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Donnerstag, 17. April 2025
Häuser zum Kauf in Berlin-Steglitz-Zehlendorf
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
3.500.000,00 €
28 Zi.
900
m2
12205 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Haus hat eine IST Jahresnettokaltmiete von ca. 200000€. Die alle Einheiten sind als WG vermietet. Der Dachboden hat Ausbaupotenzial.
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1/10
750.000,00 €
4 Zi.
150
m2
12247 Berlin
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses Reihenhaus ( Baujahr 2000) liegt in einer sehr ruhigen Seitenstraße zwischen S-Bahnhof Atillastr und Südende. Der Garten (ca. 50 m2) samt Terrasse ( ca. 10 m2) hat eine Südwest-Ausrichtung, wodurch viel Tageslicht vorhanden ist. Die
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Gemeinschaftsfläche beträgt 1894 m2 und ist mit 10 Einheiten bebaut. Im Innenhof gibt es zu jeder Einheit einen Stelltplatz. Im Erdgeschoss gibt es die Küche, ein Wohnzimmer und ein kleines Gäste WC mit Fenster. Im ersten Stock gibt es zwei Zimmer und ein Badezimmer mit Fenster. Das Dachgeschoss hat ein sehr großes Zimmer. Über dem Dachgeschoss gibt es weitere Stellfläche samt der Gastherme. Zusätzlich gibt es im Keller zwei Räume und einen Waschraum, die alle große Fenster haben uns somit viel Tageslicht erhalten. Die Zimmer kann man dadurch auch als Büro nutzen und den Waschraum zu einem vollwertigen Badezimmer ausbauen. Aktuell wird das Haus für 1.500€ kalt vermietet. Der Mietzins wurde immer pünktlich bezahlt. Die Nebenkosten belaufen sich auf 30
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1/4
3.995.000,00 €
10 Zi.
500
m2
12207 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
1.699.000,00 €
7 Zi.
201
m2
14167 Berlin
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Der Trend: Die Symbiose aus Satteldacharchitektur und modernem Flachdachanbau Der eigens dafür vorgesehene Anbau beherbergt eine ca. 50 m² große Einliegerwohnung. Direkt im Anschluss und über einen gemeinsamen Eingangsbereich verbunden, befindet
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sich die Hauptwohnung, die sich mit weiteren 130 m² Wohnfläche über einen Großteil des Erdgeschosses und das gesamte Dachgeschoss erstreckt. Die Verbindung schafft eine moderne Podest Treppe. Ganz klassisch befinden sich die Wohnräume im Erdgeschoss und die Schlafräume, das Familienbad sowie ein zusätzliches Büro eine Etage weiter oben. Das traditionsbewusste Haupthaus mit Satteldach und drittem Giebel in Verbindung mit dem kubischen Anbau verleihen diesem Haus einen ganz eigenen, sehr individuellen Charakter.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
875.000,00 €
4 Zi.
120
m2
14169 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
5.895.000,00 €
6 Zi.
460
m2
14195 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
780.000,00 €
4 Zi.
103
m2
12249 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Auf dem 936 m² großen Grundstück wurde in 1965 das 1 geschossige, vollunterkellerte Gebäude errichtet. Das ruhig gelegene Haus zeichnet sich durch einen gelungenen Grundriss aus. Ein Ofen im Wohnzimmer verbreitet wohlige
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Wärme. Instandsetzungs- und Modernisierungsarbeiten: - 2009 Heizungstausch - 2013 Kellersanierung - 2014 Baderneuerung - 2017 alle Böden erneuert Fazit: Der Käufer erhält ein top gepflegtes Haus und muss eigentlich nur noch einziehen!
Raumaufteilung
Keller: Hausanschluss/Heizraum, Gästezimmer, Arbeitsraum, Sauna, Whirlpool Erdgeschoss: Flur, Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Dusche und Wanne.
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1/10
2.400.000,00 €
5 Zi.
265
m2
12205 Berlin
Immobilientyp: Haus
Diese grosszügige Villa vereint luxuriöses Wohnen und moderne Technik in einzigartiger Lage. Auf großzügigen 265qm Wohnflaeche auf 1025qm Grundstueck bietet diese herrschaftliche Villa viel Raum fuer anspruchsvolle Wohnansprüche.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.498.000,00 €
567
m2
12209 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses seit fünf Generationen im Familienbesitz befindliche Mehrfamilienhaus wurde inklusive Dach wärmeisoliert. Das Bauwerk besteht aus drei ca. 41 m2 großen 1-Zimmerapartments mit Loggia, drei ca. 60 m2 großen 2-Zimmerwohnungen mit Loggia, zwei
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ca. 80 m2 großen 3-Zimmerwohnungen mit Loggia und eine ca. 105 m2 große 4-Zimmerwohnung, die 1993 einen Wintergarten und 1998 einen Anbau für ein Zimmer und Bad erhielt. Im gepflegten Gebäude stehen ein Wirtschaftsraum und ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Die Wärmeversorgung obliegt einer Ölheizung und einem 10.000-Liter-Außentank, der regelmäßig gereinigt und TÜV-geprüft wurde. Auf dem Grundstück (Bodenrichtwert 01.01.2024 = 950,- €) sind 3 Pkw-Stellplätze vorhanden. Denkbar ist eine weitere Bebauung. Derzeit gibt es drei freie Wohnungen, diese sind in der Jahreskaltmiete mit 21.638,40 € kalkuliert. Mit der vorteilhaften Größenstaffelung der Wohnungen präsentiert sich eine optimale Investmentimmobilie In hervorragender Lage eines beliebt
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1.499.000,00 €
17 Zi.
452
m2
12209 Berlin
Immobilientyp: Haus
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
2.349.000,00 €
8 Zi.
460
m2
14195 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/4
1.499.000,00 €
17 Zi.
452
m2
12209 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
700.000,00 €
6 Zi.
200
m2
14109 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
2.400.000,00 €
6 Zi.
330
m2
14169 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
5.995.000,00 €
8 Zi.
500
m2
14195 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immowelt.de
3.099.000,00 €
8 Zi.
460
m2
14195 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immowelt.de
743.850,00 €
3 Zi.
118
m2
12209 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese beeindruckende Immobilie in Lichterfelde bieten wir Ihnen zum Erwerb an. Das bewohnte Einfamilienhaus liegt im äußersten Süden von Lichterfelde, unnmittelbar an der Grenze zu Brandenburg. Ohne nennenswerten Durchgangsverkehr ein ruhige Lage.
...
Im Erdgeschoss stehen ca. 118 qm Wohnfläche zur Verfügung. Auch im voll ausgebauten Kellergeschoss befinden sich weitere Räume. Das bietet viel Platz! Die Innenausstattung ist hochwertig (offener mKamin im Wohnzimmer!) und sehr gepflegt. Der reine Bodenwert liegt gemessen am amtlichen Bodenrichtwert schon über 650.000,00 EUR, das aufstehende Haus kostet vor diesem Hintergrund nur ca. 100.000,00 EUR. Erstaunlich! Weitere Informationen wie z.B. ein Sachverständigengutachten lassen wir Ihnen auf Wunsch gerne zukommen, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mitteilen. Dieses Angebot ist für Sie provisionsfrei!
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Quelle:
www.immowelt.de
3.500.000,00 €
18 Zi.
605
m2
14165 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
649.000,00 €
4 Zi.
110
m2
12207 Berlin
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Genießen Sie eine komfortable Doppelhaushälfte mit erquickend lichtstarkem Ambiente und geschmackvollen Ausstattungen in gepflegtem Zustand. Im Erdgeschoss erfreuen eine zeitgemäße Einbauküche, ein großzügiger Wohn- und Essbereich sowie ein
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taghelles Gäste-WC. Der familien- und gastfreundliche Wohn- und Essbereich führt auf die herrliche Sonnenterrasse, die transparent überdacht und mit einer Markise versehen eine expansive Nutzung ermöglicht. Das Obergeschoss besteht aus einem Schlafzimmer, Kinderzimmer, Ankleidezimmer, einer Südwestloggia und einem ästhetischen Bad, das u.a. mit großformatigen Boden- und Wandfliesen, einer Waschschale und einem großen bodengleichen Duschbereich brilliert. Ergänzt wird das Raumspektrum von dem wohnlichen Mehrzweck-/Hobbyraum und dem Wirtschaftsraum im Untergeschoss, die 2024 ausgebaut und mit Heizköpern ausgestattet wurden. Im Flur ist unter der Treppe ein PC-Arbeitsplatz realisiert worden. Die Wärmeversorgung dieses sympathischen Hauses obliegt einer
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Quelle:
www.immowelt.de
649.000,00 €
4 Zi.
110
m2
12207 Berlin
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Genießen Sie eine komfortable Doppelhaushälfte mit erquickend lichtstarkem Ambiente und geschmackvollen Ausstattungen in gepflegtem Zustand. Im Erdgeschoss erfreuen eine zeitgemäße Einbauküche, ein großzügiger Wohn- und Essbereich sowie ein
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taghelles Gäste-WC. Der familien- und gastfreundliche Wohn- und Essbereich führt auf die herrliche Sonnenterrasse, die transparent überdacht und mit einer Markise versehen eine expansive Nutzung ermöglicht. Das Obergeschoss besteht aus einem Schlafzimmer, Kinderzimmer, Ankleidezimmer, einer Südwestloggia und einem ästhetischen Bad, das u.a. mit großformatigen Boden- und Wandfliesen, einer Waschschale und einem großen bodengleichen Duschbereich brilliert. Ergänzt wird das Raumspektrum von dem wohnlichen Mehrzweck-/Hobbyraum und dem Wirtschaftsraum im Untergeschoss, die 2024 ausgebaut und mit Heizköpern ausgestattet wurden. Im Flur ist unter der Treppe ein PC-Arbeitsplatz realisiert worden. Die Wärmeversorgung dieses sympathischen Hauses obliegt einer
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