Häuser zum Kauf in Berlin-Tempelhof-Schöneberg

Top Premium Ihr individuelles Einfamilienhaus in Berlin Schöneberg - der Traum vom Eigenheim!
1/8
199.999,00 €
3 Zi.
123,32 m2
Kaufpreis
12277 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in der begehrten Wohngegend von Berlin Marzahn-Hellersdorf! Dieses projektiert Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen. Es erwartet Sie ein
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modernes und lichtdurchflutetes Zuhause mit einer Wohnfläche von 123,32 m². Mit insgesamt 3 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen. Das durchdachte Konzept erstreckt sich über zwei Etagen, wobei jede Ecke des Hauses optimal genutzt wird. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offenes Wohnkonzept, das den Wohn- und Essbereich harmonisch miteinander verbindet. Hier können Sie unvergessliche Momente mit Ihrer Familie und Freunden verbringen. Die großen Fenster sorgen für eine angenehme Lichtatmosphäre und einen schönen Ausblick ins Freie. Ein weiteres Highlight ist das Badezimmer, welches sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet ist - perfekt für entspan
Top Premium Ihr individuelles Einfamilienhaus in Berlin Schöneberg - der Traum vom Eigenheim!
1/8
199.999,00 €
3 Zi.
123,32 m2
Kaufpreis
12277 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in der begehrten Wohngegend von Berlin Marzahn-Hellersdorf! Dieses projektiert Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen. Es erwartet Sie ein
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modernes und lichtdurchflutetes Zuhause mit einer Wohnfläche von 123,32 m². Mit insgesamt 3 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen. Das durchdachte Konzept erstreckt sich über zwei Etagen, wobei jede Ecke des Hauses optimal genutzt wird. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offenes Wohnkonzept, das den Wohn- und Essbereich harmonisch miteinander verbindet. Hier können Sie unvergessliche Momente mit Ihrer Familie und Freunden verbringen. Die großen Fenster sorgen für eine angenehme Lichtatmosphäre und einen schönen Ausblick ins Freie. Ein weiteres Highlight ist das Badezimmer, welches sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet ist - perfekt für entspan
Top Premium Neu Ein Haus voller Möglichkeiten: Ihr Traumhaus wartet!
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225.879,00 €
3 Zi.
117,9 m2
Kaufpreis
12107 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses zeitgemäße Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 125 m² bietet auf zwei Ebenen genügend Raum für kleine Familien. Der großzügige, offene Bereich mit Küche, Ess- und Wohnzimmer im Erdgeschoss schafft eine einladende Atmosphäre.
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Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum und eine elegante Echtholztreppe im Eingangsbereich. Im oberen Stockwerk befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein modernes, lichtdurchflutetes Badezimmer.
Top Premium ***Ein nicht alltägliches Haus***
1/6
499.500,00 €
5 Zi.
108 m2
Kaufpreis
12305 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus ( welches in eine WEG eingebunden ist ) befindet sich in dritter Reihe liegend und wurde 1980 mit einem dazu gehörigen Keller massiv errichtet. Die Grundstücksfläche wird laut Grundbuch mit 263 m²
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angegeben. Die Immobilie zeichnet sich durch klare, zeitgemäße Linien sowohl innen als auch außen aus und verfügt über eine moderne Aufteilung in Split-Level-Bauweise. Im “Split Level” Haus lebt man nicht in einem Geschoss, sondern auf verschiedenen Ebenen. Die einzelnen Ebenen gehen fließend ineinander über, verbunden sind sie durch offene Treppen, die sich innerhalb des Wohnbereiches befinden. Die einzelnen Ebenen sind nicht wie beim herkömmlichen Haus übereinander angeordnet, sondern befinden sich leicht versetzt zueinander. Das mit Fliesen ausgestattete Erdgeschoss bietet eine Kombination aus offener Küche mit großzügigem Wohn- und Essbereich. Weiter bietet das Wohnzimmer ein bodentiefes Fensterelement mit Zugang zur ca. 20 m² großen Sonnenterrasse
Top Premium Diesen Charme und die Möglichkeiten sollten Sie sich nicht entgehen lassen!
1/10
499.000,00 €
4 Zi.
124,9 m2
Kaufpreis
12305 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Massivbauweise mit zweischaligem Hohlkammer-Mauerwerk - sehr gute Dämmeigenschaften - doppeltverglaste Holzfenster mit Fensterläden im Erdgeschoss - Ölzentralheizung aus 2008 - kein Austausch notwendig! - Warmwasser über elektrische
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Durchlauferhitzer und Boiler - teilunterkellert mit ca. 30m² Nutzfläche - großer Um- und Ausbau 1985/1986 - ein Außenstellplatz - zwei Schuppen
Top Premium Mehrfamilienhaus in gut bürgerlicher Lage Tempelhof
1/6
2.750.000,00 €
1.097 m2
Kaufpreis
12103 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vierstöckige Zinshaus aus dem Jahr 1914 bietet 14 Wohneinheiten inklusive einer zur Zeit unvermieteten, möblierten Dachgeschosswohnung, die Mieteinnahmen von ca. 10.000,-€ pro Jahr generieren könnte. Alle Wohnungen verfügen über einen
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Balkon oder eine Loggia. Das Gebäude ist voll unterkellert, jeder Mieter hat einen eigenen Kellerraum. 2010 wurde die Hoffassade mit Thermoputz gedämmt, der Gaskessel 2004 erneuert. Die Zentralheizung läuft mit Gas, Warmwasser über elektrische Durchlauferhitzer oder Boiler. Die Wohnungen wurden modernisiert. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Gewerbeeinheit mit verglastem Pavillon und hohen Decken - ideal für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Top Premium Charmantes Wohlfühl-Zuhause in idyllischer Lage wartet auf Sie!
1/10
499.000,00 €
3 Zi.
124,9 m2
Kaufpreis
12305 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Massivbauweise mit zweischaligem Hohlkammer-Mauerwerk - sehr gute Dämmeigenschaften - doppeltverglaste Holzfenster mit Fensterläden im Erdgeschoss - Ölzentralheizung aus 2008 - kein Austausch notwendig! - Warmwasser über elektrische
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Durchlauferhitzer und Boiler - teilunterkellert mit ca. 30m² Nutzfläche - großer Um- und Ausbau 1985/1986 - ein Außenstellplatz - zwei Schuppen
Top Premium **Großzügiges Einfamilienhaus auf idyllischem Grundstück - Perfekt für Familien**
1/10
998.200,00 €
7 Zi.
232 m2
Kaufpreis
12305 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige KAMPA-Fertighaus aus dem Jahr 1979 erstreckt sich über eine Wohnfläche von 233,08 m² und liegt auf einem weitläufigen, liebevoll gestalteten Grundstück von 1.121 m². Mit insgesamt sieben Zimmern - einschließlich eines
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wohnwirtschaftlich ausgebauten Kellers mit 118,04 m² - bietet diese Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der Keller umfasst zwei Schlafzimmer, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen luxuriösen Wellnessbereich mit Sauna, Dusche, WC und Whirlpool - perfekt für entspannte Stunden. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme, während die 2008 installierte Ölheizung das gesamte Haus beheizt. Hochwertige Isolierfenster optimieren die Wärmedämmung und steigern die Energieeffizienz. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer wird von einem Kamin geprägt, der an kalten Tagen eine behagliche Atmosphäre schafft. Die 2014 integrierte Einbauküche mit praktischem Vorratsraum lässt keine Wünsche offen. Im Außenbereich lädt ein Pool an warmen Sommertagen zur Erfrischung
Top Premium Gepflegte Villa für höchste Ansprüche in Lichtenrade
1/7
1.740.000,00 €
6 Zi.
425 m2
Kaufpreis
12305 Berlin
Immobilientyp: Haus
Diese exklusive Villa erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine beeindruckende Wohn-und Nutzfläche von insgesamt 425 m². Mit ihren sechs Zimmern bietet die 1936 erbaute Villa großzügigen Platz für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten.
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Ein o?ener Wohn- und Essbereich scha?t eine einladende und kommunikative Atmosphäre, ideal für gesellige Zusammenkünfte. Die Einbauküche mit Fußbodenheizung lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Zu den luxuriösen Annehmlichkeiten zählen ein gemütliches Kaminzimmer, das Wärme und Behaglichkeit ausstrahlt, sowie eine Sauna, die Entspannung auf höchstem Niveau ermöglicht. Das Dachgeschoß mit 55 m² ist vollständig ausgebaut und verfügt zusätzlich über ein Wannenbad. Der Außenbereich ist ebenso beeindruckend mit einem einladenden Außenpool und einer großen Terrasse, die mit einem Steingrill ausgestattet ist und perfekte Voraussetzungen für gemütliche Grillabende bietet. Ein großer Balkon in der 1. Etage ermöglicht zusätzlichen Platz für Entspannung und eine
Top Premium Faktor 17! 1 Gewerbeeinheit, 8 Wohneinheiten und 8 Garagen! Berlin-Marienfelde
1/4
1.750.000,00 €
1.031 m2
Kaufpreis
12279 Berlin
Immobilientyp: Haus
Das Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1972 bietet eine attraktive Kombination aus stabilen Mieterträgen und Entwicklungspotenzial. Das Gebäude verfügt über: - 1 große Gewerbeeinheit mit ca. 585 m² Nutzfläche, die vielseitig nutzbar ist.
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- 8 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 446 m². Die Einheiten sind größtenteils mit Balkonen ausgestattet und haben einen durchschnittlichen Ausbaustandard. - 1 Imbissbude direkt vor dem Gebäude, die zusätzliche Einnahmen generiert. - 8 Garagen, die zusätzlichen Komfort bieten oder als Entwicklungsfläche für einen möglichen Neubau geprüft werden können. - Keller mit Lager- und Technikflächen. Das Gebäude ist mit einer Zentralheizung inklusive Warmwasseraufbereitung ausgestattet. Die Wohnungen und Gewerbeeinheiten profitieren von einer soliden Substanz, während die Garagen zusätzliches Entwicklungspotenzial darstellen. Die durchschnittlichen Mieten liegen unter 7 €/m² und bieten Spielraum für Anpassungen. Ein Abriss der Garagen und eine Ne
Top Premium DHH mit gehobener Innenausstattung in Berlin-Lichtenrade
1/10
550.000,00 €
4 Zi.
110 m2
Kaufpreis
12305 Berlin
Immobilientyp: Haus
Die attraktive zweistöckige Doppelhaushälfte (Kampa-Haus) überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung. Die DHH ist vom Miteigentümer bewohnt und wird nach Verkauf zu einem zu vereinbarenden Zeitpunkt frei gezogen. Die Räumlichkeiten im
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ausgebauten Keller können zusätzlich zur Wohnfläche genutzt werden.
Top Premium Kleines Schmuckstück in bester Lage!
1/10
459.000,00 €
4 Zi.
88,1 m2
Kaufpreis
12107 Berlin
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses idyllische Reihenendhaus mit ca. 88,10 m² Wohnfläche und 55,07 m² Nutzfläche befindet sich auf einer Grundstücksfläche von ca. 313 qm² und ermöglicht eine ausgezeichnete Kombination aus praktischem und gemütlichem Wohnen. Das Haus
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verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die sich auf zwei Etagen verteilen. Das Highlight im Erdgeschoss ist das großzügige Wohnzimmer, welches durch ein großes Fenster viel Tageslicht bietet. Die ideale Ausrichtung des Raums schafft sowohl im Winter als auch im Sommer eine freundliche und einladende Atmosphäre und ermöglicht Zugang zur unterkellerten Terrasse und dem gepflegten Garten. Neben dem Wohnzimmer finden Sie zusätzlich im Erdgeschoss ein Gäste WC, sowie die Küche, welche durch den geräumigen Schnitt nicht nur zum Kochen sondern auch zum Verweilen einlädt. In der oberen Etage befinden sich die drei weiteren Zimmer und ein Wannenbad mit Fenster. Die praktische Raumaufteilung bringt viele Möglichkeiten und sorgt für ein angenehmes Wohnambiente. Ein wei
Top Premium Einfamilienhaus in Berlin Lichtenrade mit großem Garten - Privatverkauf
1/10
750.000,00 €
4 Zi.
156 m2
Kaufpreis
12309 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Perfekt für die Familie - Einfamilienhaus in Lichtenrade mit schönem Garten Privatverkauf - provisionsfrei - ohne Makler. Schönes freistehendes Einfamilienhaus mit großzügiger Raumaufteilung, hell und freundlich auf drei Etagen und sehr
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gepflegtem Garten, im Jahr 1999 kernsaniert: - Anbau und vollständige Erneuerung des Dachstuhls sowie der Dacheindeckung inklusive Dämmung - Neue Fassade inkl. Dämmung - Erneuerung der Innenwände, der Fußböden, der Fenster, der Innen- und Außentüren - Erneuerung sämtlicher technischer Systeme (Elektrik, Heizung einschl. Leitungen, Abwassersystem, Zuleitung Wasser in 2023 neu) Zusätzlich neue Gastherme in 2013, Neuanstrich Dachholz in 2023 EG (ca. 90 m2) mit einladendem Flur, Gäste-WC mit Dusche, Gäste- oder Arbeitszimmer, offener Wohnküche mit anschließendem großen Wohnzimmer mit Terrassentür. Im 1. OG (66 m2) sind zwei Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das Haus ist vollständig unterkellert (sechs Räume mit 87,59 m2 Nutzfläche). Weiter
Top Premium Ihr Traumhaus in Berlin Tempelhof-Schöneberg - individuell gestaltet und perfekt für Ihre Familie!
1/8
179.999,00 €
3 Zi.
91,07 m2
Kaufpreis
12099 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus, das im begehrten Wohngebiet von Berlin Tempelhof-Schöneberg projektiert wird. Es erwartet Sie ein modernes Zuhause, das auf Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten ist. Mit einer
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Wohnfläche von 91,07 m² erstreckt sich Ihr neues Heim über zwei Etagen und bietet Ihnen drei lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen ausreichend Raum zur Entfaltung bieten. Die beiden Schlafzimmer sind ideal für eine kleine Familie oder als Gästezimmer nutzbar. Das Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen dafür, dass Sie und Ihre Gäste stets den nötigen Komfort genießen können. Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der Dachboden, der Ihnen nicht nur zusätzlichen Stauraum bietet, sondern auch als kreativer Rückzugsort oder Spielbereich für die Kinder genutzt werden kann. Gestalten Sie diesen Bereich ganz nach Ihren Vorstellungen! Die Ausstattung des Hauses lässt sich durch Sie individualisieren, sodass Sie Ihre persönlichen Akzente se
Top Premium Ihr Traumhaus in Berlin Tempelhof-Schöneberg - individuell gestaltet und perfekt für Ihre Familie!
1/8
179.999,00 €
3 Zi.
91,07 m2
Kaufpreis
12099 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus, das im begehrten Wohngebiet von Berlin Tempelhof-Schöneberg projektiert wird. Es erwartet Sie ein modernes Zuhause, das auf Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten ist. Mit einer
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Wohnfläche von 91,07 m² erstreckt sich Ihr neues Heim über zwei Etagen und bietet Ihnen drei lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen ausreichend Raum zur Entfaltung bieten. Die beiden Schlafzimmer sind ideal für eine kleine Familie oder als Gästezimmer nutzbar. Das Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen dafür, dass Sie und Ihre Gäste stets den nötigen Komfort genießen können. Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der Dachboden, der Ihnen nicht nur zusätzlichen Stauraum bietet, sondern auch als kreativer Rückzugsort oder Spielbereich für die Kinder genutzt werden kann. Gestalten Sie diesen Bereich ganz nach Ihren Vorstellungen! Die Ausstattung des Hauses lässt sich durch Sie individualisieren, sodass Sie Ihre persönlichen Akzente se
Top Premium Ihr Traumhaus in Berlin Tempelhof-Schöneberg - individuell gestaltet und perfekt für Ihre Familie!
1/8
179.999,00 €
3 Zi.
91,07 m2
Kaufpreis
12099 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus, das im begehrten Wohngebiet von Berlin Tempelhof-Schöneberg projektiert wird. Es erwartet Sie ein modernes Zuhause, das auf Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten ist. Mit einer
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Wohnfläche von 91,07 m² erstreckt sich Ihr neues Heim über zwei Etagen und bietet Ihnen drei lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen ausreichend Raum zur Entfaltung bieten. Die beiden Schlafzimmer sind ideal für eine kleine Familie oder als Gästezimmer nutzbar. Das Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen dafür, dass Sie und Ihre Gäste stets den nötigen Komfort genießen können. Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der Dachboden, der Ihnen nicht nur zusätzlichen Stauraum bietet, sondern auch als kreativer Rückzugsort oder Spielbereich für die Kinder genutzt werden kann. Gestalten Sie diesen Bereich ganz nach Ihren Vorstellungen! Die Ausstattung des Hauses lässt sich durch Sie individualisieren, sodass Sie Ihre persönlichen Akzente se
Top Premium Berlin Lichtenrade Bungalow
1/10
649.000,00 €
3 Zi.
105 m2
Kaufpreis
12305 Berlin
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Der vollunterkellerte Bungalow verfügt im Erdgeschoß über drei großzügige helle Räume .Eine Einbauküche , ein Bad mit Wanne und Dusche sowie ein WC. Vom großen ,mit Parkett ausgestatteten ,Wohnzimmer kommt man auf die Terrasse ,die durch eine
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Markise beschattet wird. Die Fenster verfügen über Rollläden. Der Flur wird durch ein Oberlicht belichtet . Das Kellergeschoß verfügt über zwei Räume, die tagesbelichtet sind.Sowie einen Waschraum , den Heizungsraum , den Raum mit Öltank sowie einer Garage . Diese ist vom Keller direkt zu betreten . Der Keller ist durch eine Treppe erreichbar . Das Haus ist durch eine abbaubare Rampe zu erreichen und ist im EG Barrierefrei . Es sind im Haus immer Erneuerungen vorgenommen worden . Heizung und Fenster entsprechen sicher nicht dem heutigem Standard. Das Objekt ist bedingt Seniorengerecht / Rollstuhlgerecht .
Top Premium Vermietetes Reihenhaus in denkmalgeschützter Siedlung zur Kapitalanlage
1/5
242.700,00 €
3 Zi.
69,42 m2
Kaufpreis
12277 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
+++ Lebenslanges Wohnrecht +++ Bitte beachten Sie, dass das Haus vermietet ist und ausschließlich als Kapitalanlage angeboten wird. Eine Selbstnutzung ist nicht möglich! +++ Das Reihenhaus ist Bestandteil der denkmalgeschützten Reihenhaussiedlung
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'Mariengarten' nahe der Trabrennbahn Mariendorf. Die Siedlung wurde 1933 erbaut und nach teilweiser Kriegszerstörung um das Jahr 1955 wieder aufgebaut. Sie besteht aus 64 Reihenhäusern, welche die Straße 'Sonnenscheinpfad' umbauen. Die Häuser stehen in der Rechtsform des Wohnungseigentums. Sie erwerben folglich kein real geteiltes Grundstück, sondern einen Miteigentumsanteil am gemeinschaftlichen Grundstück. Der Sonnenscheinpfad ist eine sympathische kleine Privatstraße (Sackgasse), eine beschauliche 'Welt für sich'! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 26107-29 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vo
Top Premium Ein Zuhause für entspannte Tage - Ihre Zukunft in besten Händen!
1/9
204.999,00 €
4 Zi.
107,17 m2
Kaufpreis
12305 Berlin
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ein praktisches Raumangebot, das sich auf einer Ebene erstreckt: so übersichtlich wie eine Wohnung und dennoch ein vollwertiges Haus. Hier hat jedes Familienmitglied ausreichend Platz zur freien Entfaltung. Schon beim ersten Blick auf den Grundriss
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wird deutlich: alles ist durchdacht. Vom Essbereich in der großzügig geschnittenen Wohnküche bis hin zu interessanten Grundrissdetails, die eine abwechslungsreiche Inneneinrichtung erlauben. Ein ideales Haus für kleinere Grundstücke!
Top Premium Lichtenrader Anlageobjekt in idyllischer Lage
1/10
1.350.000,00 €
381 m2
Kaufpreis
12305 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit seinen ca. 381 qm Wohnfläche erstreckt sich auf 2 Vollgeschosse und ist komplett unterkellert. Das im Jahre 1969 erbaute Haus bietet 6 vermietete Wohneinheiten und 7 Garagen. Alle Wohnungen in den Größen zwischen
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50 qm und ca. 75 qm verfügen über ein Wannenbad, eine Einbauküche (teils Mietereigentum) und Balkone. Zudem sind die Wohnungen mit Vollholzparkett ausgestattet. Zu dem 1141 qm großen Grundstück gehört ein idyllischer Garten. Der Garten wird von zwei Mietern des Hauses für eine zusätzliche monatliche Miete genutzt. Regelmäßige nachhaltige Instandhaltungen sowie eine Sanierung der Elektrik, Böden und Bäder wurden durchgeführt. Das Dach und die Fassade sind gedämmt. Ende der 90er Jahre wurde eine Ölzentralheizung installiert. Die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral über Durchlauferhitzer.