Bitte lassen Sie uns zunächst eine schriftliche Anfrage mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten zukommen damit wir Ihnen das Exposé mit Grundrissen zukommen lassen können. Vielen Dank. Erleben Sie Freiraum und Individualität in diesem
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einzigartigen Anwesen mit zwei miteinander verbundenen Häusern. Die Architektur und die Raumaufteilung machen dieses Anwesen zu einem besonderen Ort für Menschen, die das Außergewöhnliche schätzen. Die Häuser sind vollständig unterkellert und über den Keller miteinander verbunden, wodurch Flexibilität und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten entstehen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Wir freuen uns, Ihnen dieses außergewöhnliche Objekt persönlich vorstellen zu dürfen.
Passende Immobilien in der Umgebung von Endingen am Kaiserstuhl:
Das Anwesen eignet sich ideal zum Wohnen und Arbeiten. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: UG: ein vom Hof zugänglicher kleiner Kellerbereich EG: Flur, Küche, Esszimmer, Schlafzimmer, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum OG: Flur, 3 Zimmer, Bad, Balkon
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zum Innenhof DS: Wohnzimmer Der idyllische Innenhof mit Kopfsteinpflaster, Baumbestand und angrenzendem Naturgartenbereich lädt zum gemütlichen Aufenthalt ein und ist mit dem Hoftor abgeschossen. Im angebauten Ökonomietrakt befinden sich der Heiz- und Tankraum, ebenso eine Werkstatt und ein Hobbyraum. Fahrzeuge (auch ein Wohnmobil) können unter der Überdachung eingestellt und das Brennholz trocken gelagert werden. In diesem Gebäudebereich ist im Dachgeschoss Ausbaureserve und Lagerfläche vorhanden. Ein weiteres Nebengebäude befindet sich auf der rechten Grundstückseite und dient u.a. zum Einstellen der Fahrräder und der Müllbehälter.
- Historisches Einfamilienhaus aus dem Jahr 1850 - Gepflegter Zustand, bereit zum Einzug - Charmantes Anwesen in Endingen am Kaiserstuhl - Grundstücksgröße: ca. 78 m² - Wohnfläche: ca. 93 m², verteilt auf 2 Etagen - Insgesamt 4 Zimmer plus 1
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Badezimmer - Teilweise unterkellert, bietet zusätzlichen Stauraum - Holz-Pelletofen - Flexible Übergabe: Frei nach Absprache - Ideal für Familien oder Paare mit Liebe zum historischen Flair
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, ein attraktives und großzügiges Anwesen in ruhiger Lage zu erwerben. Dieses Anwesen bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, sei es für Ihr neues Zuhause oder als lohnendes Investment. Es steht derzeit leer
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und unterliegt keinem Denkmalschutz. Da sich das Grundstück nicht im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Bebauungsplans befindet, greifen hier die Festsetzungen des § 34 BauGB, die eine Bebauung im Einklang mit der umliegenden Nachbarschaft vorschreiben. Das Anwesen umfasst zwei Ein-/Zweifamilienhäuser (Wohnhaus 1 und 2), eine große Scheune, einen traditionellen Gewölbekeller, einen ehemaligen Stall und eine Garage. Diese Gebäude gruppieren sich harmonisch um einen gemütlichen Innenhof.
Das sehr gepflegte Wohnhaus befindet sich in schöner Wohnrandlage umgeben von der herrlichen Naturlandschaft des Kaiserstuhls und ist wie folgt aufgeteilt: UG: Eingangsdiele, Flur, Gästezimmer, Duschbad, vorbereiteter Küchenbereich, 2 Kellerräume
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EG: Diele, Flur, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer (Büro/Gast), Bad, Essküche, Wohn-/Esszimmer, große überdachte Terrasse, wunderschön angelegter Garten und herrlicher Aussicht über Kiechlinsbergen mit der rebumkränzten Landschaft DG: Flur, Duschbad, 4 Zimmer(Kind/Büro/Gast), Balkon Ins Objekt gelangt man über den Haupteingang, die Doppelgarage und Terrasse. Parkmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden. Im Jahre 2019 wurden viele Investitionen getätigt: -Neue Haustüre und Kunststofffenster/Rollläden -Neues Bad im OG und DG -Dachgeschoss vollständig zu Wohnzwecken ausgebaut -Neue Wasserleitungen -Warmwasserboiler mit Brauchwasserwärmepumpe -PV-Anlage mit 9,92 kWp und einem Stromspeicher mit 6,4 kWh
Sie suchen ein neues Zuhause für sich und Ihre Familie? Dann wird Sie unser Neubauprojekt in Endingen interessieren. In der Rempartstraße 31-33 werden 2 X 4 Reihenhäuser nach den Kriterien des GEG (Gebäudeenergiegesetz) von 2020, mit Pultdach
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erstellt. Das Reihenmittelhaus Nr. 2 verfügt über 5 Zimmer. Das Objekt bietet über ca. 132 m² Wohnfläche und ca. 46,61 m² Nutzfläche im Keller, eine Terrasse im Erdgeschoss und einen sonnigen Garten. Die Grundstücksfläche beträgt insgesamt ca. 185,57 m². Das Erdgeschoss ist durch seine offene Konzeption großzügig gestaltet. Hier finden sich der Eingangsbereich mit Diele, Gäste-WC, offene Küche und Wohn/Esszimmer sowie die nach Süd-Osten ausgerichtete Erdterrasse mit anschließendem Garten. Das Obergeschoss besticht mit durchdachter Funktionalität. Neben dem Elternschlafzimmer, und zwei Kinderzimmern, ist ein Bad, mit bodengleicher Dusche, mit Rinne, Wanne, Waschbecken und WC, eingeplant. Im Dachgeschoss befindet sich für vielseitige Nutzungsmöglich