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Samstag, 19. April 2025
Häuser zum Kauf in Berlin-Treptow-Köpenick
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
1.700.000,00 €
683,95
m2
12589 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese attraktiven Mehrfamilienhäuser befinden sich in einer begehrten Lage in Berlin-Köpenick und überzeugen durch direkte Wasserlage mit eigenem Steg und drei Bootsliegeplätzen. Auf dem großzügigen Grundstück von 2.064 m² verteilen sich zwei
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Gebäude mit insgesamt 12 Wohneinheiten und einer Gesamtmietfläche von 683,95 m². Das erste Gebäude umfasst 8 Wohnungen auf drei Etagen, während das zweite Gebäude mit zwei Etagen vier weitere Wohneinheiten beherbergt. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 41 m² und 81 m² und bieten eine gute Vermietbarkeit. Aktuell sind alle Wohnungen vermietet, was eine sofortige Rendite sichert. Zum 31.03.2025 wird jedoch eine der Dachgeschosswohnungen in der Hubertusstraße 2a sowie ein Außenstellplatz frei, was Potenzial für eine Neuvermietung zu optimierten Konditionen bietet. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung. Zusätzlich stehen den Bewohnern zwei Außenstellplätze zur Verfügung.
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1/15
789.800,00 €
3 Zi.
174
m2
12527 Berlin
Immobilientyp: Haus
Ihr neues Zuhause hat eine außergewöhnliche Architektur mit vielen Details. Eine Kombination von Walmdach und Flachdach, eine teilweise grahitfarbene Gebäudeverkleidung, eine 20 m² große Dachterrasse und ein Eingangsbereich, der in Holz
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gestaltet ist, setzen Akzente und machen das Einfamilienhaus zu etwas ganz Besonderem.
Weitere Highlights, wie Sanitärobjekte, moderne Designbodenbeläge und eine freitragende Kragarmtreppe im Wohnbereich, erwarten Sie. Im Erdgeschoss bietet der Grundriss ein Arbeitszimmer, ein Gäste-Bad, einen Hauswirtschafts-/Haustechnikraum, eine Diele und einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küchengestaltung. Eine elegante Kragarmtreppe ist mit Wohnzimmer platziert. Bodentiefe Fensterelemente lassen viel Licht in das Gebäude. Im Obergeschoss wurde ein Elternbereich mit separater Ankleide, ein familienfreundliches Bad mit angeschlossener Sauna und ein Kinderzimmer realisiert. Von drei Räumen aus kann die große Dachterrasse, die zum Teil auch überdacht ist be
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1/7
Quelle:
www.immobilo.de
726.263,00 €
4 Zi.
112
m2
12589 Berlin
Immobilientyp: Haus, Fertighaus
Modernes Einfamilienhaus mit zwei Vollgeschossen, ideal für die Stadt
Mit dem SUNSHINE 112 setzt man ein klares Statement. Dieses kompakte Traumhaus ist ein formschöner Monolith inmitten austauschbarer Häuserarchitektur, der mit einer prägnanten
...
Farbgebung der Fassadenteile die Blicke auf sich zieht. So bestechend die äußere Linienführung wirkt, so kompromisslos ist die Grundrissgestaltung im Haus. Je nach gewählter Aufteilung im Erdgeschoss kommt man beispielsweise zur Seite rein und geht in den befreiend offen konzipierten Wohn-Ess-Kochbereich; oder man biegt gleich rechts ab die Treppe hinauf.
Das zweite Vollgeschoss hält jede Menge Wohnraum für eine vierköpfige Familie bereit. Eine grundsätzliche Alternative ist der Hauseingang auf der Giebelseite. Vorbei an der Luxusgarderobe führt der Weg dann geradewegs in die Küche, in der man ganz entspannt am Tresen sitzen kann. Wenn’s noch gemütlicher sein soll, lockt die Sitzecke - oder es folgt der Rückzug ins
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1/7
Quelle:
www.immobilo.de
669.560,00 €
4 Zi.
112
m2
12559 Berlin
Immobilientyp: Haus, Fertighaus
Modernes Einfamilienhaus mit zwei Vollgeschossen, ideal für die Stadt
Mit dem SUNSHINE 112 setzt man ein klares Statement. Dieses kompakte Traumhaus ist ein formschöner Monolith inmitten austauschbarer Häuserarchitektur, der mit einer prägnanten
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Farbgebung der Fassadenteile die Blicke auf sich zieht. So bestechend die äußere Linienführung wirkt, so kompromisslos ist die Grundrissgestaltung im Haus. Je nach gewählter Aufteilung im Erdgeschoss kommt man beispielsweise zur Seite rein und geht in den befreiend offen konzipierten Wohn-Ess-Kochbereich; oder man biegt gleich rechts ab die Treppe hinauf.
Das zweite Vollgeschoss hält jede Menge Wohnraum für eine vierköpfige Familie bereit. Eine grundsätzliche Alternative ist der Hauseingang auf der Giebelseite. Vorbei an der Luxusgarderobe führt der Weg dann geradewegs in die Küche, in der man ganz entspannt am Tresen sitzen kann. Wenn’s noch gemütlicher sein soll, lockt die Sitzecke - oder es folgt der Rückzug ins
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1/3
Quelle:
www.immobilo.de
5.990.000,00 €
53 Zi.
1.495
m2
Immobilienstr. XX, 12459 Berlin / Oberschöneweide
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein entsprechendes Exposee hierzu sowie von aktuell vorhandenen Objekten bzw. Informationen und zum weiteren Prozedere erhalten Sie mit Ihrer Kontaktaufnahme und Anfrage.
Hier handelt es sich um ein Mietshaus-Anwesen.
Es werden hierzu nur direkte,
...
nachvollziehbare Firmen, Investoren- und Familienunternehmen berücksichtigt.
Im Anschluss eines möglich weiteren Procedere werden die LOI (Letter of Intent) sowie zusätzlich ein Kapitalnachweis erforderlich sein.
Vermittler oder sonstige auch beauftragte Firmen und 3. Personen können leider nicht berücksichtigt werden.
Aus diesem und anderen Postleitzahlengebiet sowohl in Berlin wie auch bundesweit bieten
wir außerdem weitere Immobilien-Angebote und Grundstücke an, mit "verschiedenen" Objektarten und Größen in verschiedenen Anlagebereichen.
Kontaktieren Sie uns oder reichen uns Ihr persönliches Suchprofil ein.
Wir unterbreiten Ihnen dann eine möglicherweise dazu passende Immobilie bzw. Anwesen aus unserem Off-Market Netzwerk.
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1/3
Quelle:
www.immobilo.de
5.630.000,00 €
1.495
m2
Immobilienstr. XX, 12459 Berlin / Oberschöneweide
Immobilientyp: Haus
Ein entsprechendes Exposee hierzu sowie von aktuell vorhandenen Objekten bzw. Informationen und zum weiteren Prozedere erhalten Sie mit Ihrer Kontaktaufnahme und Anfrage.
Hier handelt es sich um ein Mietshaus-Anwesen.
Es werden hierzu nur direkte,
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nachvollziehbare Firmen, Investoren- und Familienunternehmen berücksichtigt.
Im Anschluss eines möglich weiteren Procedere werden die LOI (Letter of Intent) sowie zusätzlich ein Kapitalnachweis erforderlich sein.
Vermittler oder sonstige auch beauftragte Firmen und 3. Personen können leider nicht berücksichtigt werden.
Aus diesem und anderen Postleitzahlengebiet sowohl in Berlin wie auch bundesweit bieten
wir außerdem weitere Immobilien-Angebote und Grundstücke an, mit "verschiedenen" Objektarten und Größen in verschiedenen Anlagebereichen.
Kontaktieren Sie uns oder reichen uns Ihr persönliches Suchprofil ein.
Wir unterbreiten Ihnen dann eine möglicherweise dazu passende Immobilie bzw. Anwesen aus unserem Off-Market Netzwerk.
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1/5
788.000,00 €
4 Zi.
122
m2
12489 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie träumen schon lange von Ihren eigenen 4-Wänden???? Na dann nichts wie los und ab zu den Hausbauprofis von massa haus!!!!!! Lebe Deinen Traum !!!!
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Neu
1/7
Quelle:
www.immowelt.de
237.000,00 €
3 Zi.
84
m2
12559 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Für individuelle Ideen und Wünsche ist dieses massiv gebaute Haus eine ideale Gelegenheit. Zur gut erhaltenen Bausubstanz gehören einige Kunststoffisolierfenster. Mit der Sanierungsbedürftigkeit lässt sich ein attraktives Ausbau-, Um- und Anbau-
...
sowie Ausstattungspotenzial nutzen. Auf dem vollständig erschlossenen Grundstück ist dieses einfache Haus eine willkommene Möglichkeit. In harmonischer Wohnlage lassen sich interessante Vorstellungen von einem Wunschambiente realisieren. Dieses Haus eröffnet eine verlockende Option für eine vorausschauende Investition – eine Top-Kaufgelegenheit! Ein Energieausweis ist nicht notwendig.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
225.000,00 €
3 Zi.
84
m2
12559 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Für individuelle Ideen und Wünsche ist dieses massiv gebaute Haus eine ideale Gelegenheit. Zur gut erhaltenen Bausubstanz gehören einige Kunststoffisolierfenster. Mit der Sanierungsbedürftigkeit lässt sich ein attraktives Ausbau-, Um- und Anbau-
...
sowie Ausstattungspotenzial nutzen. Auf dem vollständig erschlossenen Grundstück ist dieses einfache Haus eine willkommene Möglichkeit. In harmonischer Wohnlage lassen sich interessante Vorstellungen von einem Wunschambiente realisieren. Dieses Haus eröffnet eine verlockende Option für eine vorausschauende Investition – eine Top-Kaufgelegenheit! Ein Energieausweis ist nicht notwendig.
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1/39
Quelle:
www.immobilien.de
999.990,00 €
8 Zi.
264,4
m2
12589 Berlin
Immobilientyp: Haus
Das 1995 neu errichtete Wohnhaus verfügt über sehr viel Wohn- und Nutzfläche in der sich große Familien mit vielen Kindern und kreative Stadtmenschen, die gerne am Waldrand leben wollen, richtig wohlfühlen werden.
Das Haus verfügt zusätzlich
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auch über eine Einliegerwohnung mit ca. 37 qm Wohnfläche mit einem separatem Wohnungszugang, eigenem Bad und eigener Küche sowie einem großen Wohn-/Schlafzimmer sowie eigener Terrasse (Terrassen-Fläche nicht eingerechnet) zum Garten.
Die Hauptwohnung verfügt über ca. 228 qm Wohnfläche (Balkon-Terrassen-Fläche nicht eingerechnet) zuzüglich 105 qm Hobby-, Sauna- und Kellerfläche.
Erdgeschoss:
• Ein großes Wohnzimmer mit schönem Kamin sowie
ausreichend Platz für einen großen Esstisch
• Mit Übergang in einen beheizten Wintergarten (ca. 19 qm
Wohn-Fläche nicht eingerechnet) mit vollautomatischen
Jalousien Blick Richtung Westen in den Garten
• Eine Küche mit zusätzlichem Vorratsraum und
dahinterliegendem Weinkeller, wo auch gefrühstückt
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1/2
649.900,00 €
4 Zi.
120
m2
12557 Berlin
Immobilientyp: Haus
Stadtvilla, Fertigstellung 07.2025. Eine moderne Stadtvilla mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 120 m² vereint stilvolles Design mit neuester energieeffizienter Bauweise. Merkmale der Stadtvilla: Architektur: Zeitlos elegante Stadtvilla mit zwei
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Vollgeschossen für optimale Raumnutzung. Wohnfläche: 120 m², clever aufgeteilt für maximalen Wohnkomfort. Zimmer: 4 großzügige Zimmer, darunter ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Büro oder Gästezimmer. Energieeffizienz: Modernste Dämmung, Wärmepumpe, Fußbodenheizung und ggf. Photovoltaikanlage für niedrige Betriebskosten. Offener Wohnbereich: Großzügiger Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse oder Garten. Bäder: 1-2 hochwertig ausgestattete Bäder mit modernen Sanitäranlagen. Lage: Perfekt für Stadtliebhaber – urban und dennoch ruhig gelegen. Diese Stadtvilla kombiniert Nachhaltigkeit mit modernem Wohnkomfort und ist ideal für Familien oder Paare, die stilvoll und energieeffizient wohnen möchten.
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400.000,00 €
83
m2
12557 Berlin
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1955, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 83m², Wintergarten, Keller/teilunterkellert, freistehend mit zwei Nebengebäuden,
...
mittlerer Instandhaltungs- und Reparaturstau, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leer stehend
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11.000.000,00 €
2.900
m2
12555 Berlin
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1912, letzte Modernisierung: 2004, 31 Einheiten, 4 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 2900m², Keller/vollunterkellert, zum
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Zeitpunkt der Wertermittlung fast vollständig vermietet
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1.300.000,00 €
14 Zi.
302
m2
12524 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die zum Verkauf stehende Liegenschaft erstreckt sich über eine Grundstücksgröße von 1.301 m² und bietet 5 individuelle Wohneinheiten ( zwei Wohnungen im EG, zwei Wohnungen im OG sowie eine Wohnung im DG ). Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 302
...
m². Jede Wohneinheit verfügt zudem über einen zugewiesenen Kellerraum. Darüberhinaus bietet das Objekt eine Garage ( im Kaufpreis inkludiert ). Die Immobilie ist aktuell vollständig vermietet. Als Ausbaureserve steht zusätzlich noch eine halbseitige Dachgeschossfläche von ca. 45 m² zur Verfügung, die individuell genutzt werden kann. Im hinteren Teil des Grundstücks befinden sich zwei kleinere Schuppen, die z. B. für Gartengeräte und ähnliches genutzt können. Die Einzäunung besteht aus Hecken und Drahtzäunen. In den Jahren 1995 / 1996 wurden umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. So wurden die Fassaden mit Wärmedämmung, Putz und Anstrich saniert, das Dach neu mit einer Hartsteindeckung versehen, sowie die gesamte Hauste
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470.000,00 €
524
m2
12557 Berlin
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1875, letzte Modernisierung: 2005, Denkmalschutzobjekt, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut
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2.500.000,00 €
980
m2
12439 Berlin
Immobilientyp: Haus
- das Wohngebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand - das Wohngebäude wurde 1910 errichtet - die Liegenschaft verfügt über 12 Wohneinheiten - die Wohnfläche beträgt ca. 980 m² - die Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 100.000 €
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1/3
4.800.000,00 €
1 Zi.
1.352
m2
12435 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweiseitig angeschlossenes Wohn- und Geschäftshaus im Altbaustil, bestehend aus Vorderhaus und Seitenflügel, mit insgesamt 12 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten. Das Gebäude umfasst 5 Stockwerke, verfügt über einen Keller und ein ausbaufähiges
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Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 1.352 m², die Nutzfläche 349 m², inklusive Balkonen. Baujahr des Gebäudes ist 1913, umfangreiche Modernisierungs- und Instandsetzungsarbeiten wurden vor 20 Jahren durchgeführt, wodurch ein zeitgemäßes Ausbauniveau erreicht wurde. Die Heizung und die Warmwasserbereitung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung. Das Gebäude verfügt über ein Berliner Mansarddach mit einem Rohdachboden, der als Ausbaureserve genutzt werden kann. Abgesehen von fehlendem Wärmedämmverbundsystem an der Fassade, befindet sich das Gebäude insgesamt in einem zufriedenstellenden Unterhaltungszustand. Es sind jedoch allgemeine Instandsetzungsarbeiten erforderlich, für die eine Investition von 115.000 € eingeplant wurde. Bitte kontaktieren Sie u
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1/3
400.000,00 €
3 Zi.
63
m2
12557 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes kleines Einfamilienhaus, mit einem Stockwerk und teilweise ausgebautem Dachgeschoss, einem Keller, Wintergarten (20 m²), zwei Nebengebäuden und einem Gartenbereich. Baujahr 1955, Wohnfläche von 63 m². Aufteilung der Räume: Keller:
...
Lager. Erdgeschoss: Flur, Badezimmer, Küche, Schlafzimmer, kleiner Raum (Veranda), Wohnzimmer. Dachgeschoss: Zimmer. Seit 2022 ist das Gebäude ungenutzt. Die Genehmigung für den Bau des Wintergartens ist noch nicht geklärt. Zudem gibt es einen mittleren Rückstand bei Instandhaltungs- und Reparaturarbeiten, wie z.B. Reparaturbedarf an der Gasbrennwerttherme und die Installation einer notwendigen Gasversorgung. Des Weiteren sind Feuchtigkeitsschäden an den Kellerwänden vorhanden. Die Abwasserleitung des Nachbarn verläuft über das Grundstück, ohne dass hierfür eine rechtliche Absicherung besteht. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Tele
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1/3
11.000.000,00 €
1 Zi.
2.900
m2
12555 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Wohnkomplex mit 31 Wohneinheiten, aufgeteilt in drei Treppenhäuser und vier Stockwerke, mit Keller und teilweise ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche der Wohnungen variiert zwischen 61 und 123 Quadratmetern, insgesamt bietet der Komplex
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2.900 Quadratmeter Wohnfläche. Er verfügt über Balkone, wurde um das Jahr 1912 erbaut und zwischen 2002 und 2004 modernisiert, wobei Bäder, Küchen, Fußböden, Türen und Fenster erneuert wurden. Heizung und Warmwasserbereitung durch eine Gaszentralheizung Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 11.000.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 7.700.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessant
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1/3
470.000,00 €
5 Zi.
224
m2
12557 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein einzelstehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und ausgebautem Dachgeschoss, 224 m² Wohnfläche, Baujahr 1875. Zusätzlich ein unbebautes Grundstück, beide im Denkmalbereich gelegen. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Flur,
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Gästetoilette, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer; im Obergeschoss: Flur, Abstellraum, Badezimmer, Gästetoilette, 3 Zimmer. Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen, und das zweite Grundstück ist ungefähr 11 Quadratmeter groß und überbaut die Nachbarbebauung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 470.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 329.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessante
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