Sonntag, 24. November 2024
Häuser zum Kauf in Erzgebirgskreis (Kreis)
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Quelle: www.immowelt.de
199.900,00 €
8 Zi.
208,22
m2
08359 Breitenbrunn/Erzgebirge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einem soliden Gebäude mit Freiraum und dem gewissen Etwas? Dann haben wir hier das richtige Angebot für Sie. In direkter Nähe der Kliniken Erlabrunn befindet sich in einer kleinen ruhigen Wohnsiedlung dieses im Jahre
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1982 erbaute Architektenhaus. Das durchdachte Raumkonzept sowie die Großzügigkeit Ihres neuen Zuhauses werden Sie begeistern. Auf 2 Wohnetagen stehen Ihnen auf 208 m² Wohnfläche 7 Zimmer, Küche, Bad, WC auf jeder Etage und Abstellräume zur Verfügung. Im Untergeschoss gibt es neben Doppelgarage, Heizungsraum und Kellerräumen zusätzlich einen als Arbeits- oder Gästezimmer nutzbaren Raum sowie ein weiteres Bad mit WC und Dusche. Im Erdgeschoss gelangen Sie über eine separate Garderobe in die einladende Diele. Hier schließen sich Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad an. Das durch eine stilvolle Doppeltür mit dem riesigen und lichtdurchflutenden Wohnzimmer verbundene Esszimmer gibt den herrlichen Ausblick in die Natur frei. Die große, nach Süde
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Quelle: www.immowelt.de
242.169,00 €
4 Zi.
136,78
m2
09366 Stollberg/Erzgebirge
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus Home 3 - endlich in die eigenen vier Wände Ein besonders durchdachtes Baukonzept ermöglicht jungen Familien den einfachen Ausstieg aus der Miete. Befinden Sie sich erst einmal in Ihren eigenen vier Wänden, werden Sie schnell
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entdecken, wie viel Lebensraum das Haus bietet. Hier stimmt einfach alles. Nicht zuletzt der besonders attraktive Preis macht es leicht, sich für diesen allkauf Haus-Bestseller zu entscheiden.
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Quelle: www.immowelt.de
332.819,00 €
7 Zi.
197,8
m2
08301 Aue
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Generationenhaus Generation 2 V2 - gemütlicher Rückzugsort Dank einer gleichmäßigen Aufteilung der Zimmer wird das Generation 2 V2 zum gemütlichen Rückzugsort für die ganze Familie. Es bietet nicht nur genügend Platz für Kinder und Eltern,
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sondern ermöglicht konventionell und innovativ gleich zwei Familien ein Zuhause. Lediglich den Hauseingang und den Hauswirtschaftraum teilen sich die beiden Wohneinheiten.
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Quelle: www.immowelt.de
325.500,00 €
20 Zi.
392,67
m2
08294 Lößnitz
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein vollständig saniertes Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Lößnitz, perfekt ausgerichtet auf die Bedürfnisse von Kapitalanlegern und Investoren. Das Objekt wurde neu vermietet und umfasst drei Wohneinheiten sowie zwei
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Gewerbeeinheiten im Vorderhaus, ergänzt durch eine Wohneinheit im Hinterhaus. Die umfassende Sanierung begann in den frühen 90er Jahren, mit einer kompletten Erneuerung der wesentlichen Bestandteile wie Elektrik, Heizung und Sanitäranlagen sowie einer Modernisierung des Innenausbaus. Auch das Hinterhaus, zugänglich über einen eigenen Eingang, wurde in dieser Zeit zu Wohnraum ausgebaut. Eine zweite Sanierungsetappe Anfang 2024 beinhaltete eine Investition von rund 50.000,- Euro. Dabei wurden insbesondere die Heizungsanlage auf eine moderne Gas-Brennwerttherme mit neuem Pufferspeicher umgerüstet und das gesamte Treppenhaus frisch gestaltet. Die Wohnung im 2. Obergeschoss erfuhr eine tiefgreifende Sanierung, mit Erneuerung der Fußböden, Wandgestaltung
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
14 Zi.
368
m2
09437 Börnichen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht eine um 1890 erbaute ehemalige Schule, welche zum Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten umgebaut wurde. Die Immobilie befindet sich in begehrter ländlicher Wohnlage der schönen Erzgebirgsstadt Börnichen und wurde in den Jahren
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2011-2013 sowie 2019 denkmalgerecht kernsaniert. Somit bietet sie trotz des hohen Alters einen hervorragenden Bauzustand. Es wurden zum Beispiel die Fenster erneuert, die Heizung getauscht und die Fassade erhielt einen neuen Anstrich. Bei jedem Mieterwechsel wurden die Wohneinheiten ebenfalls renoviert. Das Haus verfügt über 6 Wohnungen auf einer vermietbaren Fläche von 368 m², von denen aktuell alle vermietet sind. Diese Immobilie kann als reines Anlageobjekt erworben werden und erzielt derzeit eine Mieteinnahme von 23.522,40 € jährlich. Aufgrund der erstklassigen Wohnlage sind die Wohnungen stets schnell wieder vermietet. Ansprechend ist nicht nur die hochwertige Ausstattung der Wohnungen, sondern auch die naturnahe Lage mit der guten Errei
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Quelle: www.immowelt.de
234.829,00 €
5 Zi.
147,64
m2
09385 Lugau/Erzgebirge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wer sich mit unserem Home 7 den Traum vom eigenen Haus erfüllt, entscheidet sich richtig. Schon beim Betreten des weitläufigen Wohn- und Essbereichs oder der geräumigen Küche zeigen sich die Vorteile dieses Hauses: Vielfältige
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Gestaltungsmöglichkeiten und das gewisse Etwas, welches Ihnen nachhaltig ein angenehmes Wohnen bescheren wird.
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Quelle: www.immowelt.de
237.649,00 €
4 Zi.
152,08
m2
08301 Bad Schlema
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Home 8 sorgt für ein völlig anderes Wohngefühl. Freundliche und helle Räume wirken belebend. Kombinieren Sie daher das Grundhaus mit unserem Wintergarten und schaffen Sie eine besondere Atmosphäre. Im Dachgeschoss ist genügend Raum für drei
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helle, gut geschnittene, große Zimmer und ein schönes, großes Bad. Home 8 ist einfach ein Haus, das keine Wünsche offen lässt!
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Quelle: www.immowelt.de
259.149,00 €
5 Zi.
164,76
m2
09376 Oelsnitz/Erzgebirge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Save 4 begeistert durch seine großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss kann als Hobbyraum, Büro oder persönlicher Rückzugsort genutzt werden. Entspanntes Leben erwartet dich auch im Dachgeschoss.
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Zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein Wellnessbad machen dein neues Zuhause zur Oase des Friedens.
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Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
10 Zi.
180
m2
08328 Stützengrün
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gestalten Sie ihr charmantes Wohnhaus selbst und richten sich geschmackvoll ein. Zum Objekt gehört ein 980 m² großes Grundstück, welches man ebenfalls nach seinen eigenen Vorstellungen gestalten kann. Auf dem Grundstück steht auch ein
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Schuppengebäude und 2 kleinere Garagen. Das Objekt wurde bereits entkernt. Viele Arbeiten wurden erbracht, oder vorbereitet. So wurde eine neue Heizung eingebaut, ein neuer E-Zählerschrank und die elektr. Leitungen größtenteils verlegt.
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Quelle: www.immowelt.de
383.000,00 €
4 Zi.
120
m2
09366 Stollberg/Erzgebirge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
50.000,00 €
5 Zi.
120
m2
09471 Bärenstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns Ihnen ein tolles Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Bärenstein OT Niederschlag vorstellen zu dürfen! Ungefähr um 1897 wurde dieses schöne Einfamilienhaus in massiver Bauweise errichtet. Insgesamt stehen Ihnen ca. 120 m²
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Wohnfläche auf insgesamt zwei Etagen zur Verfügung. Über einen kleinen Windfang betritt man das Erdgeschoss. Den Flur entlang erreichen Sie auf der linken Seite ein gemütliches Wohnzimmer. Gegenüberliegend befindet sich die Küche. Hier wurde die neue Heizungsanlage der Firma Bosch im März 2024 eingebaut. Weiter den Flur entlang befindet sich auf der linken Seite ein weiteres Zimmer, welches z.B. als Esszimmer genutzt werden kann. Auch wäre es möglich einen Zugang zum Wohnzimmer zu schaffen und dieses ggf. zu vergrößern. Auf der rechten Seite neben der Küche steht Ihnen ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Von hier aus erreichen Sie auch das Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, WC und Waschtisch. An
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
5 Zi.
114
m2
08340 Schwarzenberg/Erzgebirge
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ein eigenes Zuhause mit überschaubaren Investitionen wartet in beliebter Wohnlage am Brückenberg auf neue Eigentümer. Das im Jahre 1920 in massiver Bauweise errichtete Objekt wurde seit 1991 fortlaufend saniert und gepflegt. Auf 2 Etagen stehen
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zwei ca. 50 m² große 2-Raum-Wohnungen zur Verfügung mit Wohn- und Schlafzimmer, Küche und Bad. Idealerweise könnte das Objekt als Einfamilienhaus genutzt werden mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss und 3 Schlafzimmern mit separatem Bad im Obergeschoss. Die Küche im Erdgeschoss ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Ein Durchbruch könnte hier das ehemalige Wohn- und Schlafzimmer zu einem großen Wohnbereich verwandeln. Ein Kamin sorgt für Gemütlichkeit. Im Obergeschoss befinden sich 2 separat begehbare Räume und ein weiteres Zimmer, welches sich an das ehemalige Wohnzimmer anschließt. Das Badezimmer in dieser Wohnebene wurde modern saniert und mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Das Haus ist voll unterkellert,
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
19 Zi.
480
m2
09548 Deutschneudorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Träumen Sie schon lange von einem ruhigen Landleben in absolut schöner Lage? Dann haben wir hier vielleicht genau das Richtige für Sie! Das Objekt wurde um ca. 1800 in massiver Bauweise und im Obergeschoss mit Fachwerk errichtet, und verfügt etwa
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über 480 m² Wohnfläche. Beginnend im Erdgeschoss, betreten Sie den Eingang des Hauses und befinden sich im Windfang, von welchem Sie in den großen Flur gelangen. Neben einem Heizungsraum, einer Küche und einem Abstellraum, steht Ihnen auch ein sehr geräumiges Wohnzimmer zur Verfügung in welchem ein Kamin an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Außerdem sind im Erdgeschoss Gäste-WC vorhanden. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine kleine Einliegerwohnung, ausgestattet mit einem Flur, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschtisch. Weiterhin befinden sich insgesamt sechs weitere Zimmer auf dieser Etage. Generell befindet sich in fast allen Räumen ein Einzel - oder ein Doppelbett, sowie Schränke und div. Einrichtungsgeg
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Quelle: www.immowelt.de
45.000,00 €
4 Zi.
120
m2
09366 Stollberg/Erzgebirge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
45.000,00 €
120
m2
09366 Stollberg/Erzgebirge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
4 Zi.
118,52
m2
08289 Schneeberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Ein Reihenmittelhaus in einer ruhigen Siedlung bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Gemeinschaftsgefühl. Dieses schöne Haus, erbaut im Jahr 1998, liegt auf einem Grundstück von etwa 245 Quadratmetern und verfügt über einen schön
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angelegten Garten, der zum Entspannen und Genießen der Natur einlädt. Mit einer Wohnfläche von ca. 118,52 Quadratmetern bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie. Die Architektur des Hauses umfasst sowohl einen Balkon als auch eine Terrasse, die zusätzlichen Raum für Freizeitaktivitäten im Freien bieten. Besonders hervorzuheben ist der Kamin im Wohnzimmer, der an kalten Winterabenden für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Das Haus ist mit drei Bädern/WCs ausgestattet, was den Alltag besonders komfortabel macht. Die vorhandene Einbauküche kann übernommen werden, was den Einzug erleichtert und zusätzliche Kosten spart. Ein weiteres Highlight ist die effiziente Heizung mit Brennwerttechnik, eine Gas-Zentralheizung, die erst 2023 installiert wurde
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Quelle: www.immowelt.de
90.000,00 €
4 Zi.
78
m2
09477 Jöhstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein freistehendes Einfamilienhaus, um Ihre Träume zu verwirklichen? Dieses 1949 gebaute Haus mit vier Räumen, Küche, Bad und zusätzlichen Anbauten bietet ca. 78 m² Wohnfläche und könnte noch erweitert werden (evtl.
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genehmigungspflichtig). Es gibt im Erdgeschoss zwei Eingänge, einmal von der Straßenseite über die Treppe mit Vorbau und der andere durch den Garten über einen kleinen Flur mit Anbau eines zusätzlichen Zimmers. Durch diesen Flur kommen wir in die Küche und das großzügige Wohnzimmer, welches sich über die ganze Etage zieht. Im Eingangsbereich gibt es ein separates WC auf dieser Etage. Kommen wir nun ins Dachgeschoss mit drei Schlafzimmern und dem Spitzboden. Dieser war bereits als zusätzliches Gästezimmer ausgebaut. Hier können Sie durch Umbauten und Neugestaltung noch einiges großzügig verändern (evtl. genehmigungspflichtig). In den Keller kann man durch die Kellertreppe gelangen und auch von außen direkt. Dort befinden sich die Heizung mit Warmwasserbereitung sow
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Quelle: www.immowelt.de
4.635.000,00 €
54 Zi.
1.376,8
m2
09456 Annaberg-Buchholz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns Ihnen insgesamt sieben Wohn- und Geschäftshäuser in Annaberg-Buchholz vorstellen zu dürfen. Die Objekte wurden zwischen 1700 und 1900 in massiver Bauweise errichtet und stehen bis auf zwei Häuser unter Denkmalschutz. Insgesamt
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stehen 29 Gewerbeeinheiten mit einer Fläche von 4.304,77 m² und 24 Wohneinheiten mit einer Fläche von 1.376,78 m² , verteilt auf drei Etagen zur Verfügung. 95% der Gewerbeverträge und nahezu alle Wohnungsmietverträge sind Indexmieten. 5 Gewerbeeinheiten und 3 Wohneinheiten davon sind leerstehend. Es bestanden und bestehen keine Mietrückstände. Die monatliche Kaltmieteinnahme beträgt derzeit 26.173,83 EUR und die Jahresnettomiete 314.085,96 EUR. Die Häuser wurden ab dem Jahr 2000 allumfassend saniert. Es besteht kein wesentlicher Reparaturstau. Alle Gebäude werden mit Fernwärme beheizt. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
16 Zi.
345
m2
09456 Annaberg-Buchholz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns Ihnen ein schönes Wohn- und Geschäftshaus in Annaberg-Buchholz vorstellen zu dürfen. Das Objekt wurde um ca. 1720 in massiver Bauweise errichtet. Insgesamt verfügt es über ca. 345 m² Gewerbefläche, verteilt auf drei Etagen. Bis
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zum Schluss wurde es als Geschäftshaus genutzt, jedoch können mit etwas Aufwand auch Wohneinheiten entstehen. Das Objekt ist leerstehend. Das Gebäude bietet viel Historie, wobei viele authentische Details erhalten geblieben sind. Die Heizung wird mittels Fernwärme betrieben. Dieses und 6 weitere Häuser in Annaberg-Buchholz stehen zum Verkauf und können auch im Paket erworben werden: https://www.immobilienscout24.de/expose/154482809 Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Quelle: www.immowelt.de
1.564.000,00 €
2.384,02
m2
09456 Annaberg-Buchholz
Immobilientyp: Haus
Wir freuen uns Ihnen zwei tolle Mehrfamilienhäuser in Annaberg-Buchholz vorstellen zu dürfen. Das eine Objekt wurde um ca. 1870 und das andere um ca. 1993 in massiver Bauweise errichtet. Beide verfügen über insgesamt sechzehn Gewerbeeinheiten mit
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einer Fläche von 2.307,74 m² und eine Wohneinheit mit einer Wohnfläche von 76,28 m², verteilt über 4 Etagen. Derzeit befinden sich im Objekt folgende Gewerbetreibende: eine Bäckerei mit Café, zwei Physiotherapien, ein Sportverein, eine Bausparkasse und div. Ärzte. Vier Gewerbeeinheiten und die Wohneinheit sind derzeit nicht vermietet. Es handelt sich hierbei um ein Ärztehaus, welches vom Eingang auf der Münzgasse ersichtlich ist. Dort ist auch ein Aufzug vorhanden. Die beiden Grundstücke sind jeweils 520 m² und 555 m² groß und grenzen direkt aneinander an. Es bestanden und bestehen keine Mietrückstände. Die monatlichen Kaltmieteinnahmen betragen derzeit für beide Häuser 8.692,43 EUR und die Jahresnettomiete 104.309,16 EUR. Die SOLL-Miete beträ