Samstag, 19. April 2025
Häuser zum Kauf in Emmendingen (Kreis)
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Quelle:
www.immowelt.de
1.190.000,00 €
8 Zi.
175
m2
79183 Waldkirch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Anbei finden Sie den Link zum Video - viel Spaß beim Anschauen! https://www.instagram.com/reel/DGDxQeyKZt7/?utm_source=ig_web_copy_link&igsh=MzRlODBiNWFlZA== Wenn Sie auch zukünftig vorab über die neuesten Immobilien informiert werden möchten,
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folgen Sie uns gerne auf Instagram. Dieses moderne und nachhaltige Einfamilienhaus in Waldkirch besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und die durchdachte Ausstattung. Die Wohnfläche verteilt sich auf ca. 77 m² im Erdgeschoss und ca. 71 m² im Dachgeschoss, während das Untergeschoss mit ca. 26 m² ideal als Einliegerwohnung genutzt werden kann. Zusätzlich bietet der Gartenbereich einen separaten Raum, der sich flexibel als Werkstatt, Hobbyraum oder sogar als Sauna gestalten lässt. Die lichtdurchfluteten Wohnräume, kombiniert mit einem offenen Wohn- und Essbereich, schaffen eine behagliche Atmosphäre. Ein großzügiger, überdachter Balkon (knapp 30 m²) mit Spotbeleuchtung ist direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich und eröffnet einen wunderschöne
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589.000,00 €
4,5 Zi.
117
m2
79350 Sexau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
IHR NEUES ZUHAUSE! Diese projektierte Doppelhaushälfte entsteht in einer noch vorhandenen Baulücke in einem kleinen Neubaugebiet und lässt Ihre Wohnträume wahr werden. Sie verkörpert modernen Wohnkomfort mit einer tollen Ausstattung. Lassen Sie
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sich von der intelligent durchdachten Raumaufteilung begeistern, die sowohl funktional als auch großzügig gestaltet ist und jedem Raum eine ganz besondere Atmosphäre verleiht. Der lichtdurchflutete Innenbereich strahlt eine warme und einladende Freundlichkeit aus, die von der hochwertigen, gehobenen Ausstattung unterstrichen wird. Jeden Tag begrüßt Sie Ihr neues Zuhause mit einem Gefühl von Ruhe und Geborgenheit, das nur durch die geschmackvolle und harmonische Gestaltung übertroffen wird. Hinter der Fassade verbirgt sich ein energetisches Meisterwerk. Diese Immobilie ist mit den neuesten Energiestandards ausgestattet und bietet somit nicht nur exzellenten Wohnkomfort, sondern auch eine umweltbewusste und nachhaltige Zukunftsinvestition. Treten
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Quelle:
www.immowelt.de
699.500,00 €
6 Zi.
200
m2
79312 Emmendingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier erwartet Sie ein Zweifamilienhaus mit zahlreichen Vorzügen, ca. 200 m² Wohnfläche, einem großen Garten mit Bebauungspotenzial und einer Doppelgarage aus dem Jahr 1992 bietet diese Immobilie viel Platz und Potenzial für individuelle
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Gestaltungsmöglichkeiten. Das voll unterkellerte Zweifamilienhaus auf einem 1.256 qm großen Grundstück bietet viel Raum für individuelle Wohnkonzepte und Gestaltungswünsche. Eine große Scheune sowie eine Doppelgarage ergänzen die Immobilie und bieten zusätzlichen Stauraum. Der große Garten mit Bebauungspotenzial lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Eine große Durchfahrt ermöglicht den Zugang zum Garten, wo Platz für ein Wohnmobil vorhanden ist. Vor dem Haus stehen 2 bis 3 Pkw-Stellplätze zur Verfügung.
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1.495.000,00 €
20 Zi.
533
m2
79341 Kenzingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem attraktiven Angebot handelt es sich um ein Mehrparteienhaus bestehend aus zwei Gebäuden, aufgeteilt in insgesamt sieben Wohneinheiten mit insgesamt ca. 533 m² Wohnfläche auf ca. 522 m² Grundstücksfläche. Das Bestandshaus aus dem Jahr
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1973 wurde im Zuge des Neubaus 2018 komplett saniert. Die Hauptwohnung, im Exposé mit HW betitelt, mit ihren 6-Zimmern auf ca. 190 m² im sanierten Bestandshaus, die sich über das Hochparterregeschoss bis zum 1.OG erstreckt und über eine hochwertige Einbauküche sowie eine nach Süden ausgerichtete großzügige Terrasse verfügt, wird derzeit von den Eigentümern selbst bewohnt. Auch finden Sie in diesem Gebäude zwei Einliegerwohnungen, mit je zwei Zimmern, im Exposé betitelt mit UG-Wohnung 1 und mit UG- Wohnung 2. Ebenfalls befindet sich hier eine Dachgeschosswohnung mit zwei Zimmern, welche über das Treppenhaus des Neubaus zugänglich ist. Im 2018 erbauten Nebengebäude finden Sie die drei weiteren Wohneinheiten, davon zwei 3-Zimmerwohnungen und eine 2
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780.000,00 €
12 Zi.
280
m2
79331 Teningen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1971 befindet in Teningen und steht zum Kauf bereit. Das Grundstück misst 780 m², was ausreichend Platz für Gartenaktivitäten, Parkmöglichkeiten und weitere Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das
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Haus verfügt über 12 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, auf einer Wohnfläche von ca. 280m². Die 4 Etagen des Hauses sind gut durchdacht und bieten genügend Platz für alle Bewohner. Zusätzlich stehen zwei Garagen und ein Carport für Fahrzeuge zur Verfügung. Das Gebäude besteht aus vier Wohnungen, wovon bereits eine vermietet ist. Es besteht die Möglichkeit, direkt von den Einnahmen zu profitieren oder die freien Wohnungen selbst zu nutzen. In den Kellerabteilen des Hauses kann zusätzlich Stauraum genutzt werden. Ein stillgelegter Kamin rundet das Angebot ab. Insgesamt bietet dieses Mehrfamilienhaus eine hervorragende Gelegenheit für jeden, der Platz und Ruhe sucht, aber dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten bleiben möchte. Über
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Quelle:
www.immowelt.de
678.000,00 €
14 Zi.
319
m2
79336 Herbolzheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus bietet 3 Wohneinheiten und befindet sich in schöner Ortsrandlage mit Blick über Broggingen. Das Haus hat einen Gesamtwohnfläche von rund 319 m² und eine Grundstücksfläche von insgesamt ca. 1.673 m² (Wohnbaufläche ca.
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1.077 m², Freizeitgrundstück ca. 596 m²). Das Haupthaus wurde im Jahre 1970 erstellt und verfügt über eine Wohnfläche in Höhe von ca. 198 m², welche sich über zwei Etagen erstreckt. Die Teilung in zwei Wohneinheiten wäre generell denkbar. Haupthaus: Das Erdgeschoss verfügt über eine Küche, ein Badezimmer und ein separates WC, ein weiteres geräumiges Zimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer von welchem aus Sie einen direkten Zugang zu dem überdachten Balkon haben. Es besteht auch die Möglichkeit über einen separates Büro, welches direkt übers Treppenhaus zugänglich ist, auf den Balkon zu gelangen. Da der Balkon voll überdacht ist können Sie hier auch bei Sommerregen den Abend ausklingen lassen. Ein Gäste-WC ist auf der Etage ebenfalls vorhanden. Das D
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306.655,00 €
4 Zi.
133
m2
79365 Rheinhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
346.000,00 €
4 Zi.
85
m2
79336 Herbolzheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses Reihenmittelhaus liegt im Herzen von Herbolzheim. Es bietet ca. 84 m² Wohnfläche über 3 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich der Flur mit Eingangsbereich, die Küche, ein sperates WC und das Badezimmer. Die Küche ist mit einer modernen
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Einbauküche inkl. Elektrogeräte und einem Essbereich ausgestattet. Das Badezimmer, sowie das WC verfügen über weiße Fliesen und jeweils ein Fenster. Im 1. Obergeschoss befindet sich das Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Das Dachgeschoss ist in zwei Räume aufgeteilt. Das größere Zimmer kann als Schlafzimmer genutzt werden und das andere Zimmer eignet sich gut als Büro oder begehbarer Kleiderschrank. Zwei Kellerräume und der Dachboden bieten Ihnen genügend Stauraum. Ein Stellplatz direkt vor der Haustüre gehört auch dazu.
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310.370,00 €
4 Zi.
134
m2
79365 Rheinhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
259.000,00 €
2,5 Zi.
84,15
m2
79331 Teningen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mitten im Herzen von Köndringen können Sie diesen schönen Altbau ( mit Potential ! ) erwerben. Das Herzstück des Hauses, an der 30er Zone Köndringens, ist die 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. OG sowie das DG mit Potential. Diese überzeugt mit einem
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ansprechenden Schnitt der Zimmer und einem nostalgischem Kachelofen in der Küche. Der aktuell als Abstellraum verwendete Wintergarten mit Blick in den Innenhof kann jederzeit wieder umfunktioniert werden. Außerdem gibt es im EG noch einen ca. 33,47 m² großen Keller mit angrenzendem Technikraum der hervorragend als Speicher oder kleine Werkstatt genutzt werden kann. Die ca. 16,71m² große Gewerbefläche im EG ist aktuell an ein Nagelstudio vermietet, wurde davor als Verkaufsshop für einen Blumenladen genutzt. Es gibt 2 separate WCs im Außenbereich dazu. Dem Haus ist ein Stellplatz im Innenhof zugeordnet. Weitere Parkmöglichkeiten gibt es direkt in der angrenzenden Nebenstraße oder gegenüber auf der Hauptstraße. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichti
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850.000,00 €
10 Zi.
333
m2
79276 Reute
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Paradies für Ihre Kinder Sie träumten schon immer von einem großen Garten in dem Ihre Kinder toben und spielen könnten oder mit Freunden eine große Gartenparty feiern; voilà !!! Zum Verkauf steht ein großzügiges Zweifamilienhaus mit
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großem Garten in der Gemeinde Reute nahe Freiburg. Diese Liegenschaft wird Sie begeistern! In guter Wohnlage und unmittelbarer Nähe zur Natur befindet sich das in 1960 und in 2001 erweiterte sanierte Wohnhaus und erwartet ab Sommer 2025 seine neuen Bewohner. Das Wesentliche auf einen Blick . Grundstück 934 qm . Wohnfläche 333 qm ( EG-OG-DG ) . 1. Wohneinheit im EG . 2. Wohneinheit ( Maisonette ) im OG + DG . Dachgeschoss ausgebaut . Baujahr 1960 Bestandshaus . Baujahr 2001 Erweiterung / Anbau an das Bestandsgebäude . Energieausweis C / 98,91 kWh . 2 Einbauküchem . 3 Bäder . 2 Gäste WC . Bad mit Fenster . Abstellraum . Solarthermie . Öl-Zentralheizung ( 2001 ) . Garten . Keller . Doppel Garage . Einzelgarage . Bezugsfrei ab Sommer 2025 . Aufgeteilt in 2
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1/10
650.000,00 €
5,5 Zi.
116,71
m2
79279 Vörstetten
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
- Doppelhaushälfte in Vörstetten in ruhiger Lage am Mühlbach - Baujahr 1968, gepflegter Zustand - Grundstück ca. 509 m², Wohnfläche ca. 117 m² - Zusätzliche Nutzfläche von ca. 70 m² im Dachspitz und Keller - 5,5 Zimmer, 1 Badezimmer -
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Schöner Balkon für entspannte Stunden im Freien - weiteres Gebäude auf dem hinteren Teil des Grundstücks für Gartengeräte, Einzelgarage und Doppelgarage - Unterkellert für zusätzlichen Stauraum - Fenster aus dem Jahr 2008, neues Bad im Erdgeschoss von 2005 - Wintergarten mit neuen Fenstern aus 2022 - Übergabe frei nach Absprache - flexibel einziehbar Diese gepflegte Doppelhaushälfte bietet viel Wohnkomfort in ruhiger Lage und ist ideal für Familien, die ein Zuhause mit Charme und großzügigem Freiraum suchen.
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1/10
452.000,00 €
6 Zi.
156
m2
79336 Herbolzheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Bei dieser DHH handelt es sich um ein seltenes Schmuckstück in sehr guter zentraler Lage (zweite Reihe) von Herbolzheim. Das Fachwerkhaus, Baujahr vor 1900, ist sehr gepflegt und befindet sich in sehr gutem Zustand. Es wurde 2001
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umfassand grundsaniert, renoviert und modernisiert. Bilddokumentation der Kernsanierung vorhanden. Die komplette Fassade und der im Osten angebaute historische Holzbalkon wurde 2023 komplett renoviert und erhielt einen neuen Farbanstrich, inklusive der schallgedämmten Sprossenfenster, Eingangstüren und dem 2-Flg.Hoftor. Im Jahr 2024 wurden 4 Velux DF. Energie Plus und 6 Solarrolladen neu eingebaut. Der Dachspitz wurde zu einem Dachstudio mit Galerie ausgebaut. Die zusätzlich in der Decke verbauten Glaselemente im DG zum OG, durchfluten den Wohnraum zusätzlich mit Licht. Geplanter Anbau: Carport mit Lagerraum, Zugang vom Hof und vom Obergeschoss als Terrasse nutzbar (Plan vorhanden),diesbezüglich sind Baulasten zu Gunsten des Objekts eingetra
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819.000,00 €
5 Zi.
159,09
m2
79276 Reute
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese idyllisch gelegene Doppelhaushälfte befindet sich in Ortsrandlage von Reute, Hinter den Hägen 8/1. Die beiden Doppelhäuser wurden im Massivbauweise mit Keller, einer Garage und einem Stellplatz errichtet. Die Wohnfläche von ca. 160 m²
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verteilt sich über 3 Stockwerke und 5 Zimmer. Im Erdgeschoss befindet sich der einladende Eingangsbereich, das Gäste-WC und das großzügige Wohn-/Esszimmer, das offen in den Küchenbereich (ohne EBK) übergeht. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die schöne Erdterrasse und die große, bereits angelegt Rasenfläche mit unverbauter Weitsicht. Das Obergeschoss bietet ein Bad mit einer Badewanne, einer bodengleiche Dusche, einem WC, einem Waschbecken und einem Fenster. Auf dieser Etage sind zwei Schlafzimmer und ein Gästezimmer vorhanden. Im Dachgeschoss befindet sich ein geräumiges Studiozimmer und ein weiteres Tageslicht-Badezimmer mit bodentiefer Dusche, einem WC und einem Waschbecken. Vom Studiozimmer aus gelangen Sie auf die große und sonnige Dachterrasse.
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1/6
275.535,00 €
4 Zi.
119
m2
79365 Rheinhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
390.000,00 €
145
m2
79346 Endingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
NEUBAU wunderschöner moderner Bungalow oder auch als Einfamilienhaus bebaubar inkl. Grundstück und BNK. Der schlüsselfertige Hausbaupreis für unser Beispielobjekt in Königschaffhausen beträgt 390.000,00 €. Hauspreis Massivhaus 390.000,00 €
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zuzügl. 40.000,00 € Bau-NK (BNK je nach Grundstückslage) GRUNDSTÜCK: Das Grundstück ist bereits vorhanden und wird über externen Maklerauftrag vermarktet und erworben. (Grundstücksgröße ca. 450 qm, Preis 280.000,00 € zuzügl. Kauf-NK wie z.Bsp. Maklergebühr, Grunderwerbssteuer, Notar) AUSSTATTUNG: Schon im Projektpreis enthalten: Energieeffizienzklasse (A+) - inkl. Erd- und Tiefbauarbeiten - inkl. Fundamentplatte (WU Beton) - inkl. energieeffiziente Luftwasserwärmepumpe als Heizsystem - inkl. Photovoltaik-Anlage - inkl. wandintegrierte elektr. Rollläden - inkl. 3-fach-Verglasung mit Wärmeschutz - inkl. Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern (frei wählbar gem. BLB) - Inkl. Elektroinstallation - inkl. Außen-
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438.000,00 €
6 Zi.
170
m2
79346 Endingen
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Im Erdgeschoss befinden sich offener Wohnessbereich mit Küche, ein Arbeits- oder Gästezimmer, Gäste WC mit Dusche, ein separater Abstellraum und der Windfang mit Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss hat vier Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und
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ein Bad mit Badewanne und Dusche. Auf Wunsch bauen wir das Haus auch mit Keller. Unsere Raumaufteilung kann individuell verändert werden. Sie können Wände, Türen und Fenster nach Ihren Vorstellungen planen bzw. anpassen.
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Quelle:
www.immowelt.de
264.500,00 €
4 Zi.
100
m2
79341 Kenzingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes Reihenmittelhaus direkt in der Altstadt von Kenzingen. Sie sind ein Fan von historischen Gebäuden und möchten gerne direkt in der Altstadt wohnen? * Reihenmittelhaus mit Garage und Hof* Das Haus bietet ca.
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100 qm Wohnfläche, welche sich auf 4 Zimmer und 3 Stockwerke verteilen. Im Ober- und Dachgeschoss befinden sich jeweils ein Badezimmer. Die Küche ist mit einer Einbauküchen ausgestattet. Aus der Küche erreichen Sie direkt eine ca. 15 qm große Terrasse. Mehrere Zimmer werden mittels einer Split-Klima-Anlage gekühlt. In der Garage und auch im Hof können insgesamt 2 Autos geparkt werden. Das Haus wird mit einer Öl-Zentral-Heizung geheizt. Die Heizung und der Pufferspeicher sind noch voll funktionsfähig. Für denkmalgeschützte Gebäude muss für Vermietung/ Verpachtung/ Verkauf kein Energieausweis erstellt werden. Das Haus bedarf einiger Renovierungsarbeiten. Keine Baulasten. Keine Altlasten. Das historische Gebäude ist ein Kulturdenkmal nach § 2 DSc
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Quelle:
www.immowelt.de
595.000,00 €
8 Zi.
216
m2
79183 Waldkirch
Immobilientyp: Haus
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1900 im historischen Ortskern von Waldkirch erbaut und erstreckt sich über 3 Geschosse. Es ist teilweise unterkellert und hat einen kleinen, abgeschlossenen Innenhof mit diversen Nebenräumen, die als
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Lagerflächen dienen. Das zum Haus gehörende Grundstück hat eine Größe von 207 qm, 2 weitere, angrenzende Flurstücke mit insgesamt 112 qm Fläche bieten Parkplatzmöglichkeiten für 3 Fahrzeuge. Die Zufahrt zu den Stellplätzen erfolgt über die Elzstraße. Das gesamte Erdgeschoss war bisher an eine Apotheke vermietet, im Obergeschoss befindet sich seit Jahrzehnten eine Praxis für Physiotherapie, deren Inhaber die Wohnung im Dachgeschoss bewohnt. Die Gewerbefläche im Erdgeschoss hat eine Größe von ca. 126 qm, die Praxisräume im Obergeschoss ca. 90 qm. Die Wohnung im Dachgeschoss besteht aus 2 Zimmern, einem Flur und einer Küche und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 47 qm. Der Dachspitz könnte bei Bedarf ausgebaut werden und so zusätzliche Wohnfläche schaff
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