Mittwoch, 6. November 2024
Häuser zum Kauf in Flensburg
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
869.000,00 €
22 Zi.
224
m2
24944 Flensburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Ideales Investitionsobjekt für Kapitalanleger und Immobilienentwickler! Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Flensburg bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Nutzung und Weiterentwicklung. Mit 22 Zimmern und der Option die Gewerbefläche zur Umwandlung
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in 6 Wohneinheiten ist hier viel Potential für attraktive Mieteinnahmen gegeben. weitere Infos...
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
249.000,00 €
9 Zi.
125
m2
24944 Flensburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Wohn- und Geschäftshaus in Flensburg bietet auf 125 m² Wohnfläche und einer Gewerbefläche von 80 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Komplett vermietet und mit stabilen Mieteinnahmen, eignet es sich perfekt als renditestarke Investition.
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Die gute Anbindung und eine Jahreskaltmiete von 18.072 EUR machen diese Immobilie besonders attraktiv. Mit 2 Wohneinheiten und einem Gastronomiebetrieb bietet es viel Platz für verschiedene Nutzungsarten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - komplett vermietet
- stabile Mieteinnahmen
- gute Anbindung
- Jahreskaltmiete 18.072 EUR
- 2 Wohneinheiten (125 m²) + 1 Gastronomiebetrieb (80 m²)
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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Passende Immobilien in der Umgebung von Flensburg:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
4 Zi.
170
m2
24937 Flensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das gepflegte Haus wurde 1969 als Walmdachbungalow errichtet und 1975 um einen Flachdachanbau erweitert. Der Anbau hat einen eigenen Eingang und könnte ggf. auch als Einliegerwohnung genutzt werden. Im Jahre 2004 wurde das erneuert. Der Eingang des
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Hauses befindet sich seitlich. Beim Betreten werden Sie zunächst von einer Eingangsdiele empfangen. Von hier ist das Wohnzimmer zu begehen. Dieser Bereich ist überaus großzügig, da in der Vergangenheit Räume zusammengelegt wurden. Sollte zukünftig ein zusätzliches Zimmer benötigt werden, wäre dies problemlos umsetzbar. Durch die großen Fenster fällt viel Licht hinein. Ein ansprechender Kamin sorgt für Wärme und eine heimelige Atmosphäre. Vom Wohnzimmer sind die Terrasse und der sonnige Garten, der sehr viel Privatsphäre bietet, zu begehen. Die Küche befindet sich neben der Eingangsdiele. Vom Flur sind das Elternschlafzimmer sowie die beiden Bäder zu begehen, gleichfalls der Keller. Am Ende des Flures gelangen Sie in den Anbau. Hier sind zwei
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
5.350.000,00 €
1.590
m2
24937 Flensburg
Immobilientyp: Haus
Diese Liegenschaft befindet sich inmitten der bekannten Flensburger Fußgängerzone, in 1a Lage am Holm. Die Immobilie wurde im Jahr 1984 nach einem Brand völlig neu errichtet. Allgemein befindet sich das Objekt in einem sehr gepflegten und
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zeitgemäßen Zustand. Es besteht kein Modernisierungsbedarf. Die Fläche erstreckt sich über vier Ebenen mit ca.1.600 m². In der Verkaufsfläche im Erdgeschoss ist das beliebte Drogeriegeschäft "Rossmann" ansässig. Im ersten und zweiten Stockwerk befinden sich gut ausgestattete Büroflächen sowie eine Zahnarztpraxis. Im ersten Obergeschoss stehen noch Freiflächen (derzeitige Nutzung des Eigentümers) mit ca. 180 m² zur Vermietung parat. Ausreichend Lagerflächen für die Gewerbeeinheiten befinden sich im Kellergeschoss. Die Anlieferung erfolgt von der Hofseite. Das Dachgeschoss verfügt über eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Dachterrasse. Im Haus ist ein Aufzug installiert, der alle Geschosse verbindet. Im Kellergeschoss befinden sich 9 Tiefgar
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Quelle: www.immowelt.de
1.750.000,00 €
1.037,44
m2
24937 Flensburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem angebotenen 4 Geschossigen Mehrfamilienhäusern handelt sich um zwei getrennte Grundstücke. Friesische Str. 103 sowie Friesische Str. 105. Über die Durchfahrt im Hause 103 sind beide Grundstücke zu befahren. Die beiden separaten
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Nebengebäude im Garten, werden kaum genutzt. Die Gartenparzellen werden von Bewohnern kostenfrei genutzt wofür diese die Pflege übernehmen. Die Mieteinahmen ohne Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung für die 16 Wohnungen belaufen sich auf jährlich 76.194,00€ Für folgende Baumaßnahmen im Jahre 2015 und 2016 wurden ca. 335.000 € in beide Häuser investiert: Die Dächer wurden gedämmt und anschließend mit einer Alwitra Kunststofffolie abgedichtet. An der rückwertigen Fassade wurden die vorhandenen Balkone abgerissen und durch neue freistehende Stahlkonstruktionen ersetzt. Außerdem wurde die Fas-sade mit einem Wärmedämmverbundsystem verkleidet und anschließend gestrichen, sowie neue KS-Fenster und Balkontüren mit 3 Fach Verglasung und elektrische Be- und Entlüftu
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
16 Zi.
542
m2
24937 Flensburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top-Rendite Geschäftshaus in der Fußgängerzone Komplett vermietetes Mehrfamilienhaus mit einer Gewerbeeinheit. Aufteilung: Gewerbeeinheit, EG: Laden, 3 Lagerräume, Vorraum, WC; Wohneinheit 1, VH (1. OG) : Küche, Bad, 2.WC, Flur, Diele, 4 Zimmer,
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3 Abstellräume, Loggia Wohneinheit 2, VH (2. OG re.): Küche Bad, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer Wohneinheit 3, VH (2. OG gerade aus): Küche, Bad, Flur, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Abstellraum Wohneinheit 4, VH (2.OG li.): Küche, Bad, Flur, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Abstellraum Wohneinheit 5, HH, Mittelhaus (ebenerdig): Küche, Bad, WC, Flur, Diele, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer Wohneinheit 6, HH-hinten (3 geschossig): Küche Bad, WC, Flur, Diele, Durchgang, 2 Wohnzimmer, 1 Zimmer, Schlafzimmer, 2 Abstellräume, Bodenraum 6 Wohneinheiten, 1 Gewerbeeinheit, Gesamtwohnfläche ca. 542 m², Gewerbefläche ca. 166 m², Baujahr unbekannt, geschätzt ca. 17. Jahrhundert, Fernwärmezentralheizung, Energieausweis ist nicht erforderlich, Grund: Baudenkmäler
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
4 Zi.
95
m2
24937 Flensburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
Angeboten wird hier ein saniertes Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1958. Das Objekt überzeugt durch seinen neugestalteten Grundriss und die lichtdurchfluteten Räume sowie durch ein schönes Grundstück in einem ruhigen Wohngebiet
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Flensburgs. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur Terrasse. Hier können die Abendstunden gemütlich mit der Familie verbracht werden. Weiterhin befinden sich im EG eine große Küche mit Einbauküche. Abgerundet wird das EG durch ein schön gestaltetes Gäste-WC. Vom Flur gelangen Sie in Obergeschoss der Immobilie. Dort stehen Ihnen ein Büro, ein großes Schlafzimmer mit Ankleidezimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne, die durch das große Dachflächenfenster mit viel Tageslicht versorgt wird. Über eine Spindeltreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss der Immobilie. Dort steht Ihnen weitere Nutzfläche zur Verfügung. Der Innenbereich der Immobilie wird durch den Keller abgerundet. Hier haben Sie Ihren eigenen Wellnes