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Dienstag, 8. April 2025
Häuser zum Kauf in Döbeln
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1/6
421.900,00 €
5 Zi.
144
m2
04720 Döbeln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Zuhause für Ihre Familie - mit ScanHaus sicher, schnell und sorgenfrei gebaut Für viele junge Familien ist der Bau eines Einfamilienhauses mehr als ein Bauprojekt - es ist der Wunsch nach einem Zuhause, das Raum für die Kinder, einen Garten
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und Stabilität für die Zukunft bietet. Doch gerade, wenn es das erste Eigenheim ist, kann der Weg dorthin herausfordernd erscheinen. Wir verstehen Ihre Sorgen: Die Finanzierung muss durchdacht sein, unvorhergesehene Kosten und Zeitverzögerungen sollen vermieden werden, und Sie möchten sicher sein, dass Sie sich auf Ihren Baupartner verlassen können. Gleichzeitig darf der zeitliche Einsatz neben Beruf und Familie nicht überwältigend werden. Dabei stehen wir von ScanHaus Ihnen als zuverlässiger Partner zur Seite. Warum ScanHaus? - Klare Planung, keine Überraschungen: Gemeinsam erstellen wir eine offene und transparente Gesamtkostenplanung, die alle Gebühren, Nebenkosten und mögliche Sicherheitspuffer berücksichtigt. - Planungssicherheit: Mit einem
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1/6
442.200,00 €
5 Zi.
159,02
m2
04720 Döbeln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr Traumhaus - Mit ScanHaus sorgenfrei in die Zukunft Der Bau eines Eigenheims ist eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben. Doch wir wissen: So groß die Vorfreude ist, so viele Fragen und Unsicherheiten begleiten diesen Schritt. Wird alles
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nach Plan verlaufen? Bleiben die Kosten im Rahmen? Und vor allem - kann ich meinem Baupartner vertrauen? Ein Hausbau kann überwältigend wirken, doch wir von ScanHaus verstehen Ihre Sorgen. Wir haben bereits Tausenden Familien und Paaren geholfen, ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen - sicher, stressfrei und genau so, wie sie es sich gewünscht haben. Warum Sie mit ScanHaus richtig bauen - Klare Kosten, keine Überraschungen: Mit einer transparenten Gesamtkostenplanung sorgen wir dafür, dass Sie von Anfang an sicher planen können. - Planungssicherheit: Dank unseres Bauzeitenplans können Sie sich darauf verlassen, dass Ihr Haus in nur 10 bis 12 Wochen bezugsfertig ist - pünktlich und ohne Verzögerungen. - Finanziell clever: Wir unterstützen S
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1/10
429.000,00 €
5 Zi.
133
m2
04720 Döbeln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sind Sie schon lange auf der Suche nach dem nahezu perfekten Einfamilienhaus, scheuen sich aber davor selbst zu bauen? Dann haben wir hier eventuell das Richtige für Sie. Im Jahr 2020 wurde dieses Fertigteilhaus in ruhiger und familienfreundlicher
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Lage von Döbeln neu errichtet. Fast barrierefrei erreichen Sie den Eingang des Hauses und befinden sich im Flur. Auf der linken Seite finden Sie ein Büro- oder Gästezimmer und gegenüberliegend ein Gäste-WC mit Waschtisch, welches zusätzlich mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet wurde. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner, sowie der großzügige Wohn- und Essbereich mit Küche. Hier wurde hochwertiges Parkett verlegt. Die vorhandene Einbauküche würde bestehen bleiben und ist im Kaufpreis bereits inbegriffen. Von hier aus besteht über eine Terrassentür der Zugang nach draußen in den Garten. Eine elegante Holztreppe führt Sie ins Obergeschoss, in welchem sich auf der linken S
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1/10
355.719,00 €
5 Zi.
234,29
m2
04720 Döbeln
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Ein optischer Blickfang - bestechend durch ihre quadratische Form und eine außergewöhnliche Raumaufteilung: Beispielsweise offene Übergänge von der Küche ins Ess- und Wohnzimmer, eine helle Wellness-Oase sowie eine Speisekammer wurden
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eingeplant. Im Obergeschoss wird Komfort groß geschrieben: Die drei Schlafzimmer, wovon eines mit Ankleide ausgestattet ist, sowie die beiden separaten Badezimmer bieten viel Platz für Rückzug. Genieße ein ausgiebiges Sonnenfrühstück auf dem großen Balkon, welcher über drei Zugänge zu erreichen ist.
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1/10
65.000,00 €
6 Zi.
80
m2
04720 Döbeln
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Zum Verkauf kommen zwei massiv ca. 1986 erbaute Bungalows auf einem ca. 680 qm großen Grundstück. Die beiden nicht unterkellerten Wohnhäuser mit jeweils ca. 40 qm befinden sich in einer kleinen Siedlung in einem Ortsteil von Döbeln. Das voll
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erschlossene Grundstück welches dank seiner Südhanglage sehr sonnig ist, wurde als Erholungsgrundstück angelegt. In der vergangen Zeit wurden immer wieder Modernisierungen vorgenommen. Zum Beispiel erfolgte der Einbau neuer Fenster, die Erneuerung der Dächer, Einbau von Bädern sowie die Erneuerung der Elektrik. Das gepflegte Erholungsobjekt eignet sich perfekt für eine Familie, da es sich äußerst vielseitig nutzen lässt. Es gibt viele Rückzugsorte oder Spielmöglichkeiten für Kinder. Weiterhin gibt es genügend Platz zum Unterstellen in den zahlreichen Nebengebäuden. Zum Relaxen lädt die eigene Sauna neben dem Kamin ein. Zwei PKW Stellplätze am Haus runden dieses schöne Angebot ab.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
190.000,00 €
14 Zi.
320
m2
04720 Döbeln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 1910 in massiver Bauweise erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem rund 200 m2 großen Grundstück und beeindruckt mit einer schönen Jugendstilfassade. Auf drei Etagen erstreckt sich eine Wohnfläche von rund 320 m2, verteilt auf vier
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gut geschnittene Wohnungen. Überall sind feine historische Raffinessen aus der Zeit der Jahrhundertwende zu erkennen - ob nun eine original erhaltene historische Haustür oder die imposante Turmfassade zum Innenhof - das Haus ist gespickt mit kleinen liebevollen Details. In der 1. Etage ist eine Dachterrasse vorhanden. Rund 60 m2 Nutzfläche in Form eines Fahrradkellers und eines Holzlagers, stehen Ihnen zur weiteren Verfügung. Das Dach des Einzeldenkmals ist nicht ausgebaut und so lassen sich weitere, rund 80 m2 Wohnfläche realisieren. Die Elektrik sowie das Wasser und Abwasser wurden 2011 erneuert. Im Jahr 2020 wurde das Dach erneuert und mit Biberschwanz teilweise neu gedeckt. Die Beheizung erfolgt über eine Tagstrom- und Nachtspeicherheizung. D
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
364.700,00 €
5 Zi.
127
m2
04720 Döbeln
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ein Zuhause für Ihre Familie - mit ScanHaus sicher, schnell und sorgenfrei gebaut Für viele junge Familien ist der Bau eines Einfamilienhauses mehr als ein Bauprojekt - es ist der Wunsch nach einem Zuhause, das Raum für die Kinder, einen Garten
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und Stabilität für die Zukunft bietet. Doch gerade, wenn es das erste Eigenheim ist, kann der Weg dorthin herausfordernd erscheinen. Wir verstehen Ihre Sorgen: Die Finanzierung muss durchdacht sein, unvorhergesehene Kosten und Zeitverzögerungen sollen vermieden werden, und Sie möchten sicher sein, dass Sie sich auf Ihren Baupartner verlassen können. Gleichzeitig darf der zeitliche Einsatz neben Beruf und Familie nicht überwältigend werden. Dabei stehen wir von ScanHaus Ihnen als zuverlässiger Partner zur Seite. Warum ScanHaus? - Klare Planung, keine Überraschungen: Gemeinsam erstellen wir eine offene und transparente Gesamtkostenplanung, die alle Gebühren, Nebenkosten und mögliche Sicherheitspuffer berücksichtigt. - Planungssicherheit: Mit einem
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1/10
1.500,00 €
7 Zi.
140
m2
04720 Döbeln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in Döbeln, das den perfekten Rückzugsort für Familien bietet. Ursprünglich im Jahr 1870 erbaut, strahlt diese gepflegte Immobilie historischen Charme und zeitlose Eleganz aus. Das Haus erstreckt sich
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über zwei Etagen und bietet großzügige ca. 120 m² Wohnfläche, die sich auf sieben geräumige Zimmer verteilt. Im Erdgeschoss sorgt eine komplette Fußbodenheizung für angenehme Wärme und ein komfortables Wohngefühl. Das Herzstück des Hauses bildet die offene Einbauküche, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht, wo ein Kamin für zusätzliche Gemütlichkeit sorgt. Zwei helle Badezimmer vervollständigen das komfortable Wohnangebot. Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, der einen wunderbaren Blick auf den anliegenden Bach bietet und somit eine Oase der Ruhe und Entspannung schafft. Zudem besticht das Grundstück durch einen edlen Baumbestand, der nicht nur für Privatsphäre, sondern auch für eine idyllische Atmosphäre sorgt. Das Haus wurde in d
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1/9
227.479,00 €
4 Zi.
112,94
m2
04720 Döbeln
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Dieses Einfamilienhaus beeindruckt mit nur 5,5 m Breite und eignet sich somit hervorragend für den Bau auf einem kleinen Nischengrundstück. Der schmale Haustyp benötigt nur wenig Platz, bietet aber auf 113 m² vielzählige Möglichkeiten zur
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persönlichen Entfaltung. Die Gesamtgröße ist optimal auf 2 Geschosse verteilt. Im 1. Stock befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad, die durch einen kleinen Flur miteinander verbunden sind.
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1/8
495.000,00 €
426
m2
04720 Döbeln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das im Jahre 1910 erbaute Wohngebäude wurde 1995 einer liebevollen Komplettsanierung unterzogen. Das Mehrfamilienhaus gliedert sich in fünf Wohneinheiten unterteilt in (Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss). Alle fünf Wohneinheiten sind in
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dem Besitz eines Stellplatzes sowie einer Einbauküche. Der angrenzende Garten steht allen Wohnparteien zur freien Nutzung zur Verfügung. Alle Wohnung sind im Besitz einer Teileigentumserklärung. Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befindet sich zum jetzigen Zeitpunkt eine Wohneinheit mit einer Gesamtwohnfläche von 128 m². Sie wurde vor drei Jahren vollständig und umfangreich saniert. Es handelt sich hierbei um den Zusammenschluss zweier Wohnungen, mit einer jeweiligen Größe von 51m² und 77m². Die Wohneinheiten können je nach Bedarf individuell getrennt bzw. erneut zusammengeführt werden. Zu der Wohneinheit gehört neben der fest verbauten Einbauküche, zwei Kellerabstellräume sowie zwei zugewiesene PKW- Stellplätze. Die Wohnung ist fest vermietet. 1. Obe
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
150
m2
04720 Döbeln
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Zum Verkauf kommt ein 4-Seitenhof, bestehend aus Wohnhaus und 3 weiteren Scheunen- bzw. Wirtschaftsgebäuden. Das ursprüngliche Baujahr der Hofstelle geht auf vor 1900 zurück, mit ursprünglicher Datierung um 1780. Zur Hofstelle führt eine
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aufgeschotterte befestigte Zufahrt. Die Zufahrt in die Hofstelle erfolgt durch eine Durchfahrt eines Wirtschaftsgebäudes. Die Hoffläche ist gesplittet, geschottert und tlw. betoniert bzw. mit älterem Granitpflaster ausgebildet. Hinter der Hofstelle befindet sich ein Hausgarten sowie Wiesenfläche mit schönem altem Baumbestand und eine Teichanlage. Das Wohnhaus ist mit einem kleinen Gewölbekeller teilunterkellert und besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und nicht ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt ca. 150 m². Bei allen Gebäuden handelt es sich um sehr solide Bausubstanz. Neugierig geworden? Dann melden Sie sich gern bei uns!
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Neu
1/11
Quelle:
www.immobilo.de
439.900,00 €
5 Zi.
130
m2
04720 Döbeln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Endlich genug Platz für Sie und Ihre Lieben! Dieses behagliche Einfamilienhaus bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten des modernen und entspannten Wohnens! Bereits beim Betreten des Hauses gefällt Ihnen der gut gestaltete Eingangsbereich, bestehend aus
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Flur, Garderobe und Gäste-WC. Hier können Sie in den großen offene Wohn-, Koch- und Essbereich schauen - dieser ist Ihr idealer Platz zum Reden, Spielen, Feiern und Entspannen für die ganze Familie. Optimal für Ihr Home-Office oder Gästezimmer ist der kleine Raum im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss finden Mama, Papa und die Kinder ein gemütliches eigenes Reich zum Schlafen, Spielen und Kuscheln. Dazu befindet sich hier auch Ihr modernes Familienbad mit Badewanne und Dusche. Natürlich können Sie den Grundriss nach Ihren Wünschen umgestalten!
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1/10
310.000,00 €
7 Zi.
337
m2
04720 Döbeln
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem Wohn- und Geschäftshaus der Extraklasse in Döbeln! Dieses hochwertige und moderne Immobilienjuwel wurde im Jahr 2006 vollständig neu errichtet und bietet eine großzügige Wohn- und Nutzfläche, die
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vielfältige Nutzungskonzepte ermöglicht. Auf insgesamt zwei Etagen erstrecken sich 7 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, sowie ein stilvoll gestaltetes Badezimmer. Genießen Sie den luxuriösen Komfort eines eigenen Balkons, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können. Für gesellige Feiern steht Ihnen zudem ein großer Partyraum mit Bar zur Verfügung, der sich ideal für gemütliche Abende mit Familie und Freunden eignet. Das Wohn- und Geschäftshaus verfügt zudem über eine große Garage sowie mehrere Stellplätze im Freien, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten. Mit einer Wohn- und Bürofläche von ca. 337 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 675 m² bietet diese Immobilie genügend Raum für Ihre individuellen Wünsche. Das verglaste und ge
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1/10
269.000,00 €
9 Zi.
261
m2
04720 Döbeln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus wurde von 1995 - 2024 grundhaft saniert, umgebaut und stetig instand gehalten. Das Objekt besitzt aktuell 4 unterschiedlich gestaltete Wohnungen wovon ein größerer Teil der Wohnfläche vom Eigentümer als Maisonette-Wohnung
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über 2 Etagen selbst genutzt wird und ein DG-Wohnung aktuell vermietet ist. Eine weitere DG-Wohnung ist möbliert und wurde zuletzt als Ferienwohnung genutzt. Im Objekt befinden sich insgesamt 5 neu gestaltete Bäder sowie pro Wohnung mindestens ein Küchen-, Schlaf- u. Wohnbereich. Die Immobilie ist unterkellert. Das Haus besitzt eine moderne Brennwertheizung mit Warmwasseraufbereitung (2023). Zu dem wurde im Jahr 2023 auch eine moderne Wasserenthärtungsanlage eingebaut. Die Wohnung des Eigentümers verfügt sowohl über eine Terrasse (EG) als auch einen Balkon OG). Ein liebevoll gestalteter Gartenbereich lädt des Weiteren zur Erholung und Entspannung ein. Für die Pkws aller im Haus wohnenden Eigentümer bzw. Mieter wurden 5 Stellplätze geschaffen. Die
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1/10
175.000,00 €
13 Zi.
357
m2
04720 Döbeln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das unterkellerte 5-Familienhaus wurde 1929 erbaut. Nach 1992 erfolgte der Umbau sowie die Modernisierung des Objektes. Es wurde daraufhin stetig instand gehalten. Bei Vollvermietung des angebotenen Objektes erzielte der Eigentümer zuletzt eine
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Nettomieteinnahme von ca. 18.100 Euro p.a. Die ursprünglichen 2 EG Wohnungen wurden zu einer großen Wohnung zusammengelegt. Das EG ist aktuell vermietet. Die 2 Wohnungen (jeweils 2-Raum) im 1. OG sind aktuell leer. Ebenso stehen die sich im DG befindlichen 2 Wohnungen (1 x Maisonette 3-Raum und eine 2-Raum WE) leer. Der Eigentümer hat im Zuge seines Verkaufswunsches die Wohnungen leer gezogen und anschließend nicht mehr zur Vermietung angeboten. Für die Mieter stehen ein idyllisch gelegenes Gartenareal (gemeinschaftliche Nutzung) sowie 3 Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Die Tageslichtbäder verfügen über Dusche und Wanne. Planen Sie Ihre Altersvorsorge in Immobilien? Dann vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin jetzt!
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1/10
119.000,00 €
3 Zi.
132
m2
04720 Döbeln
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Das Haus befindet sich in unmittelbarer Zentrumsnähe von Döbeln und bietet für 2-3 Personen ausreichend Platz. Nach 1990 wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen durchgefüh,t wie der Einbau einer Heizung im Jahr 2013, das Dach,
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Fassade, Fenster, Elektrik, Haustür und Garagentor. Im Prinzip ist das Objekt mit wenigen Handgriffen sofort bezugsfähig. Das Grundstück ist zwar vollständig bebaut, aber dennoch hat man genügend Platz auf der großen Dachterrasse. Selbst das Auto kann man in der Garage im Haus abstellen.
Raumaufteilung
EG: Garage, Werkstatt, Hauswirtschaftsraum und Abstellräume unter Terrasse OG: Wohnzimmer, Küche, Zimmer mit Ausgang Terrasse DG: Bad, Schalfzimmer, Kinderzimmer
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175.000,00 €
18 Zi.
325,16
m2
04720 Döbeln
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Keine Einkommensteuer- dafür eine Immobilie Kaufen Sie das Objekt oder eine oder mehrere Wohnungen. Wir haben hier ein Baudenkmal mit 5 Wohneinheiten projektiert. 100 % der Baukosten sind steuerlich auf 10 Jahre bzw. 12 Jahre absetzbar. Pro
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Wohneinheit gibt es 150 T€ Kredit von der KFW mit 2,2 % Zinsen. Tilgungszuschuß bis zu 45 %. 25 % Zuschuß auf Gebäudehülle, da das Objekt im Sanierungsgebiet erfaßt ist. Kaltmiete 10 € pro qm ist möglich. Sie finden auch alles unter unserer Webseite: cubusarchitektur.de Baudenkmal Oder Sie rufen einfach an: 0162 3358208 Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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Quelle:
www.immowelt.de
306.400,00 €
3 Zi.
82
m2
04720 Döbeln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr Traum vom Bungalow - Komfort, Sicherheit und eine Investition in Ihre Zukunft Für Paare mittleren Alters ist der Bau eines eigenen Hauses eine Entscheidung mit Weitblick: Es geht um mehr Unabhängigkeit, ein Zuhause mit hohem Wohnstandard und
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eine solide Altersvorsorge. Besonders ein ebenerdiger Bungalow bietet Ihnen den Komfort und die Lebensqualität, die Sie langfristig genießen können - ohne Kompromisse. Mit ScanHaus an Ihrer Seite wird dieser Traum sicher, schnell und transparent wahr. Warum ScanHaus? - Klare Planung, keine Überraschungen: Gemeinsam erstellen wir eine offene und transparente Gesamtkostenplanung, die alle Gebühren, Nebenkosten und mögliche Sicherheitspuffer berücksichtigt. So wissen Sie genau, worauf Sie sich verlassen können. - Garantierte kurze Bauzeit: Mit einem exakt definierten Bauzeitenplan ist Ihr Haus in nur 10 bis 12 Wochen bezugsfertig - termingerecht und ohne Verzögerungen - Finanziell clever bauen: Dank unserer Expertise im Einsatz von Fördermitteln s
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
150.000,00 €
24 Zi.
1.626
m2
04720 Döbeln
Immobilientyp: Haus
. Ideale - Stadt - Lage . 1.626m² Nutzfläche -teilsaniert- . 1218 m² Grundstücksfläche -befahrbar- . vollunterkellert . Kaufpreis € 150.000,00 = Preishit € 133,21/m² Wohn-/Nutzfläche
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1/10
295.000,00 €
177
m2
04720 Döbeln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus in der Stadt Döbeln. Das Objekt besteht aus einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sowie drei Wohneinheiten in den oberen Etagen. Das Objekt ist unterkellert, Nebengelass sowie ein kleiner
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Garten sind vorhanden. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine Vierraumwohnung (Etagenwohnung) welcher aktuell leer steht. Die Wohnung kann nach einer Renovierung umgehend wieder der Vermietung zugeführt werden. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Wohnungen. Die Immobilie bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger oder Eigennutzer. Die aktuelle Jahresnettomiete beläuft sich auf 13.225,80 Euro. Flächenaufteilung: . Gewerbeeinheit: ca. 130 m² . Wohnung 1: ca. 95 m² . Wohnung 2: ca. 42 m² . Wohnung 3: ca. 40 m²