Sonntag, 24. November 2024
Häuser zum Kauf in Bremen-Hemelingen
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Quelle: immobilien.weser-kurier.de
499.000,00 €
282,93
m2
28309 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf als Kapitalanlage steht dieses voll vermietete 6-Parteienhaus in Bremen-Hemelingen.
Die Immobilie wurde in den letzten 10 Jahren vor allem energetisch (WDVS, Heizungsthermen, Fenster, Dach) umfassend saniert. Doch auch die Wohnungen
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befinden sich durchweg in einem soliden, vermietbaren Zustand, sodass kein akuter Handlungsbedarf zur Modernisierung besteht.
Die Wohnungen sind aktuell vollständig vermietet. Hierdurch werden Mieteinnahmen in Höhe von 24.120,00 € jährlich erzielt. Durch eine bereits veranlasste Mieterhöhung für das Jahr 2025 werden diese zeitnah auf 25.380,00 € angepasst.
Dank der Nähe zu verschiedenen großen Arbeitgebern ist die Nachfrage nach Wohnraum in diesem Gebiet sehr hoch, sodass längere Leerstände kaum existieren.
Zum Schutze der Privatsphäre der Mieter, verzichten wir auf die Veröffentlichung von Innenaufnahmen der Immobilie. Gern lassen wir Ihnen aber alle weiteren Unterlagen und Bilder im näheren Gespräch zukommen und vereinbaren
Passende Immobilien in der Umgebung von Bremen-Hemelingen:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
6 Zi.
150
m2
28309 Bremen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte bietet die perfekte Grundlage für die Verwirklichung Ihrer Wohnträume - sei es zur Eigennutzung, als attraktive Investitionsmöglichkeit oder als großzügiges Einfamilienhaus für eine große Familie. Mit einigen
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baulichen Anpassungen kann die Immobilie auch in zwei separate Einheiten aufgeteilt werden, da zwei Stromzähler vorhanden sind und auf beiden Etagen jeweils eine Küche sowie ein Badezimmer zur Verfügung stehen. Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 701 m² bietet einen sonnigen Garten, der zum Entspannen einlädt. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage mit direktem Zugang, die zusätzlichen Stauraum bietet. Das Haus wurde ca. 1928 errichtet und weist großes Potenzial auf, erfordert jedoch eine umfassende Renovierung oder Sanierung. Die großzügige Raumaufteilung und die zahlreichen Fenster schaffen ideale Voraussetzungen für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Auf rund 150 m² Wohn- und Nutzfläche verteilen sich insgesamt sechs Zimme
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
110
m2
28309 Bremen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Sehr interessantes Anlageobjekt! Verkauf eines Reihenendhauses mit 3 WE´s und Garage, ca. 175 m² Gesamtnutzfläche, 3 x 1 Zi.-Wohnungen mit je ca. 36 m² Wfl. = ca. 110 m² Gesamt-Wfl., Vollkeller, große Terrasse, Hofgarten, 2 sehr große Balkone
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Wir danken für Ihre Anfrage und bieten Ihnen wunschgemäß, mit den Daten der Eigentümer und der und vorliegenden Pläne, das o. a. Objekt zum Preis von NEU! 295.000,- zzgl. Maklercourtage (je zur Hälfte vom Verkäufer und vom Käufer zahlbar), an. Die Wohneinheit im EG ist zur Zeit gut vermietet, die Wohnungen im 1.OG und im 2.OG (=DG) stehen wegen des anstehenden Verkaufs des Hauses frei zur Verfügung. Somit ergibt sich eine attraktive Gelegenheit, Kaufabwicklung und Finanzierungsfragen parallel zu gestalten. Kurzbeschreibung: Es handelt sich um ein insgesamt gut geschnittenes, gepflegtes, ca. 1982 fertig gestelltes Gebäude, welches je einer Wohnung pro Etage, also drei 1 Zimmer-Wohnungen + gr. Balkon/Terrasse + Küche + Bad + Flur, Platz bietet und a
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
6 Zi.
145
m2
28309 Bremen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Über eine kleine Treppe gelangen Sie in den Eingangsbereich mit angrenzendem Doppelwohnzimmer, das mit Stäbchenparkett ausgelegt ist, Küche, kleiner Flur, Gäste-WC, und ein großes Elternschlafzimmer. Im Obergeschoß befinden sich zwei weitere
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Schlafräume, ein Büro und ein Durchgangszimmer mit einem dahinterliegenden Badezimmer, sowie ein kleiner Wintergarten mit Dachterrasse. Des Weiteren gibt es einen Dachboden der zu einem weiteren hellen Zimmer ausgebaut werden kann. Das Haus verfügt über einen Teilkeller, der gut als Hauswirtschaftraum genutzt werden. Hinter dem Haus ist der uneinsehbare, gemütliche Garten mit altem Baumbestand und einer Werkstatt für Bastler. Seitlich vom Haus ist genügend Platz für zwei Autostellplätze. Sicherlich muss man diesem Haus wieder ein wenig Leben geben, aber mit Handwerkergeschick und ein paar guten Ideen, kann man sich seine kleine Oase schaffen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
4,5 Zi.
116
m2
28309 Bremen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
in 1953 wurde die Immobilie ursprünglich als Bäckerei genutzt, welche in 1972 umfangreich in ein Wohnhaus mit diversen Annehmlichkeiten umgebaut wurde. Aktuell weist das Haus einen sanierungsbedürftigen Zustand auf, dennoch bieten die
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Grundstruktur, die großzügige Raumaufteilung sowie die zahlreichen Fenster eine ausgezeichnete Basis für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss finden Sie den einladenden Wohn- und Essbereich, durch die offene Gestaltung schafft er eine einladende Atmosphäre, ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Zudem erwarten Sie die Küche, ein großzügiger Wintergarten und ein Badezimmer mit Sauna. Eine Wendeltreppe führt Sie in das Obergeschoss, wo das Elternschlafzimmer, ein weiteres Badezimmer und ein vielseitig nutzbarer Raum auf Sie warten. Dieser Bodenraum eignet sich als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Von hier aus gelangen Sie auf die weitläufige Dachterrasse, die perfekt für sonnige Tage oder gesellige Grillabende ist. Bitte b
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
7 Zi.
183,3
m2
28309 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses angebotene, komplett verklinkerte Mehrfamilienhaus befindet sich in einem grundsoliden Zustand und wurde fortlaufend renoviert. Die Wohnungen sind alle vermietet und gepflegt. Die Jahresnettokaltmiete beträgt Euro 18.840,00 ab 01.10.2024. Im
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Erdgeschoß befindet sich die größte der 5 Wohnungen - eine 3 Zimmer-Wohnung mit Bad, Küche und Flur. Bei den 4 Wohnungen in der 1. und 2. Etage handelt es sich um großzügige 1 Zimmer-Wohnungen mit separater Küche, Flur und Bad. Die Wohnung im 1.OG zur Gartenseite erfreut sich zusätzlich eines Balkons. Das Endhaus ist komplett unterkellert. Ein Gartengerätehaus ist ebenfalls auf dem Grundstück hinterm Haus. Wasseruhren-/Heizung sind pro Einheit im Treppenhaus zugänglich und werden jährlich über Funk von der Firma Brunata abgelesen und abgerechnet.