Dienstag, 5. November 2024
Häuser zum Kauf in Eichstätt (Kreis)
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
6 Zi.
200
m2
85134 Stammham
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Charmantes Zweifamilienhaus in Stammham, Appertshofen - Traumhaft saniert und zeitnah bezugsfertig Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses im Jahr 1965 erbaute Zweifamilienhaus wurde umfangreich saniert und bietet modernen Wohnkomfort in
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ländlicher Idylle. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 200 m² und einem gepflegten Grundstück von 660 m² genießen Sie hier genügend Raum für die ganze Familie. Die Immobilie wird teilmöbliert veräußert, was Ihnen aufgrund des modernen Stils sicherlich Zeit und Geld einspart. Highlights im Überblick: - Zweifamilienhaus, Baujahr 1965 - Umfangreich saniert, modernste Ausstattung - Wohnfläche: ca. 200 m² - Grundstücksfläche: ca. 660 m² - Neuwertige Fenster für besten Schallschutz und Energieeffizienz - Wundervoll angelegter Garten - Ihre persönliche Oase zum Entspannen - Wasserenthärtungsanlage - Rasenmäherroboter - Bewässerungsanlage für den Garten Raumaufteilung: Das Haus erstreckt sich über zwei Wohneinheiten, ideal für eine große Familie oder a
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Quelle: www.immowelt.de
1.249.000,00 €
7 Zi.
200
m2
85122 Hitzhofen
Immobilientyp: Haus
Informationen zu der Raumaufteilung und dem Ausstattungsstil des Hauses entnehmen Sie bitte den Grundrissen und Fotos dieses Exposés. Mit dem Haus erwerben Sie ein Grundstück, das aus zwei Teilen besteht: Auf dem Teil a (706 m²) befindet sich das
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Haus, auf dem Teil b (734 m²) der Pool, ein Pavillon und ein Bachlauf. Beide Grundstücke haben separate Flurnummern - d. h. die Grundstücksteilung ist bereits erfolgt und muss nicht beantragt werden. Teil b ist bebaubar. Die Haustechnik wie auch die Bausubstanz wurde regelmäßig und sorgfältig instandgehalten, bzw. auch aufgewertet. Es ist schwer dem Charme und der "Freundlichkeit" dieses Schmuckkästchens in einem Exposé gerecht zu werden. Wir laden Sie daher ein, die Umgebung und das Haus während einer Besichtigung auf Sie wirken zu lassen.
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Quelle: www.immowelt.de
665.000,00 €
4 Zi.
132
m2
85137 Walting
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese neue moderne DHH wurde 2023 von einem Handwerksmeister nach dem neuesten Stand geplant und gebaut. Es stehen 132 qm Wohnfläche mit Terrasse, sowie 67 qm Nutzfläche auf einer Grundstücksgröße von 213 qm zur Verfügung. Energetisch ist das
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Objekt mit Luftwärmepumpe und PV Anlage (5,53 KWp ) unabhängig von fossilen Brennstoffen und auf dem neuesten Stand der Technik. Im ganzen Haus sind die Rollos elektrisch steuerbar. Von der Straßenseite her gibt es zwei getrennte Garagen. Vom Haupteingang kommt man in den Flur des Treppenhauses, von dort dann in die Garagen oder in den Energieraum. Über das Treppenhaus mit massiver Holztreppe gelangt man in den offenen Wohn-/Koch- und Essbereich mit Eiche Echtholzparkett und auf die 36 qm große Terrasse. Ein Gäste WC und eine Speisekammer runden diese Etage perfekt ab. Über eine massive, geschlossene Holztreppe erreicht man den ruhigen Schlafbereich mit 3 Schlafzimmern und einem großzügigen Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und WC. Alle Fenster im W
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Quelle: www.immowelt.de
880.000,00 €
10 Zi.
260
m2
85072 Eichstätt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
OBJEKTBESCHREIBUNG Das 2-Familienhaus mit Einliegerwohnung hat 3 abgeschlossene Wohnungen., 2 Garagen und 1 Stellplatz. Zum Teil neue Fenster im Erdgeschoss, sowie neue große Dachfenster im Obergeschoss. Rollläden fast überall. Die Wohnung im
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Obergeschoss hat ca.50 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 1 Schlafzimmer, eine offene Küche mit Wohnbereich, kleiner Eingangsbereich, Bad mit Toilette und ebenerdiger begehbarer Dusche. Des weiteren gibt es 2 große Zimmer von je ca. 20 m² mit eigenem Bad mit Toilette und ebenerdiger begehbarer Dusche sowie einem gemeinsamen Balkon. Das gesamte Obergeschoss wurde im Zeitraum von 2021-2024 komplett renoviert. Die Wohnung im Erdgeschoss hat ca. 90 m², aufgeteilt auf 1 Schlafzimmer, großes Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, Speisekammer, 1 Kinderzimmer/ Büro, Bad mit Eckbadewanne, Toilette und Bidet sowie eine separate Gästetoilette. Vom Wohnzimmer geht man auf die ca. 22 m² große Terrasse mit Blick auf den gesamten Garten und die Stadt mit Burg. Fußbodenhe
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Quelle: www.immowelt.de
1.087.700,00 €
15 Zi.
445
m2
91809 Wellheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Verkauft wird ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in Konstein auf einem großen Grundstück mit insgesamt 1364 m². Das Haus wurde 1963 in Massivbauweise errichtet und im Jahre 1999 kam ein Anbau als Erweiterung
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dazu. Zugehörig zum Haus stehen eine großzügige 3-fach Garage und die sich davor befindlichen Stellplätze sowie 2 weitere Stellplätze zur Verfügung. Zudem wurde 2009 eine Pelletheizung mit Pufferspeicher und Solaranlage installiert. Im Keller befindet sich zusätzlich eine 2-Zimmer-Wohnung, die z.B. für Gäste zur Verfügung steht, aber nicht in der Wohnfläche integriert ist. Die Eigentümer bewohnen aktuell das Erdgeschoss selbst und würden nach Absprache ausziehen. Baujahr/Renovierungen/Modernisierungen: 1963 - Altbau gebaut 1991 - Anbau eines Wintergartens 1992 - Neubau einer 3-fach Garage 1999 - MFH wurde mit einem Anbau erweitert 2000 - In allen Wohnungen neue Kunststofffenster 2000 - Regenwasserzisterne mit 20000 Liter 2009 - Pelletheizung mit
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
6 Zi.
150
m2
85134 Stammham
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus wurde 1978 erbaut und mit großer Liebe für die Familie eingerichtet. Mit 6 Zimmern, ca. 150 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 782 m² bietet diese Immobilie viel Potential. Im Erdgeschoss ist auf einer Ebene schon viel
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Platz für die große Familie. Im Dachgeschoss ist bereits mit der Erweiterung begonnen. Ein Jugendzimmer mit eigenem Bad/Dusche und WC ist bereits vorhanden und ein weiterer Ausbau nur noch "Formsache". Auf dem Balkon im Obergeschoss genießen Sie die Morgensonne. Im Souterrain kann der Wohnraum erweitert werden, ein Küchenanschluss und ein weiterer beheizter Wohnraum für Gäste oder Home-Office ist bereits eingerichtet. Die Zentralheizung kann sowohl mit Öl als auch mit Holz befeuert werden. Der Kachelofen im Erdgeschoss unterstützt zusätzlich - Heizkosten können dadurch extrem gespart werden. Der sonnige Garten läßt keine Wünsche offen. Kinder können sich hier austoben und kreativ spielen, genug Platz ist für alle. Ob Trampolin oder Spielturm, Kindersc
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
6 Zi.
122
m2
85080 Gaimersheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Es handelt sich bei der Immobilie um eine ehemalige landwirtschaftliche Hofstelle mit Wohnhaus, Anbau, 1 Garage und Nebengebäuden. Die Hofeinfahrt befindet sich westlich der Unteren Marktstraße. Das zweigeschossige Wohngebäude
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ist voll unterkellert, das Dachgeschoss ist ausbaufähig. Ein Südbalkon mit 7m² ist vorhanden. Das Anwesen ist weiter bebaut mit einer ehemaligen Scheune mit Garage und einem ehemaligen Rinderstall.
Raumaufteilung
Erdgeschoss: Flur, Diele, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Gäste-WC Obergeschoss: Flur , Diele, 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer, Balkon Das Dachgeschoss ist nutzbar bzw. ausbaufähig Untergeschoss: Heizungsraum, Vorratsraum, Wasch- Trockenraum, Es besteht die Möglichkeit im Anbau weitere Wohnflächen zum Erd- und Obergeschoss zu schaffen.
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Quelle: www.immowelt.de
625.000,00 €
8 Zi.
195
m2
85080 Gaimersheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Zweifamilienhaus mit ausbaufähigem Dachgeschoss befindet sich in bester Lage in Gaimersheim und bietet zahlreiche Möglichkeiten. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, die bequem zu Fuß erreichbar
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sind. Die Immobilie bietet ein unglaubliches Potenzial. Das Haus befindet sich auf einem 815 m² großen Grundstück und hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 195 m², die auf zwei geräumige 4-Zimmer-Wohnungen verteilt ist. Sie können das Haus selbst bewohnen und gleichzeitig eine Wohnungen vermieten, um zusätzliche Mieteinnahmen zu erzielen. Mit dieser Einnahmequelle können Sie Ihr Eigenheim finanzieren und Ihre Investition noch rentabler gestalten. Beide Wohnugen sind frei und sofort beziehbar. Das Haus wurde im Jahr 1953 in Massivbauweise errichtet, 1974 aufgestockt und ist voll unterkellert. Der Garten bietet viel Platz und die sonnige Südseite des Gartens liefert beste Bedingungen. Das Haus verfügt über eine Einzelgaragen und zusätzlich 2 Kfz-Stellpä
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Quelle: www.immowelt.de
635.000,00 €
7 Zi.
170
m2
85095 Denkendorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht ein projektierter Dreispänner in Niedrigenergiebauweise mit hochwertiger und energieeffizienter Ausstattung nach KfW-40 Standard in ruhiger Lage von 85095 Denkendorf. Die voll unterkellerten Häuser verfügen über
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Grundstücksanteile von ca. 110,00 - 345,00 m² und befinden sich in leichter Hanglage. Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen mit ca. 160,00 m², 170,00 m² und 204,00 m². Die Besonderheiten des Dreispänners ist, dass jedes Haus über einen Souterrainbereich, bzw. eine Einliegerwohnung verfügt. Durch die leichte Hanglage verfügen die Häuser und Einliegerwohnungen jeweils über eigene Gartenbereiche. Durch die zahlreichen bodentiefen Fenster werden die Räumlichkeiten hell und lichtdurchflutet wirken. Die angebotenen Immobilien werden schlüsselfertig, in Massivziegelbauweise nach dem KfW40-Standard erstellt. Aufgrund des KfW40- Baustandards, können die Käufer von einem zinsvergünstigten Darlehen in Höhe von 100.000,00.-€ profitieren. Somit ist je Wohneinheit
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Quelle: www.immowelt.de
635.000,00 €
170
m2
85095 Denkendorf
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein projektierter Dreispänner in Niedrigenergiebauweise mit hochwertiger und energieeffizienter Ausstattung nach KfW-40 Standard in ruhiger Lage von 85095 Denkendorf. Die voll unterkellerten Häuser verfügen über
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Grundstücksanteile von ca. 110,00 - 345,00 m² und befinden sich in leichter Hanglage. Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen mit ca. 160,00 m², 170,00 m² und 204,00 m². Die Besonderheiten des Dreispänners ist, dass jedes Haus über einen Souterrainbereich, bzw. eine Einliegerwohnung verfügt. Durch die leichte Hanglage verfügen die Häuser und Einliegerwohnungen jeweils über eigene Gartenbereiche. Durch die zahlreichen bodentiefen Fenster werden die Räumlichkeiten hell und lichtdurchflutet wirken. Die angebotenen Immobilien werden schlüsselfertig, in Massivziegelbauweise nach dem KfW40-Standard erstellt. Aufgrund des KfW40- Baustandards, können die Käufer von einem zinsvergünstigten Darlehen in Höhe von 100.000,00.-€ profitieren. Somit ist je Wohneinheit
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
7 Zi.
160
m2
85095 Denkendorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf steht ein projektierter Dreispänner in Niedrigenergiebauweise mit hochwertiger und energieeffizienter Ausstattung nach KfW-40 Standard in ruhiger Lage von 85095 Denkendorf. Die voll unterkellerten Häuser verfügen über
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Grundstücksanteile von ca. 110,00 - 345,00 m² und befinden sich in leichter Hanglage. Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen mit ca. 160,00 m², 170,00 m² und 204,00 m². Die Besonderheiten des Dreispänners ist, dass jedes Haus über einen Souterrainbereich, bzw. eine Einliegerwohnung verfügt. Durch die leichte Hanglage verfügen die Häuser und Einliegerwohnungen jeweils über eigene Gartenbereiche. Durch die zahlreichen bodentiefen Fenster werden die Räumlichkeiten hell und lichtdurchflutet wirken. Die angebotenen Immobilien werden schlüsselfertig, in Massivziegelbauweise nach dem KfW40-Standard erstellt. Aufgrund des KfW40- Baustandards, können die Käufer von einem zinsvergünstigten Darlehen in Höhe von 100.000,00.-€ profitieren. Somit ist je Wohneinheit
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
7 Zi.
160
m2
85095 Denkendorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf steht ein projektierter Dreispänner in Niedrigenergiebauweise mit hochwertiger und energieeffizienter Ausstattung nach KfW-40 Standard in ruhiger Lage von 85095 Denkendorf. Die voll unterkellerten Häuser verfügen über
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Grundstücksanteile von ca. 110,00 - 345,00 m² und befinden sich in leichter Hanglage. Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen mit ca. 160,00 m², 170,00 m² und 204,00 m². Die Besonderheiten des Dreispänners ist, dass jedes Haus über einen Souterrainbereich, bzw. eine Einliegerwohnung verfügt. Durch die leichte Hanglage verfügen die Häuser und Einliegerwohnungen jeweils über eigene Gartenbereiche. Durch die zahlreichen bodentiefen Fenster werden die Räumlichkeiten hell und lichtdurchflutet wirken. Die angebotenen Immobilien werden schlüsselfertig, in Massivziegelbauweise nach dem KfW40-Standard erstellt. Aufgrund des KfW40- Baustandards, können die Käufer von einem zinsvergünstigten Darlehen in Höhe von 100.000,00.-€ profitieren. Somit ist je Wohneinheit
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
7 Zi.
204
m2
85095 Denkendorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht ein projektierter Dreispänner in Niedrigenergiebauweise mit hochwertiger und energieeffizienter Ausstattung nach KfW-40 Standard in ruhiger Lage von 85095 Denkendorf. Die voll unterkellerten Häuser verfügen über
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Grundstücksanteile von ca. 110,00 - 345,00 m² und befinden sich in leichter Hanglage. Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen mit ca. 160,00 m², 170,00 m² und 204,00 m². Die Besonderheiten des Dreispänners ist, dass jedes Haus über einen Souterrainbereich, bzw. eine Einliegerwohnung verfügt. Durch die leichte Hanglage verfügen die Häuser und Einliegerwohnungen jeweils über eigene Gartenbereiche. Durch die zahlreichen bodentiefen Fenster werden die Räumlichkeiten hell und lichtdurchflutet wirken. Die angebotenen Immobilien werden schlüsselfertig, in Massivziegelbauweise nach dem KfW40-Standard erstellt. Aufgrund des KfW40- Baustandards, können die Käufer von einem zinsvergünstigten Darlehen in Höhe von 100.000,00.-€ profitieren. Somit ist je Wohneinheit
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Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
6 Zi.
164
m2
93336 Altmannstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bezauberndes, phänomenal gepflegtes Einfamilienhaus in Altmannstein inmitten wunderschöner Natur des Altmühltals.
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Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
6 Zi.
144
m2
85095 Denkendorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immowelt.de
765.000,00 €
10 Zi.
200
m2
85080 Gaimersheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Sehr gepflegtes Einfamilienhaus in Massivbauweise mit 200 Qm Wohnfläche aufgeteilt im EG und DG, die Grundstückgröße beträgt 574 m². Das Dachgeschoss ist komplett als 3 Zimmer Wohnung ausgebaut. Das Haus ist komplett
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unterkellert wobei man diesen auch zu Wohnzwecken nutzen könnte. Die Ölzentralheizung wurde 2013 erneuert sowie neue Kunststofffenster 1998 eingebaut. Es befindet sich ein schöner Garten vor und hinter dem Haus. Eine große Garage und 2 zusätzliche Stellplätze sind vorhanden. Eine große überdachte Terrasse im EG sowie großer Balkon im DG der nach Süden ausgerichtet ist. Es gibt viel Möglichkeiten diese Objekt zu nutzen als Einfamilienhaus oder als Mehrfamilienhaus mit 2 oder 3 Wohnungen. Zusammenfassung Bj. 1973 Bezug 1974 Wfl. 200 m² (120+80) Grund 574 m² DG kpl. Ausgebaut Komplett Unterkellert Ölheizung 2013 Kunststofffenster Einbau 1998 1 große Garage plus 2 Stellplätze Garten vor und hinter dem Haus Großer Balkon im OG Große, überdachte Terrasse im EG
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
7 Zi.
180
m2
91809 Wellheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
6 Zi.
150
m2
93336 Altmannstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht hier ein renovierungsbedürftiges EFH mit ca. 150 qm Wfl und 566 qm Grund. Auf diesem Grundstück steht ein zweites Wohnhaus mit ca. 47 qm Wfl. im erweiterten Rohbau von 1992 welches nicht endgültig fertig gestellt wurde.
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Zusätzlich gibt es ein direkt anliegendes Baugrundstück mit 750 qm, wo man ein weiteres Wohnhaus erstellen kann, wobei die Zufahrt nur über das bestehende Vorderliegergrundstück möglich ist. Im Kaufpreis sind beide Häuser und das Bauland enthalten.
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
3 Zi.
215
m2
85072 Eichstätt
Immobilientyp: Haus
Wir freuen uns, Ihnen dieses einzigartige und originelle Haus in Eichstätt anbieten zu können. Das Objekt (ehemalige neuapostolische Kirche) wurde 1975 erbaut und im Jahr 2002 komplett saniert und umgebaut. Es besticht durch seinen
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außergewöhnlichen Charakter. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine eingebaute Garderobe und ein komplett offener Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die große offene Einbauküche verfügt über modernste Geräte. Angrenzend an der Küche finden Sie eine Speisekammer. Außerdem steht Ihnen im Erdgeschoß ein Gäste-WC zur Verfügung. Die Fenster im kompletten Wohn-, Ess- und Kochbereich durchfluten den Raum mit Tageslicht und erlauben den Zugang auf die Terrasse. Im Vorgarten gibt es einen idyllisch angelegten, nicht einsehbaren Freisitz. Ein Highlight im Erdgeschoss ist auch der Kaminofen, der für gemütliche Stunden im Kreis Ihrer Familie und Freunde sorgt. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein eingebauter, begehbarer Ankleideraum, ein Badezimmer das mit einer Whir
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Quelle: www.immowelt.de
635.000,00 €
6 Zi.
145
m2
85139 Wettstetten
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Fast schon zum Standard in modern ausgestatteten Immobilien gehört auch ein separates WC, das es selbstverständlich auch hier gibt. Dadurch wird das Objekt mit sechs einladenden Zimmern zu einem Wohlfühlort für Bewohner und Gäste. Das 1980
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erbaute Gebäude wird per Öl- und Holzheizung beheizt. Mit der Doppelgarage finden Sie immer einen Parkplatz. Darüber hinaus bietet ein Kellerraum praktischen Stauraum zur Aufbewahrung von Gegenständen. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 145 Quadratmetern ist alles möglich.