Freitag, 18. April 2025
Häuser zum Kauf in Erding (Kreis)
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1/3
943.000,00 €
5 Zi.
142,8
m2
85457 Wörth
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
Auf einem sehr ruhig gelegenen, sonnigen Baugrundstück in top Lage von Hofsingelding entstehen 3 hochwertige Reihenhäuser in Ziegelbauweise. - RMH mit 2 Bäder - die Lage ist ideal für Kinder, ländlich und doch zentral - S-Bahn
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Haltestelle St. Koloman ist in ca. 5 Gehminuten entfernt - Flughafentangente Ost erreichen Sie mit dem Auto in 2 Min. - jedes Haus verfügt über einen sonnigen Garten - klare und großzügige Grundrisse mit geräumigen Wohn- Ess- Küchenbereich bei denen Sie noch mitgestalten können - Fenster mit Dreifach- Wärmeschutzverglassung, elektrische Rollläden - Parkettböden - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - zentrale, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - moderne Luft- Wasser Wärmepumpe - Ausstattung und Geräte ausschließlich von Markenhersteller - Gauben, französische Balkone - Terrassentrennwände gemauert Gerne schicken wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu.
Raumaufteilung
Helle, offene Wohnräume sowie durchdachte Grundri
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
1.550.000,00 €
7 Zi.
158
m2
85462 Eitting
Immobilientyp: Haus
In hervorragender Lage von Eitting, nur wenige Minuten von Erding und dem Flughafen München entfernt, steht dieses vielseitig nutzbare Wohn- und Geschäftshaus zum Verkauf. Das im Jahr 1984 in Massivbauweise errichtete Objekt erstreckt sich über
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ein Grundstück von 860 m² und bietet sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Der Wohnbereich umfasst zwei separate Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 158 m². Die erste Einheit im Obergeschoss verfügt über 95,84 m², während das Dachgeschoss mit 61,4 m² Wohnfläche weiteren Wohnraum bietet. Beide Einheiten überzeugen durch eine helle und gut geschnittene Raumaufteilung. Die Gewerbeeinheit bietet auf 395 m² Nutzfläche eine ideale Arbeitsumgebung für Produktion, Lager oder Werkstatt. Mit fünf großen Rolltoren, einer teilweise 4,60 m hohen Decke und einem separaten Büroraum ist sie bestens ausgestattet, um verschiedenste Gewerbebetriebe zu beherbergen. Zudem ist das Gebäude teilunterkellert, wodurch zusätz
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
799.500,00 €
5 Zi.
120
m2
85464 Finsing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier bieten wir Ihnen ein exklusives Baugrundstück in Finsing mit einer Fläche von ca. 460m² zum Kauf an. Das Grundstück ist voll erschlossen und bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung zu bauen. Die Vermessung des
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Grundstücks steht noch aus, und falls sich eine Abweichung von den 460m² ergibt, wird der Betrag ausgeglichen. Die Verkäuferin übernimmt die Abrisskosten des Altbestands, nach dem Verkauf wird der Abriss in Auftrag gegeben. Sie haben jedoch keine Verpflichtung, das Grundstück sofort zu bebauen, sondern können es auch ohne Haus erwerben. Wenn Sie sich jedoch für ein Haus von Bavaria Hauskonzept entscheiden, erhalten Sie über uns den bestmöglichen Preis. Bavaria Hauskonzept ist ein erfahrener Bauunternehmer, mit dem wir seit über 12 Jahren zusammenarbeiten. Sie können aus verschiedenen Massivbauhäusern mit oder ohne Keller wählen, und die Größe und Ausstattung des Hauses kann angepasst werden. Das Haus in der Werbung ist nur ein Beispiel, das ang
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759.750,00 €
5 Zi.
120
m2
85659 Forstern
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein 650 m² großes Eckgrundstück in Forstern, bebaut mit einem Haus aus dem Jahr 1957. Aus wirtschaftlicher Sicht wäre der Abriss des Altbaus sinnvoll, um Platz für ein neues Einfamilienhaus oder zwei Doppelhaushälften zu
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schaffen – diese Option ist wohl die beste Nutzung des Grundstücks. Sollten Sie jedoch handwerklich besonders versiert sein, könnten Sie das Bestandsgebäude auch sanieren. In diesem Fall können Sie gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren. Für die Sanierung sollten Sie jedoch mit mindestens 200.000 Euro Kosten rechnen. Wir bieten das Grundstück sowohl mit Abrisshaus als auch mit Neubauoptionen für ein Einfamilienhaus oder zwei Doppelhaushälften an. Die Bauausführung könnte über unsere langjährige Partnerfirma erfolgen, mit der wir seit über 13 Jahren erfolgreich zusammenarbeiten. Die Firma Bavaria Hauskonzept GmbH kann Ihnen in Massivbauweise jedes gewünschte Haus, mit oder ohne Keller, errichten. Weitere Informationen dazu finden Sie unter www.bav
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1/8
900.000,00 €
7 Zi.
280
m2
85459 Berglern
Immobilientyp: Haus
Träumen Sie von einem Eigenheim, das Ihnen und Ihrer Familie Raum und Flexibilität bietet? Dann ist dieses projektierte Zweifamilienhaus in Berglern genau das Richtige für Sie. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 280 m² auf zwei Etagen und
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einem Grundstück von 500 m² erfüllt dieses Haus alle Wünsche an modernes Wohnen. Das Konzept als Zweifamilienhaus ermöglicht es Ihnen, zwei separate Wohneinheiten zu schaffen - ideal für Generationenwohnen, Vermietung oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Mit 7 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, bietet das Haus ausreichend Platz für die gesamte Familie.
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490.000,00 €
90
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Wohnhaus, Baujahr: ca. 1959, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 90m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, überaltert und renovierungsbedürftig; sowie
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Nebengebäude
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1.940.000,00 €
223
m2
85467 Neuching
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 2 Etage(n), Wohnfläche: 223m², Nutzfläche: 118m², Garage vorhanden, ehemalige Hofstelle (Einfirsthof), Umnutzung und Umbauten ab ca.
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1959 (1960/70er Jahre), freistehend, mit Atelier und Nebengebäude
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1.940.000,00 €
223
m2
85467 Neuching
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 2 Etage(n), Wohnfläche: 223m², Nutzfläche: 118m², Garage vorhanden, ehemalige Hofstelle (Einfirsthof), Umnutzung und Umbauten ab ca.
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1959 (1960/70er Jahre), freistehend, mit Atelier und Nebengebäude
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Quelle:
www.immowelt.de
1.100.000,00 €
5 Zi.
120
m2
85659 Forstern
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein 650 m² großes Eckgrundstück mit einen Altbestand in Forstern, bei einem Neubau von einen EFH oder zwei DHH muss der Altbestand auf kosten des Erwerbers abgerissen werden. Wir bieten das Grundstück sowohl mit Abrisshaus als
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auch mit Neubauoptionen für ein Einfamilienhaus oder zwei Doppelhaushälften an. Die Bauausführung könnte über unsere langjährige Partnerfirma erfolgen, mit der wir seit über 13 Jahren erfolgreich zusammenarbeiten. Die Firma Bavaria Hauskonzept GmbH kann Ihnen in Massivbauweise jedes gewünschte Haus, mit oder ohne Keller, errichten. Weitere Informationen dazu finden Sie unter www.bavaria-hauskonzept.de. Glasfaserleitungen liegen bereits vor dem Grundstück, sodass schnelles Internet gesichert ist. Natürlich können Sie das Grundstück auch erst erwerben und später selbst entscheiden, wann Sie bauen möchten. Möglichkeiten: •650 m² Eckgrundstück mit Abrisshaus •650 m² Grundstück Neubauoption für ein Einfamilienhaus •Ca. 325 m² Grundstücksanteil bei Ba
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Quelle:
www.immowelt.de
698.430,00 €
5 Zi.
120
m2
85659 Forstern
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht ein 295 m² großes Grundstück mit einen Altbestand in Forstern, bei einem Neubau von zwei DHH muss der Altbestand auf kosten der beiden Erwerber abgerissen werden. Wir bieten das Grundstück sowohl mit Abrisshaus als auch mit
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Neubauoptionen für ein Einfamilienhaus oder zwei Doppelhaushälften an. Die Bauausführung könnte über unsere langjährige Partnerfirma erfolgen, mit der wir seit über 13 Jahren erfolgreich zusammenarbeiten. Die Firma Bavaria Hauskonzept GmbH kann Ihnen in Massivbauweise jedes gewünschte Haus, mit oder ohne Keller, errichten. Weitere Informationen dazu finden Sie unter www.bavaria-hauskonzept.de. Glasfaserleitungen liegen bereits vor dem Grundstück, sodass schnelles Internet gesichert ist. Natürlich können Sie das Grundstück auch erst erwerben und später selbst entscheiden, wann Sie bauen möchten. Möglichkeiten: •650 m² Eckgrundstück mit Abrisshaus •650 m² Grundstück Neubauoption für ein Einfamilienhaus •Ca. 295 m² Grundstücksanteil bei Bau einer Dopp
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
757.670,00 €
5 Zi.
120
m2
85659 Forstern
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht ein 355 m² großes Grundstück mit einen Altbestand in Forstern, bei einem Neubau von zwei DHH muss der Altbestand auf kosten der beiden Erwerber abgerissen werden. Wir bieten das Grundstück sowohl mit Abrisshaus als auch mit
...
Neubauoptionen für ein Einfamilienhaus oder zwei Doppelhaushälften an. Die Bauausführung könnte über unsere langjährige Partnerfirma erfolgen, mit der wir seit über 13 Jahren erfolgreich zusammenarbeiten. Die Firma Bavaria Hauskonzept GmbH kann Ihnen in Massivbauweise jedes gewünschte Haus, mit oder ohne Keller, errichten. Weitere Informationen dazu finden Sie unter www.bavaria-hauskonzept.de. Glasfaserleitungen liegen bereits vor dem Grundstück, sodass schnelles Internet gesichert ist. Natürlich können Sie das Grundstück auch erst erwerben und später selbst entscheiden, wann Sie bauen möchten. Möglichkeiten: •650 m² Eckgrundstück mit Abrisshaus •650 m² Grundstück Neubauoption für ein Einfamilienhaus •Ca. 295 m² Grundstücksanteil bei Bau einer Dopp
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1/5
1.800.000,00 €
4 Zi.
170
m2
85445 Oberding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Wochenendhausgrundstück mit komplett eingerichtetem Einfamilienhaus und Badeteich zu verkaufen. Sehr schönes Grundstück, knapp 1000m² groß, mit
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wunderschön angelegtem Garten. Großer Badeteich, welcher direkt an die ca. 70m² große Terrasse anschließt. Mit Glas überdachtem Carport und Outdoor-Küche, sowie separaten kleinen Wintergarten mit offenem Kamin. Haus mit großem Wohnzimmer und offener moderner und sehr hochwertiger Küche, 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und Gäste WC. Es besteht die Möglichkeit im Dachgeschoss ein Büro einzurichten. Möglichkeit zum Abstellen von bis zu 3 Autos im Hof. Wohn und Essbereich renoviert, anbei neue Bilder. Im Dach wurden neue Dachkeilfenster eingebaut. 85445 Oberding, Deutschland, am Münchener Stadtrand Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freue
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490.000,00 €
4 Zi.
90
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 1-geschossige 2-Familienhaus aus dem Baujahr 1959 verfügt über eine Wohnfläche von 90 m² und ist unterkellert mit ausgebautem Dachgeschoss. Zusätzlich zur Garage gibt es einen Schuppen. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss
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befinden sich Flur, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Wohnküche und Wohnzimmer. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC sowie eine zweite Wohnküche und ein zweites Wohnzimmer. Die Küche im Erdgeschoss und im Dachgeschoss sind als Durchgangsräume konzipiert. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung mit einem Brenner aus dem Jahr 2004. Der Zustand der Küchen ist überaltert und sie benötigen dringend eine Renovierung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 490.000,00
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Quelle:
www.immowelt.de
624.250,00 €
5 Zi.
115
m2
85659 Forstern
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir bieten Ihnen ein attraktives Baugrundstück von ca. 353,50 m² in Preisendorf-Forstern an, auf dem eine Doppelhaushälfte (E+D) oder E+1+D mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² ohne Keller für 620.285,00 Euro geplant ist. Auf Wunsch kann die
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Wohnfläche gegen Aufpreis noch erhöht werden. Aufgrund der Abstandsflächen zum Nachbarn und der maximalen Baulinie von 15,00 x 10,00 Metern stehen für beide Doppelhaushälften je ein Baufenster für eine DHH E+1+D mit 7,50 x 10,00 Meter zur Verfügung. Für die Bauausführung ist die Firma Bavaria-Hauskonzept aus Passau und Regensburg zuständig, mit der wir seit über 13 Jahren erfolgreich zusammenarbeiten. Weitere Informationen zur Firma finden Sie unter www.bavaria-hauskonzept.de. Das Grundstück ist in folgenden Varianten erhältlich: Variante 1 Komplettes Grundstück mit 758 m² ohne Haus: 649.000,00 € Variante 2 353,50 m² Grundstücksanteil ohne Haus: 285.000,00 € Variante 3 404,50 m² Grundstücksanteil ohne Haus inkl. große Garage: 364.000,00 € Variante 4
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Quelle:
www.immowelt.de
699.950,00 €
5 Zi.
115
m2
85659 Forstern
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir bieten Ihnen ein attraktives Baugrundstück von ca. 404,50 m² in Preisendorf-Forstern an, auf dem eine Doppelhaushälfte (E+D) oder E+1+D mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² ohne Keller für 699.950,00 Euro geplant ist. Auf Wunsch kann die
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Wohnfläche gegen Aufpreis noch erhöht werden. Aufgrund der Abstandsflächen zum Nachbarn und der maximalen Baulinie von 15,00 x 10,00 Metern stehen für beide Doppelhaushälften je ein Baufenster für eine DHH E+1+D mit 7,50 x 10,00 Meter zur Verfügung. Für die Bauausführung ist die Firma Bavaria-Hauskonzept aus Passau und Regensburg zuständig, mit der wir seit über 13 Jahren erfolgreich zusammenarbeiten. Weitere Informationen zur Firma finden Sie unter www.bavaria-hauskonzept.de. Das Grundstück ist in folgenden Varianten erhältlich: Variante 1 Komplettes Grundstück mit 758 m² ohne Haus: 649.000,00 € Variante 2 353,50 m² Grundstücksanteil ohne Haus: 285.000,00 € Variante 3 404,50 m² Grundstücksanteil ohne Haus inkl. große Garage: 364.000,00 € Variante 4
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
999.750,00 €
5 Zi.
129
m2
85659 Forstern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir bieten Ihnen ein attraktives Baugrundstück von 758 m² in Preisendorf-Forstern an, auf dem ein Einfamilienhaus (E+D) oder E+1 mit einer Wohnfläche von 120 m² ohne Keller für 999.750,00 Euro geplant ist. Auf Wunsch kann die Wohnfläche gegen
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Aufpreis auf bis zu 225 m² erweitert werden. Für die Bauausführung ist die Firma Bavaria-Hauskonzept aus Passau und Regensburg zuständig, mit der wir seit über 13 Jahren erfolgreich zusammenarbeiten. Weitere Informationen zur Firma finden Sie unter www.bavaria-hauskonzept.de. Das Grundstück ist in folgenden Varianten erhältlich: Variante 1 Komplettes Grundstück mit 758 m² ohne Haus: 649.000,00 € Variante 2 353,50 m² Grundstücksanteil ohne Haus: 285.000,00 € Variante 3 404,50 m² Grundstücksanteil ohne Haus inkl. große Garage: 364.000,00 € Variante 4 Komplettes Grundstück mit 758 m² inkl. Einfamilienhaus mit ca. 129 m² Wohnfläche ohne Keller nach Bauleistungsbeschreibung: 999.750,00 € Variante 5 Halbes Grundstück mit ca. 353,50 m² inkl. Doppelhaushä
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Quelle:
www.immowelt.de
920.000,00 €
5 Zi.
122
m2
85464 Finsing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier können Sie ein ca. 560m² großes Baugrundstück mit ein EFH erwerben. Laut Gemeinde darf auf diesem Grundstück ein Einfamilienhaus plus Einliegerwohnung errichtet werden. Das Grundstück muss noch vermessen werden, sollte sich eine Abweichung
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von den 560 m² bei der Vermessung ergeben, wird dieser Betrag ausgeglichen. Die Abrisskosten vom Altbestand übernimmt die Verkäuferin, der Abriss wird nach dem Verkauf in Auftrag gegeben. Das Grundstück ist bereits voll erschlossen und kann nach der Baugenehmigung auch gleich bebaut werden. Was aber kein Muss ist, weil wir auf diesem Grundstück keinen Bau Zwang haben. Das Grundstück können Sie derzeit ohne oder mit einem Haus von Bavaria Hauskonzept erwerben, die Kaufnebenkosten zahlen Sie nur auf dem Grundstückspreis. Sollten Sie sich gleich für ein Haus von Bavaria Hauskonzept entschließen, dann erhalten Sie über mich auf jeden Fall den bestmöglichen Preis für Ihre Traumimmobilie. Mit Bavaria Hauskonzept arbeite ich schon mehr als 12 Jahre zus
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Quelle:
www.immobilien.de
3.790.000,00 €
24 Zi.
748,63
m2
85457 Wörth
Immobilientyp: Haus
Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1993 umfasst insgesamt 9
Wohneinheiten, welche wie folgt aufgeteilt sind:
• Erdgeschoss: 2 x 3-Zi.-Whg., 1 x 3,5-Zi.-Whg.
• 1. Obergeschoss: 2 x 3-Zi.-Whg., 2 x 1-Zi.-Whg.
• Dachgeschoss: 2 x
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3-Zi.-Whg.,
Derzeit sind alle Wohnungen voll vermietet. Mietrückstände oder problematische Mieter sind nicht bekannt. Das ca. 3.399 m² große Grundstück bietet im nördlichen Bereich eine Zufahrt zu der gepflegten Tiefgarage mit 27 Stellplätzen. Die Vorrichtungen für die Abfallentsorgung befinden sich auf der Ostseite des Gebäudes. Die Freiflächen im Süden werden als Gemeinschaftsgarten genutzt und sind in einem sehr gepflegten Zustand erhalten. Das rein wohnwirtschaftlich genutzte Objekt verfügt über einen guten Wohnungsmix mit Wohnungen von ca. 45 bis ca. 103 m² Wohnfläche und bietet daher eine optimale Vermietbarkeit.
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1/4
990.000,00 €
11 Zi.
305
m2
85447 Reichenkirchen
Immobilientyp: Haus
**TOP: OBJEKT - Ideal zur Kapitalanlage**
Wohnhaus mit drei ausgebauten Wohnungen nähe Erding.
TOP: sehr gute Kapitalanlage
TOP: Balkon, Fenster u. Türen wurden 2021 erneuert
TOP: Schönes Objekt das immer sehr gepflegt wurde.
TOP: Doppelgarage
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mit Stpl. vor den Garagen u. 2 extra KFZ-Stellplätze.
TOP: Die Nettomieteinahmen inkl. Garage u. Stpl.
betragen per anno netto ca. 38.191.- EUR
OBJEKTINFO: PLÄNE sind im EXPOSEE
Im Erdgeschoss gibt es eine 3-Zimmerwohnungen, ca. 107,50 m² W/NF.
Mit eine Terrasse und einen Gartenanteil vor dem Haus mit Südausrichtung. Seit 01.12.2017 vermietet
Im 1. Obergeschoss ist es eine 4-Zimmerwohnungen, ca. 107,50 m² W/NF. mit einem Südbalkon ausgestattet und Gartenanteil hinter dem Haus. Seit 01.04.2022 vermietet
Das nachträglich ausgebaute Dachgeschoss verfügt über eine 4-Zimmerwohnungen, ca. 90,00 m² W/NF. Seit 01.12.2012 vermietet
Weitere Infos:
Zum Haus gehört eine Garage mit 2 Garagenstellplätze und 4 Kfz-Stellplätze (davon 2 vor den Garagen) G
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1.800.000,00 €
4 Zi.
170
m2
85445 Oberding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Wochenendhausgrundstück mit komplett eingerichtetem Einfamilienhaus und Badeteich zu verkaufen. Sehr schönes Grundstück, knapp 1000 groß, mit
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wunderschön angelegtem Garten. Großer Badeteich, weitere Infos...