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Samstag, 19. April 2025
Häuser zum Kauf in Bernburg (Saale)
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1/20
250.000,00 €
6 Zi.
146,1
m2
06406 Bernburg (Saale)
Immobilientyp: Haus
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in der Schulstraße von Bernburg. Über 3 Etagen verteilen sich, Drei Zweiraumwohnungen.
EG
Zweiraumwohnung mit ca. 45 m²
Tageslichtbadezimmer mit Dusche
1.OG
Zweiraumwohnung mit ca. 51,3 m²
...
Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne
2.OG
Zweiraumwohnung mit ca. 49,8 m²
Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne
Der Wohnbereich zu den Wohneinheiten ist mit einem Laminatboden versehen und die Badezimmer wurden zeitlos gefliest.
Dieses Objekt ist stabil vermietet und wird von den Mietpartein pfleglich behandelt welche sich zusätzlich um den, schön angelegten Garten bemühen.
Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf 11.568,00 € / Jahr
Die Grundstücksfläche wird mit 307 m² angegeben.
Heizungsanlage BJ: 2023
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1/2
299.000,00 €
18 Zi.
250
m2
06406 Bernburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen ein attraktives Mehrfamilienhaus in Bernburg Aderstedt präsentieren zu dürfen. Dieses Immobilienangebot richtet sich insbesondere an Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer renditestarken Investition sind. Das Objekt
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umfasst insgesamt fünf Wohneinheiten, die durch ihre vielseitige Nutzungsmöglichkeit bestechen. Die Immobilie ist in einem soliden Zustand und verfügt über alle notwendigen infrastrukturellen Einrichtungen, um sowohl den aktuellen als auch zukünftigen Mietansprüchen gerecht zu werden. Im Jahre 2016 wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen nach KFW70 durchgeführt. 2018 wurde das DG zu Wohnzwecken ausgebaut. Die Lage in Bernburg Aderstedt zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten aus. Diese Faktoren tragen maßgeblich zur Attraktivität der Immobilie bei und garantieren eine hohe Nachfrage seitens potenzieller Mieter. Nutzen S
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1/9
210.000,00 €
165
m2
06406 Bernburg (Saale)
Immobilientyp: Haus
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in der Neue Straße von Bernburg. Auf ca. 165 m² verteilen sich im
EG rechts
ca. 45 m², mit Wohn/Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und Wintergarten
EG links
ca. 48 m², mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und
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Badezimmer
Dachgeschoss
ca.70 m², mit Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Kinderzimmer und Badezimmer.
Das Grundstück hat eine Fläche von 206 m²
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292.000,00 €
176
m2
06406 Bernburg
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1995, Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 176m², Garage vorhanden, sowie Apartement im Dachgeschoss der Garage, inkl. Zubehör 25.000€
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(Photovoltaikanlage), zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt
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175.000,00 €
197
m2
06406 Bernburg
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1984, 2 Etage(n), Wohnfläche: 197m², mit Anbau und Nebengebäuden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leer stehend
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1/3
92.000,00 €
353
m2
06406 Bernburg
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich um ein dreistöckiges Wohn- und Geschäftshaus mit Kellergeschoss und einer Gesamtwohn- und -nutzfläche von 353 m², das ein Nebengebäude aufweist, das über zwei Stockwerke verfügt. Das Gebäude wurde im Jahr 1909 errichtet und
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ist Teil eines denkmalgeschützten Bereichs. Die Garage wurde im Jahr 1961 eingebaut. Eine Modernisierung erfolgte wahrscheinlich um 1991/92, dabei wurden das Dach, die teilweise Dachentwässerung, der Fassadenanstrich und die Fenster erneuert. Die Beheizung erfolgt entweder über eine Zentralheizung oder Einzelöfen, die mit Erdgas, Heizöl oder festen Brennstoffen betrieben werden. Eine Besichtigung des Inneren war nicht möglich. Der Bauzustand des Gebäudes erscheint als mäßig bis schlecht. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 92.000,00 EUR
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1/3
175.000,00 €
9 Zi.
197
m2
06406 Bernburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Freistehendes Wohnhaus mit zwei Etagen und Keller, mit einer Wohnfläche von 197/98 m² und einer Nutzfläche von ebenfalls 197/98 m². Das Haus wurde um das Jahr 1984 erbaut und zwischen 1995 und 2013 renoviert und modernisiert. Es verfügt über
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einen Anbau, ein Nebengebäude mit einem überdachten Sitzbereich und einem Carport, sowie einen Garten. Der Anbau wurde vor 1990 hinzugefügt und das Nebengebäude stammt etwa aus dem Jahr 1985. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, fünf Kellerräume, eine Waschküche, den Heizungsraum und den Hausanschlussraum auf insgesamt 98,5 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Badezimmer mit WC, ein separates WC, vier Zimmer und eine Küche mit einer Fläche von 97,47 m². Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Badezimmer, ein WC, eine Küche, fünf Zimmer und eine Fläche von 99,84 m². Heizung und Warmwasser werden durch eine Gas-Zentralheizung bereitgestellt, wobei auch Solarkollektoren zur Erwärmung des Warmwassers genutzt werden. Es besteht ein
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1/3
292.000,00 €
6 Zi.
176
m2
06406 Bernburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus auf einer Ebene ohne Keller, mit einem ausgebauten Dachgeschoss, einer Wohnfläche von 148,44 m² und einer Doppelgarage, die teilweise unterkellert ist und ebenfalls ein ausgebautes Dachgeschoss hat. Zusätzlich gibt es
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ein Nebengebäude, einen Carport und einen Garten. Das Haus wurde im Jahr 1995 erbaut und ab 2019 teilweise modernisiert, darunter neue Bodenbeläge, eine Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage. Die Raumaufteilung des Hauses sieht wie folgt aus: Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Gäste-WC, Büro, Hauswirtschaftsraum, Küche und Wohnzimmer auf insgesamt 77,02 m². Im Dachgeschoss gibt es einen Flur (Galerie), WC, Bad, Abstellraum, zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer mit Ankleide, insgesamt 71,42 m². Die Garage verfügt über einen Kellerraum im Untergeschoss, zwei Stellplätze im Erdgeschoss und im Dachgeschoss einen separaten Zugang von außen zu einem Wohn- und Schlafzimmer mit Kochnische sowie Dusche/WC auf 27,95 m². Die Heizung erfolgt durch ei
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1/3
292.000,00 €
6 Zi.
176
m2
06406 Bernburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus auf einer Ebene ohne Keller, mit einem ausgebauten Dachgeschoss, einer Wohnfläche von 148,44 m² und einer Doppelgarage, die teilweise unterkellert ist und ebenfalls ein ausgebautes Dachgeschoss hat. Zusätzlich gibt es
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ein Nebengebäude, einen Carport und einen Garten. Das Haus wurde im Jahr 1995 erbaut und ab 2019 teilweise modernisiert, darunter neue Bodenbeläge, eine Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage. Die Raumaufteilung des Hauses sieht wie folgt aus: Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Gäste-WC, Büro, Hauswirtschaftsraum, Küche und Wohnzimmer auf insgesamt 77,02 m². Im Dachgeschoss gibt es einen Flur (Galerie), WC, Bad, Abstellraum, zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer mit Ankleide, insgesamt 71,42 m². Die Garage verfügt über einen Kellerraum im Untergeschoss, zwei Stellplätze im Erdgeschoss und im Dachgeschoss einen separaten Zugang von außen zu einem Wohn- und Schlafzimmer mit Kochnische sowie Dusche/WC auf 27,95 m². Die Heizung erfolgt durch ei
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Quelle:
www.immowelt.de
995.000,00 €
24 Zi.
3.480
m2
06406 Bernburg
Immobilientyp: Haus
Das Objekt hat 3.480 m² Nutzfläche, Teil-Keller und Garagen. Die vorhandenen Gebäude beherbergen 24 Zimmer/Apartments und Büros, Sozialräume und Lagerhallen. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 9.336 m². Die Gebäude wurden 1976 errichtet,
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1999-2002 bzw. 2009-2012 saniert und fortlaufend auf dem erforderlichen technischen Stand gehalten. Das Objekt ist teilweise vermietet und erbringt eine IST-Nettokaltmiete von 70.000 €/Jahr. Bei Vermietung des Hallen- und Büro-Gebäudes ist eine zusätzliche SOLL-Miete von ca. 96.000 €/Jahr vorstellbar. Energieausweis 1 Verbrauchsausweis Ausgestellungsdatum: 03.11.2014 gültig bis 02.11.2024 Baujahr Gebäude 1970 Baujahr Heizung 2011 Endenergieverbrauch 139,6 kWh/(m².a) Effizienzklasse E Energieträger: Heizwerk, fossil Energieausweis 2 Verbrauchsausweis Ausgestellungsdatum: 03.11.2014 gültig bis 02.11.2024 Baujahr Gebäude 1970 Baujahr Heizung 2010 Endenergieverbrauch 162,0 kWh/(m².a) Effizienzklasse F Energieträger: Heizwerk, fossil
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
299.000,00 €
18 Zi.
250
m2
06406 Bernburg (Saale)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen ein attraktives Mehrfamilienhaus in Bernburg Aderstedt präsentieren zu dürfen. Dieses Immobilienangebot richtet sich insbesondere an Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer renditestarken Investition sind. Das Objekt
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umfasst insgesamt fünf Wohneinheiten, weitere Infos...
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1/2
25.000,00 €
10 Zi.
200
m2
06406 Bernburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Grundstück mit zwei Wohnhäusern Haus 1: Baujahr ca. 1851 mit ca. 200 m² Wohnfläche Haus 2: Baujahr ca. 1907 mit mehr als 300 m² Geschossfläche
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
251.000,00 €
4 Zi.
125,08
m2
06406 Peißen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Stadthaus in Peißen, das speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Dieses Fertighaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr persönliches Traumhaus auf einem großzügigen Grundstück von 750 m² zu
...
realisieren. Mit einer Wohnfläche von 125, weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
275.000,00 €
4 Zi.
173,43
m2
06406 Peißen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie das Potenzial Ihres neuen Traumhauses in Peißen! Dieses visionäre Projekt gibt Ihnen die Freiheit, Ihr zukünftiges Zuhause ganz individuell zu gestalten. Mit einer komfortablen Wohnfläche von 173,43 m² auf zwei großzügigen Etagen
...
und einem weitläufigen Grundstück von 750, weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
233.000,00 €
4 Zi.
133,72
m2
06406 Peißen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in Peißen, das Ihnen die Freiheit bietet, Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 133,72 m² auf zwei Etagen, verteilt auf 4 Zimmer,
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weitere Infos...
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264.000,00 €
4 Zi.
115,41
m2
06406 Peißen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit über 110 Quadratmetern bietet das Lifetime 4 ein optimales Umfeld für die ganze Familie. Die raffiniert geplante Raumaufteilung inkludiert ein weitläufiges Wohnzimmer, verbunden mit einem Esszimmer, das Ihnen einen direkten Zugang zur Terrasse
...
gewährt. Ergänzend zu diesem Bereich gibt es zwei separate Kinderzimmer weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
308.000,00 €
6 Zi.
193,01
m2
06406 Peißen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traum-Zweifamilienhaus in Peißen! Mit einer großzügigen Wohnfläche von 193,01 m² und einem weitläufigen Grundstück von 750,00 m² bietet dieses Haus genügend Platz für zwei Familien auf zwei komfortablen
...
Etagen. Das Projekt wird individuell nach Ihren Wünschen gestaltet, weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
1.100.000,00 €
18 Zi.
305
m2
06406 Bernburg (Saale)
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Bernburg Wir freuen uns, Ihnen ein attraktives Anlageobjekt im Herzen von Bernburg präsentieren zu dürfen. Dieses wunderschöne Denkmalobjekt aus dem 19. Jahrhundert besticht durch seinen historischen Charme
...
und seine hervorragende Lage in der Einkaufstraße von Bernburg. Das weitere Infos...
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292.000,00 €
176
m2
06406 Bernburg
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1995, Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 176m², Garage vorhanden, sowie Apartement im Dachgeschoss der Garage, inkl. Zubehör 25.000€ (Photovoltaikanlage), zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt
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1.100.000,00 €
18 Zi.
305
m2
06406 Bernburg (Saale)
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Bernburg
Wir freuen uns, Ihnen ein attraktives Anlageobjekt im Herzen von Bernburg präsentieren zu dürfen. Dieses wunderschöne Denkmalobjekt aus dem 19. Jahrhundert besticht durch seinen historischen Charme
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und seine hervorragende Lage in der Einkaufstraße von Bernburg.
Das Wohn- und Geschäftshaus bietet eine großzügige vermietbare Fläche von insgesamt 745 m², verteilt auf sechs Wohneinheiten sowie zwei große Gewerbeeinheiten.
Das Objekt ist voll vermietet.
Mit einem Grundstück von 450 m² ist das Objekt nicht nur eine hervorragende Investitionsmöglichkeit, sondern auch ein Ort mit viel Potenzial für zukünftige Entwicklungen.
Die Jahresnettomiete beträgt beeindruckende 84.600 €, was einer Rendite von 7,69 % entspricht. Diese Zahlen unterstreichen die wirtschaftliche Attraktivität des Objekts und machen es zu einer lohnenden Investition für Kapitalanleger.
Das Gebäude befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, was sowohl den aktuellen als auc