Montag, 21. April 2025
Häuser zum Kauf in Dingolfing-Landau (Kreis)
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1/10
599.000,00 €
239
m2
84180 Loiching
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Grundstück: Dieses attraktive Grundstück mit einer Gesamtfläche von 631 m² ist mit einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1993 erbaut. Vier Wohneinheiten mit insgesamt ca. 239 m² Wohnfläche eignen sich ideal für Investoren, die ein
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Mehrfamilienhaus mit Potential suchen. Haus: Zum Verkauf steht dieses gepflegte Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1993 in solider Massivbauweise. Das Gebäude umfasst insgesamt vier Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 239 m², verteilt auf ein Grundstück von 631 m². Die praktischen und gut geschnittenen Grundrisse bieten eine hohe Wohnqualität und eine gute Vermietbarkeit. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit eigenem Gartenanteil, ideal für Mieter, die den Außenbereich nutzen möchten. Das Haus wird durch eine Gaszentralheizung aus dem Baujahr 1993 beheizt, die für eine zuverlässige Wärmeversorgung sorgt. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand, jedoch sind energetische Sanierungsmaßnahmen empfehlenswert, um die Energieeffizie
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
279.000,00 €
4 Zi.
110
m2
94522 Wallersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Wohnhaus wurde ca. 1950 in Massivbauweise errichtet und in den letzten Jahren renoviert. Die Strom- sowie Wasserleitungen wurden 2003/04 neu verlegt. Im Jahre 2006 wurde eine Aufdachdämmung (ca. 12-15 cm) vorgenommen. Die Fenster stammen aus dem
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Jahr 2000 (Isolierglas) Aufteilung: KG: kleiner Kartoffelkeller EG: Flur, Wohn- und Esszimmer mit Ofenanschluss (Holzofen), Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche (mit Einbauküche), Badezimmer/Wanne, WC, Nische als Waschraum/Heizung, Terrasse Die Terrasse wurde komplett verkleidet und ist für eine Einliegerwohnung vorbereitet (Strom, Zu- und Abwasserleitungen wurden bereits verlegt). Auf dem größtenteils uneinsichtigen Grundstück, welches eine Größe von 820 m² hat, befinden sich ein Carport, ein Aussenstellplatz sowie eine Doppelgarage mit elektrischem Torbetrieb und Dachboden. Ein Schuppen und eine Holzlege befinden sich ebenfalls auf dem eingezäunten Grundstück. Gas-Zentralheizung mit Aussentank. Öffentliche Wasserversorgung. Bei dem Grundstüc
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Quelle:
www.immowelt.de
779.000,00 €
6 Zi.
225
m2
94522 Wallersdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Zweifamilienhaus wurde 1958 gebaut und Ende März 2020 komplett saniert. Es befindet sich in einem neuwertigen Zustand und verfügt über eine komplett neue und zeitgemäße technische Ausstattung. Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über
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zwei separate Eingänge zu den beiden Wohneinheiten. Aufteilung: Wohnung 1 (125 m² Wohnfläche): Die Wohnung hat einen südlichen Zugang. Über das Treppenhaus gelangt man vom Eingangsbereich in das 1. Obergeschoss. Vom Flur aus erreicht man das Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer ein großzügiges Badezimmer sowie ein WC. Vom Flur aus führt eine Treppe ins helle und offene Dachstudio mit Sichtdachstuhl. Dort befinden sich, bewusst offen, ein Küchen- sowie ein Wohnbereich. Die zum Teil extragroßen Dachfenster sorgen für eine natürliche und lichtdurchflutete Atmosphäre in diesem Bereich. Wohnung 2 (ca. 100 m² Wohnfläche + Terrasse): Über einen ebenerdigen Zugang erreicht man diese Wohnung, die sich komplett im Erdgeschoss befindet. Über den Flur hat man Zugang
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1/10
950.000,00 €
7 Zi.
320
m2
84164 Moosthenning
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese tolle und einzigartige Landvilla liegt in malerischer Höhenaussichtslage vor den Toren von Dingolfing. Die großzügige Villa wurde 1994 in Massivbauweise errichtet. Die Wohnfläche beträgt angenehme 320 m² und das Grundstück ist insgesamt
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3400 m² groß. Wenn Sie dieses wunderbare Landhaus betreten empfinden Sie eine Wohlfühlatmosphäre. Im Erdgeschoss ist eine offene Landhausküche mit Kochinsel sowie der Essbereich untergebracht. Ein Kachelofen befindet sich im Ess-/Wohnbereich der im Winter für wohlige Wärme sorgt. Direkt angrenzend finden Sie ein großes, gemütliches Wohnzimmer. Neben der Küche befindet sich ein praktischer Vorratsraum. Vom Essbereich aus gelangen Sie in den wunderschönen Wintergarten mit automatisch beschattet wird. Der Wintergarten zieht sich vom Erdgeschoss über die einladende Galerie in das Obergeschosses. Es wurden hochwertige Echtholzparkettböden und Feinsteinzeug verbaut. Im Erdgeschoss befindet ein Gäste WC und ein Hauswirtschaftsraum. Über diesen gelangen S
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685.000,00 €
4 Zi.
140
m2
94405 Landau an der Isar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Grundstück: Das voll erschlossene Grundstück mit der Flurnummer 212/24, Gemarkung Kammern liegt in einer Neubausiedlung, die in den Jahren 2022/2023 projektiert wurde. Das Grundstück liegt leicht erhöht am Ortsrand von Kammern. Bebaut ist es mit
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einem Bungalow sowie einem Nebengebäude inkl. Doppelcarport. Haus: Das im Jahr 2023 erbaute Wohnhaus bietet auf ca. 140 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 748 m² modernsten Wohnkomfort. Durch die Holzständerbauweise wurde eine moderne sowie umweltfreundliche Bauweise gewählt. Die Photovoltaikanlage mit ca. 9,96 KWp und die Luft-Wärme-Pumpe gewährleisten eine hohe Energieeffizienz. Das Gebäude entspricht dem KfW-40-Standard und erreicht einen beeindruckend niedrigen Endenergiebedarf von nur 20,5 kWh/(m²-a), was der Energieeffizienzklasse A+ entspricht. Im gesamten Haus (außer Schlafzimmer) sorgt eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme, und elektrische Rollos bieten zusätzlichen Komfort. Eine hochwertige Sauna rundet das luxuriöse Wohnerlebnis
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1/10
385.000,00 €
4 Zi.
137
m2
94436 Simbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das im Jahr 1992 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus befindet sich in einem guten Zustand. Aufteilung : UG: Flur, 2 Kinderzimmer, Bad mit Wanne/Dusche, Kellerraum, Heizraum, Tankraum, Terrasse. EG: Diele, Essküche, Speis, Wohnzimmer,
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Schlafzimmer, Gäste-WC, Bad mit Wanne/Dusche, Balkon. DG: Speicher. Die Wohnfläche beträgt ca. 137 m². Auf dem Haus befindet sich eine PV-Anlage mit 9,66 kWp, welche am 06.11.2009 in Betrieb genommen wurde. Der monatliche Ertrag beträgt derzeit ca. 435,00 €. Gas-Zentralheizung. Öffentliche Wasserversorgung und Kanalisation. Eine Garage mit Dachboden ist am Haus angebaut. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 575 m² und ist eingezäunt. Der Garten ist mit Bäumen und Sträuchern bepflanzt. Gepflasterte Hoffläche. ENERGIEAUWEIS: Bedarfs-Energieausweis vom 11.04.2024 Wesentlicher Energieträger: Öl Endenergiebedarf: 159,02 kWh(m²a) Energieeffizienzklasse: E Baujahr Gebäude lt. EA: 1992
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1/10
Preis auf Anfrage
251
m2
84164 Moosthenning
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Grundstück: Das Grundstück im idyllisch gelegenen Töding erstreckt sich über eine beachtliche Fläche von 1.922 m². Auf dem Areal befindet sich ein Anwesen mit ehemaligem Dorfwirtshaus. Zusätzlich sind noch vier weitere Nebengebäude vorhanden,
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welche eine vielfältige Nutzungsmöglichkeit bieten. Haus: Dieses ländliche Anwesen Baujahr 1880 war zuletzt Dorfwirtshaus und wartet nun darauf, wieder mit Leben gefüllt zu werden. Mit einer Wohnfläche von ca. 251 m² und einer großzügigen Grundstücksfläche von 1.922 m² bietet es ein enormes Potenzial für die unterschiedlichsten Nutzungsmöglichkeiten. Derzeit befindet sich das Anwesen in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen jedoch die Freiheit gibt, das Gebäude ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Das Wohn- u. Wirtshaus besticht durch eine großzügige Raumaufteilung. Hier können Sie Ihr eigenes Traumhaus oder auch ein großzügiges Mehrgenerationenhaus schaffen. Die vier Nebengebäude bieten zusätzlich eine große Nutzfläche und könnt
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1/10
650.000,00 €
252
m2
94405 Landau an der Isar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Grundstück: Die Immobilie befindet sich auf einem 849 m² großem Randgrundstück ohne direkten Nachbarn in bevorzugter Wohngegend von Landau a.d. Isar. Das Objekt wurde im Jahr 1995 in Massivbauweise errichtet. Bei gutem Wetter ist ein herrlicher
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Weitblick bis in den Bayerischen Wald garantiert. Haus: Die exklusive Immobilie wurde im Jahr 1995 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, sodass keine größeren Renovierungsarbeiten vorgenommen werden müssen. Das Haus verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 343 m², verteilt auf vier Vollgeschosse. Darunter entfallen ca. 252 m² auf die Wohnfläche (inkl. 36 m² Büro/Gewerbefläche) sowie ca. 91 m² auf die Nutzfläche im Keller. Der praktisch geschnittene Grundriss mit seinen großflächigen Räumen bietet Ihnen somit flexible Einrichtungsmöglichkeit. Zur Immobilie gehört außerdem eine massive Dreifachgarage. Ein besonderes Highlight sind die im Erdgeschoss vorhandenen Büro- und Gewerbeflächen, die sich perfekt für
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1/10
549.000,00 €
153
m2
94431 Pilsting
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Grundstück: Dieses attraktive Grundstück mit einer Gesamtfläche von 665 m² ist mit einem Einfamilienhaus samt Doppelgarage bebaut. Der gepflegte Garten inkl. Terrasse und Balkon sind nach Südwesten ausgerichtet und bieten genügend Platz um die
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gemeinsame Zeit mit Ihrer Familie genießen zu können. Das Objekt befindet sich im Ortsteil Pilstingermoos, unweit vom Ortskern Pilsting entfernt. Haus: Das Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 153 m² wurde im Jahr 1999/2000 erbaut. Es befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, sodass keine größeren Renovierungsmaßnahmen vorgenommen werden müssen. Der praktisch geschnittene Grundriss mit großzügigen Räumen bietet Ihnen flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der Kachelofen im Wohnzimmer, der in den kalten Wintermonaten für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Zudem verfügt das Haus über eine schöne nach Südwesten ausgerichtete Terrasse, auf der man die warmen Sommerabende genießen kann. Beheizt wird die Immobilie
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679.000,00 €
14 Zi.
335
m2
94405 Landau an der Isar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der Rohbau des Wohnhauses wurde ca. 2003 errichtet, die Fertigstellung erfolgte ca. im Jahre 2008. Insgesamt befinden sich drei Wohneinheiten im Gebäude, von denen derzeit zwei vermietet sind. Aufteilung: KG.: kleiner Kellerraum. EG.: Whg 1: Flur,
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Esszimmer mit Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Speis, Bad mit Wanne/Dusche/WC, Waschküche, Heizraum, Terrasse. OG.: Whg. 2: Flur, Wohnzimmer, Essküche, 2 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Büro, Bad mit Wanne/Dusche/WC, Balkon. DG.: Whg. 3: Flur, Wohn-/Esszimmer mit Küche, 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Büro, Bad mit Wanne/Dusche/WC, Gäste-WC. Die Wohnfläche beträgt ca. 335 m². Als Jahreskaltmiete werden bei Vollvermietung derzeit ca. 24.600,- € erzielt. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. 3 Garagen sowie 6 Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück. Öffentliche Wasserversorgung, Kanalisation. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1148 m², davon wären ca. 410 m² weiter bebaubar. Es ist eingezäunt, der Garten mit Bäu
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1/10
495.000,00 €
6 Zi.
170
m2
84130 Dingolfing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus in Dingolfing bietet auf 170 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus wurde 1976 erbaut und 1998 durch einen Anbau erweitert. Es befindet sich in einer attraktiven Wohngegend und verfügt
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über einen gepflegten Garten sowie einer Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Aufteilung : KG: Flur, Heizraum, Tankraum, Werkstatt, Vorratsraum. EG: Flur, Gäste-WC, Bad mit Dusche, Küche, Wohn/Esszimmer, Schlafzimmer, Terrasse. OG: Flur, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Büro, Bad mit Badewanne, Dusche und WC, große Dachterrasse/Loggia. Speicher: Die Wohnfläche beträgt ca.170 m². Brauchwasserwärmepumpe. Öffentliche Wasserversorgung und Kanalisation. Eine Garage ist am Haus angebaut. Außerdem befinden sich noch zwei Aussenstellplätze auf dem Grundstück. ENERGIEAUWEIS: Bedarfs-Energieausweis vom 20.07.2022 Wesentlicher Energieträger: Öl Endenergiebedarf: 281,6 kWh(m²a) Energieeffizienzklasse: H Baujahr Gebäude lt. EA: 1976
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
6 Zi.
195
m2
94405 Landau an der Isar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses top kernsanierte Wohnhaus steht rund 10 Autominuten von Landau an der Isar entfernt. Das Wohnhaus wurde in den letzten Jahren liebevoll renoviert bzw. saniert. Im Jahre 2018 wurde z.B. der komplette Dachstuhl erneuert, sprich Holz und
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Dacheindeckung inkl. 180 mm Isolierung. Die 2-fach verglasten Kunststofffenster sind ca. 12 Jahre alt. Beheizt wird das Haus mit Fernwärme (Biogasanlage), an die vor ca. 7 Jahren angeschlossen wurde. Die Kosten betragen jährlich immer zwischen 800.- und 1.200.-, relativ günstig für fast 200 m² Wohnfläche. Im ganzen Haus sind Heizkörper angebracht, im oberen Bad ist Fußbodenheizung. Aufteilung: Im Erdgeschoss befinden sicvh das Wohnzimmer, die Küche mit neuwertiger Einbauküche (von hier aus geht es auch zur Terrasse, rund 29 m2 groß und überdacht), das Esszimmer, eine Speisekammer, ein Badezimmer und der Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss sind 2 Kinderzimmer, ein Gästezimmer, ein weiteres Badezimmer und das Elterschlafzimmer mit separater Ankleide
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Quelle:
www.immowelt.de
145.000,00 €
4 Zi.
110
m2
94428 Eichendorf
Immobilientyp: Haus
Historisches Wohnhaus m. großer Scheune u. kleinem Waldgrundstück an der Vils! ca. 110 m2 Wohnfläche + ca. 60 m2 Scheune ursprüngliches Baujahr unbekannt - Garage und weitere Stellplätze vorhanden - 353 m2 ebenes Grundstück m. kleinem Garten
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und weiterem kleinen Waldgrundstück an einem Nebenarm der Vils gelegen - Energieausweis in Erstellung - Bezug auf Wunsch kurzfristig möglich
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
720.000,00 €
4 Zi.
186
m2
94437 Mamming
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
+++ SIE erwerben DREI Gebäude +++ NATUR-PUR im eigenen Zuhause +++ das IDEALE Eigenheim für die ZUKUNFT +++ Erleben Sie die Faszination HOLZ +++ Freuen Sie sich auf ein großzügiges und liebevoll gestaltetes Grundstück mit 1.470 m² am Ortsrand
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der Gemeinde Mamming (Landreis: Dingolfing-Landau). Das Anwesen besteht aus einem Echt-Holz-Rundstammhaus mit ca. 186 m² möglicher Wohnfläche (nach Fertigstellung), eine Rundstammhütte mit ca. 25 m², ein Gartenschuppen mit ca. 12 m² und eine große Doppelgarage mit ca. 66 m², sowie einem überdachten Holzlager. Das Grundstück vereint mehrere Faktoren, die es dadurch so einzigartig machen. Die Intension ist hier naturverbundene Atmosphäre mit Energieeffizienter und nachhaltiger Bauweise zu schaffen. Mit wenigen Handgriffen besteht sogar die Möglichkeit zu 100 % autark zu Leben. Die Details dazu erfahren Sie gerne vor Ort. Das Rundstammhaus (Haupt-Wohnhaus) bietet Ihnen in der derzeitigen Ausbaustufe die Möglichkeit an, den Innenausbau auf zwei Etagen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
430.000,00 €
5 Zi.
140
m2
84164 Moosthenning
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Kauf angeboten wird eine West-Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1983, die sich harmonisch in die ruhige, ländliche Wohngegend mit reichlich Natur einfügt. Diese Immobilie bietet viel Platz für Sie und Ihre Familie. Sie kombiniert ein
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großzügiges Platzangebot mit einer attraktiven, besonders verkehrsgünstigen Lage. Hervorzuheben ist der vorbildliche Pflegezustand. Ein so gut unterhaltenes Anwesen wird Ihnen nur selten begegnen. l Naturnahe, ruhige und verkehrsgünstige Lage l Vorbildlicher Pflegezustand der Hauses und seiner Außenanlagen l Wertige Einbauküche mit Qualitätsgeräten l Moderner Pelletofen mit automatischer Steuerung für wohlige Wärme l Großzügige und lichtdurchflutete Zimmer l Reichlich Platz: ausgebautes Dachgeschoss und voll unterkellert l Eingewachsener, sonnenverwöhnter Außenbereich mit vielen Möglichkeiten l Garage, Carport, Gartenhaus und weitere Gerätehäuschen
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180.000,00 €
4 Zi.
122
m2
94419 Reisbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Herzlich willkommen. Hier präsentieren wir Ihnen ein Reihenmittelhaus im Zentrum von Reisbach. Das Gebäude ist nicht unterkellert und bietet im Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebauten Dachgeschoss derzeit ausreichend Platz für einen 4
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Personenhaushalt. Insgesamt verfügt das gemütliche Haus über 3 Schlafzimmer. Der Objektzustand ist gut und im Prinzip sofort beziehbar. Reparaturen sind derzeit keine anstehend. Kleinere Schönheitsreparaturen wie, einen Teppichboden im Kinderzimmer erneuern und die Räumlichkeiten evtl. zu malern sind empfehlenswert. Das Haus wurde von den Eigentümern in den letzten 10 bis 15 Jahren stets gepflegt und in guten Zustand gehalten. Ebenso wurden auch laufend Reparaturen bzw. Renovierungen vorgenommen (Bodenbeläge wie Laminat und Fliesen erneuert, alte Fenster 2009 und 2021 durch neue Kunststofffenster ersetzt, 2013 wurden die Nachtspeicheröfen gewechselt bzw. erneuert und 2021 das Dusch/WC komplett modernisiert und barrierefrei ausgestattet). Vereinzelte Räu
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
465.000,00 €
7 Zi.
166
m2
94522 Wallersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das großzügige Objekt befindet sich im Markt Wallersdorf und wurde ca. 1962 erbaut. Das Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Stockwerke, ist teilweise unterkellert und hat einen gepflegten Garten. Im Jahr 1980 wurde es durch einen Anbau zur
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Einliegerwohnung umgestaltet, der Dachstuhl im 1. OG angehoben, so dass eine großzügige zweite Wohnung entstanden ist. Zusätzlich wurde später die Immobilie durch einen Wintergarten (Süd-West-Ausrichtung) großräumig erweitert. Im Jahr 2022 wurde der Anbau in einen Wellnessbereich mit neuem Bad, Sauna und Ruhebereich umgestaltet. Es verfügt über eine offene Küche zum Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss, drei Bäder, sowie einem Gäste-WC. Insgesamt 3 Schlafzimmer (1x EG, 2x OG), eine Loggia (OG), ein Balkon und eine Terrasse, sowie eine geräumige Doppelgarage (ca. 50 m², zusätzlich unterkellert - als Hobbyraum/Werkstatt nutzbar) runden die Annehmlichkeiten des Objektes ab. Auch eine große Zufahrt, auf der mehrere Pkw parken können gehört zum Haus. Somi
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1/10
330.000,00 €
4 Zi.
132
m2
94522 Wallersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnhaus mit Wohnküche und Terrasse, Wohnzimmer und Terrasse, 3 Schlafzimmer weiteres auf anfrage
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1/9
485.000,00 €
4 Zi.
140
m2
84152 Mengkofen
Immobilientyp: Haus
Exklusiver Bungalow in einem OT von Mengkofen mit großem Grundstück zu verkaufen. Das Haus wurde in Fertigbauweise errichtet mit KfW 55 Standard uns sehr hochwertig ausgestattet. - 3-fach verglaste Isolierfenster - extra große Bodenfliesen mit
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Fußbodenheizung - zusätzlicher Pelletofen im Wohnzimmer - Luft-Wärmepumpe mit Lüftungsanlage - App gesteuerte Elektrik - Deckenhöhe ca. 2,75 m - extra hohe Türen mit ca. 2,10m - hochwertige EBK ( ca. 30.000€) Am Gebäude befindet sich eine PV Anlage , diese von den Stadtwerken erbaut wurde, dadurch entstehen sehr geringe Nebenkosten mit einem festgeschriebenen Strompreis auf 20 Jahre. Heizkosten mit Warmwasser und Strom ca. 100€ / Monat Die Außenanlage gehört noch fertiggestellt, das Material dazu ist komplett vorhanden.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
274.800,00 €
3 Zi.
92
m2
94405 Landau an der Isar
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte