoss) hat eine Größe von ca. 89 m², luftig vergrößert durch zwei Dachgauben in den Zimmern auf der Straßenseite. Alle Wohnungen sind in etwa gleich geschnitte
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
295.000,00 €
4 Zi.
114
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
Einfamilienreihenhaus in zentraler und bevorzugter Wohnlage von Bad Honnef-Aegidienberg Zur Ausstattung gehören z.B.: Steinzeug-, Laminatböden, Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden, Bad und Gäste-WC rundum hell
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gefliest, Furnier-Innentüren mit Metallbeschlägen, Markise, Gaszentralheizung (Baujahr 2021) mit Warmwasserversorgung, angelegte Gartenanlage, usw..
Raumaufteilung
Kellergeschoss: Hobbyraum, Keller, Waschküche / Trockenraum und Heizraum. Erdgeschoss: Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Ausgang zur Loggia und Garten, Küche, Garderobe und Gäste-WC. Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Bad/Dusche/WC, Loggia und Flur mit Zugang zum Dachgeschoss. Dachgeschoss: Speicher.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
519.000,00 €
4 Zi.
110
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht mein Elternhaus. Komplett renoviert und bezugsfertig. Gas Therme von 2017, Fenstererneuerung durch Firma Rolf Fensterbau aus 2008. Das Dach wurde begangen, kontrolliert und der Kamin insoliert. Die Sicherungen und FI Schalter wurden
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erneuert. Das Reihenmittelhaus verfügt nicht über einen PKW Stellplatz, es kann ein Anwohner Parkausweis bei der Stadt beantragt werden.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
740.000,00 €
5 Zi.
170
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht das ehemalige Gärtnerhaus des Schloss Hagerhof. Dieses historische Anwesen besitzt eine wunderschöne Naturstein- und Fachwerkfassade und fügt sich elegant in die Landschaft ein. Treten Sie ein in dieses Anwesen mit einer
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Wohnfläche von rund 170 m². Mit einer Deckenhöhe von 3,20 Meter im Erdgeschoss erleben Sie ein besonderes Raumgefühl. Der Familiensitz wurde in den 70erJahren um eine große Terrasse sowie zwei Garagen erweitert. Zusätzlich ist die Immobilie unterkellert. Auch hier haben Sie weitere Räume mit Tageslicht. Das gesamte Anwesen eignet sich hervorragend als Familiensitz oder um Wohnen und Arbeiten miteinander zu kombinieren. Es besteht kein Denkmalschutz. Überzeugen Sie sich bei einer Innenbesichtigung von den vielen Möglichkeiten, die dieses besondere Angebot Ihnen in dieser Naturlage bietet.
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1/10
3.850.000,00 €
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Wohn- und Geschäftshaus ist im Stadium einer umfassenden Sanierung und Erweiterung zu erwerben.
Die vollständige Fertigstellung wird als relativ kurzfristig umsetzbar erachtet.
Die bisher errichteten baulichen Anlagen weisen weitestgehend
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zeitgemäße sowie durchschnittliche Ausstattungsmerkmale auf.
Die Wohnraumgrößen entsprechen den Marktanforderungen.
Das Gebäude befindet sich insgesamt in einem guten Zustand,
Es bestehen Instandhaltungs- und Fertigstellungserfordernisse.
Die baulichen Anlagen sind für die vorhandene bzw. geplante Nutzung gut geeignet.
Besonders geeignet ist das Objekt für ein Boardinghouse.
Grundrissgestaltung:
Ladenlokal im EG, 10 Apartments, 24 Einzelzimmern inklusive Gemeinschafts-, -küchen und -bädern im 1. OG, 2. OG sowie im DG. Es handelt sich dabei um gefragte Wohnraumgrößen.
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2.860.000,00 €
1.080
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 2020, 2 Etage(n), Wohnfläche: 1080m², Keller/vollunterkellert, zwei freistehende Mehrfamilienwohnhäuser mit jeweils 6 bzw. 8 Wohnungen nebst
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Tiefgarage
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1/3
2.860.000,00 €
1 Zi.
1.080
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zwei Mehrfamilienhäuser mit jeweils 6 bzw. 8 Wohnungen, verteilt auf 2 Etagen (zuzüglich Dachgeschoss), komplett unterkellert. Die Wohnflächen der einzelnen Wohneinheiten variieren zwischen 41 und 111 Quadratmetern, insgesamt bieten die Häuser
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440 bis 639 Quadratmeter Wohnfläche. Zusätzlich verfügen sie über eine Tiefgarage mit Platz für 9 Autos und 17 Fahrräder. Die Gebäude wurden um das Jahr 2020 errichtet. Es gibt Aufzüge im Gebäude; die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Zentralheizung, mit Wärmeabgabe über Fußbodenheizung. Eine Besichtigung fand nur in drei Wohnungen statt. Es wurden erhebliche Baumängel und Schäden festgestellt. Es ist möglich, dass sich bei zukünftigen Instandsetzungsmaßnahmen und Eingriffen in die Bausubstanz weitere unerwartete Schäden zeigen könnten. Aufgrund dieser Risiken und Unwägbarkeiten wurde bei der Bestimmung des Verkehrswerts ein Sicherheitsabschlag von rund 350.000 € (circa 10 % des Ertragswerts) zusätzlich zum Abschlag von 226.00
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540.000,00 €
7 Zi.
128
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses bezaubernde Einfamilienhaus aus dem Jahr 1971 in Aegidienberg überzeugt mit einer Wohnfläche von 128 m² und einem weitläufigen Grundstück von 1.351 m². Dieses bezaubernde Einfamilienhaus in Aegidienberg aus dem Jahr 1971 überzeugt mit
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einer Wohnfläche von 128 m², weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
1.190.000,00 €
12 Zi.
328,5
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich Willkommen in diesem schönen Gebäude-Ensemble inmitten von Bad Honnef - Rhöndorf, welches aus einem Mehrfamilienhaus, einem separaten Ladenlokal-Gebäude und einem Stadtvilla-Rohbau besteht. Angeboten wird ein schönes Gebäude-Ensemble
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inmitten von Bad Honnef - Rhöndorf! weitere Infos...
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1/4
569.000,00 €
5 Zi.
130
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Haus
Hochwertiges Energieeffizienzhaus-40-PLUS im Stadtvillenstil, nach modernsten Wohnkriterien. Grundriss und Ausstattung noch gestaltbar.
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2.860.000,00 €
1.080
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 2020, 2 Etage(n), Wohnfläche: 1080m², Keller/vollunterkellert, zwei freistehende Mehrfamilienwohnhäuser mit jeweils 6 bzw. 8 Wohnungen nebst Tiefgarage
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Quelle:
www.immowelt.de
721.173,00 €
5 Zi.
165
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Keine Lust auf Reisen? Sich Zuhause wohl und geborgen fühlen? Terrasse und Garten sind beschaulich? Nette Nachbarn, mit gleichen Interessen und Wünschen? Hier sind Sie richtig
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
11 Zi.
636
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Traumhaftes Luxusanwesen / Edel / Einmalig / Unwiederbringlich / Ein Solitär In diesem exquisiten Anwesen erwerben Sie nicht nur einen malerischen Wohnsitz, sondern beinahe auch einen Berg, an dessen Hang sich dieses anschmiegt. Neben der
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atemberaubenden Aussicht auf den Rhein erwartet Sie eine großartige, ausgedehnte Außenanlage. Nachdem Sie die Tore Ihrer privaten Zufahrt durchschreiten, finden Sie sich in einer Oase der Privatsphäre wieder. Hier können Sie nach Belieben handeln und sich in Ihrem neuen Zuhause in vollkommener Freiheit entfalten. Das traumhafte Luxusanwesen fügt sich - für den Betrachter eine wahre Augenweide - hervorragend in das Landschaftsbild ein und teilt sich wie folgt auf: Wohnhaus !! Gästehaus !! Garagen !! Traumhaftes Luxusanwesen - Edel und Einmalig - in einzigartiger Hanglage mit toller Fernsicht zum Rhein in Bad Honnef-Rhöndorf !! Hier fühlte sich schon Alt-Bundeskanzler Konrad Adenauer wohl !! Dass so ein LUXUSANWESEN auf dem Immobilienmarkt in Bonn/Rhein
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