Samstag, 5. April 2025
Häuser zum Kauf in Bergstraße (Kreis)
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
449.000,00 €
4 Zi.
170
m2
69434 Hirschhorn (Neckar)
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
2 Familienhaus in Hirschhorn am Neckar; Das 1966 erbaute Haus wurde 2014 komplett saniert, Sämtliche Leitungen wurden erneuert, ebenso die Bäder und die Fußböden; Die Wohnfläche beträgt insgesamt 170m², das Grundstück hat 520m²; Zum Haus
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gehören 3 Stellplätze und ein großer Garten; Vom Haus aus hat man eine sehr schöne weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
460.000,00 €
8 Zi.
210
m2
64678 Lindenfels
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Sehr gepflegtes EFH mit 2 ELW idyllisch gelegen in Lindenfels/Odenwald. Das Haus aus dem Jahre ca. 1998 bietet auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 210 m² 8 Zimmer, 3 Küchen und 4 Bäder (1 Wohnung und 2 Einliegerwohnungen). Die Grundstücksgröße
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beträgt ca. 1.065 m² (großer, weitere Infos...
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2.150.000,00 €
1.100
m2
64625 Bensheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Immobilie hat neben 3 Wohneienheiten 3 gewerbeliche Einheiten , die aus Läden bestehen, zusammen 1.100 m² Fläche. Das Anwesen ist in gutem Zustand und hat eine Kaltmieteinnahme von 110.000,- € im Jahr, was eine gute Rendite dadurch
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450.000,00 €
10 Zi.
342
m2
69483 Wald-Michelbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus der Firma Okal bietet mit seinen 8 Zimmern auf Möglichen 354m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 1551 m² reichlich Platz zum Leben. Die Dachterrasse lädt zum Entspannen ein. Ein ausgebauter Dachboden
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und das 2000 gebaute Schadstoffe freie Gewerbe Haus mit 212 m² Gewerbefläche bietet weitere Infos...
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460.000,00 €
8 Zi.
200
m2
64678 Lindenfels
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese charmante Mehrfamilienhaus in Lindenfels bietet mit seinen 8 Zimmern und einer Wohnfläche von 200 m² ausreichend Platz für eine große Familie oder für diejenigen, die gerne Gäste empfangen. Der Wintergarten aus dem Jahr 2010 lädt zum
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Entspannen ein, weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
250.000,00 €
8 Zi.
160
m2
Kronach Kreis
Immobilientyp: Haus, Villa
Das attraktive, zweistöckige Einfamilienhaus zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht ab dem 1.3.2025 zum Verkauf. Neben acht attraktiven Zimmern zählen zu dem Objekt drei Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Zum Haus
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gehören außerdem eine Garage und ein Kellerraum. Für Platz zum Gärtnern, weitere Infos...
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1/2
Quelle:
www.immobilien.de
460.000,00 €
8 Zi.
210
m2
64678 Lindenfels
Immobilientyp: Haus
Sehr gepflegtes EFH mit 2 ELW idyllisch gelegen in Lindenfels/Odenwald. Das Haus aus dem Jahre ca. 1998 bietet auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 210 m² 8 Zimmer, 3 Küchen und 4 Bäder (1 Wohnung und 2 Einliegerwohnungen). Die Grundstücksgröße
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beträgt ca. 1.065 m² (großer, sehr gepflegter und uneinsehrbarer Garten mit Teich, Pool und Gartenhaus). 4 PkW-Stellplätze vorhanden. Das Haus befindet sich in einem äussersts gepflegten Zustand, es sind kein Renovierungen erforderlich.
RAUMAUFTEILUNG:
(Wohnung): EG: ca. 105 m²): Flur, Heizungsraum, Duschbad, Küche, Wohnzimmer mit Essbereich, Wintergarten, Balkon, weiteres Zimmer, Abstellraum.
OG: Flur, 3 Schlafzimmer (2 davon mit Klimaanlage), Bad (mit Wanne und Dusche):
UG: (ELW 1 ca. 65 m²): Flur, Duschbad, Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer.
(ELW 2 ca 30 m²): Flur, Duschbad, Wohn-/Schlafzimmer, Terrasse.
AUSSTATTUNG:
Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden; Gaszenralheizung (aus 2007 - Flüssiggas); Warmwasseraufbereitung übe
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Quelle:
www.immobilien.de
460.000,00 €
8 Zi.
210
m2
64678 Lindenfels
Immobilientyp: Haus
Sehr gepflegtes EFH mit 2 ELW idyllisch gelegen in Lindenfels/Odenwald. Das Haus aus dem Jahre ca. 1998 bietet auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 210 m² 8 Zimmer, 3 Küchen und 4 Bäder (1 Wohnung und 2 Einliegerwohnungen). Die Grundstücksgröße
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beträgt ca. 1.065 m² (großer, sehr gepflegter und uneinsehrbarer Garten mit Teich, Pool und Gartenhaus). 4 PkW-Stellplätze vorhanden. Das Haus befindet sich in einem äussersts gepflegten Zustand, es sind kein Renovierungen erforderlich.
RAUMAUFTEILUNG:
(Wohnung): EG: ca. 105 m²): Flur, Heizungsraum, Duschbad, Küche, Wohnzimmer mit Essbereich, Wintergarten, Balkon, weiteres Zimmer, Abstellraum.
OG: Flur, 3 Schlafzimmer (2 davon mit Klimaanlage), Bad (mit Wanne und Dusche):
UG: (ELW 1 ca. 65 m²): Flur, Duschbad, Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer.
(ELW 2 ca 30 m²): Flur, Duschbad, Wohn-/Schlafzimmer, Terrasse.
AUSSTATTUNG:
Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden; Gaszenralheizung (aus 2007 - Flüssiggas); Warmwasseraufbereitung übe
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449.000,00 €
4 Zi.
170
m2
69434 Hirschhorn (Neckar)
Immobilientyp: Haus
2 Familienhaus in Hirschhorn am Neckar; Das 1966 erbaute Haus wurde 2014 komplett saniert, Sämtliche Leitungen wurden erneuert, ebenso die Bäder und die Fußböden; Die Wohnfläche beträgt insgesamt 170m², das Grundstück hat 520m²; Zum Haus
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gehören 3 Stellplätze und ein großer Garten; Vom Haus aus hat man eine sehr schöne Aussicht auf die Burg und den Neckar;
AUFTEILUNG:
Wohnung 1 90m² Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Balkon, Garten, Stellplatz; Wohnung 2: 80m² Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad, Balkon, Stellplatz, Garten;
AUSSTATTUNG:
Kunststoff-Isolierverglasung, dreifach verglast, Öl-Zentralheizung, Solaranlage, Warmwasser über Heizung, Bad mit Dusche, Handtuchwärmer, Fenster im Bad, Böden gefliest und mit Laminat belegt, 2 Balkone, Kabelanschluss, SAT-Anlage, Garten, Einbauküche; Die Wohnungen sind vermietet, die Miete beträgt 1450, - Euro;
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden
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449.000,00 €
4 Zi.
170
m2
69434 Hirschhorn (Neckar)
Immobilientyp: Haus
2 Familienhaus in Hirschhorn am Neckar; Das 1966 erbaute Haus wurde 2014 komplett saniert, Sämtliche Leitungen wurden erneuert, ebenso die Bäder und die Fußböden; Die Wohnfläche beträgt insgesamt 170m², das Grundstück hat 520m²; Zum Haus
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gehören 3 Stellplätze und ein großer Garten; Vom Haus aus hat man eine sehr schöne Aussicht auf die Burg und den Neckar;
AUFTEILUNG:
Wohnung 1 90m² Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Balkon, Garten, Stellplatz; Wohnung 2: 80m² Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad, Balkon, Stellplatz, Garten;
AUSSTATTUNG:
Kunststoff-Isolierverglasung, dreifach verglast, Öl-Zentralheizung, Solaranlage, Warmwasser über Heizung, Bad mit Dusche, Handtuchwärmer, Fenster im Bad, Böden gefliest und mit Laminat belegt, 2 Balkone, Kabelanschluss, SAT-Anlage, Garten, Einbauküche; Die Wohnungen sind vermietet, die Miete beträgt 1450, - Euro;
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden
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Quelle:
vrm-immo.de
Preis auf Anfrage
13 Zi.
555
m2
64646 Heppenheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In bester, oberer Hanglage der sehr hübschen und prosperierenden Stadt Heppenheim liegt diese „herausragende“ Stilaltbauvilla mit wunderschönen Jugendstilelementen.Das im Jahr ca. 1900 errichtete Traumhaus der Reformarchitektur wurde ca. 2017
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vom derzeitigen Eigentümer äußert umfangreich saniert und auf den aktuellen, heutigen Stand gebracht. Sie könnten umgehend einziehen, da saniert wurde und auch keine Mieter im Objekt sind!!!Zur Sanierung gehörten z.B.: Neues Dach inkl. Dämmung, tlw. Fassadendämmung der Innenwände, neue Fenster, neue Grundrisse, Fahrstuhlanlage, Strom, Wasser, Bodenbeläge, Wandbeläge mit Lehmputz und vieles mehr. Das Objekt wurde zuletzt als Dreifamilienhaus genutzt.Derzeit bietet diese Villa bis zu 13 Zimmer und ca. 555 m² Wohnfläche über drei Wohnungen plus zusätzliche ca. 135,06 m² Nutzfläche.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
377.000,00 €
7 Zi.
174,92
m2
68623 Lampertheim-Hofheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gut gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1937, welches 1967 erweitert wurde. Mit einer Gesamtwohnfläche von 174,92 m² und einer Grundstücksfläche von 213 m² bietet das Haus sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern
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eine ausgezeichnete Gelegenheit. Das Haus befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage von Lampertheim-Hofheim und besteht aus insgesamt drei Wohneinheiten. Im Erdgeschoss sind aktuell zwei Wohnungen vermietet. Die Wohnung auf der linken Seite des Erdgeschosses umfasst 29,47 m² und ist zu einer Kaltmiete von 300 € vermietet. Die rechte Erdgeschosswohnung hat eine Wohnfläche von 33,44 m² und erzielt eine Kaltmiete von 275 € pro Monat. Beide Wohnungen sind praktisch geschnitten und verfügen jeweils über ein Zimmer, eine Küche und ein Bad mit Dusche.
Im Ober- und Dachgeschoss befindet sich eine lichtdurchflutete Maisonettewohnung mit einer Gesamtfläche von 112,01 m², die sich auf 70,25 m² im Obergeschoss und 41,76 m² im Dachgeschoss verte
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.165.000,00 €
18 Zi.
444,47
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Entdecken Sie diese charmanten Mehrfamilienhäuser in der begehrten Lage von Viernheim, die sowohl für Kapitalanleger als auch für große Familien eine hervorragende Gelegenheit bieten. Die Anwesen bestehen aus einem dreigeschossigen
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Mehrfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 260,60 m², das Platz für drei Parteien bietet, sowie einem separaten Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von 183,87 m².
- Gesamtfläche: 444,47 m² Wohnfläche auf einem nicht geteilten Grundstück
- Drei Parteienhaus: 260,60 m² Wohnfläche, ideal für drei separate Wohneinheiten, die jeweils über eigene Eingänge und Küchen verfügen. Die Wohnungen sind hell und freundlich gestaltet und bieten ausreichend Platz für Familien oder als Mietobjekte.
- Zweifamilienhaus: 183,87 m² Wohnfläche, perfekt für zwei Familien oder als zusätzliche Einkommensquelle durch Vermietung. Auch hier sind die Einheiten gut geschnitten und bieten modernen Wohnkomfort.
Die Aktuelle Nettokaltmiete beträgt 28.800 p.a
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
79.000,00 €
21
m2
68623 Lampertheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Es handelt sich hier um ein Hotelappartement, innerhalb eines Hotelobjektes in Lampertheim.
Bei dem Standort handelt es sich um eine B / C Lage. Einzugsgebiet Mannheim / Worms / Lampertheim.
Mieter des Appartements sind überwiegend
...
Geschäftsreisende, Monteure / Handwerker und auch Touristen.
Das 3 Sterne Hotel verfügt über einen Empfangsbereich, Frühstücksraum, Konferenzraum und Tiefgarage.
Hier hat mal jeweils Anteile am Gesamtobjekt gemäß WEG.
Das Appartement wird vom Verkäufer über die einschlägigen Buchungsportale selbst vermietet. Daher ist hier eine Einnahme von
ca. € 100,00 pro Tag / im Monat ca € 2 500,00 zu erzielen.
Die Nebenkosten belaufen sich auf € 100,00
Eine Reinigung des Zimmers wird über das Hotel dem Eigentümer in Rechnung gestellt - € 15,00 pro Reinigung.
Die Abschreibung ist bei dieser Immobilie aufgeteilt auf den Gebäudewert und separat auf das Zimmermobiliar.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
139.000,00 €
21
m2
68623 Lampertheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Es handelt sich hier um ein Hotelappartement, innerhalb eines Hotelobjektes in Lampertheim.
Bei dem Standort handelt es sich um eine B / C Lage. Einzugsgebiet Mannheim / Worms / Lampertheim.
Mieter des Appartements sind überwiegend
...
Geschäftsreisende, Monteure / Handwerker und auch Touristen.
Das 3 Sterne Hotel verfügt über einen Empfangsbereich, Frühstücksraum, Konferenzraum und Tiefgarage.
Hier hat mal jeweils Anteile am Gesamtobjekt gemäß WEG.
Das Appartement wird vom Verkäufer über die einschlägigen Buchungsportale selbst vermietet. Daher ist hier eine Einnahme von
ca. € 50,00 pro Tag / im Monat ca € 1 000,00 zu erzielen.
Die Nebenkosten belaufen sich auf € 100,00
Eine Reinigung des Zimmers wird über das Hotel dem Eigentümer in Rechnung gestellt - € 10,00 pro Reinigung.
Die Abschreibung ist bei dieser Immobilie aufgeteilt auf den Gebäudewert und separat auf das Zimmermobiliar.
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430.000,00 €
141
m2
68623 Lampertheim
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1989, letzte Modernisierung: 2010, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 141m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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448.000,00 €
169
m2
64673 Zwingenberg
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1967, Wohnfläche: 169m², Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung unbewohnt
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639.000,00 €
302
m2
69509 Mörlenbach
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1990, letzte Modernisierung: 2017, Wohnfläche: 302m², Keller, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet
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647.000,00 €
198
m2
64686 Lautertal
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 2003, 2 Etage(n), Wohnfläche: 198m², zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt; sowie abbruchreife Garage
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247.000,00 €
124
m2
69483 Wald-Michelbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1925, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 124m², Gewerbefläche: 139m², Keller/vollunterkellert, ein Ladenlokal (Cafe) und eine Wohnung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Lokal vermietet,
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die Wohnung leerstehend und nicht bewohnbar