Dieses exklusive Architektenhaus, realisiert als KfW40-Energie-Effizienzhaus, verbindet auf elegante Weise modernes Wohnen mit nachhaltiger Bauweise. Das ursprünglich als Kernsanierungsprojekt geplante Gebäude wurde 2024 in einen faktischen Neubau
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umgewandelt und als attraktiver Stahlbeton-Skelettbau mit robuster, langlebiger Stein-auf-Stein-Bauweise umgesetzt. Auf einem großzügigen, zurückgesetzten Gartengrundstück von ca. 708 m² entfaltet der freistehende Zweigeschosser seine volle Wirkung und fügt sich gleichzeitig harmonisch in die Umgebung ein. Die gesamte Wohnfläche von ca. 251,86 m² verteilt sich auf zwei großzügige Wohneinheiten im Erdgeschoss und im Obergeschoss. Die Immobilie kann wahlweise als weitsichtig konzipiertes Zweifamilienhaus oder ihre autarken Einheiten auch separat erworben werden. Diese flexible Nutzungsmöglichkeit bietet Käufern und Investoren vielseitige Optionen. Mit einer lichten Raumhöhe von ca. 2,86 m und bodentiefen Fenstern schafft das Haus ein Ambiente v
Dieses in den späten 30-ger Jahren massiv errichtete Wohnhaus wurde über all die Jahre immer sehr pfleglich behandelt. Alle Instandhaltungen, aber auch Modernisierungen wurden durchgeführt und somit finden wir eine Immobilie mit 3 separaten
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Wohnungen in einem sehr gepflegten Zustand vor. Durch die letzten Eigentümer wurden so wesentliche Sachen wie das Dach, die Fenster (in allen Wohnräumen im Erdgeschoß Rolllläden manuell und im Obergeschoß elektrisch) und die Fassade saniert und modernisiert. Es wurde ein Vollwärmeschutz aufgebracht, Isolierglasfenster eingebaut und das komplette Dach erneuert. Dies alles wurde in den Jahren 2012 - 2014 durchgeführt. Im Jahr 2015 wurde durch die derzeitigen Erwerber die Wohnebenen im Erdgeschoß und im Obergeschoß sehr aufwendig modernisiert. Die Bäder, die Küchen, sämtliche Fußböden und auch die gespachtelten und geschliffenen Wände sind von einer sehr hohen Qualität. Beide Ebenen wurden und werden von den Eigentümern selbst genutzt und somit verwund
Sichern Sie sich jetzt ein ruhig gelegenes Einfamilienhaus in Berlin-Kaulsdorf! Das ca. 830 m² große Grundstück bietet Ihnen viel Platz, um sich vom stressigen Alltag zu erholen. Die Immobilie befindet sich nur wenige Schritte vom Kaulsdorfer
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Baggersee entfernt. In diesem charmanten Einfamilienhaus finden Sie 4 Zimmer verteilt auf zwei Etagen. Das hintere ruhig gelegene Grundstück erreichen Sie über eine Einfahrt, die zusammen mit dem Nachbarn genutzt und bewirtschaftet wird. Einen Stellplatz finden Sie direkt auf dem Grundstück unter dem großen Holzcarport. Ins Haus gelangen Sie über den einladenden Eingangsbereich mit viel Tageslicht. Er bietet genügend Platz für eine gemütliche Sitzecke. Von hier aus gelangen Sie über eine Treppe in das Obergeschoss und die Räume der unteren Etage. Geradezu erreichen Sie das Badezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist. Über ein kleines Durchgangszimmer das als Arbeitszimmer genutzt werden kann, gelangen Sie in das Wohnzimmer und in die
Dieses individuell gestaltete, außergewöhnliche Terrassenhaus (Reihenendhaus) ist Teil eines 8- Parteien Ensembles gleicher Bauart. Der Grundriss ist ideal für Paare oder kleine Familien Das Wohnen im Grünen, inmitten der Stadt, erhält hier in
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Tegel-Süd eine wahrhaftige Bedeutung. Es handelt sich um ein Reihenendhaus mit Eigentumsgrundstück und ist bezugsfertig. Wohnfläche: ca. 137 m2 Nutzfläche: zusätzlich ca. 60 m2 Grundstücksgröße: Insgesamt = 302,5 m2 205 m2 separates Eigentum + 1/8 Anteil an 780m2 Gemeinschaftseigentum = 97,5 m2 Gesamtanzahl Etagen: 3 Bauweise: massiv - mit nachträglicher Dämmung gemäß EnEV 2002 Dachform: Flachdach Anzahl Zimmer: 4 Anzahl Schlafzimmer: 2 (bzw. 3 durch zusätzl. Trockenbau möglich) Anzahl Badezimmer: 2 Küche unmöbliert + Büro + Studio im 2.OG + Terrasse 10 m2/ Balkon 14 m2/ Dachterrasse29 m2: insgesamt 53 m2 + 2x Garten + Stellplätze: 1 direkt seitlich am Haus Baujahr: 1976 mit fortwährender Modernisierung Fenster: Iso-Glas (Kunststoff/ Metall und
Inmitten der historischen Krugpfuhlsiedlung erwartet Sie dieses charmante Reihenmittelhaus, das mit seiner zeitlosen Architektur und einem Hauch von Nostalgie beeindruckt. Erbaut im Jahr 1933, bietet Ihnen die Immobilie die Gelegenheit, ein
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einzigartiges Zuhause in einer ruhigen, innerstädtischen Lage zu gestalten. Mit ca. 114 m² Wohnfläche, vier Zimmern und einer Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten bietet dieses Haus viel Raum, um Ihre persönlichen Wohnträume wahr werden zu lassen. Die Immobilie punktet mit einem wunderbar angelegten Garten, den Sie direkt vom großzügigen Wintergarten aus betreten. Ein idyllischer Ort, der Ihnen inmitten der Stadt wohltuende Ruhe schenkt. Für ausreichend Helligkeit sorgen die großen, 2-fach verglasten Fenster in allen Zimmern, die zudem eine gute Energieeffizienz gewährleisten. Mit vier Zimmern, zwei Bädern und einem Gäste-WC bietet das Haus viel Platz und Flexibilität für Ihre Wohnideen. Auch der Keller sorgt mit rund 40 m² Nutzfläche für zusätzlichen
Hier finden Sie mehr Möglichkeiten als sie umsetzen können! Das historische Mehrfamilienhaus aus 1925 verbindet herrschaftliche Größen mit exzellenter Ausstattung und Technik neuester Güte. Hochwertige Baumaterialien, viel Platz und jeder
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erdenkliche Komfort sorgen für luxuriöses Wohnen auf vier Ebenen, das keine Wünsche offen lässt. Das 1. Obergeschoss wurde für die neuen Eigentümer renoviert und teilweise saniert. So wird diese Immobilie auch für kluge Kapitalanleger interessant, die ihr Geld gewinnbringend anlegen wollen. Durch geschickte Bauweise ist es möglich, die Immobilie sowohl als großzügiges Einfamilienhaus, zum Mehrgenerationswohnen oder als Kapitalanlage zu verwenden; hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen! So luxuriös und modern es im Erdgeschoss aussieht, so zeitlos präsentiert sich auch das Dachgeschoss, welches aktuell noch vermietet ist. Große, helle Zimmer, hohe Decken mit integrierten Deckenspots sowie viele Fenster machen den Wohnraum zum Wohntraum. Durch die a
Erfreuen Sie sich an einer zauberhaften Gartenidylle, Südterrasse, entspannten Privatsphäre und Flächen zum Erholen, Gärtnern und Spielen, gut 40 Meter von der Straße distanziert. Alte Bäume, große Gärten und feine Bauwerke prägen das Bild
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der Villenkolonie Frohnau. Anfang des 20. Jahrhunderts als Gartenstadt gegründet bietet sie einen harmonischen Mix aus Natur, Familienhäusern, Villen, romantischen Straßen und diversen Dienstleistungen. Nach 260 bis 420 Metern sind u.a. eine Apotheke, BIO COMPANY, DHL-Station, ein NETTO-Supermarkt und Restaurants verfügbar. Drei Kindertagesstätten liegen im 500-Meterumkreis. Die nächste Grundschule ist 1,8 Kilometer entfernt. In Kürze geht es in den Ludwig-Lesser-Park. In seinem Umfeld sind u.a. Sport- und Tennisvereine sowie eine Reit- und Springschule ansässig. Etwas weiter können das Naturschutzgebiet Tegeler Fließ und die Golfanlage Stolper Heide interessante Ziele für die Freizeit sein. Auf schönen Wegen ist nach 1,3 Kilometern der Zeltinger Pla
Diese komplett modernisierte Immobilie ist ideal geeignet für 3-köpfige Familien oder Pärchen. Es befindet sich zentral in einer der begehrtesten Wohngegenden Berlins - dem malerischen Zehlendorf. Dieses Haus besticht durch seinen gepflegten und
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laufend modernisierten Zustand und bietet auf drei Etagen genügend Platz für Ihre Wohnbedürfnisse. Der Garten ist südöstlich ausgerichtet und somit strahlt viel Tageslicht über die Terrasse hinein in den Wohnbereich. DIE HIGHLIGHTS Zeitgemäße Energie-Effizienz trotz Altbau: Das Haus wurde letztes Jahr mit einer leistungsstarken Photovoltaik-Anlage ausgestattet und im aktuellen Monat wird eine neue Wärmepumpe eingebaut - das sorgt für deutlich attraktivere Energiewerte als im Standard Altbau! Townhouse Charakter: Genießen Sie großzügigen Wohnraum verteilt auf drei liebevoll gestaltete Etagen, die viel Flexibilität für Ihre individuelle Lebensgestaltung bieten. Zusätzlicher Wohnraum im Souterrain: Optimaler Ort für Hobbyzimmer: Musik, Computer, K
Gemütliches Wohnen nahe Britzer Garten in grün angelegtem und familienfreundlichen Wohnumfeld - Zum Verkauf steht ein vollunterkellertes Reihenmittelhaus mit einer Wohn-/ Nutzfläche von 135 m², welches 1957 errichtet wurde. Das Haus ist in einem
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sanierungs- / renovierungsbedürftigen Zustand und verfügt über eine sehr gute Bausubstanz. Die Immobilie steht auf einem ca. 265 m² großem Erbpachtgrundstück und befindet sich in einem familienfreundlichen Wohngebiet von Berlin-Buckow. Die Wohnfläche von ca. 85 m² bietet insgesamt drei Zimmer. Die Böden sind mit Fliesen und zum Teil mit Linoleum belegt. Das Erdgeschoss unterteilt sich in Flur mit Treppe zum Obergeschoss, Küche mit Zugang zum Treppenhaus ins Kellergeschoss, offen gestaltetes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Garten. Über eine aus Holz gefertigte Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer sowie das Badezimmer mit Dusche und WC. Aus dem größeren Schlafzimmer im Obergeschoss zur Wests
Dieses attraktive Reihenendhaus in einem 3er-Ensemble ist vollständig unterkellert und bietet im Erdgeschoss und Obergeschoss insgesamt vier behagliche Zimmer, eine Küche, ein taghelles Badezimmer mit Wanne und ein Gäste-WC. Die Geräumigkeit und
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natürliche Lichtdurchflutung im Hochparterre macht es sehr gut vorstellbar, einen familienfreundlichen Wohn-, Koch- und Essbereich über beinahe die gesamte Erdgeschossfläche mit Zugang zur angenehmen Sonnenterrasse in bester Südausrichtung zu gestallten. Im Obergeschoss bietet eines der Schlafzimmer Zugang zu einem herrlichen Sonnenbalkon direkt über der Terrasse. Weiterhin ist im ausgebauten Dachgeschoss ein ca. 60 m² großer Raum mit wohnlichem Charakter und zusätzlichem Duschbad verfügbar. Die Dachflächenfenster wurden in den Jahren 2014 bzw. 2024 erneuert. Flexibel lässt sich auch das Untergeschoss nutzten, das ebenfalls wohnliches Flair versprüht. Neben dem Heizungsraum gibt es drei weitere Räume u.a. mit Außenzugang in den schönen Garten —
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem Ort, an dem eine praktische Grundrissgestaltung auf warme Gemütlichkeit treffen und jeder Raum zu einem Rückzugsort werden kann. Dieses Einfamilienhaus in Berlin Staaken ist mehr als nur ein Wohnort - es
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ist ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Die großzügige Wohnfläche von fast 140 m² erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ausreichend Platz für Familien oder anspruchsvolle Paare. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss ist mit großen Fenstern ausgestattet, die viel Tageslicht ins Haus lassen. Zudem verfügt das Erdgeschoss über ein weiteres Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und einen recht ausgedehnten Eingangsbereich. Zwei weitere geräumige Zimmer sowie ein Badezimmer im ersten Obergeschoss bieten genügend Raum für Kinder, Gäste oder ein gemütliches Home-Office. Der Dachboden ist nicht ausgebaut. Diese Option wurde bei Erstellung und Gestaltung des Obergeschoss hinsichtlich des Zugangs zu einem ausgebauten Dachgeschos
Dieses attraktive Haus verbindet über einen Privatweg nach nur 100 Metern mit dem Niederneuendorfer See, wo es einen gemeinschaftlich genutzten Bootssteg und eine Badestelle gibt. Zum Haus gehört ein ca. 32 m2 großer Bootsliegeplatz. Der Erholung
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am Wasser und im gepflegten Südwestgarten steht eine gute Infrastruktur gegenüber. Nur 160 Meter werden zur nächsten Busstation benötigt. 480 Meter südlich kann der Tageseinkauf erfolgen. Auf verkehrsarmen Wegen sind die Ottfried-Preußler-Grundschule und die Albrecht-Haushofer-Oberschule nach 1 bis 1,2 Kilometern erreichbar. Die Hennigsdorfer Straße führt quasi direkt in nördliche Richtung zum S-Bahnhof Heiligensee. Diese 1,8 Kilometer lange Strecke kann bequem mit einem öffentlichen Bus zurückgelegt werden. Das an Naturgebieten reiche Umfeld bezieht den nahen Heiligensee und den 1,7 Kilometer fernen Tegeler Forst mit ein. Entspannt im Sonnengarten sitzen oder unterwegs sein, in der Natur oder auf dem Wasser – ein anmutiger Wohnort, der nicht
Entdecken Sie diese einmalige Gelegenheit, zwei Einfamilienhäuser auf einem großzügigen Grundstück von ca. 948 m² in zweiter und dritter Reihe zu erwerben. Diese Angebot bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Haus 1: Das erste Haus,
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welches in zweiter Reihe liegt, wurde massiv in den 60er Jahren erbaut und bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche drei helle Zimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten und mit Parkettboden ausgestattet sind. Ein modernisiertes Badezimmer mit Dusche und eine funktionale Küche runden das Angebot ab. Das Haus ist vollunterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys schafft. Eine Garage ermöglicht Ihnen bequemes Parken und schützt Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen. Haus 2: Das zweite Haus besticht durch seine Holzständerbauweise und bietet ebenfalls drei Zimmer auf ca. 72 m². Hier erwartet Sie ein großes, modernes Badezimmer mit Badewanne, das zum Entspannen einlädt. Die lichtdurchfluteten Zimmer schaffen eine ang
Die denkmalgeschützte Wohnimmobilie wurde 1928 errichtet und in verschiedenen Abschnitten gestaltet und erweitert. Ursprünglich als Ausstellungsort im Garten eines Wohnhauses für antike Kunstobjekte gedacht, ermöglicht sie heute ein spektakulär
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angenehmes Wohnen in beispiellos und einmalig schönem Ambiente. Als Teil eines Eigentumsensembles, jedoch weitestgehend autark und mit Gemeinschaftskosten von nur 60 Euro/Monat. Hier ein Auszug aus der Beschreibung des Landesdenkmalamtes Berlin: " ...die tempelartige Anlage entstammt der Antikenbegeisterung Pritzlaffs, der den Bau nach seiner Vorstellung in mehreren Bauphasen realisierte. Vorbild war der auf Stufen gestellte dorische Tempel mit sechs Säulen, Gebälk, Giebel und Cella. In diesem Formenkanon ließ Pritzlaff zunächst 1928 ein Gartenhaus mit einem Sammlerraum für antike Plastiken an der hinteren rechten Grundstücksseite errichten. Die Verblendung mit dunkelgelben Ziegeln für Cella und Gebälk sowie die Betonausführung der Säulen sorgte
In diesem gepflegten Südgarten kann die Sonne besonders intensiv in den Mittags- und Nachmittagsstunden genossen werden. Viel Platz für spielende Kinder bietet zudem die große Rasenfläche. Nur wenige hundert Meter durch das Anliegerwohngebiet
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sind auch weitläufige Naturlandschaften und Freizeitgebiete erreichbar. In westliche Richtung stehen viele Versorgungseinrichtungen zur Verfügung. Zur Nahariya-Grundschule werden nur 250 Meter benötigt. Noch näher befindet sich eine Bushaltestelle der Linie 175, um z.B. schnell zur zentralen Einkaufsbummelpromenade Bahnhofstraße zu fahren. Dort gibt es kleine Geschäfte, Supermärkte, Drogerien, Ärztehäuser, Apotheken und diverse Lokale. In zwei Seitenstraßen der Bahnhofstraße sind eine weitere Grundschule und ein Gymnasium ansässig. Am westlichen Ende dieses Lichtenrader Ortszentrums steht der S-Bahnhof zur Verfügung (S2). Mit dem Auto ist in wenigen Minuten die B96 befahrbar, die als wichtigste Verkehrsachse zwischen der Berliner Mitte und der Aut
Frei geplanter Architektenbungalow, grundsolide errichtet und mit unendlichen Gestaltungsmöglichkeiten - diese Bezeichnung trifft es im Kern! Im Jahre 1972 von einem Berliner Bauunternehmer gemeinsam mit seinem Architekten als Familiendomizil
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geplant und verwirklicht, besticht diese Immobilie durch ihre klaren Strukturen und eine unglaublich solide Bausubstanz. Mit riesiger Doppelgarage, dem obligatorischen Schwimmbad nebst Sauna und Tauchbecken im Kellergeschoss, dem offenen Kamin mit Bestandsschutz und der großen Wohnfläche stand das Gebäude anderen luxuriösen Häusern im Süden Berlins in nichts nach. Ein unglaublich großer Wohnbereich im Erdgeschoss mit großem Panoramafenster und Ausgang zur weitläufigen Gartenterrasse und die direkt vorgelagerte Küche mit älteren "Siematic" - Einbaumobiliar (Kenner wissen um die Marke Siematic) bilden den Mittelpunkt des Erdgeschosses. Dennoch befinden sich auf dieser Ebene ein Schlafzimmer mit Zutritt zur Ankleide, von welcher man wiederum zum eige
Die massiv gebaute Doppelhaushälfte ist mit einer Klinkerfassade versehen, wurde im Jahr 1971 auf dem ca. 456 m² großen Grundstück erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 92 m², die sich über das Erdgeschoss und das Obergeschoss
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erstreckt. Zusätzlich steht eine Nutzfläche von ca. 43 m² im Kellergeschoss zur Verfügung. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein tagesbelichtetes Gäste-WC, eine Küche mit Einbauküche und der großzügige Wohn-/Essbereich. Vom Wohn-/Essbereich aus ist die Terrasse zu begehen, die ausreichend Platz für gemütliche oder gesellige Stunden bietet. Im Obergeschoss gehen vom Flur drei weitere Zimmer, eine praktische Abstellkammer sowie ein Duschbad ab. Eines der Zimmer verfügt über einen Balkon. Die Wände sind verspachtelt, und eine Deckenhöhe von ca. 2,50 m vermittelt ein angenehmes Raumgefühl. Die Wohnräume im Erdgeschoss sind mit Stäbchenparkett und im Obergeschoss mit Auslegware ausgestattet. Die Kunststofffenster aus 2011 sind dreifach vergla
Das Mehrfamilienhaus wurde auf einem ca. 818 m² großen Grundstück 1936 erbaut und 1980 mit einem Anbau erweitert. Das bereits renovierte Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 104m², die sich aufteilt auf einen Eingangsbereich;
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einen Flur; eine praktische Abstellkammer; eine Küche, ausgestattet mit einer modernen Einbauküche; zwei Schlafzimmer; ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie ein geräumiger Wohn-/Essbereich. Große, bodentiefe Fenster von ca. 2.20m Höhe lassen viel Licht in alle Räume. Die Wohnräume wurden mit Parkett ausgestattet und eine Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Zudem wurden im Jahr 2023 die Wasserrohre sowie die Elektrik erneuert. Das untere Geschoss ist durch einen separaten Eingang zu erreichen. Hier befinden sich zwei, noch unvollendete Wohnungen mit jeweils ca. 44m² Wohnfläche und einer Deckenhöhe von ca. 2,45m sowie der Heizungsraum. Ein hübsch angelegter Garten mit einem Teich und eigenem Brunnen für die Bewässerung bietet genüg