Montag, 7. April 2025
Häuser zum Kauf in Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis)
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www.immowelt.de
2.995.000,00 €
9 Zi.
446
m2
83623 Dietramszell
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
'Historisches Ambiente in Kombination mit neuen Wohnstandards.' Das Projekt HEIGENKAMER HOF wurde in enger Zusammenarbeit mit dem Bayerischen Amt für Denkmalpflege, umgesetzt. Der in der 2. Hälfte des 17. Jh. erbaute Hof und ein später errichtetes
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Bestandsgebäude wurden aufwendig kernsaniert und die alte Scheune in moderne Neubau-Wohnquartiere umgewandelt. Die ursprüngliche Außenansicht wurde neu interpretiert. Technisch ist das Objekt auf dem höchsten Stand. Das traditionelle und gleichzeitig moderne Wohnkonzept bietet einen attraktiven Lebensraum mit 5 Einheiten auf einem 5000qm Grundstück. Überzeugend ist dabei die energiesparende Umsetzung inmitten einer schönen Umgebung mit guter Anbindung zu München. Durchdachte Akzente sorgen für eine besondere Atmosphäre. Die großzügige und offene Raumanordnung in den Neubauten unterstreicht ein Gefühl von Behaglichkeit, die durch den Blick in den Garten besonders hervorgehoben wird. Ein naturnahes Wohnerlebnis mit der Stadt in Reichweite. Alle
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10 Zi.
384
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Haus
Leben und Arbeiten im Herzen des Oberlandes nahe Bad Tölz - Hochwertiges Wohnen mit Bergblick, Südbalkon und idyllischem Garten - Moderne Gewerbefläche mit vielen Nutzungsoptionen - Optimale Infrastruktur und Verkehrsanbindung an die A8 und A95
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Die im Jahre 2007 in massiver Ziegelbauweise errichtete und von uns im qualifizierten Alleinauftrag angebotene Immobilie bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit zum Verbinden Ihrer gewerblichen Tätigkeit mit dem anspruchsvollen Wohnen nahe der Kreisstadt Bad Tölz im Herzen des Oberlandes. Durch die Lage am Rande eines attraktiven, sehr ruhigen ländlichen Gewerbeparks wird im südlichen Teil des ca. 1.999 m² großen Grundstücks mit seinem idyllischen Garten eher der Eindruck eines attraktiven Wohngebiets vermittelt. Der tolle Ausblick in die umliegende Bergwelt unterstreicht diese Wahrnehmung nachhaltig. Das hochwertige Gebäude wird ohne bestehendes Mietverhältnis übergeben. Somit bieten sich Ihnen verschiedene Optionen: - Gewerbliche und priva
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Quelle:
www.immowelt.de
799.000,00 €
4 Zi.
137
m2
82538 Geretsried
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immowelt.de
1.345.000,00 €
4 Zi.
259
m2
83623 Dietramszell
Immobilientyp: Haus
'Historisches Ambiente in Kombination mit neuen Wohnstandards.' Das Projekt HEIGENKAMER HOF wurde in enger Zusammenarbeit mit dem Bayerischen Amt für Denkmalpflege, umgesetzt. Der in der 2. Hälfte des 17. Jh. erbaute Hof und ein später errichtetes
...
Bestandsgebäude wurden aufwendig kernsaniert und die alte Scheune in moderne Neubau-Wohnquartiere umgewandelt. Die ursprüngliche Außenansicht wurde neu interpretiert. Technisch ist das Objekt auf dem höchsten Stand. Das traditionelle und gleichzeitig moderne Wohnkonzept bietet einen attraktiven Lebensraum mit 5 Einheiten auf einem 5000qm Grundstück. Überzeugend ist dabei die energiesparende Umsetzung inmitten einer schönen Umgebung mit guter Anbindung zu München. Durchdachte Akzente sorgen für eine besondere Atmosphäre. Die großzügige und offene Raumanordnung in den Neubauten unterstreicht ein Gefühl von Behaglichkeit, die durch den Blick in den Garten besonders hervorgehoben wird. Ein naturnahes Wohnerlebnis mit der Stadt in Reichweite. Alle
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1/10
649.000,00 €
6 Zi.
142
m2
82057 Icking
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses im Jahr 1974 erbaute Einfamilienhaus wurde als "FK-Haus" von fertigbau Knödler großteils gebaut und liegt im wunderschönen Stadtteil Walchstadt. Die gesamte Immobilie bietet Ihnen eine Wohnfläche von großzügigen 142 m². Diese erstreckt
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sich über insgesamt 6 Zimmer, so ist für jeden Bewohner ausreichend Platz zum Wohlfühlen geboten. Ein großer Keller, der durch die Hanglage im Süd-Westen zum Erdgeschoss wird und praktische Abstellräume runden das Angebot ab.
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760.000,00 €
5 Zi.
125
m2
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Voll ausgebautes REH mit zwei Bädern auf der Suche nach neuen Bewohnern
Objekt
Dieses Reiheneckhaus wurde im Jahr 1974 in massiver Bauweise erstellt und gehört zu einem Ensemble von insgesamt fünf Reihenhäusern. Das Gebäude ist
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komplett unterkellert und das Dachgeschoss wurde nahezu vollständig ausgebaut bis auf einen kleinen Speicherraum. Die vorhandene Gasheizung, die das Haus mit Wärme und Warmwasser versorgt, stammt aus dem Jahr 2017. Die Fenster stammen teilweise noch aus dem Baujahr. Im Erdgeschoss und im Obergeschoss wurden sie 2018 durch Kunststoff Fenster ersetzt. Die Renovierung eines der Badezimmer fand 1995 statt, das Bad im DG entspricht noch dem Baujahr. Zum Anwesen gehört ein Gartenhaus auf dem Grundstück sowie eine Fertiggarage im naheliegenden Garagenhof. Die neuen Förderprogramme der KFW Bank " Jung kauft Alt " bieten gute Fördermöglichkeiten. Sprechen Sie uns gerne an; unsere Finanzierungsexperten können Ihnen weiterhelfen.
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3.800.000,00 €
4 Zi.
189
m2
83661 Lenggries
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Den Alltag hinter sich lassen. Ein einzigartiges Ferien- und Wochenendhaus im Alpenvorland, nur 50 Fahrminuten von München. Stilvoll und der Region angepasst wurde das Haus im Landhausstil errichtet und mit aufwendigen Schreiner Arbeiten veredelt.
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Im Innenleben harmonieren moderne Elemente aus Edelstahl und Altholz zu einem Meisterwerk des Wohlfühlens. Für Naturliebhaber stellt die Lage und der Garten ein Highlight dar. Großzügige Terrassen mit angrenzendem Weiher laden ein zum Verweilen von Sonnenaufgang bis -untergang. Eine stilvolle Grill- und Außenküche bietet Gelegenheit für Feste der besonderen Art. An kalten Tagen sowie nach sportlichen Aktivitäten sorgt eine Außensauna mit Bergblick für den gewünschten Wohlfühlfaktor.
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1/10
2.800.000,00 €
8 Zi.
257
m2
82057 Icking
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese beeindruckende Villa bietet Ihnen auf großzügigen 257 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Mit insgesamt 8 Zimmern, darunter eine separate Einliegerwohnung, ist dieses Anwesen ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus. Die
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beiden modernen Bäder sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Der alte Garten ist ein wahres Paradies für Gartenliebhaber und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung. Ob als Rückzugsort oder für gesellige Zusammenkünfte - hier finden Sie den perfekten Platz für Ihre Ideen. Nach neuestem gültigen Bebauungsplan bietet das riesige Grundstück mit 2.205 m², zumal die Möglichkeit, darauf ein weiteres, vergleichbar großes Einfamilienhaus zu errichten.
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700.000,00 €
3 Zi.
113
m2
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause zum Wohlfühlen! Dieses charmante Reihenendhaus bietet Ihnen nicht nur eine gute und ruhige Lage, sondern auch einige Annehmlichkeiten. Die Hauptwohnfläche erstreckt sich über das Erdgeschoss und umfasst
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eine geräumige Küche, die über eine Durchreiche zum gemütlichen Esszimmer verfügt und ein Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten. Von hier aus haben Sie den Zugang zur einladenden Südterrasse, auf der eine Markise für Schatten an sonnigen Tagen sorgt. Ein Flur und das Gäste-WC komplettieren das Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich aktuell 2 Schlafzimmer und ein Ankleidebereich. Das große Schlafzimmer kann mit geringem Aufwand geteilt und in den ursprünglich geplanten Zustand (mit 3 Zimmer) versetzt werden. Ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche stehen Ihnen hier ebenfalls zur Verfügung. Das Dachgeschoss bietet eine Ausbaumöglichkeit. Hier können ein weiteres Schlaf-/ und Badezimmer
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795.000,00 €
11 Zi.
244
m2
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Haus
Objektvideo online! Nahe der historischen Altstadt Wolfratshausen befindet sich "im Obermarkt" ein längliches Grundstück, welches insgesamt 613 Quadratmeter umfasst. Auf dem Grundstück befindet sich ein stark renovierungsbedürftiger
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Gebäudekomplex - das erste Gebäude entstand ca. 1923. Bei einem Bauantrag ist zu beachten, dass aufgrund des Ensembleschutzes und Bodendenkmals auch immer ein Antrag auf denkmalpflegerische Erlaubnis mit zu beantragen ist. Die Liegenschaft unterteilt sich in zwei schmälere Teilgrundstücke (zwei Flurnummern) und ist von zwei Seiten voll erschlossen: Von der Straße "Obermarkt 39" sowie von der Straße "Am Bach 4". Das darauf stehende Wohn- und Geschäftshaus (Gebäudekomplex) ist teilweise direkt mit den Nachbarschaftsgebäuden verbunden. Die darin liegenden Wohneinheiten in den Obergeschossen sind leerstehend und teilweise stark renovierungsbedürftig. Eines der Gebäude wird sogar "das kleinste Haus Wolfratshausens" genannt. Seit mehreren Generationen wurde in de
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Quelle:
www.immowelt.de
2.995.000,00 €
9 Zi.
748,82
m2
83623 Dietramszell
Immobilientyp: Haus
'Historisches Ambiente in Kombination mit neuen Wohnstandards.' Das Projekt HEIGENKAMER HOF wurde in enger Zusammenarbeit mit dem Bayerischen Amt für Denkmalpflege, umgesetzt. Der in der 2. Hälfte des 17. Jh. erbaute Hof und ein später errichtetes
...
Bestandsgebäude wurden aufwendig kernsaniert und die alte Scheune in moderne Neubau-Wohnquartiere umgewandelt. Die ursprüngliche Außenansicht wurde neu interpretiert. Technisch ist das Objekt auf dem höchsten Stand. Das traditionelle und gleichzeitig moderne Wohnkonzept bietet einen attraktiven Lebensraum mit 5 Einheiten auf einem 5000qm Grundstück. Überzeugend ist dabei die energiesparende Umsetzung inmitten einer schönen Umgebung mit guter Anbindung zu München. Durchdachte Akzente sorgen für eine besondere Atmosphäre. Die großzügige und offene Raumanordnung in den Neubauten unterstreicht ein Gefühl von Behaglichkeit, die durch den Blick in den Garten besonders hervorgehoben wird. Ein naturnahes Wohnerlebnis mit der Stadt in Reichweite. Alle
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www.immowelt.de
649.000,00 €
4 Zi.
116
m2
83661 Lenggries
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
850.000,00 €
13 Zi.
352
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Haus
Diese ehemalige Pension steht im Herzen des Badeteils und kommt nach Ableben der letzten Eigentümerin zum Verkauf, bereit für eine liebevolle Revitalisierung. Eingebettet im Badeteil, am Rand des Kurparks, unweit der Isar und fußläufig von der
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Marktstraße innerhalb von 10 Minuten erreichbar. Dieses Angebot besteht aus einem Vorderhaus am Zollhausweg (EG/OG/DG) aus den 30er Jahren sowie einem Anbau (EG/OG) zur Ludwigstraße aus Mitte der siebziger Jahre. Der Anbau erfolgte Mitte der siebziger Jahre und entspricht in der Ausstattung und Bauausstattung diesem Jahrzehnt. Kleinere Sanierungen (Bäder) wurden hier ebenfalls durchgeführt. Im Anbau befindet sich ein volleingerichtetes Apartment im Erdgeschoss (Whg.2) mit Terrasse und Zugang zum Garten, ein Weiteres (Whg.3) im Obergeschoss. Dieses ist ebenfalls mit Mobiliar ausgestattet. Beide Apartments können mit geringen finanziellen Aufwand den heutigen Erfordernissen angepasst werden. Der Anbau verfügt über einen eigenen Eingang. Über diesen
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1.250.000,00 €
6 Zi.
179,07
m2
83671 Benediktbeuern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
HOCHWERTIG. REGIONAL. EINZIGARTIG. In der Meichelbeckstraße 10 in Benedikbeuern entstehen hochwertig gebaute Häuser - ein Highlight für die ganze Familie! Auf dem attraktivem Grundstück wird ein Einfamilienhaus sowie ein Doppelhaus errichtet.
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Drohnenaufnahmen von der Objektlage folgen in Kürze. Das Einfamilienhaus befindet sich bereits im Bau! Einzigartig ist das Herz und die Leidenschaft, die hinter den Neubauvorhaben des Bauträgers stehen. Ausgewählte Materialien, regionale Handwerksbetriebe und der persönliche Charakter stechen bei den Projekten besonders heraus. Das besondere Einfamilienhaus ist ein wahrer Familientraum: Betritt man den Eingangsbereich des Einfamilienhauses, so findet man genügend Platz für einen Garderobenbereich sowie ein nebenliegendes Gäste-Bad (inkl. Dusche) vor. Durch den Eingangsbereich hindurch gelangt man in den Flur, von welchem der Haupt-Aufenthaltsraum sowie ein separates Zimmer erreicht werden kann. Dieser Raum dient beispielsweise als schöner Home-Off
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1/9
1.130.000,00 €
5 Zi.
143,51
m2
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kaufpreis DHH: 1.130.000,- € Eine Einzelgarage und ein Außenstellplatz sind im Preis enthalten Gesamtkaufpreis: 1.130.000,- € "Neue Angerwiese" 8 attraktive Doppelhaushälften in Wolfratshausen. Der renommierte Bauträger Ten Brinke errichtet
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auf einem ruhigen, sonnigen Grundstück in der Auenstraße 16 in Wolfratshausen acht Doppelhaushälften mit acht Einzelgaragen und acht Außenstellplätzen. Die familienfreundliche Gestaltung der Räumlichkeiten spiegelt sich im Grundriss wieder. Der im Erdgeschoss liegende, großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich incl. offener Küche bietet mit ca. 42 qm Fläche genügend Platz zum Kochen, Essen und Verweilen. Die am Wohnzimmer angrenzende Terrasse mit ca. 24 qm Fläche lädt zu gemütlichen Sommerabenden ein. Im 1. Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer (ca.15 qm) sowie zwei Kinderzimmer (ca. 11 und 12 qm). Ein helles, großes und modernes mit Fenster, Badewanne und bodengleicher Dusche ausgestattete Badezimmer befindet sich ebenfalls im 1. Obergeschoss
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1/9
1.175.000,00 €
5 Zi.
143,51
m2
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kaufpreis DHH: 1.175.000,- € Eine Einzelgarage und ein Außenstellplatz sind im Preis enthalten Gesamtkaufpreis: 1.175.000,- € "Neue Angerwiese" 8 attraktive Doppelhaushälften in Wolfratshausen. Der renommierte Bauträger Ten Brinke errichtet
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auf einem ruhigen, sonnigen Grundstück in der Auenstraße 16 in Wolfratshausen acht Doppelhaushälften mit acht Einzelgaragen und acht Außenstellplätzen. Die familienfreundliche Gestaltung der Räumlichkeiten spiegelt sich im Grundriss wieder. Der im Erdgeschoss liegende, großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich incl. offener Küche bietet mit ca. 42 qm Fläche genügend Platz zum Kochen, Essen und Verweilen. Die am Wohnzimmer angrenzende Terrasse mit ca. 24 qm Fläche lädt zu gemütlichen Sommerabenden ein. Im 1. Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer (ca.15 qm) sowie zwei Kinderzimmer (ca. 11 und 12 qm). Ein helles, großes und modernes mit Fenster, Badewanne und bodengleicher Dusche ausgestattete Badezimmer befindet sich ebenfalls im 1. Obergeschoss
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Quelle:
www.immowelt.de
700.000,00 €
5 Zi.
186
m2
82431 Kochel am See
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Gemeinde Kochel am See zwischen Bergen und See. Dieses Einfamilienhaus in Kochel am See besticht durch seine einzigartige, frei stehende Lage vor dem Jochberg in Kochel. Das Objekt erstreckt sich
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über zwei Etagen und bietet mit ca. 186 m² Wohnfläche genug Raum für Familien oder Paare, die Komfort und Lebensqualität in einer idyllischen Umgebung schätzen. Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und verfügt über bodentiefe Fenster, die einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge gewähren. Das Obergeschoss kann als separate Wohnung oder großzügiges Schlafzimmer genutzt werden, von denen das Wohnzimmer über einen eigenen Balkon mit Panoramablick auf den Jochberg verfügt. Das sonnige Grundstück mit ca. 1034 m² bietet genügend Platz für Gartenliebhaber und ist ideal für Familien mit Kindern. Eine großzügige Terrasse lädt zu ausgedehnten Grillabenden im Freien ein, während der gepflegte Garten für ausreichend Privat
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945.000,00 €
4 Zi.
129,67
m2
83671 Benediktbeuern
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
HOCHWERTIG. REGIONAL. EINZIGARTIG. In der Meichelbeckstraße 10 in Benedikbeuern entstehen hochwertig gebaute Häuser - ein neuer Wohntraum für die ganze Familie! Auf dem attraktivem Grundstück wird ein Einfamilienhaus sowie ein Doppelhaus
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errichtet. Drohnenaufnahmen von der Objektlage folgen in Kürze. Das Einfamilienhaus befindet sich bereits im Bau! Einzigartig ist das Herz und die Leidenschaft, die hinter den Neubauvorhaben des Bauträgers stehen. Ausgewählte Materialien, regionale Handwerksbetriebe und der persönliche Charakter stechen bei den Projekten besonders heraus. Die Doppelhaushälfte (West) sowie die Doppelhaushälfte (Ost) sind von der Grundrissaufteilung identisch und bestechen durch vielseitige Pluspunkte! Die familienfreundliche Gestaltung der Räumlichkeiten spiegelt sich in den Grundrissen wider: Betritt man den Eingangsbereich der Doppelhaushälfte, so findet man genügend Platz für einen Garderobenbereich sowie ein nebenliegendes Gäste-WC vor. Ein kleiner Raum z.B. für ein
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965.000,00 €
4 Zi.
129,67
m2
83671 Benediktbeuern
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
HOCHWERTIG. REGIONAL. EINZIGARTIG. In der Meichelbeckstraße 10 in Benedikbeuern entstehen hochwertig gebaute Häuser - ein neuer Wohntraum für die ganze Familie! Auf dem attraktivem Grundstück wird ein Einfamilienhaus sowie ein Doppelhaus
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errichtet. Drohnenaufnahmen von der Objektlage folgen in Kürze. Das Einfamilienhaus befindet sich bereits im Bau! Einzigartig ist das Herz und die Leidenschaft, die hinter den Neubauvorhaben des Bauträgers stehen. Ausgewählte Materialien, regionale Handwerksbetriebe und der persönliche Charakter stechen bei den Projekten besonders heraus. Die Doppelhaushälfte (Ost) sowie die Doppelhaushälfte (West) sind von der Grundrissaufteilung identisch und bestechen durch vielseitige Pluspunkte! Die familienfreundliche Gestaltung der Räumlichkeiten spiegelt sich in den Grundrissen wider: Betritt man den Eingangsbereich der Doppelhaushälfte, so findet man genügend Platz für einen Garderobenbereich sowie ein nebenliegendes Gäste-WC vor. Ein kleiner Raum z.B. für ein
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1.195.000,00 €
8 Zi.
195
m2
82538 Geretsried
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wunderschön gelegenes und großzügiges Ein- bzw. Zweifamilienhaus unweit dem Naturschutzgebiet Isarauen und doch München so nah. Das im Jahre 1963 auf einem 894 m² großen Grundstück gebaute Haus hat eine gute, massive Substanz. Es wurde in den
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vergangenen Jahren geschmackvoll renoviert. Teilweise sind noch Renovierungsmaßnahmen erforderlich. Das Haus hat neben dem Keller und dem teilweise ausgebauten Dachgeschoss zwei Etagen (EG+OG) und wird derzeit als Einfamilienhaus genutzt. Eine Teilung in zwei Wohnungen ist mit wenig Aufwand umsetzbar. Im Erdgeschoss wurde eine gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse gebaut. Sie ist ca. 90 m² Wohnfläche groß. Im Obergeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit ebenfalls ca. 90 m² Wohnfläche. Im teilweise ausgebauten Dachgeschoss findet sich ein Zimmer mit ca. 12 m². Das Haus ist damit auch ideal als Mehrgenerationenhaus bewohnbar. Für den Fuhrpark stehen Ihnen eine Einzelgarage und diverse Außenstellplätze zur Verfügung. In dieser