Samstag, 2. November 2024
Häuser zum Kauf in Bernkastel-Kues
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Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
19 Zi.
530
m2
54470 Bernkastel-Kues
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die angebotenen Häuser wurden auf einem ca. 189 m2 großen Grundstück erbaut und verfügen über 8 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 530 m2 Wohnfläche. Zur Wohnanlage gehören keine (!) PKW-Außenstellplätze. Die Wohnanlage ist nahezu vollständig
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vermietet. Die Netto-Mieteinnahmen bei einer Vollvermietung betragen ca. 36.000,00 € / p.a. Ausstattung: Dacheindeckung: Natur- und Kunstschiefer Heizung: Öl-Zentralheizung Fenster: Kunststofffenster, Doppelverglasung Raumprogramm: Keller: - Heizungsraum - Öl-Lager - Kellerräume Grabenstr. 7: - Wohnung 1: ca. 67 qm Wfl. - Wohnung 2: ca. 60 qm Wfl. - Wohnung 3: ca. 76 qm Wfl. - Wohnung 4: ca. 67 qm Wfl. - Wohnung 5: ca. 75 qm Wfl. Grabenstr. 8: - Wohnung 6: ca. 30 qm Wfl. - Wohnung 7: ca. 45 qm Wfl. - Wohnung 8: ca. 110 qm Wfl. Lage: Grabenstrasse 7+8, 54470 Bernkastel-Kues Entfernungen: Trier: ca. 50 km Wittlich: ca. 18 km Idar-Oberstein: ca. 40 km Flughafen Frankfurt / Hahn: ca. 30 km Flughafen Luxemburg: ca. 90 km Sonstiges: Die Übergabe der Immobi
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
420
m2
54470 Bernkastel-Kues
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienwohnhaus mit drei Wohneinheiten aus dem Jahre 1900, welches in den Jahren 2011 / 2012 komplett kernsaniert wurde. Die drei Wohnungen sind über ein gemeinsames Treppenhaus zu erreichen. Zu jeder
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Wohneinheit gehört ein PKW-Stellplatz mit Außensteckdose sowie ein separater Kellerraum. Beheizt wird das Objekt mit Erdgas, wobei jede Wohneinheit über eine eigene Gastherme verfügt. Die DG-Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Fenster sind dreifach verglast. Das Objekt erzielt aktuell eine Jahresnettokaltmiete von 29.400 €. Es besteht die Möglichkeit, neben der gesamten Immobilie auch nur eine Wohneinheit im Teileigentum zu erwerben.
Raumaufteilung
Erdgeschoss: - offener Wohn- / Essbereich mit Küche - Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide und Tageslichtbad mit Dusche - 2 weitere Zimmer - Abstellraum - Gäste-WC - Hauswirtschaftsraum Obergeschoss: - Esszimmer mit angrenzender Küche - Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide und Tag
Passende Immobilien in der Umgebung von Bernkastel-Kues:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
4 Zi.
100,5
m2
54470 Bernkastel-Kues
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das 1994 erbaute, vom Architekten Paul Keukert entworfene Reihenendhaus befindet sich auf einem ca. 257 m2 großen Grundstück. Das Wohnhaus verfügt über ca. 100,5 m2 Wohnfläche zzgl. ca. 11 m2 Nutzfläche im Keller. Raumaufteilung:
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Kellergeschoss: - Flur - Hobbyraum - HWR - Heizungsraum Erdgeschoss: - Eingangsbereich - Gäste-WC - Wohn- / Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten - Küche Obergeschoss: - Flur - 3 Schlafzimmer (zwei davon haben einen Balkonzugang) - Bad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken, WC und Tageslicht - Speicher Ausstattung: -Dacheindeckung: Pfannen -Heizung: Gas-Zentralheizung -Fenster: weiße Kunststofffenster, Doppelverglasung -Böden: PVC; Fliesen Lage: Am Leinpfad 11, 54470 Bernkastel-Kues 2 PKW-Parkplätze sind unmittelbar am Haus vorhanden. Die malerische Altstadt von Bernkastel ist in wenigen Autominuten zu erreichen. Der bekannte Moselort verfügt als Mittelzentrum über eine gute Infrastruktur mit vielen Geschäften, gemütlichen Weinstuben, Restaurants und Cafés
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
205.000,00 €
7 Zi.
160
m2
54470 Bernkastel-Kues
Immobilientyp: Haus
Dort wohnen, wo Andere Urlaub machen Sie kennen die Schönheiten der Mosel, die wunderschöne Landschaft , den Reiz der Weinberge und die historische Altstadt von Bernkastel? Hier, genau mittendrin im historischen Kern Bernkastels bieten wir ein
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ehemaliges Winzerhaus . Wir leben dort nach umfangreichen Umbauten und Modernisierungen seit 2003. Aus Altersgründen wird es für uns Zeit, ein so großes Haus aufzugeben. Wir bieten ein Wohnhaus mit ca. 100 qm Wohnfläche sowie einen dazugehörigen Anbau mit separater Wohnung von ca.60 qm Wohnfläche . Das Haus ist somit für eine große Familie ( z.B. zwei Generationen unter einem Dach) geeignet oder , so wie aktuell, die große Wohnung wird selbst bewohnt, die kleinere wird vermietet, was wiederum monatliche Mieteinnahmen garantiert. Die große Wohnung hat eine Eingangsdiele, kleine Küche mit Einbauküche , Wohnzimmer mit Kaminofen, Schlafzimmer,Büro, Gästezimmer, Bad mit Dusche und Badewanne sowie eine Gästetoilette. Die Wohnung erstreckt sich über 2 E
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
7 Zi.
100
m2
54470 Bernkastel-Kues
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Wohnhaus mit ehemaligem Ladenlokal im Erdgeschoss ca. 100 m² Wohnfläche im Ober- und Dachgeschoss: 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Wintergarten ehemalige Ladenfläche + zusätzliches Schlafzimmer im Erdgeschoss (insg. ca. 76 m²)
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Ursprungsbaujahr um 1910, grundlegender Umbau der Wohnung in 1991/1992 Holzfenster (1995), Gaszentralheizung über Ferngas (2016), Naturschieferdach Wohnhaus komplett unterkellert, Dachgeschoss nicht ausgebaut pflegeleichtes Grundstück, ca. 134 m², kleiner Freisitz vorhanden Lage in fußläufiger Entfernung zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, etc. ideal als Ferienhaus an der Mittelmosel, Ausbau einer weiteren Ferienwohnung im EG vorstellbar Energieausweis in Vorbereitung An einer Ortsstraße im Stadtteil Kues gelegen, befindet sich dieses ursprünglich um 1910 errichtete, moseltypische Gebäude. Mit der ehemaligen Geschäftseinheit im Erdgeschoss, erstrecken sich die Wohnbereiche auf die beiden darüberliegenden Geschosse. Aus dem 1. Obergeschoss offeriert der an d
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
7 Zi.
159,5
m2
54470 Bernkastel-Kues
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Angeboten wird ein freistehendes Einfamilienhaus, das im Jahr 1978 erbaut wurde und einen sehr gepflegten, aber zum Teil renovierungsbedürftigen Zustand aufweist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 159,5 m² bietet dieses unterkellerte Haus
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eine wunderbare Grundlage für ein gemütliches Zuhause. Die Immobilie befindet sich auf dem Kueser Plateau, auf einem großzügigen Grundstück, umgeben von üppigem Grün. Das Haus verteilt sich auf sieben Zimmer, die Ihnen eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Sie könnten hier Ihre kreativen Ideen einbringen und eine persönliche Wohnoase erschaffen. Die großzügige Wohnfläche erlaubt es Ihnen, verschiedene Raumkonzepte umzusetzen, sei es die Einrichtung eines Home-Office, eines Hobbyraumes oder einer gemütlichen Leseecke. Der Wohnbereich im Erdgeschoss beeindruckt durch die großzügige Diele und die nahezu vollflächige Fensterfront, welche den Raum in den weitläufigen, grünen Garten mit einem liebevoll gepflegten Baumbestand, öffnet. Dar
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