Sonntag, 6. April 2025
Häuser zum Kauf in Ennepe-Ruhr-Kreis
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1/10
349.000,00 €
11 Zi.
250
m2
58300 Wetter (Ruhr)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus bietet Platz für drei bis vier Familien und erstreckt sich über mehrere Etagen mit aktuell insgesamt drei Wohneinheiten. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, perfekt für
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eine Familie, oder als Mehrgenerationenhaus. Betritt man das Gebäude, gelangt man in ein helles, freundliches Treppenhaus. Auf der rechten Seite befindet sich der Eingang zu der ersten Wohnung. Hier befindet sich eine einladende Diele, von der aus alle weiteren Räume erreichbar sind: Rechts das geräumige Wohnzimmer, geradeaus das Schlafzimmer und auf der linken Seite die Küche, das Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Im Obergeschoss befindet sich eine nahezu identische Wohneinheit mit leicht verändertem Grundriss. Hier wurden das Wohnzimmer und das Schlafzimmer zu einem großzügigen Raum zusammengelegt, was eine geräumigere Atmosphäre schafft und flexiblere Wohnkonzepte ermöglicht. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weite
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
5 Zi.
181,64
m2
58256 Ennepetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Planungsentwurf: DESIGN 22 Objektbeschreibung ------------------------------ Der moderne Erker auf der Rückseite des Hauses ist nicht nur ein echter Hingucker, die großen, bodentiefen Fenster sorgen zudem im Inneren für lichtdurchflutete Räume
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und ein besonderes Gefühl von Größe. Innen- und Außenbereich verschmelzen optisch miteinander. Der Wohnbereich im Erdgeschoss besticht durch die Größe und Offenheit. Neben dem Wohn-Ess-Kochbereich und der offenen Diele gibt es hier Garderobe, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC sowie ein Arbeitszimmer. Ein weiteres Highlight auf rund 180 m² Wohnfläche ist die zentral gelegene Treppe und die dadurch im Obergeschoss entstehende Galerie. Hier oben finden zudem die Eltern in einem Schlaf- und einem Ankleidebereich, sowie bis zu zwei Kinder, Platz. Ein großes Bad rundet das Raumangebot im Obergeschoss ab.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
390.000,00 €
4 Zi.
122
m2
58339 Breckerfeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im beliebten und ruhigen Breckerfelder Wohngebiet "Heider Kopf" sucht diese schöne Doppelhaushälfte neue Eigentümer. Das modern gestaltete Haus wurde im Jahr 2005 auf einem 242 m² großen Grundstück errichtet, die rd. 122 m² Wohnfläche bieten
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genügend Platz auch für eine Familie. Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum (mit Hausanschlüssen), ein kleiner Abstellraum, Küche sowie ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den Garten, der pflegeleicht gestaltet und komplett eingezäunt ist, zwei großzügige Terrassen laden hier zum Entspannen ein. Im Dachgeschoss sind drei (Schlaf-)Räume vorhanden sowie das Hauptbad, das mit Waschbecken, WC, Dusche, Badewanne, Handtuchhalterheizung und Fenster ausgestattet ist. Der ausgebaute Spitzboden bietet weitere Fläche - einen Abstellraum mit Heizungsanlage und Anschlüssen für Waschmaschine und Co. sowie einen zusätzlichen Raum mit rd. 11 m². Direkt neben dem Haus ist der überlange Carport,
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
585.000,00 €
9 Zi.
208
m2
58285 Gevelsberg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Auf dem in einer Sackgasse gelegenen Grundstück von ca. 1290 m², befindet sich diese schöne Immobilie und wartet darauf, zu neuem Leben erweckt zu werden! Hier ist Platz für die ganze Familie! Diese Immobilie bietet Potenzial und Platz für
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verschiedenste Bedürfnisse. Von der Vermietung mehrerer Wohneinheiten bis zur Selbstnutzung ist hier alles denkbar. In die Villa mit rund 208 m² Wohnfläche gelangt man sowohl durch den vorderen Haupteingang, als auch über den Nebeneingang, die beide durch einen Vorflur in die zentrale Diele führen. Von der Diele aus gelangt man in das Esszimmer mit gemütlichem Kaminofen sowie Zugang zu der Terrasse und dem von Bäumen umsäumten Garten. Vom Esszimmer aus grenzen zur rechten Seite die Küche und zur linken Seite das großzügige Wohnzimmer, ebenfalls mit einem Einbaukamin. Angrenzend zum Wohnzimmer befindet sich ein weiterer Raum, der in der Vergangenheit als Büro diente. Ein Badezimmer befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Über die Treppe in der Diele g
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1/10
1.186,75 €
15 Zi.
463,45
m2
58256 Ennepetal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das ursprünglich 1908 in Hanglage erbaute Mehrfamilienhaus bietet auf insgesamt ca. 463,45 m² Wohnfläche 10 Wohneinheiten. Das Haus wurde in den letzten Jahren umfangreich modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Zustand, die
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detaillierte Modernisierungsaufstellung finden Sie unter dem Punkt "Ausstattung". Im "Untergeschoss" (straßenseitig ebenerdig) befinden sich ein 1-Zimmer-Apartment und eine 2-Zimmer-Wohnung, welche jeweils über einen eigenen Hauseingang verfügen. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich der Eingang, welcher Zugang zu den übrigen Einheit gewährt. Hier befinden sich in den Etagen Erdgeschoss bis 2. Obergeschoss jeweils ein 1-Zimmer Apartment (mit separater Küche) sowie eine 2-Zimmer-Wohnung. Die beiden Einheiten im 1. und 2. Obergeschoss verfügen über einen Balkon zur Rückseite des Hauses mit Blick auf einen grün bewachsenen Hang. Das Dachgeschoss verfügt über ebenfalls zwei EInheiten, ein 1-Zimmer-Apartment und eine 2-Zimmerwohnung, wobei erstere bislan
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1/10
1.214,57 €
15 Zi.
463,45
m2
58256 Ennepetal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das ursprünglich 1908 in Hanglage erbaute Mehrfamilienhaus bietet auf insgesamt ca. 463,45 m² Wohnfläche 10 Wohneinheiten. Das Haus wurde in den letzten Jahren umfangreich modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Zustand, die
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detaillierte Modernisierungsaufstellung finden Sie unter dem Punkt "Ausstattung". Im "Untergeschoss" (straßenseitig ebenerdig) befinden sich ein 1-Zimmer-Apartment und eine 2-Zimmer-Wohnung, welche jeweils über einen eigenen Hauseingang verfügen. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich der Eingang, welcher Zugang zu den übrigen Einheit gewährt. Hier befinden sich in den Etagen Erdgeschoss bis 2. Obergeschoss jeweils ein 1-Zimmer Apartment (mit separater Küche) sowie eine 2-Zimmer-Wohnung. Die beiden Einheiten im 1. und 2. Obergeschoss verfügen über einen Balkon zur Rückseite des Hauses mit Blick auf einen grün bewachsenen Hang. Das Dachgeschoss verfügt über ebenfalls zwei EInheiten, ein 1-Zimmer-Apartment und eine 2-Zimmerwohnung, wobei erstere bislan
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
555.000,00 €
5 Zi.
158,87
m2
58256 Ennepetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Planungsentwurf: DESIGN 14 Objektbeschreibung ----------------------------- Unser Design 14 ist die perfekte Lösung für diejenigen, die ein zeitloses Design bevorzugen und die dennoch im Hinblick auf Wohnkomfort und Ausstattung keine Abstriche
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machen möchten. Das Einfamilienhaus erstreckt sich über eine Fläche von rund 158 m² über zwei Etagen und bietet unter dem Satteldach ausreichend Raum für Singles, Paare und Familien. Im Erdgeschoss befindet sich der lichtdurchflutete Wohn-Ess-Koch-Bereich, der durch große Fensterfronten und den unmittelbaren Zugang zu Terrasse und Garten besonders einladend wirkt. Außerdem Parterre: Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und ein weiteres Zimmer, das für Gäste oder als Büro genutzt werden kann. Über die Treppe im offen gestalteten Dielenbereich führt der Weg ins Obergeschoss, wo sich zugleich die Rückzugsorte der Hausherren befinden. Neben einem Elternschlafzimmer sind hier zwei nahezu identisch geschnittene Kinderzimmer sowie ein großes Tageslichtbad mit
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
695.000,00 €
4,5 Zi.
138
m2
58313 Herdecke
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
380.000,00 €
8 Zi.
140
m2
45549 Sprockhövel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Dreifamilienhaus mit ca. 140 m² Wohnfläche und ca. 30 m² Nutzfläche befindet sich in einer gefragten Wohnsiedlung von Niedersprockhövel. Die Immobilie wurde im Jahr 1956 in Massivbauweise errichtet und liegt auf einem ca. 636
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m² großen Grundstück. Das Gebäude wurde in den Jahren 1996 bis 2000 umfassend saniert. Unter anderem wurde in diesem Zeitraum die Fenster inkl. Rollläden, die komplette Elektrik, die Wasserleitungen und Abwasserleitungen, die Dachdeckung mit Wärmedämmung und die Etagenheizungen erneuert. Zusätzlich wurde in diesem Zeitraum das Dachgeschoss zu einer separaten Wohneinheit ausgebaut. In den Jahren 2023/24 wurde der Treppenflur renoviert und die Gebäudefassade gestrichen. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Jede einzelne Wohneinheit verfügt über eine eigene Gas-Etagenheizung. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohneinheit mit ca. 62 m². Diese Wohnung verfügt über drei Räume, ein Tageslichtbad, eine Küche und einem zum Garten
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1/8
320.000,00 €
9 Zi.
230
m2
58339 Breckerfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses sehr gepflegte Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten wurde im Jahr 1900 in massiver Bauweise in ruhiger Lage des Breckerfelder Ortskern errichtet. Insgesamt verfügen die drei Wohneinheiten über rd. 230 m² Wfl. (pro Einheit rd. 75 m²
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Wfl.) und sind jeweils aufgeteilt in Wohnzimmer, zwei (Schlaf-)Räume, Küche, Bad, Flur und Abstellraum. Weiterhin ist der Erdgeschosseinheit die Terrasse zugeordnet und die Wohneinheit im Dachgeschoss verfügt über den Stauraum im Spitzboden. Das Objekt ist aktuell voll vermietet, die Mieteinnahmen belaufen sich auf 1.135 € pro Monat. Öffentliche Pkw-Stellplätze sind neben dem Wohnhaus vorhanden. Die Innenmaße wurden per Aufmaß durch unser Büro festgehalten, die gezeichneten Grundrisse entsprechen in der Außendarstellung teilweise nicht den tatsächlichen Gegebenheiten, z. B. aufgrund Baujahres bedingter unterschiedlicher Wandstärken.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
679.000,00 €
12 Zi.
310,77
m2
58313 Herdecke
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1967 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 310,77 m² eine attraktive Kapitalanlage. Es umfasst fünf Wohneinheiten mit insgesamt 12 Zimmern und befindet sich auf einem ca. 664 m² großen Grundstück.
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Die Immobilie ist voll vermietet und erzielt derzeit jährliche Mieteinnahmen von ca. 33.360,00 EUR. Mit dem vorhandenen Steigerungspotential wäre eine jährliche Miete von ca. 38.772,00 EUR denkbar. Das massiv gebaute Haus verfügt über eine Fernwärmeheizung. Die Ausstattung der Wohnungen entspricht einem modernen Standard. Hier wurden über die Jahre fortlaufende Renovierungen vorgenommen. Die Böden sind mit einem hochwertigen Laminat und teilweise mit Fliesen ausgestattet. Auf Hofebene befinden sich drei Garagen, anliegende Kellerräume sowie weitere Außenstellplätze und ein Carport. Anteilige Selbstnutzung einer oder mehrerer Einheiten ist ebenfalls denkbar, falls Sie als neuer Eigentümer eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung in Betrac
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1/10
745.000,00 €
14 Zi.
320
m2
58285 Gevelsberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein luxuriöses und gepflegtes Zweifamilienhaus in ruhiger und begehrter Lage in Gevelsberg, erbaut im Jahr 1972. Diese imposante Immobilie erstreckt sich über drei großzügige Etagen und bietet eine beeindruckende Wohnfläche von
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ca. 320 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 124 m². Diese Immobilie bietet einen Mix aus moderner Eleganz und klassischen Charme. Das Anwesen befindet sich auf einem weitläufigen, parkähnlichen Grundstück von ca. 1.006 m² und präsentiert sich in einem guten Zustand. Die Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen: Im Erdgeschoss und im 1. OG sorgt eine Elektro-Fußbodenheizung für angenehme Wärme, während im Dachgeschoss eine leistungsstarke Klimaanlage für das Wohlfühlklima sorgt. Das Highlight ist der luxuriöse Pool, dessen Heizung (Wärmepumpe) vor Kurzem erneuert wurde - ideal für entspannte Stunden und stilvolle Poolpartys. Neue Fenster im ersten Obergeschoss und im Dachgeschoss bieten hervorragenden Schall- und Wärmeschutz. Da
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1/10
1.435.000,00 €
10 Zi.
300
m2
58313 Herdecke
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Modernes Doppelhaus auf einem traumhaften Grundstück! Dieses exklusive Anwesen bietet ca. 300 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 1448 m². Die klare Linienführung verleiht dem Anwesen einen zeitgemäßen, eleganten Charakter.
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Genießen Sie private Momente der Entspannung und gesellige Stunden im Freien. Das Anwesen vereint stilvolles Wohnen mit der Faszination einer weitläufigen Außenfläche - ein perfektes Zuhause für anspruchsvolle Genießer. Bauen Sie mit massa haus und Sie gehören zu den über 3.000 Bauherren, die sich jährlich für den Markführer entscheiden. Faire Preise für ein energieeffizientes Haus und ein Partner auf den Sie bauen können, sind Gründe die für uns sprechen. Ich berate Sie gerne - und plane gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus!
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1/10
329.000,00 €
6,5 Zi.
103
m2
58455 Witten
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Kurzbeschreibung
Ein Zuhause mit Charakter - Ihr Traumhaus in Witten
Objekt
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend von Witten steht dieses charmante Reihenmittelhaus. Seit seiner Errichtung im Jahr 1995 bietet
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es seinen Bewohnern ein behagliches und durchdachtes Wohnkonzept. Mit einer Wohnfläche von ca. 103 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 157 m² verbindet dieses Haus komfortables Wohnen mit einem wunderschönen Außenbereich. Die Klinkerfassade verleiht dem Haus nicht nur einen zeitlosen Charakter, sondern sorgt gleichzeitig für eine langlebige und pflegeleichte Außenansicht. Die intelligente Raumaufteilung, moderne Heiztechnik sowie ein idyllischer Garten machen dieses Haus zu einer idealen Wohnlösung für junge Familien. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich, der zu den verschiedenen Wohnräume führt. Gleich zur Linken liegt ein kleines Büro, das sich ideal als Homeoffice, Hobbyraum oder auch als zusätz
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392.000,00 €
4 Zi.
134
m2
58256 Ennepetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit mir baust Du DEIN Haus, nicht irgendein Haus... Was ich damit meine? Überzeuge Dich sich selbst davon, dass Du in meiner Beratung im Mittelpunkt stehst! Es ist mir ganz besonders wichtig, dass wir möglichst all Deine Wünsche zur Realität
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machen werden. Der richtige Ansprechpartner als Baupartner ist besonders wichtig, schließlich bauen viele Menschen nur einmal. Wenn Du es wünschst, werde ich Dir dabei helfen, Dein Ziel entspannt und sicher zu erreichen. Du hast mein Wort darauf! Ich freue mich auf Dich! Alle Infos über Ihren Ansprechpartner: Dirk Petermann mobil: 0176 28 66 3000
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
595.000,00 €
5 Zi.
145
m2
45549 Sprockhövel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bauen Sie mit massa haus und Sie gehören zu den über 3.000 Baufamilien, die sich jährlich für den Markführer entscheiden. Faire Preise für ein energieeffizienteres Haus und ein Partner auf den Sie bauen können, sind Gründe die einfach für
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uns sprechen. Ihr massa haus ist flexibel, bietet Ihnen für jeden Haustyp vielfältige Mitgestaltungsmöglichkeiten: variable, individuell definierbare Grundrisse und Grundflächen sowie eine Vielzahl an austauschbaren architektonischen Elementen. Ich berate Sie - und plane gerne gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus!
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799.000,00 €
10,5 Zi.
365
m2
45527 Hattingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Pool - Sauna - Markisen - Vier Garagen - Glasfaserleitung - Drei Wohnungen - Heizung aus 2023 - Zwei Eingangsbereiche - Garagenhof mit Flutlicht - Ausreichend Nutzflächen - Prachtvolles Erdgeschoss - Platz für die ganze Familie - Wohlfühlen im
...
Grünen
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Quelle:
www.immowelt.de
350.000,00 €
6 Zi.
142
m2
58285 Gevelsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1939 bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit, ein Zuhause nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 700 m² erwartet Sie eine Wohnfläche von ca.
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142 m², verteilt auf Erd- und Dachgeschoss - perfekt für Familien oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen und ein Zuhause suchen, wo man sich selbst verwirklichen kann. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine solide Basis mit bereits modernisierten Elementen: Das Dach wurde 2019 erneuert, viele Fenster stammen aus den 1990er-Jahren (tlw. mit elektrischen Rollläden), und die Ölheizung wurde 2006 installiert. Elektrik, Leitungen und Rohre wurden teilweise 2005 erneuert, ebenso wie die zwei vorhandenen Bäder. Der charmante, zurückgesetzte Eingangsbereich sorgt für Privatsphäre und wird durch einen liebevoll angelegten Vorgarten ergänzt. Der Hauseingang sowie der Garten sind von der Straße nicht einsehbar
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441.000,00 €
10 Zi.
235,7
m2
45549 Sprockhövel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante, denkmalgeschützte Zweifamilienhaus verbindet historischen Charakter mit einer einzigartigen Lage am Waldrand von Niedersprockhövel. Das imposante Fachwerkhaus wurde um 1754 erbaut und in den letzten Jahren sorgsam gepflegt. Es
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bietet neben seiner idyllischen, naturnahen Lage eine besondere Investitionsmöglichkeit: Für die Erdgeschosswohnung besteht ein lebenslanges Wohnrecht, was sich insbesondere für Kapitalanleger oder Käufer, die zunächst eine Teilnutzung oder Vermietung planen, als ideal erweist. Das Wohnrecht für die Verkäufer wird erstrangig im Grundbuch eingetragen. Die Immobilie liegt auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.427 m² und bietet zwei separate Wohneinheiten. Jede der beiden Wohnungen besticht durch großzügige und lichtdurchflutete Räume, die den historischen Charme des Hauses mit heutiger Wohnqualität verbinden. Als denkmalgeschütztes Gebäude bietet diese Immobilie attraktive steuerliche Vorteile und unter Umständen Fördermöglichkeiten für zukün
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Quelle:
www.immowelt.de
790.000,00 €
7 Zi.
214
m2
58313 Herdecke
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - Hier erwartet Sie ein massiv gebautes freistehendes Einfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt! Das reizvolle voll unterkellerte Haus mit separatem Swimmingpool steht auf einem beeindruckenden 2.336 m²
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großen, parkähnlichem Grundstück am Waldrand, in dem beliebten Stadtteil Herdecke-Mitte. Hier sind Sie in guter Gesellschaft und können gleichzeitig Ihr Leben ungestört in der Natur genießen, während der nächste Supermarkt und die Stadtmitte schnell erreichbar sind. Das Haus wurde 1954 in Massivbauweise gebaut und regelmäßig instand gehalten. In 1993 wurde das Gebäude komplett saniert. Im gesamten Haus haben Sie durch den Einbau einer Fußbodenheizung ein angenehmes Wohnklima und immer warme Füße. Im Dachgeschoss wurde ein lichtdurchflutetes Studio geschaffen, mit herrlichem Blick in die Natur. Die Wohnfläche von ca. 220 m² ist hier sehr intelligent genutzt worden und mit einer Gebäudenutzfläche von ca. 282 m² bietet dieses Haus auch genügend Platz f