Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1912, Denkmalschutzobjekt, Wohnfläche: 397m², sanierungs- und modernisierungsbedürftig; zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
Dieses charmante Reihenhaus aus dem Jahr 1987 bietet auf 133 m² Wohnfläche und einem 243 m² großen Grundstück viel Potenzial für kreative Gestaltungsideen. Mit vier Zimmern ist ausreichend Platz für eine Familie. Die Energieeffizienzklasse B
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sorgt für einen umweltfreundlichen und kostensparenden Betrieb und hält den anstehenden Modernisierungsaufwand im Rahmen.
Der Eingangsbereich führt in einen hellen Flur, der Zugang zu den verschiedenen Räumen bietet. Im Erdgeschoss sind neben einem Arbeitszimmer vor allem Funktionsräume untergebracht Die Küche im Obergeschoss ist funktional gestaltet und wartet darauf, in eine moderne Kochlandschaft verwandelt zu werden. Das Wohnzimmer auf gleicher Ebene besticht durch seine großzügigen Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen. Angeschlossen ist hier der Balkon, der einen wunderbaren Blick auf den Garten bietet.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, die durch ihre gemütliche Atmosphäre überzeugen. Das Badezimmer im Dachgeschoss ist mi
Zum Verkauf steht ein liebevoll gepflegter 4-Seitenhof im idyllischen Ortsteil Stechau - ein wahres Paradies für Naturliebhaber, Familien und Tierfreunde. Die charmante Immobilie überzeugt mit einem großzügigen Grundstück, das einen
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unverbaubaren Blick über die umliegende Landschaft bietet. Hier erwartet Sie pure Lebensqualität in ruhiger Umgebung.
Der familienfreundliche Grundriss des Wohnhauses bietet ausreichend Platz für das tägliche Leben und schafft eine gemütliche Wohnatmosphäre. Zahlreiche Nebengebäude bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sei es für die Tierhaltung, als Werkstatt, Lagerfläche oder zur Umsetzung individueller Wohn- und Arbeitskonzepte.
Besonderheiten:
- Wunderschöner 4-Seitenhof mit viel Charme
- Großes Grundstück mit freiem Blick über Felder und Wiesen
- Neue Heizungsanlage (Einbau 2023)
- Familienfreundliche Raumaufteilung
- Viel Nebengelass für Hobby, Beruf oder Tierhaltung
- Idyllische Lage - Ruhe und Natur pur
- Perfekt für Menschen, die Tiere lieben
Wir bieten Ihnen eine wunderschöne Immobilie im OT Freileben zum Kauf an. Die Immobilie besitzt einen familienfreundlichen Grundriss und befindet sich in einer wunderschönen Lage. Durch die einmalige Lage der Immobilie fühlen Sie sich hier nicht
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nur richtig ZuHause, sondern Sie fühlen sich auch wie im Urlaub. Ein wunderschönes Grundstück umgeben von viel Grün wird Sie verzaubern. Zögern Sie nicht, rufen Sie sofort an und vereinbaren Sie einen Termin für eine Besichtigung. Eine Kombination aus Gas, Holz und Solar lässt die Heizkosten sinken. Die Außenwände sind ebenfalls, wie ein Teil des Daches schon gedämmt. Das Bad ist ausgestattet mit einer Fußbodenheizung sowie einer Whirlpool Badewanne. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche sowie zwei Wohnzimmer. Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer sowie das Gäste WC vor .Der Dachboden ist noch ausbaufähig.
Hier können Sie die Natur und die Ruhe genießen. Das wunderschöne Grundstück wird Ihren Kindern gefallen, denn hier können sie sich
Zweifamilienhaus in bevorzugter Lage mit großem Garten und Garagen. Voll unterkellert, eine Kammer im Dachgeschoss. Zwei Etagenwohnungen im Hochparterre und im Obergeschoss mit je drei Zimmern, Küche und Bad. Gut geeignet als Anlageobjekt zur
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Vermietung oder auch zur Selbstnutzung für zwei Generationen. Im Dachgeschoss weitere Ausbaureserve. Das Haus ist teilsaniert, es besteht weiterer Sanierungsbedarf.
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Die Bilder zeigen ggf. Extras, die im Rahmen des Bebauungsplans noch geprüft werden müssen.
Bitte beachten Sie, dass wir im Interesse der
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jeweiligen Grundstückseigentümer sowie unserer Bauherren ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau keine Grundstücksdaten zur Verfügung stellen.
Doch nicht ganz Ihre Wunschlage? Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Sie haben bereits ein eigenes Baugrundstück? Glückwunsch! Natürlich können wir Ihr Haus auch auf Ihrem Grundstück planen und bauen.
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Die Bilder zeigen ggf. Extras, die im Rahmen des Bebauungsplans noch geprüft werden müssen.
Bitte beachten Sie, dass wir im Interesse der
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jeweiligen Grundstückseigentümer sowie unserer Bauherren ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau keine Grundstücksdaten zur Verfügung stellen.
Doch nicht ganz Ihre Wunschlage? Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Sie haben bereits ein eigenes Baugrundstück? Glückwunsch! Natürlich können wir Ihr Haus auch auf Ihrem Grundstück planen und bauen.
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Die Bilder zeigen ggf. Extras, die im Rahmen des Bebauungsplans noch geprüft werden müssen.
Bitte beachten Sie, dass wir im Interesse der
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jeweiligen Grundstückseigentümer sowie unserer Bauherren ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau keine Grundstücksdaten zur Verfügung stellen.
Doch nicht ganz Ihre Wunschlage? Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Sie haben bereits ein eigenes Baugrundstück? Glückwunsch! Natürlich können wir Ihr Haus auch auf Ihrem Grundstück planen und bauen.
Haus mit Potenzial zum fairen Preis.
Ruhig gelegen in einer Seitenstraße bietet dieses solide Haus zahlreiche Möglichkeiten, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Mit überschaubarem Aufwand können Sie das Objekt sofort beziehen oder es nach Ihren
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Vorstellungen umbauen und erweitern.
Das Wichtigste im Überblick:
• Solide Grundsubstanz mit fünf flexibel nutzbaren Räumen.
• Modernisiertes Badezimmer.
• Zentralheizung vorhanden – zwei Räume sind noch anzuschließen.
• Werkstatt, Garage und überdachte Terrasse inklusive.
• Innenhof mit Potenzial: Ein Teilabriss ermöglicht eine offene und moderne Neugestaltung.
Sanierungspotenzial:
Dieses Haus wird zu einem fairen Preis angeboten, da noch Sanierungsarbeiten anstehen. Es ist keine fertig renovierte Immobilie, sondern eine Chance für alle, die handwerkliches Geschick und kreative Ideen einbringen möchten.
Hinweis:
Zum Haus gehört kein weiteres Grundstück oder Gartenland. Dafür bietet der Innenhof Gestaltungsfreiheit, um ihn optimal an Ihr