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Freitag, 18. April 2025
Häuser zum Kauf in Erding
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1/10
998.000,00 €
6 Zi.
166,96
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine Neubau-Doppelhaushälfte zum sofortigen Bezug!!! Sie erreichen das Haus über eine verkehrsberuhigte Anliegerstraße. Vor der Doppelhaushälfte erwarten Sie eine übergroße Garage (23.000€) und ein Carport (14.000€). Über
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die geräumige Diele mit Platz für eine Garderobe, erreichen Sie die einzelnen Räumlichkeiten. Im Eingangsbereich erwartet Sie linkerhand praktischerweise ein Gäste-WC. Rechterhand des Eingangs gelangen Sie in die Küche, für welche bereits ein Küchenplan für eine Küche mit Kochinsel erstellt wurde. Der Wohn-Essbereich ist offen zur Küche gestaltet und ist mit einem Kaminanschluss ausgestattet. Von hier aus haben Sie Zugang zur sonnigen Südterrasse mit einer Terrassenüberdachung mit Außenbeschattung (12.000€) und dem kleinen, aber feinen Garten. Im 1. Obergeschoss befinden sich drei toll geschnittene Schlafzimmer und das Tageslichtbad mit einer ebenerdigen Dusche, einer Badewanne, dem WC, einem Doppel-Waschbecken und einem Handtuchheizkörper. Das Dachg
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998.000,00 €
6 Zi.
172,29
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine Neubaudoppelhaushälfte, welche sofort bezugsfrei ist!!! Sie erreichen das Haus über eine verkehrsberuhigte Zufahrt. Vor der Doppelhaushälfte erwarten Sie eine übergroße Garage (23.000€) und ein Carport (14.000€). Über
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die Diele mit Platz für eine Garderobe, erreichen Sie die einzelnen Räumlichkeiten. Im Eingangsbereich erwartet Sie eine kleine Abstellkammer sowie das praktische Gäste-WC. Linkerhand des Eingangs befindet sich die Küche. Ein Küchenplan ist bereits vorhanden und kann gerne zur Verfügung gestellt werden. Der Wohn-Essbereich ist offen zur Küche gestaltet und wird mit einem Kaminanschluss ausgestattet. Von hier aus haben Sie Zugang zur sonnigen Südterrasse mit einer Terrassenüberdachung mit Außenbeschattung (12.000€) und dem schnuckeligen Garten. Im 1. Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer und das Tageslichtbad mit einer Dusche, dem WC, einem Waschbecken und einem Handtuchtrockner. Das Dachgeschoss bietet Ihnen ein geräumiges Schlafzim
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1/10
620.000,00 €
3 Zi.
88
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses außergewöhnliches Reihenmittelhaus in Erding vereint modernes Wohnen mit der Außergewöhnlichkeit eines Townhouses und bietet auf ca.88 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung. Mit seinem offenen Wohnkonzept im Erdgeschoss, einer
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großzügigen Küche mit einer exklusiven Poggenpohl-Küchenzeile sowie einer Blickachse durch den gesamten Wohnbereich wird ein besonderes Wohngefühl geschaffen. Ein Schwedenofen sorgt zusätzlich für eine gemütliche Atmosphäre und macht den Wohnraum zum Mittelpunkt des Hauses. Im Obergeschoss erwartet Sie ein modernes Badezimmer mit Badewanne/Dusche und ein weiteres geräumiges Zimmer. Von hier führt eine Treppe direkt in das helle Studio im Dachgeschoss, das sich ideal als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum eignet. Der vorhandene Keller bietet sehr viel Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Das ca. 135 m² große Grundstück überzeugt mit einer großzügigen Terrasse und einer Freifläche im rückwärtigen Bereich - perfekt für entspannte St
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Quelle:
www.immowelt.de
1.690.000,00 €
6 Zi.
195
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Familienparadies. Diese wunderschöne Stadtvilla überzeugt mit seiner reichen Geschichte und zeitlosem Charm. Das Haus wurde 2021 hochwertig renoviert und bietet Ihnen mit seinen exklusiven Ausstattungsdetails die
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hervorragende Möglichkeit Ihren Wohntraum nahe dem Erdinger Stadtzentrum zu realisieren! Über den schön angelegten Garten erreichen Sie den Eingang Ihres neuen Zuhauses. Im Flur angekommen werden Sie in die offen gestaltete Wohnküche geführt. Diese überzeugt mit einer großen Arbeitsfläche, hochwertigen Elektrogeräten sowie dem direkten Zugang auf Ihre südlich ausgerichtete Terrasse. Hier können Sie zusammen mit Ihrer Familie entspannt in den Tag starten. Ein besonderes Highlight bietet der geräumige Wohn- und Essbereich. Hier können Sie Ihre Gäste empfangen und den Ausblick auf Ihren Garten genießen. Im Erdgeschoss finden Sie außerdem den Hauswirtschaftsraum, das Gäste-WC, eine Speisekammer sowie die beiden großzügigen Kinderzimmer mit eigenem Badezim
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910.000,00 €
5 Zi.
141,97
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
BESONDERER AUSSTRAHLUNG Durch seine Größe, das elegante Walmdach und die großen Fensterfronten wirkt unser Doppelhaus 11 herrschaftlich und imposant. Erst auf den zweiten Blick ist erkennbar, dass es sich um zwei getrennte Wohneinheiten handelt,
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in denen den künftigen Hausherren jeweils rund 142 m² Wohnraum zur Verfügung stehen. Im Erdgeschoss bietet das große Wohn-Ess-Zimmer mit sich direkt anschließender Küche ausreichend Raum für gemütliche TV-Abende, aber auch, um Gäste zu empfangen. Von hier aus ist auch der Zugang zur Terrasse bzw. zum Garten möglich. Große Fensterfronten sorgen für ausreichend Lichteinfall. Abgerundet wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch einen Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und eine große Diele mit Garderobe. Von hier aus führt der Weg ins Obergeschoss, wo insgesamt drei Schlafräume zur Verfügung stehen. Ein Bereich für die Eltern sowie zwei Kinderzimmer. Highlight ist das mehr als 13 m² große Badezimmer, das mit Wanne, Dusche und WC einer Wohlfühloase gleic
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
1.049.900,00 €
6 Zi.
130
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Haus ist im EG mit einem großen Wohn-/Esszimmer, einer geräumigen Küche sowie mit einer Diele und einem Gäste WC ausgestattet. Im OG befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer auf der Südseite, ein Kinder/Arbeitszimmer auf der Nordseite
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und ein großes Familienbad mit Badewanne, Dusche, WC und Bidet. Im DG befindet sich ein weiteres großzügiges Schlafzimmer, ein weiteres Bad mit Dusche sowie der Zugang zum Dachboden. Im KG ist das Haus mit einem großzügigen Hobbyraum, einem Abstellraum sowie dem Technik-/Waschraum ausgestattet.
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
1.069.900,00 €
6 Zi.
130
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Haus ist im EG mit einem großen Wohn-/Esszimmer, einer geräumigen Küche sowie mit einer Diele und einem Gäste WC ausgestattet. Im OG befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer auf der Südseite, ein Kinder/Arbeitszimmer auf der Nordseite
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und ein großes Familienbad mit Badewanne, Dusche, WC und Bidet. Im DG befindet sich ein weiteres großzügiges Schlafzimmer, ein weiteres Bad mit Dusche sowie der Zugang zum Dachboden. Im KG ist das Haus mit einem großzügigen Hobbyraum, einem Abstellraum sowie dem Technik-/Waschraum ausgestattet.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
760.000,00 €
5 Zi.
101
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Haus
Reiheneckhaus – Erstbezug nach der Renovierung – Ohne Makler, Provisionsfrei!
Dieses einladende Reiheneckhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Wohnbereichen und einer hochwertigen Renovierung in 2024/2025. Die
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Renovierung umfasste den gesamten Wohnraum. (Wände, Innentüren, Parkettböden und Fliesen, Heizkörper sowie die sanitären Anlagen)
Zum Objekt gehört eine Garage mit Stellplatz und ein geräumiges Gartenhaus, welches zum Abstellen von Fahrrädern usw. verwendet werden kann.
Bauliche Ausführung
Massivbauweise: Beton, Ziegel, Yton
Dach: Satteldachstuhl mit Betonpfannendeckung
Treppe: Holzwangentreppe
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Perfekte Lage: Ruhig, zentral und mit bester Anbindung
Diese Immobilie besticht durch ihre ruhige, aber dennoch zentrale Lage. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Apotheken und die Post, sind in nur fünf Gehminuten erreichbar.
Die S-Bahn-Station „Altenerding“ liegt ca. 1 km Luftlinie
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
1.950.000,00 €
8 Zi.
234
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Klettham - einem großzügigen und barrierefreien Zuhause, das modernen Wohnkomfort mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten vereint. Auf einem idyllischen Grundstück von 793 m² erwartet Sie eine
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Wohnfläche von 234 m², verteilt auf zwei helle Etagen. Der ausgebaute Keller mit 125 m² mit zusätzlicher Sauna und Badezimmer, bietet verschiedenste Gestaltungsspielräume ideal für individuelle Bedürfnisse. Im Erdgeschoss befindet sich eine hochwertige Küche mit modernen Miele-Geräten, die vor etwa 10 Jahren eingebaut wurde. Der offene Wohnbereich, ergänzt durch einen gemütlichen Kachelofen, lädt zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein. Von hier gelangen Sie auf die neu gepflasterte Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Besonders bemerkenswert ist die durchdachte Barrierefreiheit des Hauses. Ein derzeit außer Betrieb befindlicher Aufzug sowie breite Türen und der Verzicht auf Türschwellen sorgen für uneingeschränkten Z
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
912.000,00 €
5 Zi.
113,85
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Wir präsentieren Ihnen diese sonnige und moderne Gartenwohnung mit gehobener Ausstattung in ruhiger Lage mitten in Erding im Stadtteil Klettham. Die Wohnung wird in KfW-40-Bauweise errichtet und befindet sich im Erdgeschoss und
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Obergeschoss eines neu zu erstellenden 3-Familienhauses. Sie erstreckt sich über zwei Etagen. Der Baubeginn ist für Frühjahr 2025 vorgesehen. Bei der Wohnung handelt es sich um eine attraktive „Haus in Haus“ Lösung mit großem Garten, ideal für Familien mit Kindern. In moderner Bauausführung präsentiert sich das Haus elegant und dennoch zeitgemäß. Im Inneren vollenden gut durchdachte, offen gestaltete Grundrisse, in Verbindung mit der sorgfältig ausgewählten Ausstattung das niveauvolle Wohnerlebnis. Durch die großen und teils bodentiefen Fenster sind die Wohnungen hell und freundlich. Schön gestaltete Außenanlagen machen die sonnig ausgerichtete Terrasse in Süd-West-Lage zur persönlichen Wohlfühloase. Das Mehrfamilienhaus wird in erstklassiger
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
1.028.000,00 €
5 Zi.
129,04
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Wir präsentieren Ihnen diese sonnige und moderne Gartenwohnung mit gehobener Ausstattung in ruhiger Lage mitten in Erding im Stadtteil Klettham. Die Wohnung wird in KfW-40-Bauweise errichtet und befindet sich im Erdgeschoss und
...
Obergeschoss eines neu zu erstellenden 3-Familienhauses. Sie erstreckt sich über zwei Etagen. Der Baubeginn ist für Frühjahr 2025 vorgesehen. Bei der Wohnung handelt es sich um eine attraktive „Haus in Haus“ Lösung mit großem Garten, ideal für Familien mit Kindern. In moderner Bauausführung präsentiert sich das Haus elegant und dennoch zeitgemäß. Im Inneren vollenden gut durchdachte, offen gestaltete Grundrisse, in Verbindung mit der sorgfältig ausgewählten Ausstattung das niveauvolle Wohnerlebnis. Durch die großen und teils bodentiefen Fenster sind die Wohnungen hell und freundlich. Schön gestaltete Außenanlagen machen die sonnig ausgerichtete Terrasse in Süd-West-Lage zur persönlichen Wohlfühloase. Das Mehrfamilienhaus wird in erstklassiger
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1.399.000,00 €
8 Zi.
200
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Neubau projektiert und als Villa geplant, Detailplanungen kostenfrei 4 Vollgeschosse komplett schlüssel - u. bezugsfertig ausgebaut, moderne Bauweise, massiver Ziegelbau, UG WU-Beton, Wärmepumpe, FBH, 2 Bäder, Gäste-WC, sehr hochwertige
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Ausstattung, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung oder Photovoltaikanlage, Netzwerkanlage, 3-fach-Wärmeschutzfenster, Terrasse, mit oder ohne Dachterrasse, 2 Stellplätze Abbildungen hier mit Dachterrasse, ohne Dachterrasse wird dieses Geschoß auch komplett als zusätzliche Wohnfläche ausgebaut bzw. erweitert
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1/2
1.855.000,00 €
9 Zi.
220
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Neubau projektiert und als Villa geplant, Detailplanungen kostenfrei 4 Vollgeschosse komplett schlüsselfertig ausgebaut, moderne Bauweise, massiver Ziegelbau, UG WU-Beton, Wärmepumpe, FBH, 2 Bäder, Gäste-WC, sehr hochwertige Ausstattung,
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Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung oder Photovoltaikanlage, Netzwerkanlage, 3-fach-Wärmeschutzfenster, Terrasse, mit oder ohne Dachterrasse, 2 Stellplätze
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1/10
379.000,00 €
150
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Haus
Nur noch ein Grundstück TOP Lage - Baugrund Parzelle 1 - mit 444 m² in ERDING – Ortsteil Langengeisling in TRAUM - LAGE.
Erding Ortsteil Langengeisling tolle Familienfreundliche Baugrundstücke.
Unverbindliche Gebäudemaße und
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Bebauungsvorschläge pro DHH bis maximal ca. 8,5 Meter x ca. 10,5 bis 11 Meter = ca. maximal 93.5 m² Grundfläche KG+E+D - das Dachgeschoss darf laut Vorbescheid auch ein Vollgeschoß sein, ca. GFZ 0,46 - Traufwandhöhe ca. 4,40 Meter. Dach m. ca. 40 Grad-KG+E+D ist ca. Haus Grundfläche ca. 280,5 m². Beim Dachausbau im 1.OG haben Sie fast keine Schrägen.
Flexible bauweise GARAGE mit Dachterrasse oder Speicher.
Mit beschlossenem Vorbescheid von der Stadt Erding vom 14.10.2024 ist die geänderte Bebauung zur 3.Ortsabrundungssatzung genehmigt.
Es kann hier eine Doppelhaushälfte gebaut werden.
Ein naturbelassenes Grundstück abgelegen von der Straße, perfekt für Familien und mit Spielplatz – Schulen - Kindergarten gleich in der Nähe.
Zudem bietet Erding und Langengei
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490.000,00 €
90
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Wohnhaus, Baujahr: ca. 1959, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 90m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, überaltert und renovierungsbedürftig; sowie
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Nebengebäude
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1/3
490.000,00 €
4 Zi.
90
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 1-geschossige 2-Familienhaus aus dem Baujahr 1959 verfügt über eine Wohnfläche von 90 m² und ist unterkellert mit ausgebautem Dachgeschoss. Zusätzlich zur Garage gibt es einen Schuppen. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss
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befinden sich Flur, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Wohnküche und Wohnzimmer. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC sowie eine zweite Wohnküche und ein zweites Wohnzimmer. Die Küche im Erdgeschoss und im Dachgeschoss sind als Durchgangsräume konzipiert. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung mit einem Brenner aus dem Jahr 2004. Der Zustand der Küchen ist überaltert und sie benötigen dringend eine Renovierung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 490.000,00
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490.000,00 €
90
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Haus
älteres, unterkellertes Einfamilienhaus mit 90 qm Wfl. in einer Sackgasse; Baujahr 1959
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
875.000,00 €
5,5 Zi.
169,93
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die gepflegte Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1998 auf einem ca. 315 m² großen Grundstück errichtet und von den derzeitigen Eigentümern mit viel Sorgfalt instand gehalten, das Haus ist daher in einem guten und zeitgemäßen Gesamtzustand. Die
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neuen Bewohner können sich über eine effiziente Heizungsanlage mit Nah-/Fernwärmespeisung und eine moderne Photovoltaikanlage freuen, die zum Nachhaltigkeitsaspekt beiträgt. Neben der Garage und einem Außenstellplatz mit bequemen Parkmöglichkeiten kann das geflieste und abschließbare Gartenhaus (inkl. Licht- und Stromanschluss, 2 Steckdosen) für die Ablage von weiteren Utensilien und zur Überwinterung von Pflanzen genutzt werden.
Detailangaben zur installierten Photovoltaikanlage:
Die PV-Anlage hat eine Modulleistung von 6,00 kW/p auf dem Dach und einen Speicher (laut vorliegender Rechnung) von 9 kWh, da zusätzlich ein weiteres Modul erworben wurde, liegt die Speicherkapazität nun bei 12 kWh. Die Einspeisevergütung beträgt 8 ct (abhängig von der In
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490.000,00 €
90
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus, Baujahr: ca. 1959, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 90m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, überaltert und renovierungsbedürftig; sowie Nebengebäude
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914.000,00 €
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189
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85435 Erding
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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869.000,00 €
5 Zi.
118,45
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses liebevoll sanierte Reihenmittelhaus bietet modernen Wohnkomfort in einem gemütlichen Ambiente. Auf ca.118 m² verteilt sich eine durchdachte Raumaufteilung mit fünf Zimmern, die viel Platz für Familien, Paare oder Singles bietet. Im
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Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem gepflegten Garten - ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende. Aktuell ist hier mit einer Trockenbauwand noch ein weiteres Zimmer realisiert worden. Im Obergeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Kinderzimmer, sowie ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne. Im Dachgeschoss befinden sich ein großes Kinderzimmer mit Gaube und ein kleineres Zimmer, das als Büro genutzt werden kann. Das Haus wurde in 2023/2024 umfassend saniert, einschließlich neuer Elektrik, Heizung, Dämmung und Fenster. Dank der energieeffizienten Maßnahmen profitieren Sie von niedrigen Nebenkosten. Zur Ausstattung gehören außerdem ein Keller/
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877.719,00 €
3 Zi.
108
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Bungalow, Haus