Mittwoch, 6. November 2024
Häuser zum Kauf in Dahme-Spreewald (Kreis)
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
3 Zi.
111
m2
15741 Bestensee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Jetzt bitte aufgepasst! Wir von FALC Immobilien Königs Wusterhausen freuen uns, Ihnen dieses tolles Fachwerkhaus mit viel Gestaltungspotential in Pätz präsentieren zu dürfen. Dieses exquisite Einfamilienhaus im malerischen Ort Pätz bietet Ihnen
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auf einer Wohnfläche von 111 m² ein optimales Zuhause. Eingebettet in eine ruhige und naturnahe Umgebung, präsentiert sich das Anwesen als ideale Wahl für Naturliebhaber und Ruhe suchende Erwerber. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über drei großzügig geschnittene Zimmer, die Ihnen vielfältige Möglichkeiten der Nutzung bieten. Jedes Zimmer verspricht durch seine durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung höchsten Wohnkomfort. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 900 m² und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Sei es ein blühender Garten, eine gemütliche Terrasse oder Platz für spielende Kinder - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Bei Bedarf besteht ebenfalls die Möglichkeit,
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
4 Zi.
133
m2
12529 Schönefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das angebotene, sehr gepflegte 1,5 geschossige Einfamilienhaus wurde auf einem großen Gartengrundstück errichtet. Es handelt sich um ein modernes Einfamilienhaus, welches ideal für eine Familie mit bis zu 2 oder 3 Kindern
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geeignet ist. Die Ausrichtung des Hauses und Grundstückes in Richtung Süd-Westen sorgt für ausgezeichnete Lichtverhältnisse. Die Abstände zu den Nachbarhäusern bieten ein hohes Maß an Privatsphäre. Eine Doppelgarage sowie ein separater PKW Stellplatz sorgen, auch für Besucher der künftigen Eigentümer, für eine entspannte Parksituation innerhalb des Wohngebietes. Das Grundstück ist zentral mit einer großen Rasenfläche sowie an den Grundstücksseiten mit Rabatten angelegt. Freunden der Gartengestaltung bieten sich hier vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ein eigener Brunnen sorgt für die kostengünstige Bewässerung des Grundstückes. Das umfangreiche und im Kaufpreis enthaltene Inventar und Zubehör erhöht den Komfort im Haus und erleichtert die Gartena
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Quelle: www.immowelt.de
709.000,00 €
10 Zi.
158
m2
15748 Märkisch Buchholz
Immobilientyp: Haus
Gewerbe und Wohnen auf 3950 m² Grundstück Das Objekt ist in 4 Gebäudekomplexe aufgegliedert und unterteilt sich wie folgt: Gebäudebestand: Gebäudekomplex 1 NGF MONTAGEHALLE Montagehalle / Produktionshalle 359,99m² Lager 27,63m² Werkstatt
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18,98m² Büro27,63m² Aufenthalt/ Pausenbereich20,07m² = 454,30m² Gebäudekomplex 1 NGF WERKSTATT Heizung 48,52m² Lager (Holz) 40,17m² Flur 7,36m² Flur 6,10m² Werkstatt 13,69m² Werkstatt 16,67m² Umkleide 13,90m² Lager 88m² WC 2,05m² Dusche 2,05m² = 254,32m² NGF SANITÄR Flur 5,48m² WC 12,22m² Raum 2,57m² Dusche 2,38m² = 22,64m² NGF DURCHFAHRT Durchfahrt 67,04m² NGF GESAMT Durchfahrt 67,04m² Montagehalle 454,30m² Sanitärbereich 22,64m² Werkstatt 254,32m² = 798,30m² Gebäudekomplex 2: Betriebswohnung/ neu gebauter Bereich: Küche 13,98m² Speisekammer 8,13m² Kinderzimmer 32,04m² Esszimmer 15,72m² Dusche 6,36m² Bad 11,68m² WC 3,46m² Flur 22,80m² Wohnzimmer 27,86m² Schlafzimmer 16,22m² =158,27m² Gebäudekomplex 3: ca. 16,06m x 31,90 ehemaliges Dampfseegewerk /Sche
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Quelle: www.immowelt.de
669.000,00 €
5 Zi.
146,6
m2
12529 Schönefeld
Immobilientyp: Haus
Das moderne Reihenmittelhaus mit zwei Vollgeschossen und ausgebautem Dachgeschoss liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnanlage im beliebten Ortsteil Großziethen. Das ca. 171 m² große Grundstück bietet neben dem Gebäude noch Platz
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für eine großzügige Terrasse mit liebevoll angelegtem Garten. Die Immobilie mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 200,14 m² wurde im Jahr 1996 in traditioneller Massivbauweise errichtet und in den Jahren 2020/2021 umfangreich modernisiert. Die geräumige Diele des Hauses betritt man durch einen überdachten Hauseingangsbereich. Der Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern und Isolier-Verglasung wird von einer neuen hochwertigen Küche mit Markengeräten und zusätzlichem Essbereich durch einen Tresen getrennt. Alle Fenster im EG & OG sind mit Kunststoffrollläden ausgestattet. Eine weitere Besonderheit der Immobilie ist das im Obergeschoss befindliche Vollbad. Dieses beeindruckt durch das einfließende Tageslicht, einen Handtuchheizkörper, eine Badewanne sowie
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Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
4 Zi.
171
m2
12529 Schönefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das familienfreundliche Architektenhaus wurde im Jahr 2001 auf einem ca. 832 großen Grundstück errichtet, fortlaufend saniert und besticht nun durch hochwertige Austattungsmerkmale. Schon beim Betreten der Immobilie wird die Großzügigkeit der
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Immobilie deutlich. So schafft die Galerie mit beeindruckenden Deckenhöhen von über 6 Metern ein einzigartiges Wohngefühl und führt zu einer atemberaubenden Raumwirkung. Der Wohn- und Essbereich läuft nahtlos vom Entrée über. Hier sorgt ein Kamin im Winter für eine gemütliche und warme Atmosphäre, wohin hingegen die Klimaanlage im Sommer für ein angenehmes Raumklima sorgt. Angrenzend an den Essbereich befindet sich die vollausgestattete Einbauküche sowie der beheizte Wintergarten mit Blick in den liebevoll gestalteten Garten. Zu diesem hat man unter anderem Zugang von der Küche sowie dem Wohnbereich oder auch der Garage. Neben der Garage befindet sich noch ein großzügiger Hauswirtschaftsraum sowie ein Kinder- oder Arbeitszimmer und ein tagesbelich
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Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
5,5 Zi.
137
m2
15712 Königs Wusterhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Zweifamilienhaus wurde etwa 1936 in massiver Bauweise zweigeschossig mit vollständiger Unterkellerung und nicht ausgebautem Spitzdach errichtet. In den 1990er Jahren wurden Modernisierungen durchgeführt, wie zum Beispiel Dacherneuerung,
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Modernisierung der Fenster und teilweise der Leitungssysteme. Die Gaszentralheizung wurde 1994 eingebaut. Die Warmwasserbereitung erfolgt dezentral in beiden Wohnungen. Auf dem großzügigen Grundstück gibt es eine einfache Remise, eine Garage sowie einige Schuppen und einen Pool. Beide Wohnung verfügen über jeweils 2,5 Zimmer, Küche und Bad. In der Wohnung im Hochparterre wurde ein weiterer Raum durch einen 1995 errichteten Anbau geschaffen. Die Größen der Wohnungen sind ca. 70 qm im HP und ca. 65 qm im OG. Für die Gartenbewässerung steht ein eigener Brunnen zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
1.550.000,00 €
6 Zi.
293
m2
15732 Eichwalde
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese charmante Villa wurde im Jahr 2023 erbaut und besticht durch seine moderne Architektur und seine lichtdurchfluteten Räume. Das Haus fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und überzeugt durch seine hohe Energieeffizienz dank modernster
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Technik wie Solarthermie und Wärmepumpe. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum gemütlichen Beisammensein ein und die hochwertige Küche lässt das Herz eines jeden Hobbykochs höherschlagen. Insgesamt verfügt das Haus über 6 Zimmer, 2 Badezimmer und ein Gäste-WC im Erdgeschoss, welche für ausreichend Platz und Komfort sorgen. In der ersten Etage befinden sich drei große Schlafzimmer, welche mit viel Stauraum und Komfort überzeugen. Im ausgebauten Dachgeschoss mit großen Gauben lässt sich ein weiterer gemütlicher Wohnbereich einrichten, welcher einen wunderschönen Ausblick auf die Umgebung bietet. Ein besonderes Highlight ist das 2023 sanierte Gästehaus, welches vollausgestattet ist, es verfügt über einen offenen Schlafbereich mit Kamin, eine Küche
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
5 Zi.
110
m2
15732 Schulzendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Anwesen liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von grünen Gärten und alten Bäumen. Das Haus im Stil der 1930er Jahre strahlt einen besonderen Charme aus. Beim Betreten des Hauses fällt sofort der großzügige Eingangsbereich mit
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originalem Parkettbelag und einer bequemen Holztreppe auf. Die geräumige Wohnküche ist mit Möbeln und Geräten sowie einer Sitzgruppe ausgestattet. Zusäzlich verfügt die Küche über eine Speisekammer. Das großzügige Wohnzimmer bietet mit seinen großen Fenstern zur Westseite einen herrlichen Blick in den gepflegten Garten. Von hier gelangen sie auch direkt auf die Terrasse. Über eine sehr schöne Doppeltür mit Bleiverglasung gelangen sie in das Esszimmer. Die Schlafzimmer im oberen Stockwerk sind hell und luftig, mit hohen Decken und zum Teil erhaltenswerten Dielenböden. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Ankleidezimmer. Nebenan befindet sich das erneuerte Duschbad mit schwellenloser Dusche für besnderen Kompfort und Barrierefreiheit. Der Garten i
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
3 Zi.
110
m2
15713 Königs Wusterhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wernsdorf ist ein Ortsteil von Königs Wusterhausen im Landkreis Dahme-Spreewald im Bundesland Brandenburg und liegt südöstlich von Berlin. Zum Verkauf steht ein 1.914 qm großes Bau-Grundstück in Königs Wusterhausen. Das Grundstück kann zur
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Straße hin bebaut werden. Außerdem befindet sich auf dem 1.914 großem Bau-GST ein um das Jahr 1935 Bungalowstil errichtetes Einfamilienhaus (79 qm Wohnfläche) und einer Einliegerwohnung (31 qm Wohnfläche). Das Grundstück liegt zentral an den Wernsdorfer,- und Krossinseen. Im Herzen des beliebten und begehrten Königs Wusterhausen. Das ca. 1.914 qm große Bau-Grundstück, sowie die Immobilie (Bungalow) mit ca. 79 qm Wohnfläche, der Garten, der Keller und das separate Haus wurden seit der Erbauung von den Besitzern gepflegt. Das Grundstück ist regionstypisch voll erschlossen und vollständig umzäunt. Die Immobilie (Bungalow) ist mit 3 Zimmern, 1 Küche und 1 Bad ausgestattet. Die Immobilie ist teilunterkellert. Der 12 qm große Keller bietet eine weitere Nut
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
4,5 Zi.
100
m2
15754 Heidesee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus wurde ca. im Jahr 1949 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 m². Im Erdgeschoss erstreckt sich eine Fläche von ca. 60 m², bestehend aus 2,5 Zimmern, einer Küche, einem Bad und einer Veranda. Im Obergeschoss befinden sich
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2 Zimmer mit Kochgelegenheit und einem Bad mit Duschkabine. Ein Teilkeller, in dem die Heizung installiert ist, vervollständigt das Haus. Zudem ist eine zusätzliche Heißluftheizung für feste Brennstoffe vorhanden, die das gesamte Haus beheizen kann. Die Bausubstanz ist von guter Qualität, es gibt keinen Reparaturstau. Zum Objekt gehört eine gut funktionierende Biokläranlage und ein eigener Brunnen, der zur Gartenbewässerung genutzt wird. Hinter dem Haus befinden sich ein großer Carport, ein Holzgeräteschuppen und ein beheizbares Gartenhaus mit Wasser- und Sanitäranschluss. Das große Grundstück ist eingezäunt und besteht im hinteren Teil zu ca. 50 % aus Wald. Die Nähe zum Langen See erhöht die Attraktivität des Objekts, mit einem Fußweg von ca. 10
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
5 Zi.
120
m2
15910 Bersteland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Fertighaus in Holzständerbauweise. Das Haus ist vollunterkellert. Es befindet sich in ruhiger Wohnlage der Gemeinde Niewitz. In den letzten 15 Jahren sind zahlreiche Modernisierungen erfolgt. Dies betrifft u.a.
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die Fassade, Dachdeckung, Gasheizung sowie die Hauseingangstür.
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Quelle: www.immowelt.de
959.000,00 €
14 Zi.
298,21
m2
15711 Königs Wusterhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu dieser herausragenden Investitionsmöglichkeit im wunderschönen Königs Wusterhausener Ortsteil Zeesen! Auf einem ca. 1.275 m² großen Grundstück steht dieses im Jahre 1930 in massiver Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus samt
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Hinterhaus, das ab 2018 umfassend modernisiert und saniert wurde und ab sofort als Kapitalanlage erworben werden kann. Mit einem jährlichen Mieteinkommen von netto 50.521,20 Euro bietet dieses Objekt nicht nur finanzielle Sicherheit, sondern auch eine attraktive Rendite. Das solide Investmentpotenzial wird durch den Kaufpreis von 959.000,00 Euro unterstrichen, was einem äußerst vorteilhaften Faktor von 19 entspricht. Dieses Mehrfamilienhaus stellt somit eine unverzichtbare Gelegenheit dar, in einen stabilen und rentablen Immobilienmarkt einzusteigen. Verpassen Sie nicht die Chance, sich dieses attraktive Investment zu sichern! Für weitere Details und eine persönliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
4 Zi.
106,09
m2
15910 Krausnick-Groß Wasserburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das zum Verkauf angebotene Wohnhaus wurde Ende des 19. Jahrhunderts in Massivbauweise mit einem Teilkeller (3 Kellerräume) erbaut. Ca. 1976 ist ein Anbau an das Wohnhaus erstellt worden, in dem sich der geräumige Eingangsbereich (Veranda) und das
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Bad befinden. Der Eingang zum Wohnhaus erfolgt hofseitig. Das Erdgeschoss ist voll ausgebaut, das Dachgeschoss steht als Ausbaureserve zur Verfügung. Das Dach wurde ca. 1977 mit einem Betondachstein neun eingedeckt, in diesem Zusammenhang wurden beide Giebelwände des Hauses mit einem 24 cm starken Kalksandstein neu hochgemauert. Der Dachstuhl ist durch Schädlingsbefall stark sanierungsbedürftig. Zwischen Erdgeschoss und Dachgeschoss ist eine Lehmstakendecke vorzufinden, die Kellerdecke ist als massive Gewölbedecke gemauert. Im Wohnhaus sind teils isolierverglaste Fenster im Kunststoffrahmen oder Holz-Thermofenster eingebaut. Die Beheizung des Wohnhauses erfolgte über eine Viessmann Heiztherme auf Flüssigkeitsbasis. Der Flüssigkeitstank befinde
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
5 Zi.
125
m2
15938 Kasel-Golzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus auf einem großzügigen 1.655 m² großen Grundstück in ländlicher Umgebung. Das Haus wurde im Jahr 1970 erbaut und bietet neben dem Hauptgebäude viel Nebengelass, das zusätzlichen Platz und
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Nutzungsmöglichkeiten bietet. Über einen Anbau gelangen Sie in das Erdgeschoss des Hauses mit 3 Zimmern. Im Anbau befindet sich bereits ein Zimmer. Er erwartet Sie weiter eine kleine, aber gut ausgestattete Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Wanne sowie ein gemütliches Kinderzimmer. Das Herzstück des Erdgeschosses ist das geräumige Wohnzimmer mit integriertem Essbereich und einem einladenden Kamin, der besonders in den Wintermonaten für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre sorgt. Im Obergeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die vielseitig nutzbar sind - ob als Gäste, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Objekt ist voll unterkellert und bietet daher zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten.
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Quelle: www.immowelt.de
517.981,00 €
6 Zi.
115,95
m2
15712 Königs Wusterhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir haben ZUHAUSE verstanden. Um ZUHAUSE zu verstehen, muss man die Menschen verstehen. Deshalb beschäftigen wir uns fortlaufend und intensiv mit Menschen, die bauen möchten oder bereits gebaut haben. Wir stehen im Dialog mit ihnen, diskutieren und
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lernen. Wir haben verstanden, dass ZUHAUSE in allererster Linie ein Gefühl ist und dann erst ein Gebäude. Du suchst mehr als vier Wände und ein Dach. Du suchst ein Zuhause. Ein Fertighaus, das genau zu dir passt. In dem du dich genauso ZUHAUSE fühlst wie alle, die mit dir darin leben. Mit dem sicheren Ausbauhaus-Konzept von Living Haus machst du diesen Traum ganz sicher wahr. Einzigartige Services, umfangreiche Inklusiv-Leistungen und die ganze Gestaltungsfreiheit eines Ausbauhauses. Eine Kombination, die du nur beim großartigsten Fertighausanbieter findest. Was ein Fertighaus überhaupt ist und warum es genau das Richtige für dich ist? Dein Living Haus Fertighaus ist vorgefertigt. Das heißt: Alle Bau- und Einzelteile sind schon an ihrem Plat
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Quelle: www.immowelt.de
963.850,00 €
8 Zi.
217
m2
15732 Eichwalde
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Unter dem Walmdach bieten zwei achsensymmetrische Haushälften unbeschwertes und exklusives Wohnen. Die durchdachte Grundrissgestaltung eignet sich sowohl für Familien mit Kindern als auch für Paare, die Zusatzräume für Home-Office, Hobby oder
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Gäste benötigen. Das Erdgeschoss ist in einen Nutz- und den großflächigen Wohnbereich mit offener Küche unterteilt. Der mittige Fassadenvorsprung sorgt für trockenen Zutritt und lockert die geradlinige Architektur ansprechend auf. Im Obergeschoss stehen das Schlafzimmer, ein Wellnessbad sowie zwei weitere Zimmer für individuelle Raumaufteilung zur Verfügung. *Bilder können Sonderausstattung enthalten
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Quelle: www.immowelt.de
825.850,00 €
7 Zi.
207
m2
15732 Eichwalde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Design 19.1 ist der Traum jeder Großfamilie. Vier Kinderzimmer stehen im Obergeschoss zur Verfügung und bieten viele Möglichkeiten der Gestaltung. So können hier beispielsweise vier Schlafzimmer, aber auch eine Variante aus Schlaf- und
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Spielzimmer entstehen. Das Elternschlafzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Badewanne und Dusche runden das Raumangebot in dieser Etage ab. Viele Räume, aber keine beengten Verhältnisse, denn alle Familienmitglieder haben dank der cleveren Raumaufteilung rund 16 m² Platz zum Leben, Schlafen und Entspannen. Komfortabel gestaltet sich auch das Erdgeschoss, das durch seine besondere Aufteilung besticht. In den Wohn-Ess-Bereich integriert und doch räumlich abgetrennt liegt die Küche als Mittelpunkt dieser Ebene. Das verleiht den Räumen ein ganz besonderes Flair - offen und doch gemütlich. Ein weiteres großes Zimmer, das beispielsweise für Gäste oder als Büro genutzt werden kann, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC befinden sich ebenfalls im Erdgesc
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Quelle: www.immowelt.de
10.048.850,00 €
8 Zi.
262
m2
15732 Eichwalde
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Imposant und souverän erscheint die repräsentative Stadtvilla. Ein Haus, das man gerne zeigt. Der 38 m² große Wohn-, Koch- und Essbereich gewährt größtmöglichen Gestaltungsspielraum. Die großen Glasflächen erweitern den Wohnraum optisch und
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lassen drinnen mit draußen verschmelzen. Das Konzept von Licht und Leichtigkeit setzt sich auch in der oberen Etage fort. Volle Deckenhöhe und großflächige Fenster verleihen jedem Raum ganz besondere Ausstrahlung. Hier lebt man unbeschwert und frei. Die Aufteilung der Räume ist flexibel. Mit oder ohne Kinder - Platz gibt es genug. Da muss man nur noch einziehen. Dieses Haus kann als Ferienhaus in der Mecklenburger Seenplatte besichtigt werden.
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Quelle: www.immowelt.de
923.850,00 €
8 Zi.
223
m2
15732 Eichwalde
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Unsere elegante Stadtvilla mit Pyramidendach besticht durch mediterrane Leichtigkeit und flexible Wohnraumnutzung. Während die Bauherren eine Ebene selbst bewohnen, bietet die zweite Platz für Eltern, erwachsene Kinder und Business. Oder wollen Sie
...
lieber doch vermieten? Das ausgelagerte Treppenhaus macht eine getrennte Nutzung möglich. Beide Etagen garantieren mit 2,80 m Raumhöhe maximalen Komfort und Wohnen der besonderen Art. Die Grundrisse sind gut durchdacht und bis in den letzten Winkel perfektioniert. So wird jeder Quadratmeter optimal genutzt. Für Rundum-Lichteinfall sorgen bodentiefe Fenster.
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Quelle: www.immowelt.de
296.100,00 €
4 Zi.
169
m2
12529 Schönefeld
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser Bungalow besticht durch modernstes Design und großzügige Räume. Es ist auf einer Ebenen geplant. Eines der Highlights dürfte der separierte Elternbereich sein mit Schlafzimmer, Ankleide und eigenem Badezimmer. Dies bietet einen geeigneten
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und geräumigen Rückzugsort. Dieses Haus ist im Innenausbau schon Fast-Fertig. So bleibt Ihnen mehr Zeit für Ihre Lieben. Bei ScanHaus Marlow haben bereits viele Haustypen mehrere Grundrissvarianten. Sollte Ihnen keine Variante zusprechen, ist es selbstverständlich möglich den Grundriss nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen in Abstimmung mit unseren Architekten anzupassen. Herr Steffen Kowalski - Verkaufsberater Tel.: 01709812565 Email: kowalski@scanhaus.de