Donnerstag, 17. April 2025
Häuser zum Kauf in Ennepe-Ruhr-Kreis
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1/8
548.400,00 €
5 Zi.
131,03
m2
58456 Witten
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Mit unserem Bauvorhaben in attraktiver Lage, entstehen in Herbede unter anderem 14 Stadthäuser, die keine Wünsche offen lassen. Vom großzügigen Raumangebot mit großem Keller über lichtdurchflutete Zimmer bis hin zum eigenen Garten mit Terrasse.
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Unser Projekt schafft hochwertigen Wohnraum der nicht nur den modernsten energetischen Standards entspricht, sondern auch den Bewohnern ein komfortables und nachhaltiges Zuhause bietet. Eines der Häuser mit einer Wohnfläche von 131 m² könnte schon bald Ihr Traumhaus werden.
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1/8
529.600,00 €
5 Zi.
132,33
m2
58456 Witten
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Mit unserem Bauvorhaben in attraktiver Lage, entstehen in Herbede unter anderem 14 Stadthäuser, die keine Wünsche offen lassen. Vom großzügigen Raumangebot mit großem Keller über lichtdurchflutete Zimmer bis hin zum eigenen Garten mit Terrasse.
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Unser Projekt schafft hochwertigen Wohnraum der nicht nur den modernsten energetischen Standards entspricht, sondern auch den Bewohnern ein komfortables und nachhaltiges Zuhause bietet. Eines der Häuser mit einer Wohnfläche von 132 m² könnte schon bald Ihr Traumhaus werden!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
475.000,00 €
6 Zi.
140
m2
58313 Herdecke
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus bietet auf ca. 140 m² Wohnfläche zwei separate Wohneinheiten und damit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage. Zusätzlich bietet das ausgebaute
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Dachgeschoss rund 40 m² weiteren Raum (nicht als Wohnfläche ausgewiesen), der flexibel als Arbeits-, Hobby- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das Haus ist voll unterkellert und bietet reichlich Stauraum sowie zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Das ca. 692 m² große Grundstück bietet viel Platz zur Entfaltung. Der großzügige Hof ist vielseitig nutzbar, sei es als Stellfläche oder für Freizeitaktivitäten. Zwei große Garagen mit Dachboden bieten reichlich Abstellmöglichkeiten, zusätzlich gibt es ein Carport für weiteren Schutz Ihrer Fahrzeuge. .Zwei separate Wohneinheiten - ideal für Familien oder als Kapitalanlage .Großes Grundstück mit viel Potenzial .Voll unterkellert mit viel Stauraum .Ausgebautes Dachgeschoss als zusätzlicher Nutzraum .Zwei gro
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
729.000,00 €
15 Zi.
295
m2
58332 Schwelm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser, in traumhafter Lage von Schwelm, an der Stadtgrenze von Wuppertal befindlicher, großzügiger Bungalow liegt in einer Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr (Süd-Ausrichtung). Durch die Lage besteht ein unverbaubarer Rundumblick über
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Schwelm und das Bergische Land. Nicht weit entfernt sind sämtliche Versorgungseinrichtungen wie Schulen(Gymnasium), Kindergärten, Arztpraxen. Eine Bushaltestelle ist bequem erreichbar. Die Ausstattung ist als sehr gut zu bezeichnen. Die Wohnräume im Erdgeschoß sind barrierefrei und rollstuhlgerecht angelegt. Ausgestattet mit Parkett-, Laminat- und Vinylböden, sowie Marmortreppen, Granitboden, verputzte Wände, Isolierverglasung (3fach verglast) sowie Rollläden runden das Gesamtbild zusätzlich ab. Die Bäder sind mit geschmackvollen Fliesen ausgestattet. 1 Bad ist mit Whirlpool Badewanne und rollstuhlgerechter Duschkabine versehen. Die Beheizung erfolgt über eine Nachtstromheizung - teilweise mit Fußbodenerwärmung. Aufgrund der jetzigen Heizdiskussion sc
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1/10
599.000,00 €
7 Zi.
140
m2
58332 Schwelm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in der Natur! Dieses charmante Zwei-Familienhaus mit zusätzlich bereits ausgebautem Dachgeschoss (Nutzungsänderung erforderlich) bietet ein traumhaftes Zuhause für Ruhesuchende und Tierfreunde. Auf einem großzügigen ca. 12.000 m²
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großen Grundstück, das teilweise von Wald umgeben ist, genießen Sie absolute Idylle, Freiheit und viel Platz für Mensch und Tier. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Wohneinheiten, die sich ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung eignen. Jede Einheit verfügt über: ? 2 Schlafzimmer ? Wohnzimmer ? Küche ? Badezimmer Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut und gedämmt, kann aber erst nach einer offiziellen Nutzungsänderung als Wohnraum genutzt werden. Das Haus ist in einem soliden, gepflegten Zustand, könnte jedoch an einigen Stellen eine Modernisierung oder Auffrischung vertragen. Mit ca. 12.000 m² Land, ein Paradies für Mensch und Tier, bietet dieses Anwesen eine Oase der Ruhe - ideal für Pferde, Hunde oder andere Tiere. Weitläufige Fl
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379.000,00 €
9 Zi.
160
m2
58256 Ennepetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die seltene Immobilien-Konstellation: WOHNEN UND ARBEITEN oder ELTERN UND KINDER! Getrennt und doch zusammen. Bei diesem Ein- bis Zweifamilienhaus handelt es sich um ein freistehendes Domizil. Das stattliche Haus wurde 1928 auf einem rund 651 m²
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großem Süd-West-Grundstück in massiver Bauweise errichtet und verfügt über ca. 160 m² bewohnbare Fläche über drei Ebenen mit bis zu 9 Räumen plus 2 tagesbelichteten Bäder. Die hellen und freundlichen Räume präsentieren sich in einem gepflegten Zustand. Die Aufteilung des Objektes entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Die Flexibilität des Grundrisses lässt auch ohne große Umbaumaßnahmen eine andere Aufteilung und Nutzung der Räume zu. Ergänzt wird die bewohnbare Fläche durch den Vollkeller und zwei Garagen. Der parkähnliche angelegte Garten bietet reichliche Entfaltungsmöglichkeiten für Gartenliebhaber.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
535.900,00 €
6 Zi.
159
m2
58256 Ennepetal
Immobilientyp: Haus
Willkommen in einem außergewöhnlichen Wohnprojekt in Ennepetal! Hier erwartet Sie modernes, energieeffizientes Wohnen auf höchstem Niveau. Die geplanten Doppelhäuser bieten Ihnen großzügige Wohnflächen ab ca. 159 m² und zeichnen sich durch
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ein durchdachtes Design sowie flexible Raumgestaltung aus. In ruhiger, familienfreundlicher Lage genießen Sie den Komfort eines zeitgemäßen Zuhauses, das sowohl durch seine Architektur als auch durch seine Energieeffizienz überzeugt.
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1/10
499.000,00 €
6 Zi.
173,51
m2
58332 Schwelm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem einzigartigen Split-Level-Haus, das Ihnen modernes Wohnen mit einem außergewöhnlichen Grundriss bietet. Die großzügige Wohnfläche von 173 m² und das uneinsehbare Grundstück von 507 m² eröffnet Ihnen
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Raum für Ihre persönlichen Gestaltungsideen. Dieses 1973 erbaute Schmuckstück besticht durch lichtdurchflutete Zimmer, die eine einladende Atmosphäre schaffen und den ganzen Tag über mit natürlichem Licht verwöhnt werden. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt 6 Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz für Rückzug und Gemeinschaft bieten. Ob als Schlafräume, Arbeitszimmer oder kreative Rückzugsorte hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Die Split-Level-Bauweise verleiht dem Haus einen besonderen Charakter und sorgt für eine spannende Raumdynamik. Ein weiteres Highlight ist die unterkellerte Doppelgarage, die nicht nur ausreichend Stauraum für Ihre Fahrräder oder Hobbyausrüstung bietet, sondern auch die Möglichkeit, Ihre F
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330.000,00 €
7 Zi.
165
m2
58285 Gevelsberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mitten in der Stadt und trotzdem ruhig. Hier bieten wir Ihnen vier Einheiten im einem Mehrfamilienhaus in direkter Innenstadtlage von Gevelsberg zum Verkauf an. Das Objekt wurde ca. im Jahr 1996 erbaut und verfügt über ca. 165 m² Wohnfläche
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(verteilt auf drei Einheiten) zzgl. ca. 44 m² Nutzfläche im UG. Alle Einheiten sind langjährig vermietet und befinden sich in einem guten Zustand. Eigene Kellerräume und ein gemeinschaftlicher Wäschekeller gehören ebenfalls zum Objekt. Weiter verfügen die Objekte insgesamt über drei Stellplätz direkt auf dem Hof. Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt vor Ort und verraten Ihnen noch weitere Details. Haben wir Sie neugierig gemacht? Wir, das Team von Kramme Immobilien, freuen uns auf Ihre Nachricht.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
350.000,00 €
4 Zi.
110,4
m2
58256 Ennepetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus überzeugt mit einem idealen und familienfreundlichen Grundriss. Auf zwei Ebenen begeistert die Immobilie mit einem offenen Wohnen und einem tollen Blick ins Grüne sowie auf das eigene Grundstück mit einem eigenen
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Teich. * Ennepetal-Oelkinghausen * Einfamilienhaus * 110.4 m² Wohnfläche * 4.378 m² Grundstück * Erdgeschoss: Wohn-/Essbereich, zwei Schlafräume, Küche, Diele, Tageslichtbad mit Wanne, Gäste-WC * Untergeschoss: Ein ausgebautes Zimmer mit Tageslicht, Keller, Versorgungsraum, Waschküche * isolierverglaste und einfachverglaste Fenster mit Holzrahmen und Rollläden, Baujahr 1964 und ca. 2018 * Ölheizung mit Warmwasseraufbereitung, Baujahr 1985 * Einzelgarage mit Zugang zum Haus, Außenstellplatz vor der Garage, Carport * Entwässerung erfolgt über eine Sickergrube * Bebauung nur gemäß §35 BauGB Sie wünschen nähere Informationen? Gerne senden wir Ihnen unser detailliertes Exposé mit weiteren Informationen und Bildern. Hinterlassen Sie uns hierzu einfac
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419.000,00 €
179
m2
58256 Ennepetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Walmdach wartet darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden. Das familienfreundliche Haus mit einer großzügigen Wohnfläche von 179 m² und einem Grundstück von 571 m² wurde im Jahr 1976 in massiver Bauweise
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errichtet.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
7 Zi.
231
m2
58300 Wetter (Ruhr)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses von uns angebotene Einfamilienhaus mit einer Maisonettenwohnung im Dachgeschoss bietet vielseitige Möglichkeiten - ob als großzügiges Zuhause für die ganze Familie oder als Kapitalanlage. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 305 m²
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großen Hanggrundstück. Eine der Besonderheiten dieses Objekts ist der atemberaubende Ausblick über das Ruhrtal. Die ca. 231 m² Gesamtwohnfläche verteilt sich auf vier Ebenen mit der ca. 161 m² großen Hauptwohnung und in der gemütlichen Maisonettwohnung, die eine Wohnfläche von ca. 70 m² bietet. Die 3-Zimmer-Maisonettwohnung beherbergt eine gemütliche Dachloggia, die eine zusätzliche Möglichkeit zum Entspannen bietet. Diese Einheit ist aktuell noch bis April 2025 vermietet. Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 7.800 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: November 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Die Hauptwohnung stellt sich wie folgt dar: Im Erdge
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
895.000,00 €
8 Zi.
270
m2
45549 Sprockhövel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich willkommen zum Exposé dieser einzigartigen Immobilie. Ein Architektenhaus in top Wohnlage von Haßlinghausen (Unternehmer Viertel). Die Liegenschaft ist vergleichbar mit einem Doppelhaus. Auf der rechten Seite befindet sich das im Jahre
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1959 erbaute Einfamilienhaus. Links befindet sich der im Jahre 1967 erbaute Barrierefreie Architekten Bungalow. Die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Objekt zu einem wahren Juwel. Ob als großzügiges Mehrgenerationenhaus (Bungalow + Einfamilienhaus sind ineinander verbunden), als Investitionsobjekt zur Vermietung oder als Rückzugsort mit viel Platz für Kreativität und Entspannung - hier sind Ihren Träumen keine Grenzen gesetzt. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Anwesen verzaubern und entdecken Sie die unendlichen Möglichkeiten, die es Ihnen bietet. Das ursprünglich 1959 errichtete Einfamilienhaus (4a) wurde 1967 mit einem Anbau ergänzt und im Jahre 2014 grundsaniert. Ebenso wurde der im Jahre 1967 errichtete Bungalow (4b) au
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1/10
890.000,00 €
680
m2
58455 Witten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus bietet 12 gut vermietbare Wohnungen und überzeugt mit 24 Balkonen, die den Wohnkomfort steigern. Eine Wärmedämmung an einer Fassadenseite sowie die gedämmte oberste Geschossdecke tragen zur Energieeffizienz bei.
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Das gepflegte Gebäude befindet sich in einem guten Allgemeinzustand und wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Das schöne Grundstück bietet zusätzlichen Charme und Potenzial. Zwei aktuell leerstehende Wohnungen ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es für eine Neuvermietung oder individuelle Gestaltung. Insgesamt bietet das Objekt interessante Entwicklungsperspektiven und eine wertstabile Investitionsmöglichkeit.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
456.000,00 €
4 Zi.
147
m2
58332 Schwelm
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese gepflegte Doppelhaushälfte mit Garage und Stellplatz in ruhiger Lage befindet sich in direkter Nähe zum Schloss Martfeld. Das Grundstück umfasst eine Größe von 557 m² und bietet Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen.
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Das Haus ist voll unterkellert, wodurch zusätzlicher Stauraum oder weitere Wohnmöglichkeiten entstehen. Die Wohnfläche von 147 m² verteilt sich auf das Erd- und Dachgeschoss, sowie dem Hobbyraum mit Kaminofen im Kellergeschoss und direktem Gartenzugang. In 2024 haben die Eigentümer bereits angefangen, das Haus in Teilbereichen zu modernisieren. Dies kann durch den zukünftigen Eigentümer fortgeführt werden, sodass die Immobilie dann ein zeitgemäßes Wohnerlebnis bietet. Insgesamt verfügt das Haus über 4 Zimmer. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, die Küche sowie ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss finden Sie 2 weitere Zimmer, die je nach Bedarf als Schlaf- und Kinderzimmer genutzt werden können. Außerdem
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1/10
919.000,00 €
9 Zi.
323,5
m2
58332 Schwelm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese besondere Immobilie beeindruckt durch zahlreiche Extras sowie Größe und Lage. Das Objekt unterteilt sich auf drei Ebenen, bietet eine Einliegerwohnung im UG mit ca. 53,5 Quadratmetern, im EG befindet sich der Wohn-Essbereich inkl. Küche mit
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ca. 174,13 Qudratmetern, und das OG stellt mit ca. 96,18 Quadratmetern ebenfalls einen großen Bereich dar, und verfügt auch über einen Balkon. Zudem verfügt das UG über einen Wellnessbereich mit einem Schwimmbad sowie einer Sauna mit ca. 95 Quadratmetern. Das Schwimmbad ist 8m X 4m groß und 1,50 m tief, es verfügt es über eine Gegenstromanlage, eine Unterwasserbeleuchtung, eine elekt. Abdeckung, vollautomatische Poolsteuerung für Umwälzung, PH-Wert, Chlordosierung und Temperatur. Der Pool säubert sich somit selbstständig. Der EG Bereich besticht durch einen indischen Marmorboden, das Wohnzimmer verfügt über einen einzigartigen Kamin aus Basalt.
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429.000,00 €
7 Zi.
158,14
m2
58300 Wetter (Ruhr)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese exklusiv durch uns angebotene Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung wurde ca. im Jahr 1967 auf einem ca. 706 m² großen Hanggrundstück errichtet. Beide Einheiten sind räumlich voneinander getrennt und bieten jeweils einen separaten Eingang.
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Die Hauptwohnung erstreckt sich über das Erd- sowie Dachgeschoss und bietet Ihnen drei gut geschnittene Wohnräume, eine praktische Küche, ein geräumiges Tageslichtbad und eine Diele. Über den opulenten Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf den Balkon, der Ihnen einen herrlichen Ausblick gewährt. Neben Stauraum steht Ihnen im Dachgeschoss eine ca. 49 m² große Wohnraum ähnlich ausgebaute Fläche inklusive Badezimmer zur Verfügung. Diese Einheit ist derzeit vermietet. Auf die Veröffentlichung von Innenaufnahmen der Hauptwohnung wird mit Rücksicht auf den Mieter verzichtet. Die 2-Zimmer-Einliegerwohnung im Untergeschoss bietet zwei Wohnräume, eine Küche, eine Diele und ein Tageslichtbad. Die restliche Fläche des Untergeschosses beherbergt die Waschk
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Quelle:
www.immowelt.de
489.000,00 €
10 Zi.
141
m2
58300 Wetter (Ruhr)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Mehrgenerationenhaus wurde ursprünglich ca. 1961 auf einem ca. 1.165 m² großen, länglichen Grundstück errichtet. Im Laufe der vergangenen Jahre wurde es ca. ab 2020 umfangreich modernisiert und verfügt über eine
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zeitgemäße Ausstattung. Eine Fassadendämmung würde den zeitgemäßen Zustand komplettieren. Die Wohnung im Erdgeschoss ist ca. 78 m² groß, verfügt neben einem Schlafzimmern über ein Arbeits- / Gästezimmer und ein großes Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer. Der zentrale Flur verbindet dabei alle Räume, sowie das modernisierte Bad miteinander. Als Highlight verfügt die Wohnung über eine große, überdachte Terrasse, welche von der Küche/Esszimmer aus begehbar ist. Im Dachgeschoss des Hauses befindet sich eine ca. 64 m² mit gleicher Aufteilung, ebenfalls mit modernisiertem Bad und einem schönen Balkon. Der über der Wohnung befindliche Spitzboden bietet noch Potential für einen Wohnraum ähnlichen Ausbau. Im Untergeschoss befindet sich ebenerdig ein ca. 52 m² große
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1/10
310.000,00 €
4,5 Zi.
104,24
m2
58453 Witten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Zweifamilienhaus wurde im Jahre 1921 erbaut und bietet eine Gesamtwohnfläche von 104,24 m². Beide Wohnungen verfügen über jeweils 52,12 m² aufgeteilt auf 2,5 Zimmer. Die Wohnung im Obergeschoss ist derzeit vermietet und generiert jährliche
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Nettoeinnahmen von 3.640,08 EUR. Beim Kauf des Objektes ist der Mietvertrag zu übernehmen, die Mieterin erhält einen Kündigungsschutz wegen Eigenbedarf. Die Wohnung im Erdgeschoss ist bereits leergezogen und kann ganz nach Ihren Wünschen gestaltet und eingerichtet werden. Das Objekt befindet sich im Denkmalschutzbereich Nr. 1 Siedlung Witten-Ost. Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID 2322-1 in WhatsApp an 0209 380 11000, in Telegram an VivawestWohnen oder in Threema an *VVWCHAT oder in Signal an 0151 72777077.
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1/10
449.000,00 €
7 Zi.
144,88
m2
58452 Witten
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus als Reihenhaus in einer guten Wohnlage von Witten-Bommern. Das Haus hat sich all die Jahre als perfekter Ort für eine 5 köpfige Familie gezeigt, nun ist es an der Zeit, es an die nächste
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Familie zu übergeben. Vor dem Haus befinden sich 3 Stellplätze, ein Carport und 2 offene Stellplätze. Sie betreten das Haus im UG in den Hausflur und haben linker Hand ein Duschbad und zur rechten ein Arbeitszimmer/Kinderzimmer. Eine Garderobenecke bietet viel Platz, die Waschküche und ein Abstellkeller befinden sich auf dieser Ebene. Eine Treppe führt ins EG, dort ist der Wohn-Essbereich mit Ausgang zum Garten, sowie eine Kochküche mit EBK und ein weiteres separates Zimmer. Im 1.OG befinden sich auf der einen Seite zwei Kinderzimmer, mittig das große Bad mit Dusche und Badewanne und auf der anderen Seite ein sehr großes Schlafzimmer. Im DG, das im Jahr 1995 ausgebaut wurde, finden Sie ein sehr großes Zimmer, zur Gartenseite mit Dachgaube, zur Straß