Samstag, 19. April 2025
Häuser zum Kauf in Dessau-Roßlau
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1/10
138.000,00 €
3 Zi.
100
m2
06846 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das zu verkaufende Objekt befindet sich im Dessau-Roßlauer Stadtbezirk Kleinkühnau. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 4 Km und ist mit öffentlichem Nahverkehr sehr gut angebunden. Die Doppelhaushälfte bietet eine Wohnfläche von ca.
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100 m² auf zwei Etagen. Über den großräumigen Eingangsbereich gelangt man in das Erdgeschoss des Wohnhauses. Neben dem großen Wohnzimmer und der Küche befindet sich hier auch das Bad, welches komplett saniert werden muss. Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Es besteht aus Flur, zwei Schlafzimmern und einer nicht ausgebauten Kammer. Das Dach, die Fenster und die Fassade wurden zwischen 2000 und 2004 saniert. Der sonstige Zustand ist mit einem Standard der 90er Jahre vergleichbar und daher renovierungs- bzw. sanierungsbedürftig. Beheizt wurde das Objekt mit einem Kaminofen im Wohnzimmer und einem Ofen im Obergeschoss. Ergänzend wurden Elektroheizkörper verwendet. Ein Gasanschluss befindet sich im Keller, sodass problemlos eine Gasheizun
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1/10
130.000,00 €
6 Zi.
138
m2
06862 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Esszimmer, Schlafzimmer, Bad, Flur Obergeschoss: 2 Zimmer, Ankleide / Kammer, Flur-/ Treppenbereich Dachgeschoss: ausgebaut – 1 Zimmer Unter- / Kellerschoss: vollständig unterkellert
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1/10
165.000,00 €
3 Zi.
100
m2
06844 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Baujahr: ca. 1953 / Anbau ca. 1995 Raumaufteilung: Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Abstellraum, Flur Ober- / Dachgeschoss: 2020 - Ausbau für Abstellzwecke Unter- / Kellerschoss: teilweise
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unterkellert Wohnfläche: ca. 100 m² zzgl. 35 m² Terrasse Grundstück: ca. 909 m²
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1/10
685.000,00 €
6 Zi.
235
m2
06847 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erdgeschoss: Eingangsbereich, große Diele mit freitragender Treppe zum DG, Wohnzimmer mit Kamin, Galerie und Zugang zum Sommergarten, große Wohnküche, Bad, Gäste-WC, Schlafzimmer, Ankleidezimmer Ober- / Dachgeschoss: große Diele mit Galerie,
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großes Schlafzimmer mit Sauna, 2 weitere Zimmer, großer Hauswirtschaftsraum
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1/10
49.000,00 €
3,5 Zi.
100
m2
06862 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Beim Verkaufsobjekt handelt es sich um ein teilunterkellertes Einfamilienhaus mit einem Erd-, und einem ausgebauten Dachgeschoss sowie einem Nebengebäude und einem Garten. Das Haus wurde um 1900 erbaut und hat nach Angaben der Eigentümerin eine
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Wohnfläche von ca. 100 m², verteilt auf 3,5 Zimmer. Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.
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1/9
130.000,00 €
3 Zi.
105
m2
06846 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Im Norden von Dessau/Rosslau im Stadtteil Ziebigk befindet sich dieses attraktive Einfamilienhaus. Mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² und einem Garten mit 558 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Das Erdgeschoss
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umfasst ca. 69 m². Hier befindet sich das geräumige Wohnzimmer, die Küche und das Bad. Im Obergeschoss mit ca. 36 m² befindet sich das Schlafzimmer, das Kinderzimmer/Büro und ein Bodenraum (ausbaubar). Die Immobilie ist teilunterkellert. Der Garten bietet Ihnen eine grüne Oase der Entspannung. Genießen Sie die Sonne, entspannen Sie sich und nutzen Sie den Raum für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. Zur Immobilie gehören mehrere Schuppen und eine Werkstatt, die Ihnen ausreichend Platz für handwerkliche Projekte bieten. Diese zusätzlichen Räumlichkeiten schaffen praktische Möglichkeiten für Hobbyliebhaber und bieten zusätzlichen Stauraum. Erforschen Sie noch heute dieses wunderschöne Objekt mit einem interaktiven 360-Grad-Rundgang
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1/10
230.000,00 €
3 Zi.
90
m2
06847 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Haus
Erdgeschoss: großes Wohnzimmer mit überdachter Terrasse, Küche, Diele, kleine Veranda Ober- / Dachgeschoss: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Zugang zur Dachspitze Dachpitze: für Abstellzwecke Unter- / Kellerschoss: vollständig unterkellert mit
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Zugang zum Garten Extras: - 3 Garagen und 1 Stellplatz vorhanden (1 Garage derzeit als Werkstatt genutzt) - Gartenpavillon - Einzug: spätestens Dezember 2025 Erschließung: Strom, Wasser, Erdgas, Kanalisation, Brunnenanschluss, SAT-Anlage, Telefon, Internet, offener Kamin im Wohnzimmer möglich
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
180.000,00 €
5 Zi.
123
m2
06862 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das ansprechende Reihenmittelhaus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und eine gepflegte Ausstattung, die den Charme dieses Hauses ausmachen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet. Hier
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finden Sie ein praktisches Gäste-WC sowie eine separate Küche, die genügend Platz für kulinarische Experimente bietet. Das helle, geräumige Wohnzimmer ist mit edlem Parkettboden ausgestattet und lädt zu entspannten Stunden ein. Das Dachgeschoss umfasst drei gut geschnittene Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Ein modernisiertes Badezimmer sorgt für Komfort und erfüllt moderne Ansprüche. Der Spitzboden wurde bereits ausgebaut und bietet zusätzlichen Wohnraum, der nach Belieben genutzt werden kann - ob als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder gemütlicher Rückzugsort. Der Keller ist vollständig unterkellert und bietet reichlich Stauraum sowie die Möglichkeit, diesen Bereich nach eigenen Wünschen als Hobbyraum oder für weitere Zwecke zu gestalten.
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1/10
120.000,00 €
6 Zi.
110
m2
06849 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte bietet eine solide Grundlage mit ca. 120 m² Wohnfläche und befindet sich größtenteils in gutem Zustand. Das Dach, einschließlich der Dämmung, wurde ca. 2012 erneuert, und die Heizung stammt aus ca. 2018. Fenster,
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Elektrik und sanitäre Anlagen wurden ca. 1995 eingebaut und sind voll funktionstüchtig. Einige Innenausbauten, wie die Bodenbeläge, sind modernisierungsbedürftig und bieten Ihnen die Möglichkeit, die Räume nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Der direkte Zugang von der Garage zum Haus sorgt für zusätzlichen Komfort, und der großzügige Garten mit schönem Teich lädt zur Erholung und Freizeitgestaltung ein. Ein gepflegtes Zuhause mit Potenzial, das Sie mit wenigen Anpassungen nach Ihren individuellen Wünschen gestalten können!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
470.000,00 €
4 Zi.
128
m2
06847 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser Neubau verbindet Design und Funktionalität in allen Bereichen. Modernste Bautechnik, wie beispielsweise im Bereich der Außenwände, wird ein Porenbeton mit einer Block-Stärke von 42,5 cm verbaut, um ein Maximum an energetischer Ersparnis zu
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gewährleisten, ohne weitere Formen der Vorsatzdämmung zu verwenden. Die Fensterelemente sind grundsätzlich 3-fach verglast und durchgehend mit elektrischen Rollos ausgestattet. Das aus Beton hergestellte Flachdach, welches mit einer modernen Form der Gefälledämmung in einer Stärke von mehr als 30 cm ausgestattet ist, sorgt zusätzlich für massive Einsparungen im energetischen Bereich. Dies ist nur ein kleiner Auszug der im Sinne der Energieersparnis getroffenen Maßnahmen. Die großzügige Wohnfläche bietet problemlos Platz für eine 4-köpfige Familie. Bei Interesse wenden Sie Sich gern an unsere Mitarbeiter, Sie erhalten alle relevanten Informationen, um eine Entscheidung für Ihr zukünftiges Zuhause treffen zu können. Bei Bedarf kann Ihnen unsere
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1/10
189.000,00 €
4 Zi.
90
m2
06846 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die massiv erbaute Doppelhaushälfte wurde nachträglich gedämmt und anschließend neu verputzt. Das Dach ist komplett erneuert worden. Die Energieträgeranlage ist von Junkers und im kontinuierlich gewartetem Zustand. Durch diese und weitere
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Maßnahmen, konnte das Energieniveau im Verbrauchsausweis, fast um die Hälfte verbessert werden. Die Fenster wurden saniert, mit Rollläden versehen und entsprechen einem guten Standard. Im kleineren Schlafzimmer steht die zuvor erwähnte Sanierung noch aus. Die einzelnen Etagen sind in einem gepflegten Zustand.
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1/8
280.000,00 €
5 Zi.
120
m2
06847 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 2003 erbaut und bietet auf ca. 120m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine Familie oder zur freien Entfaltung. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 500m². Die
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Immobilie wurde seit der Errichtung stets sehr gut gepflegt und befindet sich in einem guten Zustand. Zudem sind die Außenwände sowie das Dach gedämmt. Das Haus ist nicht unterkellert. Dafür hat man jedoch eine Garage mit reichlich Platz sowie ein kleines Gartenhäuschen und einen zur Unterbringung von Werkzeug oder Fahrrädern. Zusätzlich befindet sich im Haus ein kleiner Hauswirtschaftsraum. Der Wohnbereich erstreckt sich über 2 Etagen und bietet ein modernes Lichtdurchflutetes Ambiente. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, was eine umweltfreundliche und häufig auch kostengünstigere Energieversorgung mit sich bringt. Der Außenbereich des Hauses umfasst eine Terrasse, sowie
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
130.000,00 €
4 Zi.
96
m2
06847 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erdgeschoss: großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Zugang zur Terrasse, Bad, Flur, Veranda mit Zugang zum Garten Obergeschoss: 2 Zimmer, Flur Unter- / Kellerschoss: teilweise unterkellert
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1/10
320.000,00 €
18 Zi.
425,18
m2
06862 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Erdgeschoss: Wohneinheit 1: 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon - Wfl.: ca. 60,75 m² - derzeit nicht vermietet - wird gerade renoviert Wohneinheit 2: 2 Zimmer, Küche, Bad - Wfl.: ca. 37,09 m² - derzeit vermietet - Miete kalt: 212,00 € Wohneinheit 3: 2
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Zimmer, Küche, Bad, Balkon - Wfl.: ca. 38,00 m² - derzeit vermietet - Miete kalt: 204,00 € 1. Obergeschoss: Wohneinheit 4: 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon - Wfl.: ca. 58,18 m² - derzeit vermietet - Miete kalt: 350,00 € Wohneinheit 5: 2 Zimmer, Küche, Bad - Wfl.: ca. 36,57 m² - derzeit vermietet - Miete kalt: 180,00 € Wohneinheit 6: 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon - Wfl.: ca. 50,41 m² - derzeit vermietet - Miete kalt: 300,00 € 2. Obergeschoss: Wohneinheit 7: 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon - Wfl.: ca. 57,18 m² - derzeit nicht vermietet - wird gerade renoviert Wohneinheit 8/9: 4 Zimmer, Küche, Bad - Wfl.: ca. 87,00 m² - derzeit nicht vermietet - wird gerade renoviert (WE 8 und WE 9 wurden zusammengelegt) Dachgeschoss: ca. 87 m² ausbaubare Fläche Unter- / K
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1/10
219.000,00 €
3 Zi.
65
m2
06846 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses voll unterkellerte Einfamilienhaus bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen. Moderne Ausstattung: Genießen Sie die Vorzüge einer modernen Einbauküche und eines
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stilvollen Badezimmers mit Eckwanne und Dusche. Die Toilette ist vom Bad abgetrennt und kann als Gäste WC genutzt werden, was zusätzlichen Komfort bietet. Helles Wohnzimmer: Das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer im Erdgeschoss lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Praktische Raumaufteilung: Im Obergeschoss erreichen Sie über eine neue Holztreppe den Korridor mit praktischen Stauräumen in den Schrägen. Hier befinden sich zudem ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer. Fenster: Alle Fenster wurden 1988 erneuert und sind mit Rollläden ausgestattet, die für zusätzlichen Schutz und Privatsphäre sorgen. Das Eigenheim wird durch eine Ölheizung beheizt, die eine Zulassung bis in die 2030iger Jahre aufweist. Außenbereich: Auf dem Grundst
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1/6
630.000,00 €
415
m2
06844 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses vollvermietete Mehrfamilienhaus befindet sich in Dessau Nord und ist die optimale Kapitalanlage. Die 415m² Wohnfläche teilen sich auf 6 Wohneinheiten auf. Erbaut wurde das Haus ca. 1925 in Massivbauweise. 2004 wurde das gesamte Haus
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kernsaniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Zudem wurde die Heizungsanlage 2020 modernisiert, wodurch das Haus extrem energieeffizient ist. Das Objekt ist vollständig unterkellert und das Dach ausgebaut.
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1/10
550.000,00 €
1.207
m2
06844 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus in Dessau-Roßlau. Ideal zwischen Halle und Magdeburg gelegen. Bei dem Gebäude handelt es sich um ein Reihenhaus im Zentrum der Statdt. Das Haus mit Anbau ist derzeit
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unbewohnbar und muss kernsaniert werden. Es ist ein massiver Keller, ein Erdgeschoss und zwei Zwischengeschosse und ein Dachgeschoss vorhanden. Die Gebäudesubstanz ist als solide zu bezeichnen und bietet die Möglichkeit, durch Investitionen einen modernen Wohn- und Geschäftskomplex mit Stellplätzen zu schaffen. Mieteinnahmen bis 12 €/qm können angesetzt werden, je nach Sanierungsaufwand. Die vorgenannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Alle weiteren Details werden gern in einem persönlichen Gespräch geklärt.
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1/10
476.000,00 €
6 Zi.
185
m2
06847 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Ihr Traumhaus wartet auf Sie - Willkommen in dieser bezaubernden Stadtvilla! Tauchen Sie ein in das perfekte Zuhause für junge Familien, die Wert auf Stil, Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung legen. Diese charmante Stadtvilla aus massivem
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Mauerwerk bietet Ihnen großzügige 185 m² Wohnfläche, die zum Entspannen und Wohlfühlen einladen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der durch bodentiefe Fenster mit natürlichem Licht erstrahlt. Hier können Sie unvergessliche Momente mit Familie und Freunden verbringen. Ein modernes Gäste-WC mit Dusche, ein praktisches Arbeitszimmer sowie ein Hausanschlussraum runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Das Obergeschoss ist Ihr persönlicher Rückzugsort. Das stilvolle Elternschlafzimmer, nach Westen ausgerichtet, verspricht entspannende Abende, während die beiden Kinderzimmer einen herrlichen Blick in den eigenen Garten bieten - der perfekte Ort für Spiel und Spaß. Das elegante Familienbadezimmer
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1/10
870.000,00 €
722,88
m2
06842 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Haus
Voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Dessau zu verkaufen KG - Haupthaus voll unterkellert EG - vermietetes Ladenlokal mit Staffelmietvertrag (Laufzeit noch 6,5 Jahre fest) EG - Hinterhaus Lagerfläche, derzeit nicht vermietet
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aber zum Apartment umbaubar (Strom, Heizung, Boden - Fliesen schon vorhanden) 1 OG - langfristig vermietete Wohnung 1 OG Hinterhaus - Ferienwohnung mit lukrativen Einnahmen 2 OG - langfristig vermietete Wohnung 2 OG Hinterhaus - Ferienwohnung mit lukrativen Einnahmen 3 OG langfristig vermietet 6 Parkplätze auf eigenem Grundstück, je nach Organisation auch mehr Das Gebäude wurde in den 90iger Jahren aufwendig kernsaniert und gedämmt. Das Dach des Anbaus wurde vor 10 Jahren komplett erneuert. Das Haus wird über die Fernwärme versorgt, ein Gasanschluss ist ebenfalls vorhanden. Vor 3 Jahren wurde das Hinterhaus auf kurzfristige Vermietung mit Airbnb umgestellt, hier werden trotz und mit Corona nachweisbar hohe Umsätze erwirtschaftet, Stammkundschaf
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1/10
239.000,00 €
6 Zi.
165
m2
06844 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Haus
Diese Doppelhaushälfte in Dessau-Roßlau Ortsteil Waldersee wurde in den 30iger Jahren erbaut. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 165 m² und ist voll unterkellert. Die Wohnfläche verteilt sich im Erdgeschoss auf drei Zimmer, Küche,
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Bad und im Obergeschoss auf drei weitere Zimmer, Küche und Bad. Das Dachgeschoss kann ausgebaut werden. Auf dem 714 m² großem Grundstück befinden sich ein großer Garten und eine Garage. Die Gebäudesubstanz und technische Anlagen wurden fortlaufend saniert und instandgehalten. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.