Samstag, 19. April 2025
Häuser zum Kauf in Euskirchen
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Quelle:
www.immowelt.de
445.600,00 €
5 Zi.
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m2
53902 Bad Münstereifel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mach Dein Haus zum Unikat!!!! Wie willst Du wohnen??? Lass uns gemeinsam den passenden Grundriss ausarbeiten. Ich gehe auf Deine Wünsche ein, denn bei uns bekommst Du Deinen ganz persönlichen Traum vom Haus verwirklicht. Ruf mich an unter: Ralph
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Hübel 0177-49 71 815 ralph.huebel@massa-haus.de
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386.500,00 €
5 Zi.
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m2
53949 Dahlem
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Hübel 0177-49 71 815 ralph.huebel@massa-haus.de
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Quelle:
www.immowelt.de
493.400,00 €
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53919 Weilerswist
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Hübel 0177-49 71 815 ralph.huebel@massa-haus.de
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Quelle:
www.immowelt.de
422.500,00 €
4 Zi.
134
m2
53894 Mechernich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Hübel 0177-49 71 815 ralph.huebel@massa-haus.de
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Quelle:
www.immowelt.de
468.500,00 €
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m2
53894 Mechernich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mach Dein Haus zum Unikat!!!! Wie willst Du wohnen??? Lass uns gemeinsam den passenden Grundriss ausarbeiten. Ich gehe auf Deine Wünsche ein, denn bei uns bekommst Du Deinen ganz persönlichen Traum vom Haus verwirklicht. Ruf mich an unter: Ralph
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Hübel 0177-49 71 815 ralph.huebel@massa-haus.de
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Quelle:
www.immowelt.de
359.500,00 €
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m2
53940 Hellenthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mach Dein Haus zum Unikat!!!! Wie willst Du wohnen??? Lass uns gemeinsam den passenden Grundriss ausarbeiten. Ich gehe auf Deine Wünsche ein, denn bei uns bekommst Du Deinen ganz persönlichen Traum vom Haus verwirklicht. Ruf mich an unter: Ralph
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Hübel 0177-49 71 815 ralph.huebel@massa-haus.de
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Quelle:
www.immowelt.de
420.500,00 €
5 Zi.
165
m2
53894 Mechernich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mach Dein Haus zum Unikat!!!! Wie willst Du wohnen??? Lass uns gemeinsam den passenden Grundriss ausarbeiten. Ich gehe auf Deine Wünsche ein, denn bei uns bekommst Du Deinen ganz persönlichen Traum vom Haus verwirklicht. Ruf mich an unter: Ralph
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Hübel 0177-49 71 815 ralph.huebel@massa-haus.de
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Quelle:
immo.swp.de
520.000,00 €
7 Zi.
175,74
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Attraktives Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten – voll vermietet und renditestark
Dieses modernisierte Mehrfamilienhaus bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in begehrter Innenstadtlage. Das 1967 erbaute Haus wurde 2021 umfassend
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kernsaniert und in drei attraktive Wohneinheiten umgewandelt. Die voll vermieteten Wohnungen generieren eine attraktive Nettokaltmiete von insgesamt 33.600,00 € pro Jahr und bieten weiteres Potenzial.
Wohnungen im Detail:
Erdgeschoss:
Die geräumige 2-Zimmer-Wohnung ist hochwertig ausgestattet und wird derzeit erfolgreich über Booking vermietet. Sie verfügt über eine moderne Küche, ein stilvolles Badezimmer mit Dusche sowie zwei Schlafzimmer – eines mit einem Doppelbett und eines mit zwei Einzelbetten. Die nachweisbare monatliche Kaltmiete beträgt 1.500,00 €.
Obergeschoss:
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihr großzügiges Wohnzimmer mit offener, moderner Küche. Das Highlight ist das elegante Badezimmer mit
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Quelle:
immo.swp.de
520.000,00 €
7 Zi.
175,74
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ihr neues Zuhause mit Zusatzeinnahmen – Charmantes 3-Familienhaus mit Potenzial
Sie suchen ein Zuhause, das nicht nur Wohnkomfort bietet, sondern sich auch finanziell lohnt? Dieses modernisierte Mehrfamilienhaus vereint genau das: Sie können die
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stilvolle Erdgeschosswohnung selbst beziehen, während die beiden weiteren Wohnungen Ihnen attraktive Mieteinnahmen sichern. So finanzieren Sie einen Großteil Ihres Eigenheims ganz einfach mit!
Ein Haus, das sich rechnet:
Das 1967 erbaute Haus wurde 2021 umfassend kernsaniert und in drei moderne Wohneinheiten umgewandelt. Es bietet die perfekte Kombination aus Eigentum und Investition – Sie wohnen selbst im Haus und profitieren gleichzeitig von monatlichen Mieteinnahmen von 1.300,00 € aus den vermieteten Wohnungen. Das reduziert Ihre monatliche Belastung erheblich!
Wohnungen im Detail:
Erdgeschoss – Ihr neues Zuhause
Die hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss steht aktuell als Ferienwohnung zur Verfügung und
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Quelle:
www.immowelt.de
595.000,00 €
7 Zi.
218
m2
53902 Bad Münstereifel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein freistehendes 2 Familienhaus mit einer möglichen Rendite von ca. 5,30 Prozent erwartet Sie im beliebten Bad Münstereifel! Das Haus überzeugt durch eine energetische Bauweise, die perfekte Bauausführung, eine hochwertige Gesamtausstattung und
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viele durchdachte Details!! Wohnfläche: ca. 218 Quadratmeter Grundstück: ca. 448 Quadratmeter Zimmer: 7 Zimmer Stellplatz: 2 Carports ... und 2 Stellplätze Die mögliche Jahresnettokaltmiete beträgt 31.536 EUR. Hier wurde an vieles gedacht, gemütliche, helle Räume mit vielen Möglichkeiten der individuellen Nutzung ... ob als Zweifamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus ... auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach möglich ... Sie haben die Wahl! + Massives Mauerwerk ... Wärmedämmsteine + Top gedämmtes Dachgeschoss! + 3-fach Wärmeschutzverglaste Kunststofffenster ... bicolor + elektrische Rollläden! + 2 große Sonnenterrassen + Traumhafte Lage am Ende einer Sackgasse! + Top Energiewerte ... Energieklasse A+ + pflegeleichter Aussenbereich + mögliche
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306.000,00 €
5 Zi.
181,79
m2
53945 Blankenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Blankenheim, wo Ihr Traum vom Eigenheim wahr werden kann! Dieses moderne Einfamilienhaus bietet Ihnen mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 181.79 m² genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Grundstück ist
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großzügige 792.00 m² und bietet somit viel Raum für Entfaltung und Gestaltung. Mit 2 Etagen und einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Haus perfekt für Familien, die nach einem neuen Zuhause suchen. Die gehobene Ausstattung und der Energietyp nach KFW55 Standard runden das Gesamtpaket ab. Was ist ein Ausbauhaus? Diese Frage stellen sich viele, die auf der Suche nach einem Eigenheim sind. Unsere Fertighäuser ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau selbst zu übernehmen und Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen. Ob bei der Außen- oder Innenplanung, Sie haben zahlreiche Möglichkeiten, um Ihrem Zuhause eine ganz persönliche Note zu verleihen. Und wenn Sie den Innenausbau nicht selbst durchführen möchten, bieten wir Ihnen professionelle Unterstützung w
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Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
101
m2
53925 Kall
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr Neues Zuhause wird gerade für Sie renoviert. In traumhafter Lage in Kall - Sötenich liegt Ihr Glück, ein Einfamilienhaus mit einem zusätzlichen Baugrundstück. Das Einfamilienhaus liegt auf einem 940 qm großen wunderschönem Grundstück mit
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mehr als 35m Straßenfront und hat circa 105 qm Wohnfläche. Diese verteilt sich auf 2 Wohnebenen, mit 4 Zimmern, Küche, Dielen, Bad und G-WC. Das Haus ist größtenteils unterkellert. Die große Terrasse lädt zum Sonnenbaden und Relaxen ein. Ein einfaches Carport, ein kleiner Schuppen und ein großer Unterstand runden das Angebot ab. Das Baugrundstück hat eine Größe von circa 450 qm, 18m Straßenfront und 25m Tiefe mit Südausrichtung. Es gibt für Sie viele individuelle Varianten und Lösungen, um Ihre Immobilie und das Grundstück vielfältig und wertsteigernd zu nutzen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage zu einer Besichtigung - nutzen Sie die Chance! Sie werden begeistert sein. Bitte schauen Sie sich vor einer Anfrage zunächst unseren virtuellen Rundgang an:
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1.200.000,00 €
22 Zi.
510
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Haus
Kapitalanleger, Pferde- und Naturliebhaber aufgepasst! Nur ca. 30 Fahrminuten von Köln entfernt, befindet sich dieses wunderschöne Anwesen in verkehrsgünstiger, aber trotzdem malerischer Lage von Euskirchen. Das historisches Anwesen mit zwei
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Wohngebäuden (insgesamt 9 Wohnungen zzgl. Zimmer im 2. OG Wohngebäude I mit sep. Duschbad), 7 Garagen, zahlreichen Stellplätzen, Reithalle (ca. 300 m²), Pferdeboxen/ Nutzräume (ca. 300 m²), Heuboden, Reitplatz, Pferdekoppel, Führanlage und Weideland auf ca. 5.400 m² traumhaftem Grundstück, bietet mannigfaltige Möglichkeiten. Das Anwesen wurde ca. 1910 errichtet und über die Jahre erweitert, ausgebaut und modernisiert. Im Jahre 1995 erfolgte ein völlige Neuerrichtung/ Ausbau des hinteren Mehrfamilienhauses (Wohngebäude II). 8 Wohnungen sind derzeit solide vermietet. Mietanpassungen sind hier möglich und bieten weiteres Renditepotential. Eine Wohneinheit im Erdgeschoss des Altbaus (Wohngebäude I) wurde jetzt bewusst nicht neu vermietet, so dass die z
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265.000,00 €
3 Zi.
82
m2
53925 Kall
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Fordern Sie ein ausführliches Expose an! Einfamilienhaus als modernisierter Altbau mit Satteldach, Terrasseninnenhof und Nebengelass. ca. 82 m² Wohnfläche mit insgesamt 3 Zimmern und folgender Aufteilung: Erdgeschoss Wohnzimmer, Esszimmer, Küche,
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Diele, Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, neues Duschbad Kriechkeller Übliche Nutz-/Funktionsräume ca. 250m² Ausbaufläche in der ehemaligen Scheune Vieles schon vorbereitet 1 Schlafzimmer schon ausgebaut 1 Bad schon ausgebaut 1 WC schon ausgebaut Ursprungsbaujahr ca. 1771 fortwährend modernisiert, 720 m² großes Grundstück, vollständig eingefriedet, Nebengelass als Werkstatt oder zweites Wohngebäude,
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269.000,00 €
5 Zi.
152
m2
53925 Kall
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese bezaubernde Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1955, eingebettet in die malerische Eifellandschaft, bietet Ihnen auf ca. 150 qm eine perfekte Mischung aus traditionellem Charme und modernem Komfort. Auf
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einem 383 qm großem Grundstück können Sie die Ruhe und Schönheit der Natur genießen - eine ideale Gelegenheit für Investoren oder Käufer, die ein neues Zuhause suchen. Das einzigartige Fachwerkhaus erstreckt sich über 2 Etagen plus ein großes ausgebautes Dachgeschoss und bietet Ihnen mit 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer ausreichend Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine helle, einladende Küche für gemeinsame Kochabende, ein gemütliches Wohnzimmer und ein separates Esszimmer, wo Sie Ihre Gastgeberqualitäten ausleben können. Das Dachgeschoss beherbergt 2 gut geschnittene Zimmer, die vielseitig genutzt werden können, z. B. als Ankleidezimmer, Büro, Kinderzimmer, sowie ein helles Tageslichtbad mit Dusche. Auch das geräumi
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Quelle:
www.immowelt.de
255.000,00 €
4 Zi.
123
m2
53945 Blankenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses projektierte Einfamilienhaus in Blankenheim bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihren Wohntraum ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 123,00 m² und
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einem großzügigen Grundstück von 792,00 m² bietet dieses Haus genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das zweigeschossige Haus verfügt über 4,0 Zimmer und eine gehobene Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort verspricht. Ein Ausbauhaus von allkauf ist die perfekte Wahl für alle, die davon träumen, ihr eigenes Heim nach ihren eigenen Wünschen zu gestalten. Dank des flexiblen Ausbaukonzepts haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu übernehmen und somit Ihre ganz persönliche Note in Ihr neues Zuhause einzubringen. Ob bei der Außen- oder Innenplanung - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Und falls Sie den Innenausbau lieber Profis überlassen möchten, bieten wir Ihnen eine Auswahl an Dienstleistungspaketen an, damit Ihr Tra
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270.000,00 €
11 Zi.
233
m2
53949 Dahlem
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr Wohntraum in Schmidtheim - Ein historisches Juwel mit großem Potenzial! Willkommen im schönen Eifeldorf Schmidtheim bei Dahlem! Dieses bezaubernde Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahr 1915 vereint historischen Charme mit
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faszinierenden Gestaltungsmöglichkeiten. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 510 m² entfaltet sich eine einzigartige Gelegenheit, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von insgesamt ca. 233 m² sowie zusätzlichen ca. 30 m² Nutzfläche bietet diese Immobilie großzügigen Raum für individuelle Entfaltung. Die Wohnfläche unterteilt sich in ca 143m² im Wohnhaus und ca 90m² in der Einliegerwohnung. Elf vielseitige Zimmer - darunter fünf geräumige Schlafzimmer - schaffen ein behagliches Ambiente für Familie, Gäste oder kreative Projekte. Die Badezimmer in den einzelnen Wohnungen sorgen für Komfort, während die separate Einliegerwohnung flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnet - sei es als stilvolle Gästewohnung,
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489.901,00 €
5 Zi.
141
m2
53945 Blankenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus gleicht einem perfekt durchdachten Raumwunder. Auf zwei Geschossen erstreckt sich das Haus auf 140 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, der Hauswirtschaftsraum, Büro und der großzügige Wohn-/ Essbereich mit
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angrenzender Küche, der durch bodentiefe Fensterelemente wunderbar erhellt wird. Über die gut angeordnete Diele lassen sich alle Räume im Erdgeschoss perfekt erreichen. Über eine gewendelte Vollholztreppe erreicht man das 75 m² große Dachgeschoss. Hier bekommt jedes Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort. Zwei Kinderzimmer, ein geräumiges Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide und ein großes Familienbad bilden das geräumige Dachgeschoss. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet! In dem Gesamtpreis ist das Grundstück in Höhe von € 100.000,- bereits eingerechnet. Für das Grundstück fällt eine Maklerprovision in Höhe von 3.570,00 € an.
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Quelle:
www.immowelt.de
555.000,00 €
4 Zi.
137,52
m2
53902 Bad Münstereifel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses moderne und hochwertig ausgestattete Doppelhaus aus dem Jahr 2019 bietet auf ca. 137 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit vier Zimmern, verteilt auf zwei Etagen. Die Immobilie überzeugt mit erstklassigen Materialien,
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innovativer Haustechnik und einer Wohlfühlatmosphäre, die keine Wünsche offenlässt. Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse. Hier genießen Sie entspannte Stunden mit Blick in den gepflegten Außenbereich, der mit einer Außensauna und einem Whirlpool ein echtes Highlight bietet. Für maximalen Wohnkomfort sorgt die moderne Luftwärmepumpe, deren Außengerät von Buderus 2023 erneuert wurde. Zusätzlich ist eine Photovoltaikanlage mit einer Nennleistung von 9,8 kWp und einem 10 kWh Stromspeicher installiert, wodurch das Haus besonders energieeffizient ist. Eine Wallbox in der Garage ermöglicht bequemes Laden Ihres Elektrofahrzeugs. Das Haus ist mit zahlreichen hochwertigen Ausstattungsmerkmalen v
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450.000,00 €
4 Zi.
130
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sofort bezugsfrei! Traumhaus mit Stil & Qualität Dieses großzügige Einfamilienhaus vereint moderne Ausstattung mit einem durchdachten Raumkonzept. Hochwertig gebaut in massiver Bisotherm-Bauweise und mit stilvoller Vollverklinkerung versehen,
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steht es für Langlebigkeit und Qualität. Der komplett unterkellerte Bereich - inklusive zusätzlichem Bad - bietet Ihnen viel Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein echtes Highlight ist die exzellente Ausstattung: Große, bodentiefe Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein offenes Wohngefühl. Die behagliche Fußbodenheizung verteilt angenehme Wärme im gesamten Haus, und die hochwertige Aufsparrendämmung trägt zusätzlich zur Energieeffizienz bei. Ideale Voraussetzungen für einen Heizungsaustausch zu einer Wärmepumpe mit guter Fördermöglichkeit. Das individuell geplante Haus überzeugt außerdem mit vielen liebevollen Details: Das markante, langgezogene Dach schafft praktischen Stauraum im Außenbereich, während der Kamin für ei