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Samstag, 19. April 2025
Häuser zum Kauf in Coburg-Bertelsdorf
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1/10
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1/10
795.000,00 €
320
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus
Dieses historische, denkmalgeschützte Wohn.-und Geschäftshaus (BJ ca. 1650) befindet sich direkt in der Fußgängerzone in 1A Lage von Coburg. Der geräumige Laden mit ca. 200 m² Nutzfläche im Erdgeschoss sowie im 1. OG ist sehr gut mit einem
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5-jährigen Mietvertrag vermietet und wurde 2016 renoviert. Weiteres Potential bietet dieses Objekt in den oberen Etagen welche als Wohnungen ausgebaut werden können. Durch ein eingetragenes Wegerecht gelangt man auch von der Nägleinsgasse in die Wohneinheiten. Sowohl die Fenster als auch das Dach wurden in den letzten Jahren instandgesetzt. Das Anwesen ist teilunterkellert. Geheizt wird mittels Fernwärme. Die Mieteinnahmen betragen 54.000,- EUR p.a. (Rendite 6,6 %). Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gerne! Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben stammen vom Verkäufer.
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1/8
450.000,00 €
9 Zi.
217
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vermietete Zweifamilienhaus beherbergt zwei identisch geschnittene, großzügige 3,5 Zimmer-Wohnungen. Beide Wohnungen sind langfristig vermietet. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand. Auch energetisch wurde einiges investiert. Das Haus
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empfiehlt sich als solide Kapitalanlage aufgrund der guten Lage und der jederzeit vermietbaren, schönen Wohnungen.
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1/7
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800.000,00 €
310,16
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus liegt mitten in der historischen Altstadt von Coburg. Die Immobilie umfasst vier Wohneinheiten und zwei gewerbliche Einheiten und erzielt derzeit jährliche Mieteinnahmen von rund 42.000 €. Die Immobilie
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bietet Wohn- und Gewerbeeinheiten: Vier modernisierte Wohnungen und zwei gewerbliche Flächen Mietpotenzial: Eine der Wohnungen (knapp 100 m²) bietet noch Sanierungspotenzial und kann an moderne Standards angepasst werden.
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257.800,00 €
115
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Reihenendhaus, Baujahr: ca. 1968, letzte Modernisierung: 2014, 2 Etage(n), Wohnfläche: 115m², Nutzfläche: 25m², Keller/teilunterkellert, in Teilbereichen
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Instandhaltungsrückstau, inkl. Zubehör 2.800,00 € (Einbauküche)
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1/3
257.800,00 €
4 Zi.
115
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das zweigeschossige Einfamilien-Reihenendhaus mit einer Wohnfläche von 115 m² und einer Nutzfläche von 25 m² ist teilunterkellert und verfügt über ein Gartengerätehaus sowie eine Natursteinmauer, die als Sitzgelegenheit dient. Das Gebäude
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wurde vermutlich um 1968 erbaut und zwischen 1990 und 2002 teilweise modernisiert. Eine weitere Renovierung bzw. Teilmodernisierung fand um 2013/14 statt. Das Zubehör von 2.800 € beinhaltet eine Einbauküche. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, zwei Kellerräume und den Heizungsraum. Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, Flur, Gäste-WC, Abstellkammer, Küche, Wohn-/Esszimmer und eine Terrasse. Das Obergeschoss besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Bad/WC und zwei Kinderzimmern. Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme, die aus dem Jahr 1995 stammt. Warmwasser wird teilweise über die Heizung und teilweise über einen Elektroboiler bereitgestellt. Es besteht ein Instandhaltungsrückstau in einigen Teilbereichen der Grundsubstan
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1/4
483.192,00 €
6 Zi.
164
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Waren Stadtvillen ehemals nur dem Adel und dem gehobenen Bürgertum vorbehalten, sind sie heute ein beliebter Haustyp für Familien. Das liegt nicht zuletzt an ihrem riesigen Platzangebot im Innern: Auf zwei Vollgeschossen finden alle großen und
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kleinen Bewohner genügend Entfaltungsfreiraum. Aber auch ihr repräsentatives Äußere überzeugt viele Bauwillige. Ein Beispiel für eine familientaugliche Stadtvilla ist dieses Fertighaus. Der schlichte, würfelförmige Basisbaukörper wird erweitert von einem Carport, der sich über Eck in eine praktische Terrassenüberdachung verlängert. Den oberen Abschluss des Gebäudes bildet ein klassisches Walmdach. Über eine elegante Design-Haustür gelangt man ins Innere der Villa, das perfekt auf das Leben einer fünfköpfigen Familie ausgerichtet ist. Die Diele wurde mit fast 9 m² sehr großzügig bemessen. Hier können sich auch mehrere Personen aufhalten, ohne dass es zu eng wird - ein nicht zu unterschätzender Vorteil, gerade wenn morgens alle Bewohner gleichzeiti
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Neu
1/2
460.000,00 €
8 Zi.
240
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Eigentümer des Anwesens sind schon im 16. Jahrhundert belegt. Das heutige Aussehen geht wohl auf den Zirkelschmied Elis Fahrenberger zurück, der 1703 das Wohnhaus und eine Werkstatt umbauen und sanieren ließ. 1705 erwarb der Tuchmacher Friedrich
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Michel "das alte Haus mit zwei Stock, zwei Kammern und Keller". In der Mitte des 19. Jahrhunderts wurde das Handwerkerhaus aufgestockt. Der heute dreigeschossige Traufseitbau besitzt einen Gewölbekeller, ein massives Erdgeschoss und Fachwerkkonstruktionen in den Obergeschossen. Die verputzte Fachwerkfassade wurde 1953 freigelegt. Auf der linken Seite befindet sich der Hauseingang, der mit einem Flur und einer Wendeltreppe das Haus erschließt. Eine umfangreiche Instandsetzung mit Abbruch und Neueinbau von Innenwänden und Ersatz des eingeschossigen Werkstattrückgebäudes durch einen neuen Anbau fand 2004 statt.
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525.000,00 €
17 Zi.
320
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus
z.Zt. 3 Wohnungen: - EG + OG je ca. 110 m² Wfl. mit 6 Zimmer Wohnung - DG ca. 100 m² Wfl. mit 5 Zimmer Wohnung ---> oder 6 WohnEinheiten mit ca. 50 - 55 m² ----------------------------------------------------- 1998 renoviert: - neue Fenster - neue
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Elektro - neue Fußböden - neue Fenster - InnenPutz - 2015 Fassade
Passende Immobilien in der Umgebung von Coburg-Bertelsdorf:
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1/18
250.000,00 €
4 Zi.
150
m2
96450 Coburg / Neuses
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Anwesen liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Coburg-Neuses, in unmittelbarer Nähe zum Goldbergsee.
Die Grundrissgestaltung ist optimal für eine Familie.
Es steht eine Kernsanierung an.
Das direkt angebaute Wirtschaftsgebäude bietet
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ausreichend Platz zum Unterstellen von Fahrzeugen. Es könnte als Werkstatt dienen oder zum tollen Loft ausgebaut werden.
Der großzügige Garten bieten Ihnen viele Möglichkeiten.
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1/6
Quelle:
immo.infranken.de
649.000,00 €
16 Zi.
414
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Selçuk GEMI von RE/MAX Immobilienconcept Coburg präsentiert: "Modernisiertes Mehrfamilienhaus in Top-Lage von Coburg"
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1/10
270.000,00 €
7 Zi.
148
m2
96487 Dörfles-Esbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Liebe zum Detail macht dieses Haus, welches 1959 in Dörfles erbaut wurde, zu einer echten Wohlfühloase. Auf einer Fläche von 148m² und einer schönen Raumaufteilung bietet das vollunterkellerte Objekt 2 Badezimmer, Küche und 7 Zimmer. Der
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individuell gestaltete Freisitz fügt sich schön in den kleinen Garten und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Geheizt wird mittels einer Gas-Zentral Heizung aus dem Jahr 2015. Energiebedarfsausweis 214,7 kWh/(m²*a), Effizienzklasse G. Mit der PV-Anlage von 2006 ist auch für erneuerbare Energien gesorgt. Auch Renovierungen in den vergangenen Jahren (Elektrik, Fenster, Dachdämmung und Bäder) geben dem Haus einen neuen Elan. Neben dem Gebäude ist eine Garage Teil des Angebots. Sichern Sie sich diese gute Gelegenheit und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben stammen vom Eigentümer.
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255.000,00 €
2 Zi.
69,94
m2
96487 Dörfles-Esbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Drfles-Esbach: Ein elegant gestalteter Bungalow mit großzügiger Wohnfläche von 69,94 m² und einem einladenden Grundstück von 500,00 m². Nutzen Sie jeden Quadratmeter optimal für Ihre persönlichen
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Vorstellungen und genießen Sie lichtdurchflutete Räume mit individueller Gestaltungsmöglichkeit. weitere Infos...
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Preis auf Anfrage
8 Zi.
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus
Grundstück: 1.750 m² (985 m² u. 765 m²)
Baujahr 1934
Wohnfläche 165 m²
Wärmebedarf: Gas-Heizung neu 2019
Nach der Haustüre verbindet der Hausflur den Treppenbereich, der zu den Stockwerken führt.
EG (60 m²) Diele - 3 Zimmer –
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Küche (EBK)
Bad (DU Waschtisch WC)
OG (60 m²) Diele - 3 Zimmer – Küche (EBK)
Bad neu in 2019 (DU Waschtisch WC)
DG (45 m²) offene Diele (Hausaufgang)
Bad neu in 2019 (BW Waschtisch, WC)
KG (KG-Räume mit Waschmaschinenanschluss, Heizung,
WC, Gasanschluss, Wasseruhr)
1 Garage
Wohnungen im EG und OG zurzeit vermietet –
Nutzung vom DG teilweise vom Eigentümer
Fotos und Weiteres werden gerne auf Anfrage weiter gereicht.
Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.
Kaufpreis: auf Anfrage
Maklercourtage: 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.)