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Dienstag, 8. April 2025
Häuser zum Kauf in Cuxhaven
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1/10
Preis auf Anfrage
12 Zi.
270
m2
27476 Cuxhaven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
3 Wohneinheiten - Teilbar! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Cuxhaven-Duhnen! Dieses prächtige Mehrfamilienhaus, das sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 774 m² erstreckt, bietet Ihnen Komfort und modernen Wohnraum in einem beliebten
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Küstenort. Mit einer Wohnfläche von ca. 270 m², verteilt auf zwei Etagen, überzeugt dieses massiv gebaute und teilweise unterkellerte Haus durch sein solides Erscheinungsbild und die umfangreiche Modernisierung. Die 12 lichtdurchfluteten Zimmer, davon 8 Schlafzimmer, bieten reichlich Platz für Ihre Familie oder für Mietzwecke. Fünf geschmackvoll gestaltete Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und verhindern morgendlichen Engpass. Durch die offene Gestaltung des Wohnbereiches verschmilzt die Küche nahezu nahtlos mit dem Ess- und Wohnbereich, was zu einer einladenden und geselligen Atmosphäre beiträgt. Der Außenbereich lässt keine Wünsche offen: Genießen Sie die frische Nordseeluft auf Ihrem Balkon oder der Terrasse, während Sie die Schönhe
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1/10
199.000,00 €
5 Zi.
74
m2
27474 Cuxhaven
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Willkommen in diesem charmanten Reihenendhaus in Cuxhaven-Mitte. Diese reizvolle Immobilie, die im Jahr ca. 1958 erbaut wurde, befindet sich auf einem etwa 175 m² großen Grundstück und bietet eine gut geschnittene Wohnfläche von ca. 74
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Quadratmetern. Die Liegenschaft besticht durch ihren modernen Charme und überzeugt zugleich mit einer erstklassigen Lage. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Flurbereich, der den Eingang zum geräumigen Erdgeschoss markiert. Die Deckenhöhe beträgt hier etwa 2,50 Meter. Von diesem Bereich gelangen Sie in den geräumigen Wohn- und Essbereich, der keine Wünsche offen lässt. Fast alle Räume sind durch hochwertige Glastüren zugänglich, wodurch ein helles und freundliches Raumklima geschaffen wird. Eine stilvolle Holztreppe mit einem eleganten Handlauf führt Sie in das Obergeschoss, wo sich ein Tageslichtbad mit Duschwanne befindet. Die elektrische Anlage des Hauses verfügt über eine dreiadrige Verkabelung und einen FI-Schutzschalter, wodurch e
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
159.000,00 €
5 Zi.
120
m2
27472 Cuxhaven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier angebotene renovierungsbedürftige Einfamilienhaus bietet viel Platz für die gesamte Familie und ermöglicht eine individuelle Gestaltung, Erweiterung und Planung gemäß Ihren eigenen Bedürfnissen und Vorstellungen. Mit insgesamt fünf
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hellen Zimmern bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lädt dazu ein, Ihren eigenen Wünschen freien Lauf zu lassen. Besonders erwähnenswert ist das ruhige und von der Straße abgewandte, nach Osten ausgerichtete Grundstück mit grünem Baumbestand. Das Wohnzimmer mit anschließender Küche und Zugang zum grünen Garten ist dank der großflächigen Fenster angenehm hell und freundlich. Diese großzügige Raumgestaltung schafft eine einladende Atmosphäre und bietet ideale Voraussetzungen für gesellige Abende mit der Familie oder Freunden. Der direkte Zugang zum Garten erweitert den Wohnbereich und ermöglicht es, bei schönem Wetter das Leben im Freien zu genießen. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weit
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1/10
385.000,00 €
6 Zi.
144
m2
27476 Cuxhaven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Cuxhaven/Duhnen! Dieses vollsanierte Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1964 präsentiert sich in massiv gebauter Qualität und besticht durch moderne Annehmlichkeiten sowie eine erstklassige Lage. Die Immobilie
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befindet sich in einer Hälfte eines Mehrfamilienhauses und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 144 m², elegant verteilt auf zwei Etagen und ein ausgebautes Kellergeschoss. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Wohn-/Essbereich und einer direkt angrenzenden Küche. Zwei der insgesamt fünf Schlafzimmer befinden sich auf dieser Etage, wobei eines der Zimmer mit einem eigenen Duschbad ausgestattet ist. Darüber hinaus gibt es ein separates Gäste-WC. Über eine stilvolle Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, welches Ihnen drei weitere Schlafzimmer sowie ein modernes Duschbad bietet. Die Wohnküche mit Einbauküche lädt hier zu kulinarischen Entdeckungsreisen und geselligen Abenden ein, während der angebundene Balkon zusätzliche Erhol
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
339.000,00 €
8 Zi.
200
m2
27478 Cuxhaven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein helles und sehr gepflegtes Wohnhaus aus dem Baujahr 1971, welches massiv erbaut wurde. Es unterteilt sich in zwei Wohneinheiten. Die obere Einheit (ca. 80 m²) wird an Feriengäste vermietet und besteht aus
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einem großen Wohn- und Esszimmer, zwei gemütlichen Kinderzimmern, einem großen Eltern-Schlafzimmer, einer voll ausgestatteten Küche, einem hellen Tageslicht-Duschbad und einem praktischen Abstellraum. Im Erdgeschoss bewohnen die Eigentümer das Haus selbst. Bei ca. 120 m² unterteilt sich das Erdgeschoss in ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, ein Esszimmer mit angrenzender, voll ausgestatteter Küche, ein Schlafzimmer, ein Büro, einen Hauswirtschaftsraum mit Gäste-WC, ein helles Duschbad und einen Abstellraum, in dem sich auch die Gasheizung aus dem Jahr 2007 befindet. Das Haus verfügt über zwei Stromzähler, einen Glasfaseranschluss und Außenrollläden im Erdgeschoss (neu und teilweise elektrisch). Die letzten Modernisi
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1/10
580.000,00 €
11 Zi.
288
m2
27472 Cuxhaven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
225.000,00 €
3 Zi.
122
m2
27474 Cuxhaven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Cuxhaven bieten wir Ihnen dieses gemütliche Einfamilienhaus an. Das im Jahr 1938 erbaute Haupthaus wurde 1962 mit einen Anbau erweitert. Durch den Haupteingang gelangt man in den ersten Flurbereich, an dem
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sich das große Wohnzimmer anschließt. Diese bietet nicht nur genügend Platz für eine gemütliche Sitzecke; durch die L-Form des Zimmers gibt es noch einen separaten Bereich mit einem Kamin. Ideal für Lesestunden oder um sich einfach beim Blick in die wärmenden Flammen in Gedanken zu verlieren... Vom Flurbereich führen 2 Stufen zum Anbau hinunter, im dem Sich ein weiterer großzügiger Flur befindet. Von dort aus gelangt man zur Küche und zum Bad mit Dusche und WC. Im Dachgeschoss liegen das Schlafzimmer und ein Büro oder Kinderzimmer. Zum Haus gehört ein Teilkeller mit Regalen, in dem sich auch die Hauptanschlüsse ( Strom, Wasser, Gas ) befinden. Das Dach des Hauses wurde 2015 erneuert und die Dachfläche ( 140 mm ) von innen gedämmt. Die Fassa
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1/10
440.000,00 €
4 Zi.
140
m2
27476 Cuxhaven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus wurde 1967 errichtet und 2006 umfassend kernsaniert. Dabei wurde das Dach vollständig erneuert und mit zeitgemäßer Dämmung versehen. Im Januar 2024 erfolgte zudem eine zusätzliche Dämmung der Kellerdecke. Auf
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rund 140 m² Wohnfläche erwartet Sie im Erdgeschoss ein großzügiger, offener Wohn-, Koch- und Essbereich sowie ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Süd-West-Terrasse. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Duschbad. Ein weiteres Highlight ist die zusätzliche Kochnische in einem der Zimmer. Diese Räume bieten viel Freiraum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und könnten hervorragend als Ferienappartements genutzt werden. Das Haus wird über eine Ölheizung aus dem Jahr 1997 beheizt, und die Fenster im Erdgeschoss sind mit praktischen Außenjalousien ausgestattet. Das Objekt ist vollständig unterkellert, und der Keller bietet direkten
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1/8
690.000,00 €
21 Zi.
457
m2
27472 Cuxhaven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier präsentieren wir Ihnen ein exklusives Mehrfamilienhaus in Cuxhaven, das sowohl für Familien als auch für Investoren eine optimale Wahl darstellt. Die Immobilie, erbaut im Jahr 1960, umfasst insgesamt 21 Zimmer verteilt auf zwei Etagen mit
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einer großzügigen Wohnfläche von ca. 457 m² sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 188 m², aufgeteilt in 2 Gewerbeeinheiten. Dieses massiv gebaute und unterkellerte Haus bietet eine hervorragende Investitionschance in einem beliebten Touristengebiet mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Trotz seines renovierungsbedürftigen Zustands überzeugt das Objekt durch seine kontinuierliche Vermietung und die Ausstattung mit Schallschutzfenstern. Bestehend aus fünf Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten liegt das Haus in einer beliebten Wohn- und Geschäftsstraße, die attraktives Potenzial für diverse Nutzungsmöglichkeiten bietet. Zusätzlich verfügt die Immobilie über praktische Annehmlichkeiten wie Einbauküchen, Balkone und ausreichend Parkmöglichkeite
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499.000,00 €
4 Zi.
138,08
m2
27478 Cuxhaven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Energieeffizientes Haus an der Elbe bei Cuxhaven - perfekt für Jung und Alt Wir bieten ihnen hier einen Top modernen Bungalow für die junge Familie oder aber auch für ihren Ruhestand an. Hier wurde wirklich an fast alles gedacht. Der ebenerdige
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Wohnbereich ist mit extra breiten Türen, elektrischen Rollos sowie einer modernen Lüftungsanlage versehen. Geheizt wird energieeffizient über eine Fußbodenheizung. Das Bad ist ausgestattet mit einer Eckbadewanne und einer modernen begehbaren bodentiefe Dusche. Ein separates WC für ihre Gäste ist ebenfalls vorhanden. Die im Kaufpreis enthaltene Küche lädt sie mit der gasbetriebenen Kochinsel und den hochwertigen Elektrogeräten zu kulinarischen Reisen ein. Vom direkt in der Küche befindlichen Essbereich können sie die überdachte Terrasse betreten und die Aussicht auf den schön angelegten mit Obstbäumen bepflanzten Garten genießen. Ein weiterer überdachter Freisitz befindet sich im hinteren Teil des komplett eingefriedeten Grundstücks. Eine Speisek
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299.000,00 €
3 Zi.
112
m2
27476 Cuxhaven
Immobilientyp: Haus
Baujahr: ca. 1953, Anbau ca. 1998. Wfl. ca.: 112,50 m² (+ kl. „Wintergarten“). EG.: Diele, gr. Wohn-/Essbereich mit Zugang zu windgeschützter und überd. Terrasse u. Garten , Küche, gr. mod. Bad/DU/WC mit Zugang zu Terrasse, Garten und kl.
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„Wintergarten“. OG.: Flur, mod. WC, Schlafzimmer + Kinderzimmer. SG.: Dachbodenraum, hergerichtet zu „kl. Hobbybereich“. Keller: Teilkeller mit Flur, Heiz- und Heizöltankraum mit ca. 7.500 Liter Heizöl-Stahltank. Anbau: Gr. mod. Bad/Du/WC mit Zugang zu Terrasse, Garten u. kl. „Wintergarten“. Nfl.: Teilkeller, Dachbodenraum, kl. „Wintergarten“ und Garage. Fassade: Massiv mit hellem Gelbsteinklinker. Fenster: ISO-Kunststoff-Fenster sowie Haus- und Terrassentür mit teils elektrisch bedienbaren Außenjalousien sowie mehrteilige Terrassen-Schiebe- und „Wintergarten“-Tür. Fußböden: Fliesen, Teppich und teils Echtholzdielenfußboden sowie Echtholztreppenstufen. Heizung: Öl-Zentralheizung mit WW-Aufbereitung aus 1998/1999. Energieausweis: Energiebedarfsausweis
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1/10
Preis auf Anfrage
7 Zi.
220
m2
27474 Cuxhaven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Zweifamilienhaus in Cuxhaven bietet Platz für die ganze Familie. Mit 7 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer und 3 Bäder, sowie einer Wohnfläche von 220 m² und einem idyllischen Grundstück von 711 m², lässt es keine Wünsche offen.
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Die 2017 sanierte Immobilie verfügt über eine Fußbodenheizung, Garage und 3 Stellplätze. Der sonnige Südwest-Balkon und die Terrasse laden zum Entspannen ein, während die unverbaubare Sicht und die Nähe zum Meer das Wohnen hier zu einem Traum machen. Ein seriöser Langzeitmieter im Obergeschoss sorgt zudem für eine attraktive Mieteinnahme. Perfekt für Familien, die nach einem gemütlichen Zuhause in Küstennähe suchen. Ein zweiter Wohnsitz wäre hier ebenfalls denkbar.
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1/10
479.000,00 €
5,5 Zi.
100
m2
27476 Cuxhaven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1934 befindet sich in begehrter Lage von Döse, nur etwa 300 Meter vom Strand entfernt. Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² und einer Nutzfläche von ca. 46 m² bietet es viel Platz für eine Familie,
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die das Besondere sucht. Das Haus wurde zudem in den Jahren 2010/ 2011 umfassend modernisiert. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener und großzügiger Wohnbereich. Die geräumige Küche und das Esszimmer sind miteinander verbunden, das Wohnzimmer ist durch eine Doppelschiebetür abgetrennt. Die 2011 eingebaute Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet genug Platz für gemeinsames Kochen und Genießen. Ins Obergeschoss gelangen Sie über die großzügige Diele mit offener Holztreppe. Dort befinden sich drei Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - ob als Schlafräume, Kinderzimmer oder Büro. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort auf dieser Etage. Ein Highlight sind die im gesamten Haus verlegten Pitchpine-Dielen, sow
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.690.000,00 €
11 Zi.
321
m2
27476 Cuxhaven
Immobilientyp: Haus
Dieses exklusive Einfamilienhaus, erbaut im Jahre 2021, vereint geschmackvolle Eleganz mit modernster Technik und bietet auf ca. 321 m² Wohnfläche ein Wohlfühlerlebnis der Extraklasse. Inmitten einer idyllischen Naturkulisse besticht dieses KfW 40
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Plus-Haus durch seine energieeffiziente Bauweise und eine luxuriöse/hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich. Die bodentiefen Panoramafenster eröffnen einen traumhaften Blick auf den liebevoll angelegten Garten und sorgen für eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Der direkte Zugang zur weitläufigen, teils überdachten Sonnenterrasse und der Naturschwimmpool laden dazu ein, die Ruhe der Umgebung in vollen Zügen zu genießen, während die Grillkota zu gemütlichen Sommerabenden mit Freunden und Familie einlädt. Der Wohnbereich wird durch einen stilvollen Kamin abgerundet, welcher in den kühleren Monaten für eine gemütliche Atmosphäre so
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1/9
552.500,00 €
5 Zi.
172
m2
27478 Cuxhaven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Parterre des sehr gepflegten und gemütlichen Hauses finden Sie das großzügige, lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit offenem Kamin, ein Gäste-WC, einen Flur mit Garderobenecke und die Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie zu einem
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überdachten Freisitz mit einer überdachter Terrasse und einem wunderschön angelegten Garten. Zudem befinden sich 3 Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und ein wunderschönes Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche, sowie einem Doppelwaschbecken, ein Heizungsraum, ein Waschraum, ein Abstellraum, sowie ein Gäste WC in der stufenlosen Parterre. Der Dachboden des Hauses dient als Stauraum. Eine geräumige Garage für Ihren PKW rundet das Angebot ab.
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355.000,00 €
11 Zi.
212
m2
27472 Cuxhaven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses stilvolle Mehrfamilienhaus wurde um 1900 erbaut und verfügt über 4 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 212 m²: Der Anbau mit Lager, Werkstatt und einer kleinen Wohnung im Obergeschoss wurde 1933 errichtet. Am Haus wurden
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bereits einige aufwändige Arbeiten durchgeführt: In den Jahren 1995 - 2005 wurden die Sanitär- und Elektroinstallationen erneuert, in diesem Zeitraum wurde das Haus auch gedämmt. Das Haus liegt mitten im Lotsenviertel, nur wenige Gehminuten vom Hafen und der Grimmershörnbucht entfernt. Die Mieteinnahmen (aktuell sind 3 WE vermietet), betragen ca. 13.740,- netto p.a. Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin, es lohnt sich!
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Quelle:
www.immowelt.de
520.000,00 €
8 Zi.
223
m2
27474 Cuxhaven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Zuhause zum Wohlfühlen: Gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler und ruhiger Lage von Cuxhaven Objektbeschreibung Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1980 überzeugt durch seine harmonische Kombination aus zentraler Erreichbarkeit und
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angenehmer Ruhe. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 223 m², verteilt auf acht helle Zimmer, bietet es viel Platz für verschiedenste Wohnkonzepte. Die gehobene Innenausstattung schafft eine behagliche Wohnatmosphäre, während vier moderne Badezimmer den Wohnkomfort unterstreichen. Das 850 m² große Grundstück lädt zum Verweilen ein - sei es zum Gärtnern, Entspannen oder für gesellige Stunden im Grünen. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage, einen zusätzlichen Stellplatz sowie einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Kaufpreis: 520.000 Euro - Der Preis versteht sich als angemessene Verhandlungsbasis. Die Immobilie ist derzeit gut vermietet, was sie auch als attraktive Kapitalanlage auszeichnet. Besonderheiten: Wohnfläche: 223 m² Gr
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1/10
335.000,00 €
7 Zi.
254
m2
27474 Cuxhaven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie benötigen Platz?............Dann ist dies genau die richtige Immobilie für Sie. Das Haus bietet Ihnen mit insgesamt 7 Zimmern und ca. 254 m² Wfl. ausreichend Platz für die ganze Familie oder kann, durch den großzügigen Anbau Bj. 1977, auch
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optimal als Mehrgenerationen-Haus genutzt werden. Das Haupthaus hat eine Wfl. von ca. 100 m² und der Anbau hat eine Wfl. von ca. 152 m², jeweils verteilt auf zwei Ebenen. Im Haus erwartet Sie im EG ein gemütliches Wohnzimmer, ein Zimmer, das als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann, eine Küche und ein Bad mit Badewanne. Im OG, sind zwei weitere Zimmer, die derzeit als Schlafzimmer genutzt werden und ein kleines WC. Eine weitere Küche mit angrenzendem Esszimmer und ein helles sehr großes Wohnzimmer mit Zugang zur gemütlichen überdachten Terrasse sowie ein Gäste-WC im Flurbereich, befinden sich im EG des Anbaus. Im OG ist ein sehr großzügiges Badezimmer, mit Dusche und Badewanne außerdem ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiterer Raum, de
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599.900,00 €
11 Zi.
184,52
m2
27476 Cuxhaven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einer schönen und ruhigen Wohnlage in Duhnen (knapp 600 Meter vom Strand entfernt). Das Haus wurde ursprünglich 1967 auf einem 1.066 m² großen Grundstück errichtet. 1984 wurde das Haus umgebaut und
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erweitert. Das Erdgeschoss umfasst ca. 110,77 m² Wohn-/ Nutzfläche, die sich in zwei Ferienwohnungen wie folgt aufteilen: Ferienwohnung 1 mit ca. 49,77 m², bestehend aus einem Wohn-/ Essbereich, sowie zwei Schlafzimmern, einem Bad und einem Abstellraum. Ferienwohnung 2 ist von der Aufteilung fast identisch. Sie bietet ca. 51,29 m² und hat ebenfalls einen Wohn-/ Essbereich, sowie zwei Schlafzimmer, ein Bad und einen Abstellraum. Die Bäder sind hell und raumhoch gefliest, die Einbauküchen gepflegt und funktional eingerichtet. Die Böden sind zumeist mit Laminat ausgestattet. Die Bilder vom Erdgeschoss sind von der Ferienwohnung 1, wobei die Ausstattungen der Wohnungen sehr ähnlich sind. Beiden Wohnungen ist eine Terrasse zugehörig. Die kommerzielle
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Quelle:
www.immowelt.de
595.000,00 €
4 Zi.
194
m2
27472 Cuxhaven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekttyp: Wohn- und Geschäftshaus Baujahr (Ursprung): ca. 1930 Komplettsanierung: ca. 1993 Wohnungen: 2 vermietete Einheiten Wohnung 1: ca. 47 m² Wohnung 2: ca. 53 m² Gewerbeeinheiten: 2 vermietete Einheiten Einheit 1 (Erdgeschoss): ca. 49 m²,
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Einheit 2 (Erdgeschoss): ca. 46 m², Mieteinnahmen pro Jahr: ca. 27.000 EUR zzgl. Nebenkosten Grundstücksgröße: ca. 231 m² Heizungsart: Gasheizung (aus ca. 2016) Besonderheiten: hochwertige Ausstattung, Badezimmer 2015 erneuert, diverse Renovierungen in den letzten 5 Jahren Objektbeschreibung: dieses beeindruckende Wohn- und Geschäftshaus mit Ursprung um ca. 1930 wurde ca. im Jahr 1993 vollständig saniert und neu aufgebaut, wodurch es eine moderne und hochwertige Ausstattung aufweist. Das Objekt vereint Wohn- und Gewerbeflächen und bietet durch die langfristige Vermietung eine solide Einnahmequelle. Mit zwei vermieteten Wohnungen sowie zwei vermieteten Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss stellt es eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Auf eine